Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение


f11615c3-79b0-49b3-bc73-fedaecb7f0d3.jpg





         


Постановление Администрации ТМР от 27.08.2021 № 663-п


 

Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 27.08.2021 № 663-п

г. Тутаев

 

О назначении общественных обсуждений

по проекту постановления

Администрации Тутаевского муниципального района

«Об утверждении проекта межевания

территории автомобильной дороги

«д.Сальково-д.Прибрежная»

в Чебаковском сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области»

 

 

В соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Тутаевского муниципального района, Администрация Тутаевского муниципального района

         

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Назначить общественные обсуждения по проекту постановления Администрации Тутаевского муниципального района «Об утверждении проекта межевания территории автомобильной дороги «д.Сальково-д.Прибрежная» в Чебаковском сельском поселении Тутаевского района Ярославской области» (Приложение 1).

2.Утвердить состав оргкомитета по проведению общественных обсуждений по проекту постановления (Приложение 2).

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Глава Тутаевского

муниципального района                                                                  Д.Р. Юнусов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

к постановлению Администрации Тутаевского

муниципального района

от 27.08.2021 № 663-п

 

 

Проект

 

 

Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от __________ № ______

 

г. Тутаев

 

Об утверждении проекта межевания

территории автомобильной дороги

«д.Сальково-д.Прибрежная»

в Чебаковском сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области

 

В соответствии со статьями 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Администрация Тутаевского муниципального района

 

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории автомобильной дороги «д.Сальково-д.Прибрежная» в Чебаковском сельском поселении Тутаевского района Ярославской области (Приложение 1).

2.      Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района – главного архитектора Тутаевского муниципального района Е.Н. Касьянову.

3.      Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Глава Тутаевского

муниципального района                                                                   Д.Р. Юнусов

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

к постановлению Администрации Тутаевского

муниципального района

от ___________ №______

 

Проект межевания территории

автомобильной дороги

«д.Сальково-д.Прибрежная»

в Чебаковском сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2021 год

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.                   Основная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1 Общая часть

 

Проект межевания территории автомобильной дороги «д.Сальково-д.Прибрежная», расположенной в Чебаковском сельском поселении Тутаевского района Ярославской области, разработан в виде отдельного документа в соответствии с п.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса РФ, Решением от 28.03.2019 № 47-г «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Тутаевского муниципального района».

При разработке использовалась следующая нормативно-правовая база:

1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (с изменениями и дополнениями);

2."Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);

3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями и дополнениями);

4. Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями);

5. Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 27 декабря 2018 года);

6. Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»;

7. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;

8. Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящих в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

9. Свод правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция);

10.Генеральный план Чебаковского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 03.08.2009 г. №34-г (далее- ГП ЧСП);

11. Правила землепользования и застройки Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 18.06.2009 №25-г (в редакции от 28.10.2010 №64-г) (далее- ПЗиЗ ЧСП);

12. Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов.

 

1.1.1       Цель разработки проекта межевания

 

Главная цель настоящего проекта – подготовка материалов по проекту межевания территории:

1.Выделение элементов планировочной структуры (территория занятая линейным объектом и (или) предназначена для размещения линейного объекта; иных элементов);

2.Установление границ территории общего пользования, определение местоположения границ образуемых земельных участков и их формирование в кадастровых кварталах 76:15:021903, 76:15:021902, 76:15:021901 с условными номерами 76:15:000000:ЗУ1, 76:15:000000:ЗУ2 как объектов государственного кадастрового учета;

3.Обеспечение доступа к населенным пунктам, сформированным земельным участкам с помощью формирования участков для общего пользования с условными номерами 76:15:000000:ЗУ1, 76:15:000000:ЗУ2.

Для обеспечения поставленных целей необходима ориентация на решение следующих задач:

1.Выявление территории, занятой линейным объектом;

2.Анализ фактического землепользования;

3.Определение в соответствии с нормативными требованиями площади земельного участка исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;

4.Формирование границ земельного участка с учетом обеспечения требований сложившейся системы землепользования на территории муниципального образования.

