ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области

 

г.Тутаев                                                                                  31.08.2010 № 328

 

 

 

Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги по выдаче

разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных

строительством объектов  капитального строительства

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от 12.05.2010 №147 «Об утверждении реестра муниципальных  услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам структурными подразделениями Администрации Тутаевского муниципального района, муниципальными учреждениями Тутаевского муниципального района»

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных строительством объектов  капитального строительства (Приложение 1).

 

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы  Администрации Тутаевского муниципального района по  вопросам ЖКХ  и строительства  Назарова И.Б. 

 

3.Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Временно исполняющий полномочия

Главы Тутаевского муниципального  района

С.А.МАКЛАКОВ

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению Администрации ТМР

31.08.2010 № 328

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ  РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОЙ   УСЛУГИ  ПО  ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ  ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных строительством  объектов капитального строительства (далее - регламент) определяет сроки и последовательность административных действий Управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района при предоставлении муниципальной услуги по  выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных строительством  объектов капитального строительства  на территории  поселений, входящих в состав Тутаевского муниципального района, органы местного самоуправления которых осуществили передачу полномочий по выдаче разрешений на строительство объектов Администрации Тутаевского муниципального района.

 

2. НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.1. Выдача разрешения на  ввод в эксплуатацию завершенных строительством  объектов капитального строительства.

 

3. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ

 

3.1. Федеральный закон  от 06.10.03 №131-ФЗ «Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

3.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации;

3.3. Устав Тутаевского муниципального района;

3.4. Соглашения о передаче осуществления полномочий органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Тутаевского муниципального района.

 

4. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ДОЛЖЕН ПРЕДЪЯВИТЬ ПОЛУЧАТЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:

 

4.1.К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

-  правоустанавливающие документы на земельный участок;

                                                           2

-   градостроительный план земельного участка;

-    разрешение на строительство;

- акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора (Приложение 2 к данному регламенту);

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

-  заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных  частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

                                                     3

Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию завершенных строительством  объектов капитального строительства, за исключением указанных в настоящем разделе регламента.

 

 

            5. СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:

 

Срок предоставления муниципальной услуги со дня подачи заявления на ее предоставление составляет  10 дней.

 

 6.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:

 

 6.1. Заявитель обращается в Управление архитектуры и градостроительства Администрации ТМР с заявлением  о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством  объекта капитального строительства.

 6.2. Управление архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района  в течение десяти дней  со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию  осуществляет проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в разделе 4 настоящего регламента, осмотр объекта капитального строительства и выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (бланк разрешения – Приложение 1 к данному регламенту) или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ТМР не проводится.

 

6.3. Основанием для отказа в выдаче Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ТМР разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

 -  отсутствие документов, указанных в разделе 4 настоящего регламента;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

4

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

6.4. В случае,  если застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство не  передал безвозмездно в Управление  архитектуры и градостроительства Администрации сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации,  или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства,  разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в Управление архитектуры и градостроительства Администрации ТМР  сведений о площади, о высоте и  этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации,  или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

6.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в Управление архитектуры и градостроительства Администрации ТМР безвозмездно передана копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

6.6. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета.

6.7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

 

7.РЕЗУЛЬТАТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:

 

7.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства,  реконструкции,

5

капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

        7.2. Форма разрешения на  ввод в эксплуатацию завершенного строительством  объекта капитального строительства определена Приложением 1  к данному регламенту.

 

8. ПЛАТА ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИАЛЬНОЙ УСЛУГИ.

 

8.1. За предоставление муниципальной услуги плата не взимается.

 

9. ПОРЯДОК  ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ  (БЕЗДЕЙСТВИЯ)  И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ.

 

9.1. Действие (бездействие) Управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района, принятое в рамках исполнения муниципальной услуги, может быть обжаловано в досудебном порядке.

Заявитель может обжаловать действия (бездействие) Управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района путем обращения к Главе Тутаевского муниципального района.

9.2. Заявитель вправе обратиться с жалобой, направив письменное предложение, заявление или жалобу (далее письменное обращение) по адресу: 152300, г.Тутаев, Ярославской области, ул.Кирова, 35 , на имя Главы Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Заявитель в своем письменном обращении на имя Главы Тутаевского муниципального района в обязательном порядке указывает свою фамилию, имя, отчество, полное наименование для юридического лица, почтовый адрес заявителя, направившего письменное обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ, излагает суть предложения, заявления, жалобы, ставит личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждении своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

9.3. По результатам рассмотрения письменного обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.

