#G0

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области

 

гутаев                                                                                  30.04.2010 № 131

 

 

 

Об  утверждении плана реализации

Генерального плана

Константиновского сельского поселения

 

 

В соответствии с   Градостроительным  кодексом  Российской Федерации, Федеральным законом   от  6.10.2003 № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации  местного  самоуправления в Российской  Федерации», соглашением о передаче части полномочий органами местного самоуправления Константиновского сельского поселения органам местного самоуправления Тутаевского муниципального района, утвержденным решением Муниципального Совета ТМР от 24.12.2009 № 86-п.

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.Утвердить план реализации Генерального плана Константиновского сельского поселения.

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации ТМР по вопросам ЖКХ и строительства Назарова И.Б. и на заместителя Главы Администрации ТМР по финансовым вопросам Минина А.А.

3.Постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Берега».

 

 

Временно исполняющий полномочия

Главы Тутаевского муниципального  района

С.А.МАКЛАКОВ

 

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению Администрации

Тутаевского муниципального района

от 30.04.2010  № 131

 

 

ПЛАН  РЕАЛИЗАЦИИ  ГЕНЕРАЛЬНОГО  ПЛАНА  КОНСТАНТИНОВСКОГО

 СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

 

1. ОБЩИЕ  ПОЛОЖЕНИЯ.

Основной  целью   развития   Константиновского   сельского   поселения   является

стабильное  улучшение  качества  жизни  всех  слоев  населения:

- реализация  региональных проектов в рамках федеральных программ «Доступное  и комфортное жилье - гражданам России», «Содействие добровольного переселения в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом», областная целевая программа «Развитие малоэтажного строительства на территории Ярославской области», «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования», национального проекта «Развитие АПК» в соответствии с законом «О государственном регулировании инвестиционной деятельности на территории Ярославской области»; 

- обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей, воспроизводство природных ресурсов, сохранение биосферы.

 

Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:

- обеспечения устойчивого развития;

- повышения качества среды проживания;

- развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- обеспечения учета интересов Ярославской области, Тутаевского района, Константиновского сельского поселения, интересов жителей населенных пунктов и их объединений.

 

Задачи территориального планирования имеют целеполагающий характер, выражающийся в экономической, социальной, средовой и природопользовательской составляющей.

Проектные решения проекта Генерального плана Константиновского сельского поселения направлены на:

- устойчивое развитие территории  поселения, структур населенных пунктов с учетом особенностей систем расселения Тутаевского района, формирования системы расселения на территории Ярославской области;

- укрепление сложившейся системы расселения вдоль главных осей развития: водной магистрали - реки Волги, являющейся важнейшей артерией единой глубоководной водно-транспортной системы европейских районов России; железнодорожной магистрали - северной ветви Транссибирской магистрали в направлениях Архангельск, Воркута, Северный Урал, Сибирь (с железнодорожным мостом через реку Волгу);

- активное развитие территории поселения на основе развития процессов субурбани-зации (развитие поселения в составе Ярославско-Рыбинской агломерации на основе расселения на территориях, расположенных вдоль основных осей развития (гидрографической и транспортной), за счет малоэтажного жилищного строительства);

- рациональное использование природных ресурсов, сохранение природно-рекреационного потенциала Константиновского сельского поселения, улучшение экологического состояния территорий, а также сохранение и возрождение объектов культурного наследия и особо охраняемых природных комплексов;

- обеспечение определенных законодательством Российской Федерации и Ярославской области социально гарантированных условий жизнедеятельности населения, создание условий для привлечения инвестиций в ходе реализации документов территориального планирования.

Проектные решения Генерального плана Константиновского сельского поселения на первую очередь - до 2020 года - и расчетный срок - до 2030 года - являются основанием для разработки документации по планировке территории Константиновского сельского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды.

Мероприятия по реализации генерального плана должны осуществляться на основе реализации положений утвержденных федеральных и региональных целевых программ, местных целевых программ и программ социально-экономического развития Российской Федерации, Ярославской области, Тутаевского муниципального района и Константиновского сельского поселения, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов бюджета Константиновского сельского поселения и иных источников финансирования.

Первоочередные градостроительные мероприятия по реализации генерального плана являются основой для формирования муниципальной программы инвестиционного освоения территории Константиновского сельского поселения.

    

2.ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА КОНСТАНТИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.