1.1.2 Результаты работы

 

1.Определены территории, занятые линейным объектом;

2.Определены объекты, функционально связанные с проектируемым линейным объектом;

3.Выявлены границы сформированных земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории и границы зон размещения проектируемого линейного объекта;

4. Установлен вид разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебаковского сельского поселения.

 

1.2 Наименование, основные характеристики и

назначение планируемого для размещения линейного объекта

 

Согласно ГП ЧСП формируемые земельные участки под автомобильные дороги расположены на территориях населенных пунктах с населением менее 100 человек, в жилых зонах 2-очереди строительства.

Согласно ПЗиЗ, формируемые земельные участки под автомобильные дороги расположены в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно п.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Межевание территории осуществляется применительно к территории, расположение которой предусмотрено проектом в границах кадастровых кварталов 76:15:021903, 76:15:021902, 76:15:021901.

Формирование территорий под автомобильные дороги «д.Сальково-д.Прибрежная» в Чебаковском сельском поселении Тутаевского района Ярославской области необходимо для обеспечения доступа к населенным пунктам: д.Сальково, д.Прибрежная и к сформированным земельным участкам.

Автомобильные дороги, расположены на формируемых земельных участках с условными кадастровыми номерами 76:15:000000:ЗУ1, 76:15:000000:ЗУ2 относятся к категории: обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями N 1, 2)).

Нормы отвода земель для определения границ полосы отвода автомобильных дорог рассчитаны на основании Постановления Правительства РФ №717 от 02 сентября 2009г. «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» (приложение 18), СП 41.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (табл. 11.1, 11.2а).

 

1.3 Исходные данные для подготовки проекта межевания территории

 

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

1

Правила землепользования и застройки Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области

утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 18.06.2009 №25-г (в редакции от 28.10.2010 №64-г)

2

Генеральный план Чебаковского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области

утвержденный Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 03.08.2009 г. №34-г (далее- ГП ЧСП)

3

Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

 

 

1.4 Сведения об образуемых земельных участках и их частях

 

  1. Список образуемых земельных участков:

№ п/п

Номер земельного участка

Номер сущ. кадастрового квартала

Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м2.

Сведения о правах

Категория земель

Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания

Место-положение земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

8

1

76:15:000000:ЗУ1

76:15:021903;

76:15:021901

5 662

Сведения отсутствуют

Земли населённых пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

Ярославская область, Тутаевский район, с/п Чебаковское, «д.Сальково-д.Прибрежная»

2

76:15:000000:ЗУ2

76:15:021903; 76:15:021902; 76:15:021901

 

 

13 954

Сведения отсутствуют

Земли населённых пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

Ярославская область, Тутаевский район, с/п Чебаковское, «д.Сальково-д.Прибрежная»

 

Возможные способы образования земельных участков 76:15:000000:ЗУ1, 76:15:000000:ЗУ2: путем образования из земель государственной и муниципальной собственности.

 

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд: резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не требуется.

 

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков): в цели подготовки проекта межевания территории не входит определение местоположения границ, образуемых и изменяемых лесных участков.

 