9.4. Заявитель вправе обжаловать решение, принятое в ходе рассмотрения жалобы, в судебном порядке.

 

6

                                                     

10. СВЕДЕНИЯ О ПОСТАВЩИКАХ  МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:

      

        10.1. Управление архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района  Ярославкой области.

        10.2. Адрес:

             152300 г.Тутаев, Ярославской области, ул.Кирова, 35.   

        10.3. График работы:

            Понедельник, вторник, четверг: с 8.00 до 17.00;

            Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.

        10.4. Ф.И.О. руководителя:

             начальник УАиГ –  главный архитектор ТМР  -  Копров Ю.Ю.

10.5.  Контактный телефон/факс:

    -  2 – 13 – 12,  2 – 08 - 49

    -  2 – 36 - 63 (факс).

10.6.  Адрес электронной почты:

    - koprov@tutaevmail.adm.yar.ru

 

 

Руководитель аппарата Администрации ТМР                                                     

С.А.СТЕПАНОВ

 

 

 

 

 

 

 

                                            

 

Приложение 1

к регламенту

 

 

 Кому __________________________________

                                    (наименование застройщика

                           _______________________________________

                            (фамилия, имя, отчество - для граждан,

                           _______________________________________

                            полное  наименование организации - для

                           _______________________________________

                                      юридических лиц),

                           _______________________________________

                                 его почтовый индекс и адрес)

 

                           РАЗРЕШЕНИЕ

                 на ввод объекта в эксплуатацию

 

  ┌──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐

N │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │

  └──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘

 

1. _______________________________________________________________

          (наименование уполномоченного федерального органа

__________________________________________________________________

 исполнительной власти,  или органа исполнительной власти субъекта

__________________________________________________________________

    Российской Федерации, или органа местного самоуправления,

_________________________________________________________________,

 осуществляющих  выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

 

руководствуясь   статьей 55 Градостроительного кодекса  Российской

                                                     построенного,

Федерации,    разрешает    ввод    в    эксплуатацию -------------

реконструированного,     отремонтированного

-------------------------------------------  объекта  капитального

            (ненужное зачеркнуть)

строительства ____________________________________________________

                (наименование объекта капитального строительства

_________________________________________________________________,

             в соответствии с проектной документацией)

 

расположенного по адресу _________________________________________

                            (полный адрес объекта капитального

__________________________________________________________________

     строительства с указанием субъекта Российской Федерации,

_________________________________________________________________.

     административного района и т.д. или строительный адрес)

 

    2. Сведения об объекте капитального строительства

 

┌───────────────────────┬─────────────────┬──────────┬────────────┐

│Наименование показателя│Единица измерения│По проекту│ Фактически │

└───────────────────────┴─────────────────┴──────────┴────────────┘

       I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

 

 Строительный объем -         куб. м

 всего

 в том числе надземной       куб. м

 части

 

 Общая площадь                кв. м

 

                                    

                                 2

Площадь встроенно -          кв. м

пристроенных помещений

 

Количество зданий            штук

 

                        II. Нежилые объекты

 

     Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы,

        детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

 

 Количество мест

 Количество посещений

 Вместимость

 ______________________

   (иные показатели)

 

 ______________________

   (иные показатели)

 

              Объекты производственного назначения

 

 Мощность

 Производительность

 Протяженность

 ______________________

   (иные показатели)

 

 ______________________

   (иные показатели)

 

 Материалы фундаментов

 Материалы стен

 Материалы перекрытий

 Материалы кровли

 

              III. Объекты жилищного строительства

 

 Общая площадь жилых          кв. м

 помещений (за

 исключением балконов,

 лоджий, веранд и

 террас)

 

 Количество этажей           штук

 

 Количество секций          секций

 

 Количество квартир -      штук/кв. м

 всего

   в том числе:

  1-комнатные              штук/кв. м

  2-комнатные              штук/кв. м

  3-комнатные              штук/кв. м

  4-комнатные              штук/кв. м

  более чем 4-комнатные    штук/кв. м

 