 

#G0п/п

Наименование мероприятия

Срок исполнения (по годам)

Исполнитель

 

 

 

 

1

Внесение изменений в генеральный план Константиновского сельского поселения, связанных:

- с изменением границ населенных пунктов;

- с изменением границ и параметров функциональных зон;

- с утверждением (внесением изменений) схемы территориального планирования муниципального района;

- с утверждением (внесением изменений) схемы территориального планирования Ярославской области.

 

 

 

 

 

 

Постановка на кадастровый учёт и изменение категории земельного участка площадью около 40 га, примыкающего к западной границе г. Тутаева со стороны посёлка Фоминское из земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов для создания анклавного населённого пункта пос. Фоминское в целях жилищного строительства.

 

По мере необходимости, на основании предложений физических или юридических лиц, по инициативе органов местного самоуправления поселения или органов местного самоуправления муниципального района, органов государственной власти Ярославской области

 

 

2010-2020г.

 

 

 

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения или УАиГ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения, ДМИ и УАиГ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

2

Внесение изменений в правила землепользования и застройки Константиновского сельского поселения, связанных:

- внесением изменений в генеральный план;

- с изменением границ территориальных зон.

По мере необходимости, на основании предложений физических или юридических лиц или по инициативе органов местного самоуправления

2010-2025гг.

Администрация Константиновского сельского поселения или УАиГ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подготовка проектов планировки, проектов межевания территорий, запланированных генеральных планом под размещение объектов капитального строительства местного значения:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Первая очередь строительства

1.1. Посёлок Микляиха:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки на юго-запад от посёлка:

- участок №6 кадастровый номер 76:15:021501:88, площадью 57,0853 га, на 200 домов с приусадебными участками, собственник - ООО «Тутаевские просторы»;

- участки №№ 43, 45, 46 (нумерация участков в соответствии с таблицей 9 стр. 34 Генерального плана Константиновского сельского поселения), собственник - ЗАО «Волна-2»;

1.2. Д. Коромыслово:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки:

- участки №№ 36, 82, 38, 39, собственник АО «Волна-2»;

1.3. Д. Яковлево:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки:

- участки №№ 34, 35, 47, 37, 38, 39, 40, собственник -  ЗАО «Волна-2»;

 

- участки №№ 4, 5, собственник - ЗАО «Партнёры земли»;

1.4. Д. Брянцево:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки:

- участки №№ 50, 32, собственник  - ЗАО «Волна-2»;

1.5. Д. Белавино:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки:

- участки №№  53, 54, 16, 27, 28, 31, 30,26, 52, 12, 15, 14, 36, 18, 20, собственник -  ЗАО «Волна-2»;

- участки №№ 55, 3, 30, 29, 2, 1, собственники -  ООО «Рассвет» и ООО «Добровский рассвет»;

 

2.Вторая очередь генерального плана

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки в соответствии с таблицей 9 стр. 34 Генерального плана Константиновского сельского поселения.

 

 

 

 

 

 

На основании генерального плана и правил землепользования и застройки, а также на основании предложений физических или юридических лиц или по инициативе органов местного самоуправления

 

 

2010-2020г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

На основании соглашений о сотрудничестве -

собственники и иные третьи лица, привлечённые собственниками, при содействии

Администрации Константиновского сельского поселения, УАиГ и ДМИ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

На основании соглашений о сотрудничестве -

собственники и иные третьи лица, привлечённые собственниками, при содействии

Администрации Константиновского сельского поселения или УАиГ, ДМИ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

4

 

 

 

 

 

 

Подготовка проектной документации и строительство объектов капитального строительства местного значения:

 

1. объектов жилищного строительства:

   Индивидуальное жилищное строительство в соответствии с документацией по планировке территории (раздел 3).

   Участие в федеральных, региональных и местных программах развития жилищного строительства на селе.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. объектов коммунальной инфраструктуры, включая сети и инженерные сооружения:

2.1. Электроснабжения:

- Электроподстанции в пос. Микляиха для нового коттеджного строительства, потребность определить проектом планировки;

- ЛЭП 10 кВт Борисовское-Шишкино-Саблуково-Федоркино 5744 м;

- ЛЭП 10 кВт Олютино 447 м;

- ЛЭП 10 кВт Копнинское-Никольское 2212 м;

- ЛЭП 10 кВт Никольское-Карачарово 4673 м;

- ЛЭП 10 кВт Баскачево 1378 м;

- ЛЭП 10 кВт Баскачево-Новое-Михальцево 3128 м;

- ЛЭП 10 кВт Микляиха-Панино-Фарисеево 2427 м;

- ЛЭП 10 кВт от Фарисеево 3271 м;

