МЕНЮ

Оригинальный файл скачать

АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.07.2021 № 601-п

г. Тутаев

Обутверждении проекта межевания

территорииземельногоучастка,

расположенногорядом с

земельнымучастком по адресу:

Ярославскаяобласть, г.Тутаев,

ул.Железнодорожная, дом 10-а

Всоответствии со статьями 43, 45 и 46Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, протоколом общественныхобсуждений от 25 июня 2021г. №22, заключениемот 25 июня 2021г. о результатах общественныхобсуждений по проекту постановленияот 21.05.2021 №106, Администрация Тутаевскогомуниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый проект межеваниятерриторииземельного участка, расположенногорядом с земельным участком по адресу:Ярославская область, г.Тутаев, ул.Железнодорожная, дом 10-а.

1. Контрольза исполнением данного постановлениявозложить на начальника управленияархитектуры и градостроительстваАдминистрации ТМР – главного архитектораТМР Е.Н. Касьянову.

2. Настоящеепостановление вступает в силу послеего официального опубликования.

Глава Тутаевского

муниципальногорайона Д.Р. Юнусов

Утверждено

постановлениемАдминистрации

Тутаевскогомуниципального района

от30.07.2021 №601-п

СОДЕРЖАНИЕ

ПРОЕКТМЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

земельногоучастка, расположенногорядом сземельным участком по адресу: Ярославскаяобласть, г.Тутаев, ул. Железнодорожная,дом 10-а

Заказчик:Напольских Антон Александрович

Исполнительныйдиректор ООО «Фаза» А. М.Фомин

2021г.

Содержание

№ п/п	Разделы проекта межевания	Номера листов
1	2	3
1	Основная часть	3
1.1	Общаячасть	4
1.1.1	Задачи проекта межеваниятерритории земельного участка	4
1.2	Наименование, основныехарактеристики и назначениепланируемого земельного участка	5
1.3	Формированиеземельного участка	5
1.4	Исходныеданные для подготовки проекта межевания	5
1.5	Сведенияоб образуемом земельном участке иего частях	6
1.6	Координатыповоротных точек границ образуемогоземельного участка	7
1.7	Заключениео соответствии разработаннойдокументации требованиям законодательствао градостроительной деятельности	8
2	Материалы по обоснованию	9
2.1	Схема межевания территориидля размещения автомобильной дороги	10

1. Основнаячасть

1. Общаячасть

Проектмежевания территории земельного участка,расположенногорядом с земельным участком по адресу:Ярославская область, г.Тутаев, ул.Железнодорожная, дом 10-а,разработан в виде отдельного документав соответствии с ПостановлениемАдминистрации Тутаевского муниципальногорайона № 167-п от 01.03.2021 года.

Нормативно-правоваябаза разработки градостроительнойдокументации:

• "Градостроительныйкодекс Российской Федерации" от29.12.2004г. №190-ФЗ (ред. от 27.12.2019);

• "Земельныйкодекс Российской Федерации" от25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 27.12.2019);

• Федеральныйзакон «О кадастровой деятельности» от24.07.2007 № 221-ФЗ;

• Генеральныйплан городского поселения ТутаевТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержденныйРешением Муниципального советагородского поселения Тутаев от 19.04.2018г. № 238;

• Правилаземлепользования и застройки городскогопоселения Тутаев Тутаевскогомуниципального района Ярославскойобласти, утвержденные РешениемМуниципального совета городскогопоселения Тутаев от 19.12.2019 №56;

• СП42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство.Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*» утвержденныйПриказом Минстроя России от 30.12.2016 г. №1034/пр;

• Требованиягосударственных стандартов, соответствующихнорм, правил и иных документов;

• Иныезаконодательные акты РоссийскойФедерации, Ярославской области,Тутаевского муниципального района всфере градостроительного планирования.

Состави содержание Проекта соответствуютстатье 43 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и Техническомузаданию на проектирование.

1. Задачипроекта межевания территории

Кзадачам проекта межевания территорииотносятся:

1. определениезоны планируемого к размещению объектав соответствии с документамитерриториального планирования;

2. определениеграниц формируемого земельного участка,предоставляемого юридическим ифизическим лицам для строительствапланируемого к размещению объекта;

3. определениев соответствии с нормативными требованиямиплощади земельного участка для оптовойбазы.

1. Наименование,основные характеристики и

назначениепланируемого земельного участка дляразмещения оптовой базы

Земельныйучасток, расположенный поадресу: Ярославскаяобласть, город Тутаев, улица Железнодорожная,у здания 10-а, необходим для размещенияоптовой базы.

Согласно«Правилам землепользования и застройкигородского поселения Тутаев Ярославскойобласти» и Генеральному плану городскогопоселения Тутаев Ярославской областипланируемая территория для размещенияоптовой базы располагается в зоне: землинаселенных пунктов, непромышленноепроизводство и коммунально-складскиезоны, гаражи (П 3).

1. Формированиеземельного участка

Проектоммежевания территории образован одинземельный участок путем перераспределенияземельных участков с кадастровыминомерами 76:21:010204:69 и 76:21:010204:70 дляразмещения оптовой базы.

Межеваниетерритории осуществляется применительнок территории, расположение которойпредусмотрено проектом в границахкадастрового квартала: 76:21:010204. Условныйномер формируемого земельного участка76:21:010204:ЗУ1, площадь 1087 м².

Натерритории формирующегося земельногоучастка особо охраняемых природныхтерриторий, объектов культурногонаследия, границ лесничеств, лесопарков,участков лесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов или частейлесотаксационных выделов не расположено.

Проектмежевания не содержит предложений поустановлению границ зон действияпубличных сервитутов.

1. Исходныеданные для подготовки проекта межевания

1. Сведенияоб образуемом земельном участке и егочастях

1. Координатыповоротных точек границ

образуемогоземельного участка

1. Заключениеосоответствии разработанной документациитребованиям законодательства оградостроительной деятельности

Документацияпо межеванию земельного участкарасположенногопо адресу:Ярославскаяобласть, город Тутаев, улица Железнодорожная,у здания 10-а выполнена на основанииправил землепользования и застройки всоответствии с требованиями техническихрегламентов, нормативов градостроительногопроектирования, градостроительныхрегламентов с учетом границ зон с особымиусловиями использования территорий.

Натерритории образуемых земельных участковне расположены: особо охраняемыеприродные территории, границы территорийобъектов культурного наследия, границылесничеств, лесопарков, участковыхлесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов и частейлесотаксационных выделов.

С Условные обозначения: хема земельного участка,расположенного по адресу: Ярославскаяобласть, город Тутаев, улицаЖелезнодорожная, уздания 10-а, согласноГенеральному плану городского поселенияТутаев

Расположение земельногоучастка, по адресу:Ярославская область, город Тутаев,улица Железнодорожная, у здания 10-а

Схемаземельного участка, расположенногопо адресу: Ярославская область,город Тутаев, улица Железнодорожная, уздания 10-а, согласноПравилам землепользования и застройкигородского поселения Тутаев

Условные обозначения: Расположение земельногоучастка, по адресу:Ярославская область, город Тутаев,улица Железнодорожная, у здания 10-а

1.Чертеж межевания территории

2.Материалы по обоснованию

1.Чертежи материалов по обоснованиюпроекта межевания территории

1. Р

   

   езультаты инженерных изысканий