ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области

 

г.Тутаев                                                                                  30.04.2010 № 130

 

 

 

Об  утверждении плана реализации

Генерального плана

Артемьевского сельского поселения

 

 

В соответствии с   Градостроительным  кодексом  Российской Федерации, Федеральным законом   от  6.10.2003 № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации  местного  самоуправления в Российской  Федерации», соглашением о передаче части полномочий органами местного самоуправления Артемьевского сельского поселения органам местного самоуправления Тутаевского муниципального района, утвержденным решением Муниципального Совета ТМР от 24.12.2009 № 84-П.

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.Утвердить план реализации Генерального плана Артемьевского сельского поселения.

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации ТМР по вопросам ЖКХ и строительства Назарова И.Б. и на заместителя Главы Администрации ТМР по финансовым вопросам Минина А.А.

3.Постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Берега».

 

 

Временно исполняющий полномочия

Главы Тутаевского муниципального  района

С.А.МАКЛАКОВ

 

    

    

    

 

 

Приложение 1

к постановлению Администрации

Тутаевского муниципального района

от 30.04.2010  № 130

 

 

ПЛАН

 РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

АРТЕМЬЕВСКОГО

 СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В соответствии со «Стратегией социально-экономического развития Ярославской области до 2030 года» целевыми ориентирами стратегического развития Артемьевского сельского поселения являются:

- индивидуальное жилищное строительство;

- развитие туристической инфраструктуры;

- развитие «придорожного» бизнеса;

- прокладка внутрипоселкового  газопровода;

- развитие сельскохозяйственных угодий;

- развитие мясомолочного производства;

- Развитие племенного коневодства и конного спорта.

Проектные решения Генерального плана Артемьевского сельского поселения на первую очередь - 2015 год - и расчетный срок - 2025 год - являются основанием для разработки документации по планировке территории Артемьевского сельского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды.

Мероприятия по реализации генерального плана должны осуществляться на основе реализации положений утвержденных федеральных и региональных целевых программ, местных целевых программ и программ социально-экономического развития Российской Федерации, Ярославской области  и Тутаевского  муниципального района, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов бюджета сельского поселения и иных источников финансирования.

Первоочередные градостроительные мероприятия по реализации генерального плана являются основой для формирования муниципальной программы инвестиционного освоения территории Артемьевского сельского поселения.

    

2.ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА АРТЕМЬЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

#G0№ п/п

Наименование мероприятия

Срок исполнения (по годам)

Исполнитель

 

 

 

 

1

Внесение изменений в генеральный план Артемьевского сельского поселения, связанных:

- с изменением границ населенных пунктов;

- с изменением границ и параметров функциональных зон;

- с утверждением (внесением изменений) схемы территориального планирования муниципального района

- с утверждением (внесением изменений) схемы территориального планирования Ярославской области

 

По мере необходимости, на основании предложений физических или юридических лиц или по инициативе органов местного самоуправления  поселения или  муниципального района, органов государственной власти Ярославской области

2010-2025гг.

Администрация Артемьевского сельского поселения или УАиГ ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

2

Внесение изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения, связанных:

- внесением изменений в генеральный план;

- с изменением границ территориальных зон.

По мере необходимости, на основании предложений физических или юридических лиц или по инициативе органов местного самоуправления

2010-2025гг.

Администрация Артемьевского сельского поселения или УАиГ ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подготовка проектов планировки, проектов межевания территорий, запланированных генеральных планом под размещение объектов капитального строительства местного значения:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Первая очередь генерального плана

1.1.Административный центр поселения деревня Емишево:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) 1- й очереди малоэтажной усадебной застройки в восточной части д. Емишево, территория около 8 га, 20-30 домов с приусадебными участками.

1.2.д. Столбищи:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) 1- й очереди малоэтажной усадебной застройки в северо-восточной части д. Столбищи, участок около 8 га, 20-25 домов с приусадебными участками.

1.3.д. Осташево:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) 1- й очереди малоэтажной усадебной застройки в северо-восточной части д. Осташево, участок  около 8 га, 20-25 домов с приусадебными участками.

1.4. Участок в районе д. Антифьево на берегу р. Волга 5,1215 га, кадастровый номер 76:15:020201:32, переводимый из земель запаса в земли населённых пунктов, около 20 домов с приусадебными участками.

1.5. Участок в районе д. Антифьево на берегу р. Волга 12,3579 га, кадастровый номер 76:15:020201:0031, переводимый из земель с/х назначения в земли населённых пунктов, 45 - 60 домов с приусадебными участками.

 

 

 

2.Вторая очередь генерального плана

2.1.Административный центр поселения деревня Емишево:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) 2- й очереди малоэтажной усадебной застройки в северо-западной части д. Емишево, территория около 7,5 га,  20-30 домов с приусадебными участками, в северо-восточной части д. Емишево, территория около 6 га, 15-20 домов с приусадебными участками.

2.2. д. Осташево:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки в юго-западной части д. Осташево участок около 10,55 га, 30-40 домов с приусадебными участками.