- ЛЭП 10 кВт Микляиха-Яковлево-Брянцево 4166 м;

 

2.2. Газоснабжения:

Газификация населённых пунктов Константиновского сельского поселения при условии исполнения программы газификации Ярославской области  в части Тутаевского МР:

- газораспределительный шкаф у пос. Микляиха;

- газораспределительный шкаф у д. Ковалёво;

- газораспределительный шкаф у д. Белавино 2 шт.;

- газораспределительный шкаф у д. Павловское;

- газораспределительный пункт у  пос. Микляиха;

- межпоселковый газопровод газораспределительная станция - Микляиха-Яковлево-Белавино 5855 м;

- межпоселковый газопровод - Микляиха-Панино-Ковалёво 2438 м;

- межпоселковый газопровод Ковалёво-Фарисеево 1400 м;

 - межпоселковый газопровод Ковалёво-газораспределительный шкаф 2300 м;

 

2.3.Теплоснабжения:

   Для устойчивого гидравлического режима работы системы отопления требуется, в первую очередь, ее оценка и реконструкция существующих тепловых сетей. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения застройки одноэтажных жилых домов 1 очереди реализации Генерального плана предусмотрено обеспечение жилых домов индивидуальными котлами - колонками, теплопроизводительностью 10 и 20 кВт, работающих на природном газе в автоматическом режиме.

 

2.4.Водоснабжения и водоотведения:

2.4.1.      Обеспечить на расчетный срок большинство населённых пунктов поселения проектом централизованной системы водоснабжения.

2.4.2.      Предусмотреть строительство и реконструкцию водопроводных сетей и источников водоснабжения в существующих населенных пунктах.

2.4.3. Проектирование и строительство водопроводных сетей и источников водоснабжения на вновь застраиваемых территориях:

- Артезианские скважины у пос. Микляиха 2 шт.;

-Водозабор у д. Панино;

-Водозабор у д. Фарисеево;

-Водозабор у д. Павловское;

-Водозабор у д. Брянцево;

-Водозабор у д. Борисовское;

-Водопровод до пос. Микляиха Д-300  -1702 м;

2.4.4. Реконструкция существующих очистных сооружений.

2.4.5. Строительство локальных очистных сооружений на вновь застраиваемых территориях (определить проектами планировки).

 

2.5.Автодорог общего пользования местного значения, уличной  сети автодорог, объектов транспортного обслуживания:

2.5.1. Фоминское -  северная граница сельского поселения (примыкание к трассе «Ярославль - Рыбинск»): 2 км грунтовой автодороги, реконструкция в 5 техническую категорию с твердым покрытием;

2.5.2. Копнинское - Борисовское: 1 км реконструкции, грунт в 5 категорию с твердым покрытием;

2.5.3. Копнинское - Никольское: 1,6 км реконструкции, грунт в 5 категорию с твердым покрытием;

2.5.4. Никольское - «Тутаев - Чебаково»: 4,5 км реконструкция, 1,8 км - грунт в 5 категорию (твердое покрытие), 2,7 км - реконструкция дороги с твердым покрытием 5 категории;

2.5.5. Саблуково - Федорково: реконструкция 1,35 км из грунта в твердое покрытие автодороги 5 категории;

2.5.6. Саблуково - Шишкино: реконструкция автодороги 1,6 км из грунта в твердое покрытие автодороги 5 категории;

2.5.7. Шишкино - «Никольское - Копнинское»: реконструкция автодороги 2,2 км из грунта в твердое покрытие - автодороги 5 категории;

2.5.8. Шишкино - Борисовское: реконструкция автодороги 2,35 км из грунта в твердое покрытие - автодороги 5 категории;

2.5.9. «Тутаев - Чебаково» - Баскачево: 0,85 км автодороги реконструкция из грунта в твердое покрытие - автодороги 5 категории;

2.5.10. Баскачево - стустово: 2,3 км грунтовой автодороги, реконструкция в автодорогу с твердым покрытие - автодороги 5 категории;

2.5.11. Увеличение связанности дорожной сети восточной и западной части сельского поселения  путем строительства (реконструкции) части дорожной сети Константиновского сельского поселения в центральной части: «Тутаев - Чебаково» - Михальцево - стустово - автодорога «Ярославль - Рыбинск». Протяженность реконструируемого участка составляет 5,5 км. Рекомендуется присвоить 5 категорию автодороги с твердым покрытием.

2.5.12. Реконструкция внутренней сети улиц населённых пунктов: пос. Константиновский, пос. Фоминское, пос. Микляиха, д. Брянцево, д. Белавино, д. Панфилово, д. Ковалёво.