1.5 Координаты поворотных точек границ

образуемого земельного участка

№ точки

Координаты

Х

Y

Участок №1 с к.н. 76:15:000000:ЗУ1

1

387583.1309

1307304.5194

2

387582.3313

1307310.2213

3

387575.9153

1307316.9403

4

387559.4120

1307321.5858

5

387552.9559

1307373.9427

6

387559.3200

1307374.0800

7

387560.2800

1307389.9400

8

387556.9200

1307390.2500

9

387556.9600

1307396.5900

10

387557.9700

1307396.7700

11

387559.1700

1307414.0500

12

387558.8200

1307442.4800

13

387553.2100

1307445.6200

14

387552.9900

1307448.8300

15

387557.2843

1307454.1653

16

387544.2003

1307500.2805

17

387516.7100

1307495.2800

18

387500.2766

1307503.1024

19

387477.7229

1307546.6471

20

387452.4500

1307572.3700

21

387452.4500

1307545.4985

22

387492.3911

1307483.6389

23

387539.1200

1307485.8500

24

387540.2100

1307462.6700

25

387544.0500

1307397.1400

26

387546.6009

1307356.1039

27

387552.2350

1307320.7006

28

387559.3488

1307301.7384

29

387542.2385

1307259.4796

30

387565.1789

1307260.1819

Участок №2 с к.н. 76:15:000000:ЗУ2

1

387565.1789

1307260.1819

2

387542.2385

1307259.4796

3

387515.1031

1307192.4609

4

387467.4143

1307174.3849

5

387381.5042

1306982.1185

6

387477.3053

1306756.1710

7

387497.8933

1306678.5453

8

387510.7630

1306670.7086

9

387522.9931

1306687.9152

10

387516.0269

1306692.0902

11

387497.2213

1306762.9957

12

387404.4070

1306981.8987

13

387483.0244

1307157.8438

14

387531.1250

1307176.0759

 

1.6 Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

         Документация по межеванию территории выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.

         На территории образуемых земельных участков не расположены: особо охраняемые природные территории, границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов и частей лесотаксационных выделов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


2. Основная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


3. Материалы по обоснованию

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Местоположение существующих объектов капитального строительства: объекты капитального строительства на формируемых земельных участках отсутствуют.

 

Границы особо охраняемых природных территорий: на территории формируемых земельных участков особо охраняемых природных территорий не расположено. Разработка схемы границ особо охраняемых природных территорий не требуется.

 

Границы территорий объектов культурного наследия: на территории формируемых земельных участков объектов культурного наследия не выявлено.

 

Границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов: границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов на территории формируемых земельных участков не расположено.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

Приложение 2

 

к постановлению

Администрации Тутаевского

муниципального района

от 27.08.2021 № 663-п

 

СОСТАВ

 

 

оргкомитета по проведению общественных обсуждений по проекту постановления Администрации ТМР «Об утверждении проекта межевания территории автомобильной дороги «д.Сальково-д.Прибрежная» в Чебаковском сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области»

 

1.Касьянова Екатерина Николаевна – начальник управления архитектуры и градостроительства – главный архитектор Тутаевского муниципального района - председатель оргкомитета.

2.Израйлева Александра Вадимовна – заместитель Главы Администрации ТМР по имущественным вопросам- директор департамента муниципального имущества Администрации ТМР - заместитель председателя оргкомитета.

3.Костина Алёна Сергеевна – главный специалист управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района - секретарь оргкомитета.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОПОВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ

 

На общественные обсуждения представляется проект постановления Администрации Тутаевского муниципального района «Об утверждении проекта межевания территории автомобильной дороги «д.Сальково-д.Прибрежная» в Чебаковском сельском поселении Тутаевского района Ярославской области».

Исполнитель- Управление архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района.

Перечень информационных материалов к проекту:

- проект межевания территории.

Порядок проведения общественных обсуждений по проекту включает:

1)Размещение проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района и открытие экспозиции проекта.

2)Проведение экспозиции проекта.

3)Сбор замечаний и предложений к проекту от участников общественных обсуждений в период размещения проекта и информационных материалов к нему, проведения экспозиции проекта.

4)Подготовку и оформление протокола общественных обсуждений.

5)Подготовку и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.

Срок проведения общественных обсуждений с 01.09.2021 г. по 01.10.2021г.

Информационные материалы по теме общественных обсуждений представлены на экспозиции по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, ул.Луначарского, д.105.

Экспозиция открыта с 06.09.2021 г. по 01.10.2021 г.

               (дата открытия экспозиции)     (дата закрытия экспозиции)

Часы работы: с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, на выставке проводятся консультации по теме общественных обсуждений 08.09.2021г. в 9.00.

(дата, время)

В период проведения общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- официального сайта;

- в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений;

- записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях.

Номера контактных справочных телефонов организатора общественных обсуждений:

8 (48533) 2-13-12.

Почтовый адрес организатора общественных обсуждений: 152300, Ярославская область, г.Тутаев, ул. Луначарского, д.105.

Электронный адрес организатора общественных обсуждений arhitektura@tr.adm.yar.ru.

-    Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте:

https://admtmr.ru/administratsiya-rayona/obshchestvennye-obsuzhdeniya.php

 

Организатор общественных обсуждений:

Управление архитектуры и градостроительства

Администрации Тутаевского муниципального района.

 

 

 

 


Возврат к списку