 Общая площадь жилых         кв. м

 помещений (с учетом

 балконов, лоджий,

 веранд и террас)

 

 Материалы фундаментов

 Материалы стен

                                 3

Материалы перекрытий

Материалы кровли

 

                   IV. Стоимость строительства

 

 Стоимость строительства   тыс. рублей

 объекта - всего

  в том числе              тыс. рублей

  строительно-монтажных

  работ

 

_______________________________ ____________ _____________________

  (должность уполномоченного      (подпись)  (расшифровка подписи)

      сотрудника органа,

    осуществляющего выдачу

  разрешения на ввод объекта

        в эксплуатацию)

 

"___" __________________ 20__ г.

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

 к регламенту

 

 

АКТ №

 

 

“

 

”

 

 

 

г.

приемки законченного строительством объекта

приемочной комиссией

Местонахождение объекта      

 

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная

(наименование органа, назначившего комиссию)

решением (приказом, постановлением и др.) от “

 

”

 

 

 

года

УСТАНОВИЛА:

Исполнителем работ           

 

1. Предъявлен комиссии к приемке объект  _____________________________________________________________________________________________

                                                                                                       

расположенный по адресу:

 

 

 

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным

(наименование

_____________________________________________________________________________________________                                                                           

                                                                                     органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие      

(наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды

 

работ, выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

(наименование

 

организации и ее реквизиты)

выполнившим     следующие части проекта ______________________________________________________________                                                                                                                                                           

                                                                               (наименование частей или разделов документации)

 

и субподрядными организациями  

(наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и

 

разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))

5. Исходные данные для проектирования выданы                            

наименование научно-исследовательских, изыскательских

 

и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)

6. Проектно-сметная документация утверждена                                       

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего)

 

проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

“

-

”

-

 

-

год

№

-

 

7. Строительно-монтажные работы осуществлены

 

в сроки:

Начало работ                          

(месяц, год)

Окончание работ                   

(месяц, год)

Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

                                                                                            2

 

Предъявленный исполнителем работ к приемке ___________________________________________________                                                                                                                                                                                                                                           

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протя-
женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель
(мощность, производи­тельность и т.п.)

Единица изме­рения

По проекту

Фактически

общая с уче­том ранее принятых

в том числе пускового комплекса
или очереди

общая с уче­том ранее принятых

в том числе пускового комплекса
или очереди

1

2

3

4

5

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель

Единица измерения

По проекту

Фактически

1

2

3

4

Общая (площадь здания)

м 2

 

 

Количество этажей

этаж

 

 

Общий строительный объем

м 3

 

 

в том числе подземной части

м 3

 

 

Площадь встроенных, встроенно­пристроенных и пристроенных помещений

м 2

 

 

Всего квартир

шт.

 

 

общая площадь

м 2

 

 

жилая площадь

м 2

 

 

в том числе:

 

 

 

однокомнатных

шт.

 

 

общая площадь

м 2

 

 

жилая площадь

м 2

 

 

двухкомнатных

шт.

 

 

общая площадь

м 2

 

 

жилая площадь

м 2

 

 

трехкомнатных

шт.

 

 

общая площадь

м 2

 

 

жилая площадь

м 2

 

 

четырех- и более комнатных

шт.

 

 

общая площадь

м 2

 

 

жилая площадь

м 2

 

 

 

                                                                                     

                                                                                          3

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования.

9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты

пользо­вателями.

10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены  (при переносе сроков выполнения работ):

Работы

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения

1

2

3

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Сметная стоимость строительства

 

 

руб.

 

коп.

в том числе:

 

 

 

стоимость строительно-монтажных работ

                                          

руб.

      

коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

 

руб.

 

коп.

 

12. Стоимость принимаемых основных фондов

 

руб.

 

коп.

в том числе:

 

 

 

стоимость строительно-монтажных работ

 

руб.

 

коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

 

руб.

 

коп.

13. Дополнительные условия     

 

пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

 

Предъявленный к приемке                                                                                                                                                                                                                                                   

выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие

Заказчик (застройщик)

 

 

 

 

           

 

(должность)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

Генеральный подрядчик

 

 

 

 

_________________________________________

(подпись)

 

 

__________________________

(расшифровка подписи

Члены комиссии:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(расшифровка подписи