 

 

 

 

 

 

 

2.5.13.Строительство внутренней сети автодорог в границах планируемых населенных пунктов согласно проектам планировки территории.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.5.14. Строительство 2-х АЗС:

В западной части пос. Константиновский и в восточной части Константиновского сельского поселения, севернее д. Дорожаево.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.6. Объектов социальной сферы:

2.6.1. Пос. Фоминское:

- создание благоустроенной пешеходной зоны, связывающей п. Фоминское и п.г.т. Константиновский.

2.6.2. пос. Константиновский:

-  формирование благоустроенной пешеходной зоны вдоль ул. Победы от сквера с памятником до здания учебного центра;

- капитальный ремонт бани;

- строительство детского сада.

 

 

2.6.3. пос. Микляиха:

- строительство здания школы в дикляиха на  400 мест;

- строительство детского сада на 120 мест.

 

2.7.Бытового обслуживания, объектов связи, общественного питания, торговли, бытового назначения, гостиниц, домов отдыха:

Размещение предусмотрено по мере поступления соответствующих предложений от физических и юридических лиц как развитие территорий путём содействия развитию малого и среднего бизнеса.

 

 

 

 

 

2.8.Объектов физкультуры и спорта:

2.8.1. Пос. Фоминское:

- завершение формирования на базе ДЮСШ в п. Фоминское Центра детско-юношеского спорта областного значения, реконструкция существующих стадионов в п. Фоминское;

- строительство универсальной спортплощадки за ДК, теннисного корта.

2.8.2. Пос. Константиновский:

- строительство ФОК;

- строительство универсальной спортплощадки;

- строительство теннисного корта.

2.8.3. Пос. Микляиха:

- строительство ФОК;

- строительство универсальной спортплощадки;

- строительство теннисного корта.

 

 

 

2.9. Объектов обеспечения пожарной безопасности:

2.9.1. Размещение пожарного депо в п. Константиновский.

 

2.10. Объектов, обеспечивающих работу местной администрации:

2.10.1. По мере необходимости для осуществления полномочий органами местного самоуправления.

 

 

2.11.Объектов гражданской обороны, защиты населения от ЧС:

2.11.1. В соответствии с мероприятиями,  предусмотренными ГУ МЧС по ЯО.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.12. Мероприятия по сохранению архитектурно-градостроительного наследия Константиновского сельского поселения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.13. Мероприятия по санитарной очистке территорий, утилизации бытовых отходов и мусора, охране атмосферного воздуха:

2.13.1. Проведение мероприятий по сокращению СЗЗ скотомогильников:

- у д. Зарницыно, д. Павловское с 1000 м до 500м;

2.13.2. Подготовка документации по размещению полигона ТБО между д. Шишкино и д. Копнинское;

2.13.3. Проведение мероприятий по уменьшению санитарно-защитной зоны птицефабрики «Волна-2»;

2.13.4. Рекультивация несанкционированной свалки НПЗ им. Менделеева;

2.13.5. Мероприятия по полной очистке кислото-гудронных прудов завода НПЗ им. Менделеева (часть акватории прудов находится в водоохраной зоне реки Печегда).

 

 

 

2.14. Мероприятия по размещению объектов капитального строительства производственного назначения:

2.14.1. Постановка на кадастровый учёт и изменение вида разрешённого использования земельных участков с «сельскохозяйственного производства» в границах населённого пункта пос. Фоминское на «промышленное производство» для создания инвестиционных промплощадок:

- участок около 18 га, место расположения у ЖД станции Тутаево напротив птицефабрики «Волна-2»;

- участок около 20 га, место расположения с правой стороны автодороги Ярославль-Рыбинск в 200 м. от примыкающей автодороги на пос. Фоминское.

 

2.15. Развитие объектов использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах поселения.

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015-2025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2020-2030

 

 

 

 

 

На основании соглашений о сотрудничестве -

собственники и иные третьи лица, привлечённые собственниками, при содействии

Администрации Константиновского сельского поселения или УАиГ, ДМИ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

 

На основании соглашений о сотрудничестве -

собственники и иные третьи лица, привлечённые собственниками, при содействии

Администрации Константиновского сельского поселения, департамента ЖКХ и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

 

 

 

 

На основании соглашений о сотрудничестве -

собственники и иные третьи лица, привлечённые собственниками, при содействии

Администрации Константиновского сельского поселения, департамента ЖКХ  и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

 

 

 

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения, департамент ЖКХ  и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

 