2.3. д.Столбищи:

Проекты планировки (с проектами межевания в составе) малоэтажной усадебной застройки в северо-восточной части д. Столбищи, участок около 19,6 га, благоустроенный квартал на 40-60 домов с приусадебными участками.

 

 

 

 

На основании генерального плана и правил землепользования и застройки, а также на основании предложений физических или юридических лиц или по инициативе органов местного самоуправления

 

 

2010-2015г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2015-2025г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения или УАиГ ТМР, ДМИ ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Собственник земельного участка,

Администрация Артемьевского сельского поселения

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения или УАиГ ТМР, ДМИ ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

4

 

 

 

 

 

 

Подготовка проектной документации и строительство объектов капитального строительства местного значения:

 

1. объектов жилищного строительства:

   Индивидуальное жилищное строительство в соответствии с документацией по планировке территории.

 

 Участие в федеральных, региональных и местных программах развития жилищного строительства на селе.

 

 

 

 

 

 

2. объектов коммунальной инфраструктуры, включая сети и инженерные сооружения:

2.1. Электроснабжения:

   Электроснабжение - по состоянию на 1.01.08г. нуждающихся в реконструкции - 5 км. Большая часть ВЛ-0,4 кВ требует замены опор и проводов. Дер.Емишево: предусмотреть высоковольтную линию ВЛ - 6-10 кВ, протяженностью 2,5 км,  1 трансформаторную подстанцию ТП - 6-10/0,4 кВ мощностью 250 кВ. Для уличного освещения предусмотреть ВЛ - 0,4 кВ протяженностью 12 км. Дер.Столбищи и дер.Осташево: предусмотреть высоковольтную линию ВЛ - 6-10 кВ, протяженностью 4,0 км, 1 трансформаторную подстанцию ТП - 6-10/0,4 кВ мощностью 250 кВ. Для уличного освещения предусмотреть ВЛ - 0,4 кВ протяженностью 9 км.

 

2.2. Газоснабжения:

   Газоснабжение - при реализации Генерального плана поселения предусмотреть строительство газопровода высокого давления с установкой ГРП и разводящие газопроводы низкого давления для жилых застроек 1 очереди. Протяженность газопровода высокого давления в дер.Емишево ориентировочно составит 1,5 км, низкого давления - 1 км, в дер.Столбищи и дер.Осташево - высокого давления - 1 км, низкого давления - 1 км.

 

2.3.Теплоснабжения:

   Для устойчивого гидравлического режима работы системы отопления требуется, в первую очередь, ее оценка и реконструкция существующих тепловых сетей протяженностью 2,0 км. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения застройки одноэтажных жилых домов 1 очереди реализации Генерального плана

 

предусмотрено обеспечение жилых домов индивидуальными котлами - колонками, теплопроизводительностью 10 и 20 кВт, работающими на природном газе в автоматическом режиме.

 

2.4.Водоснабжения и водоотведения:

   Водоснабжение - в дер. Емишево - 1 очередь реализации Генерального плана предусматривает строительство 1 артскважины с дебетом  7 м3/ч и 1 водонапорной башни, сети водопровода с закольцовкой с существующими сетями, материал труб - полиэтилен.  Протяженность сетей водопровода 2,8 км. В дер.Столбищи, дер.Осташево - 1 очередь реализации Генерального плана предусматривает строительство 1 артскважины с дебетом  7 м3/ч и 1 водонапорной башни, сети водопровода с закольцовкой с существующими сетями. Протяженность сетей водопровода 3,5 км, материал труб - полиэтилен. Выполнить проект реконструкции существующего водопровода протяженностью 1,6 км.

   Водоотведение - 1 очередь реализации Генерального плана предусматривает строительство внутрипоселковых канализационных сетей со сбором стоков в планируемые очистные сооружения производительностью 100 - 120 м3/сут. Дер. Емишево - протяженность канализационных сетей при строительстве 1 очереди ориентировочно составит 2,8 км, материал труб - полиэтилен, диаметр - 100 - 150 мм. Дер.Столбищи, дер. Осташево - протяженность канализационных сетей при строительстве 1 очереди ориентировочно составит 3,8 км, материал труб - полиэтилен, диаметр - 100 - 150 мм.

 

2.5.Автодорог общего пользования местного значения, уличной  сети автодорог, объектов транспортного обслуживания:

реконструкция автомобильных дорог в границах Артемьевского сельского поселения, протяженность реконструируемых автомобильных дорог ориентировочно составляет 14,72 км, новые проектируемые автодороги протяженностью 3,8 км. В дер. Емишево реконструируемые автодороги протяженностью 1,09 км, новые проектируемые автодороги протяженностью 1,0 км. В дер. Столбищи реконструируемые автодороги протяженностью 1,0 км, новые проектируемые автодороги протяженностью 1,7 км. В дер. Осташево  реконструируемые автодороги протяженностью 0,2 км, новые проектируемые автодороги протяженностью 1,07 км (дорога Осташево - ст. Ваулово);

