Постановление от 06.02.2024 № 69-п

Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Постановление от 06.02.2024 № 69-п

Постановление (скачать)

Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.02.2024 № 69-п

г. Тутаев

Об утверждении проекта межевания

территории улично-дорожной сети

в поселке Ваулово Артемьевского

сельского поселения Тутаевского

района Ярославской области

В соответствии со статьями 42, 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений от 19 января 2024 г. № 2, заключением от 22 января 2024 г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 13.12.2023 № 891-п «Об утверждении проекта межевания территории улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области», Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области.

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального района по градостроительным вопросам – начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района (главного архитектора) – Е.Н.Касьянову.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Временно исполняющий полномочия Главы

Тутаевского муниципального района Ю.В. Губерова

Утверждено

постановлением Администрации

Тутаевского муниципального района

от 06.02.2024 №69-п

Проект межевания территории

улично-дорожной сети в поселке Ваулово

Артемьевского сельского поселения

Тутаевского района Ярославской области

2023 год

Содержание

№ п/п	Разделы проекта межевания	Номера листов
1	2	3
1	Основная часть	3
1.1	Общая часть	4
1.1.1	Цель разработки проекта межевания	4
1.1.2	Результаты работы	5
1.2	Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта	5
1.3	Исходные данные для подготовки проекта межевания	5
1.4	Сведения об образуемом земельном участке и его частях	6
1.5	Координаты поворотных точек границ образуемого земельного участка	6
1.6	Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности	7
1.7	Схема межевания территории улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области согласно Генеральному плану Артемьевского сельского поселения	8
1.8	Схема межевания территории улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области согласно Правилам землепользования и застройки Артемьевского сельского поселения	9
2	Основная часть	10
2.1	Схема межевания территории улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области (76:15:000000:ЗУ1)	11
3	Материалы по обоснованию	12
3.1	Схема территории поселка Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области	13

1. Основная часть

1.1Общая часть

Проект межевания территории улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, разработан в виде отдельного документа в соответствии с постановлением Администрации Тутаевского муниципального района № 853-п от 27.11.2023 года, п.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса РФ.

При разработке использовалась следующая нормативно-правовая база:

1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (с изм. от 01.09.2023г.);

2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изм. от 01.10.2023г.)

3. Федеральный закон от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями);

4. Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями и дополнениями);

5. Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»;

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;

7. Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящих в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

8. Свод правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция);

9. Генеральный план Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 24.08.2023 № 14-г (далее - ГП АСП);

10. Правила землепользования и застройки Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 24.08.2023 № 15-г (далее - ПЗиЗ АСП);

11. Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов.

1.1.1 Цель разработки проекта межевания

Главная цель настоящего проекта – подготовка материалов по проекту межевания:

1. Выделение элементов планировочной структуры (территория занятая линейным объектом и (или) предназначена для размещения линейного объекта; иных элементов);

2. Определение местоположения границ образуемого земельного участка и его формирование в кадастровых кварталах 76:15:021002, 76:15:021001 с условным номером 76:15:000000:ЗУ1, как объекта государственного кадастрового учета;

3. Обеспечение доступа к сформированным земельным участкам с помощью формирования участка с условным номером 76:15:000000:ЗУ1.

Для обеспечения поставленных целей необходима ориентация на решение следующих задач:

1. Выявление территории, занятой линейным объектом;

2. Анализ фактического землепользования;

3. Определение в соответствии с нормативными требованиями площади земельного участка, исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;

4. Формирование границ земельного участка с учетом обеспечения требований сложившейся системы землепользования на территории муниципального образования.

1.1.2 Результаты работы

1. Определены территории, занятые линейным объектом;

2. Определены объекты, функционально связанные с проектируемым линейным объектом;

3. Выявлены границы сформированных земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории и границы зон размещения проектируемого линейного объекта;

4. Установлен вид разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки Константиновского сельского поселения.

1.2 Наименование, основные характеристики и

назначение планируемого для размещения линейного объекта

Согласно ГП АСП формируемый земельный участок улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области с условным номером 76:15:000000:ЗУ1 расположен в зоне Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно ПЗиЗ АСП формируемый земельный участок улично-дорожной сети с условным номером 76:15:000000:ЗУ1 расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка – земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Согласно п.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Межевание территории осуществляется применительно к территории, расположение которой предусмотрено проектом в границах кадастровых кварталов 76:15:021002, 76:15:021001.