 

 

На основании соглашений о сотрудничестве -

собственники и иные третьи лица, привлечённые собственниками, при содействии

Администрации Константиновского сельского поселения, департамента ЖКХ и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДМИ Администрации ТМР

Департамент ЖКХ  и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения, департамент ЖКХ и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий

 

На основании соглашений о сотрудничестве -

собственники и иные третьи лица, привлечённые собственниками, при содействии

Администрации Константиновского сельского поселения, департамента ЖКХ и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий

 

Инвестор,

Администрация Константиновского сельского поселения,

УАиГ,  ДЭиИ  и ДМИ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения, Администрация ТМР, департамент ЖКХ и строительства, МУ  «ОКСР»  ТМР в случае передачи соответствующих полномочий

 

 

 

 

 

 

 

Инвестор,

Администрация Константиновского сельского поселения,

УАиГ,  ДЭиИ, и ДМИ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий

 

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения, департамент образования ТМР, МУ  «ОСКР»  ТМР, в случае передачи соответствующих полномочий, привлечённые инвесторы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения

 

Администрация Константиновского сельского поселения

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения, отдел ВМР  ГОиЧС Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения,

Департамент культуры, туризма и МП, УАиГ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий

 

Администрация Константиновского сельского поселения,

Департамент АПК, ООСиП Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий,

ЗАО «Волна-2»,

НПЗ им. Менделеева.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Константиновского сельского поселения,

ДЭиИ, ДМИ и УАиГ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год, привлечённые инвесторы

 

 

 

 

 

 

Администрация Константиновкого сельского поселения,

Департамент АПК, ООСиП Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий.

 

    

3.ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА КОНСТАНТИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.

 

Реализация комплексных стратегических задач, поставленных генеральным планом Константиновского сельского поселения, осуществляется на основе программно-целевого метода. Программно-целевой метод позволяет наиболее полно и вместе с тем детально рассмотреть основные задачи развития территорий, определить конкретные организационные и инвестиционные проекты, порядок и сроки их разработки и реализации, включая вопросы финансирования, что создает возможность эффективного планирования градостроительного процесса.

Основой плана реализации являются утвержденные федеральные и региональные целевые программы, местные целевые программы, программы социально-экономического развития Российской Федерации, Ярославской области, Тутаевского муниципального района и Константиновского сельского поселения, а также инвестиционные проекты, осуществляемые за счет собственных финансовых ресурсов бюджета сельского поселения и иных источников финансирования, средств инвесторов.

Планируемые объемы строительства жилья на ближайший период составляют:

 

Оценка стоимости нового жилищного строительства в Константиновском с.п. на первую очередь генерального плана, млнуб.

 

#G0Вид застройки

Общая площадь (тыс. кв.м.)

Стоимость строительства в базовых ценах 2001г.

Стоимость строительства в  ценах 2008г.

Новое жилищное строительство для постоянного населения,

29,3

 

165,5

 

880,5

 

в том числе:

 

 

 

Усадебное

6,9

38,8

206,3

Секционное

22,4

126,7

674,2

Компенсационное жилищное строительство по сносу ветхого жилья,

13,5

 

76,2

 

405,4

 

в том числе:

 

 

 

Усадебное

13,5

76,2

405,4

Малоэтажное (коттеджное) строительства для не постоянного населения,

280,5

1587,0

8443,1

 

в том числе:

 

 

 

усадебное

280,5

1587,0

8443,1

Итого:

323,3

1828,7

9729,0

усадебное

300,9

1702,0

9054,8

секционное

22,4

126,7

674,2

 

Прогноз объёмов финансирования по осуществлению перечня основных мероприятий по реализации генерального плана Константиновского сельского поселения уточняется ежегодно ответственными исполнителями на очередной финансовый год и определяет необходимые объемы финансирования за счет средств местного бюджета. В связи с ограниченностью бюджетных средств необходимо создать условия для привлечения внебюджетных источников, прежде всего средств инвесторов-застройщиков, заинтересованных в развитии своих инвестиционных проектов.

Ход реализации генерального плана Константиновского сельского поселения выявит конкретные задачи развития социальной инфраструктуры для обеспечения комфортных условий жизнедеятельности населения, решаемые путем разработки и принятия новых программ.

Объемы и объекты бюджетного капитального строительства и работ по подготовке документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения последующих лет будут определяться и уточняться в ходе выполнения мероприятий плана реализации генерального плана.

 

 

Руководитель аппарата Администрации ТМР

С.А. СТЕПАНОВ