Строительство АЗС на выезде на автодорогу Ярославль-Рыбинск у д. Рыково

 

 

 

2.6. Объектов социальной сферы:

2.6.1. д. Емишево, д. Столбищи, д. Осташево:

Пункты врача общей практики

 

 

2.7.Бытового обслуживания, объектов связи, общественного питания, торговли, бытового назначения, гостиниц, домов отдыха:

Размещение предусмотрено по мере поступления соответствующих предложений от физических и юридических лиц как развитие территорий путём содействия развитию малого и среднего бизнеса

 

 

 

 

 

 

 

 

2.8.Объектов физкультуры и спорта:

2.8.1. д. Емишево, д. Столбищи, д. Осташево:

Универсальные спортивные площадки, спортзалы

 

 

 

 

 

2.9. Объектов обеспечения пожарной безопасности:

2.9.1. Размещение пожарных депо в д. Емишево, д. Столбищи и д. Осташево

 

 

 

 

2.10. Объектов, обеспечивающих работу местной администрации:

2.10.1. По мере необходимости для осуществления полномочий органами местного самоуправления

 

 

2.11.Объектов гражданской обороны, защиты населения от ЧС:

2.11.1. В соответствии с мероприятиями, предусмотренными ГУ МЧС по ЯО

 

 

 

 

2.12. Мероприятия по сохранению архитектурно-градостроительного наследия Артемьевского сельского поселения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.13. Развитие объектов использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах поселения

 

 

 

 

 

 

 

2010-2025г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015

 

 

 

 

2010-2025г.

 

 

 

 

 

2010-2025г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2025г.

 

 

 

 

 

 

 

2010-2025г.

 

 

 

 

 

 

2010-2025г.

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010-2015г.

 

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент АПК, УАиГ, ДМИ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент ЖКХ и строительства Администрации ТМР

в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент ЖКХ  и строительства Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент ЖКХ и строительства Администрации ТМР

в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент ЖКХ и строительства Администрации ТМР

в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

 

 

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент ЖКХ  и строительства Администрации ТМР

в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент ЖКХ  и строительства Администрации ТМР

в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Инвестор

 

 

 

 

Администрация ТМР

 

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департаменты: ДЭиИ и ДМИ Администрации ТМР, УАиГ Администрации ТМР

в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

Департамент  образования Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения

 

 

 

 

Администрация Артемьевского сельского поселения

 

 

 

Отдел ВМР и ГОЧС Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент

КТ и МП Администрации ТМР, УАиГ Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

Администрация Артемьевского сельского поселения,

Департамент АПК, ООСиП Администрации ТМР в случае передачи соответствующих полномочий на текущий год

 

 

    

3.ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

АРТЕМЬЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

Реализация комплексных стратегических задач, поставленных генеральным планом Артемьевского сельского поселения, осуществляется на основе программно-целевого метода. Программно-целевой метод позволяет наиболее полно и вместе с тем детально рассмотреть основные задачи развития территорий Артемьевского сельского поселения, определить конкретные организационные и инвестиционные проекты, порядок и сроки их разработки и реализации, включая вопросы финансирования, что создает возможность эффективного планирования градостроительного процесса.

Основой плана реализации являются утвержденные федеральные и региональные целевые программы, местные целевые программы, программы социально-экономического развития Российской Федерации, Ярославской области и Тутаевского муниципального района, а также инвестиционные проекты, осуществляемые за счет собственных финансовых ресурсов бюджета сельского поселения и иных источников финансирования, средств инвесторов.

Планируемые объемы строительства жилья на ближайший период составляют:

 

#G0

 

 

 

 

Населенный пункт, очередь

Площадь участка, га

Количество коттеджей

Общая площадь (всех домов)

Население

1 очередь

дер. Емишево

6,2

20

2400

60

дер. Столбищи

5,4

14

1680

42

дер. Осташево

5,7

15

1800

45

Расчетный срок

дер. Емишево

10

31

3720

93

дер. Столбищи

20

40

4800

120

дер. Осташево

6,2

18

2160

54

Итого

53,50

138

16560

414

 

Прогноз объёмов финансирования по осуществлению перечня основных мероприятий по реализации генерального плана Артемьевского сельского поселения уточняется ежегодно ответственными исполнителями на очередной финансовый год и определяет необходимые объемы финансирования за счет средств местного бюджета. В связи с ограниченностью бюджетных средств необходимо создать условия для привлечения внебюджетных источников, прежде всего средств инвесторов-застройщиков, заинтересованных в развитии своих инвестиционных проектов.

Ход реализации генерального плана Артемьевского сельского поселения выявит конкретные задачи развития социальной инфраструктуры для обеспечения комфортных условий жизнедеятельности населения, решаемые путем разработки и принятия новых программ.

Объемы и объекты бюджетного капитального строительства и работ по подготовке документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения последующих лет будут определяться и уточняться в ходе выполнения мероприятий плана реализации генерального плана.

 

 

Руководитель аппарата Администрации ТМР                                                   

С.А. СТЕПАНОВ