Формирование территории улично-дорожной сети в поселке Ваулово Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области необходимо для обеспечения доступа к сформированным земельным участкам.

Автомобильная дорога, расположенная на формируемом земельном участке с условным кадастровым номером 76:15:000000:ЗУ1 относится к категории: обычные дороги (согласно СП 34.13330.2021 Автомобильные дороги).

Нормы отвода земель для определения границ полосы отвода автомобильных дорог рассчитаны на основании Постановления Правительства РФ №717 от 02 сентября 2009г. «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» (приложение 18), СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (табл. 11.3, 11.4).

1.3 Исходные данные для подготовки проекта межевания

№ п/п	Наименование документа	Реквизиты документа
1	2	3
1	Правила землепользования и застройки Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области	утверждены Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 24.08.2023 № 15-г
2	Генеральный план Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области	утвержденный Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 24.08.2023 № 14-г
3	Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.	КПТ
4	Постановление Администрации ТМР	№ 853-п от 27.11.2023 г.

1.4 Сведения об образуемом земельном участке и его частях

№ п/п

Номер земельного участка

Номер сущ. кадастрового квартала

Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м2.

Сведения о правах

Категория земель

Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания

Местоположение земельного участка

76:15:000000:ЗУ1

76:15:021002, 76:15:021001

5304,81

Сведения отсутствуют

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

Ярославская область,

Тутаевский район,

Артемьевское сельское поселение, п.Ваулово

Возможные способы образования земельных участков 76:15:000000:ЗУ1,: путем образования из земель государственной и муниципальной собственности.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд: резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не требуется.

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков): в цели подготовки проекта межевания территории не входит определение местоположения границ, образуемых и изменяемых лесных участков.

1.5 Координаты поворотных точек границ

образуемых земельных участков

№ точки	Координаты
№ точки	Х	Y
Участок с к.н. 76:15:000000:ЗУ1
1	395361.80	1297148.32
2	395364.17	1297157.04
3	395357.50	1297158.58
4	395343.07	1297163.08
5	395324.17	1297168.85
6	395302.19	1297175.41
7	395302.67	1297202.42
8	395308.48	1297282.13
9	395311.66	1297302.06
10	395324.15	1297310.01
11	395324.34	1297314.48
12	395326.56	1297336.84
13	395329.09	1297362.18
14	395331.26	1297390.77
15	395330.81	1297390.82
16	395332.64	1297417.46
17	395335.25	1297445.58
18	395338.03	1297473.22
19	395339.68	1297499.00
20	395341.05	1297527.98
21	395341.56	1297542.18
22	395343.86	1297560.29
23	395345.02	1297569.13
24	395351.67	1297567.39
25	395353.23	1297582.89
26	395339.18	1297593.95
27	395333.53	1297547.48
28	395322.08	1297446.58
29	395320.76	1297416.46
30	395314.61	1297319.17
31	395301.71	1297309.25
32	395293.29	1297253.06
33	395288.91	1297203.75
34	395301.08	1297171.27

1.6 Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Документация по межеванию территории выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.

На территории образуемых земельных участков не расположены: особо охраняемые природные территории, границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов и частей лесотаксационных выделов.

ПМТ Ваулово-ГП-001.jpg

ПМТ Ваулово-ПЗиЗ-001.jpg

2. Основная часть

ПМТ Ваулово-ЧО1-001.jpg

3. Материалы по обоснованию

ПМТ Ваулово-МО-001.jpg

Местоположение существующих объектов капитального строительства: на формируемом земельном участке не расположены объекты капитального строительства.

Границы особо охраняемых природных территорий: на территории формируемого земельного участка особо охраняемых природных территорий не расположено. Разработка схемы границ особо охраняемых природных территорий не требуется.

Границы территорий объектов культурного наследия: на территории формируемого земельного участка объектов культурного наследия не выявлено.

Границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов: границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов на территории формируемых земельных участков не расположены.

Возврат к списку

МЕНЮ

Постановление от 06.02.2024 № 69-п