.png)
Решения Муниципального Совета Городского поселения Тутаев
14.02.2025
Решение от 11.02.2025 № 04
Решение (скачать)
|
О внесении изменений
в правила землепользования и застройки
городского поселения Тутаев
Тутаевского муниципального района
Ярославской области
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Муниципальный Совет Тутаевского муниципального района
РЕШИЛ:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев Тутаевского муниципального района Ярославской области, утверждённые Решением Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 17.06.2021 №102:
1) Исключить из статей 24.1-24.11 по тексту формулировки:
1. Запрещенные для применения в отделке (финишные материалы) материалы:
а) бетонные блоки без финишной отделки;
б) фасад: сотовый или профилированный поликарбонат, профлист, металлический и пластиковый сайдинг, цветная и тонирующая самоклеющаяся пленка, сэндвич-панель с открытым типом крепления;
2. Избегать соотношения цветов на фасаде в пропорции 1:1; должен быть основной, базовый цвет и дополнительные, акцентные цвета;
3. При выборе цветовых решений оконных, витражных, дверных переплетов использовать белый цвет (RAL 9010, 9016, 9003, 9001 или аналог) только в случае его обоснования архитектурно-художественным решением.
2) В таблицу 5 статьи 10:
- включить вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка (2.3)**»;
- добавить примечание со следующим содержанием:
3. ** - земельный участок, при подтверждении ранее возникшего права на него и (или) на объект капитального строительства, вид разрешенного использования которого соответствует виду разрешенного использования земельного участка, обозначенного звездочками (**), возможно использовать, формировать, а также перераспределять с видом разрешенного использования земельного участка, обозначенным звездочками (**), в случае если формирование самостоятельного земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности невозможно в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки, земельным и градостроительным законодательством.
3) Для вида разрешенного использования земельного участка «Спорт (5.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
4) Для вида разрешенного использования земельного участка «Производственная деятельность (6.0)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
5) Для вида разрешенного использования земельного участка «Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60;
6) Для вида разрешенного использования земельного участка «Хранение автотранспорта (2.7.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
7) Для вида разрешенного использования земельного участка «Служебные гаражи (4.9)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
8) Для вида разрешенного использования земельного участка «Культурное развитие (3.6)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
9) Для вида разрешенного использования земельного участка «Гостиничное обслуживание (4.7)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
10) Для вида разрешенного использования земельного участка «Деловое управление (4.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
11) Для вида разрешенного использования земельного участка «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
12) Для вида разрешенного использования земельного участка «Охота и рыбалка (5.3)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
13) Для вида разрешенного использования земельного участка «Склад (6.9)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60;
14) Для вида разрешенного использования земельного участка «Связь (6.8)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
15) Для вида разрешенного использования земельного участка «Коммунальное обслуживание (3.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
16) Для вида разрешенного использования земельного участка «Общежития (3.2.4)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
17) Для вида разрешенного использования земельного участка «Бытовое обслуживание (3.3)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50;
18) Для вида разрешенного использования земельного участка «Магазины (4.4)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50;
19) Для вида разрешенного использования земельного участка «Общественное питание (4.6)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50;
20) Для вида разрешенного использования земельного участка «Спорт (5.1)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
21) Для вида разрешенного использования земельного участка «Производственная деятельность (6.0)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 3;
22) Для вида разрешенного использования земельного участка «Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
23) Для вида разрешенного использования земельного участка «Служебные гаражи (4.9)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 1;
24) Для вида разрешенного использования земельного участка «Культурное развитие (3.6)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
25) Для вида разрешенного использования земельного участка «Гостиничное обслуживание (4.7)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 3;
26) Для вида разрешенного использования земельного участка «Деловое управление (4.1)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
27) Для вида разрешенного использования земельного участка «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
28) Для вида разрешенного использования земельного участка «Охота и рыбалка (5.3)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
29) Для вида разрешенного использования земельного участка «Склад (6.9)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
30) Для вида разрешенного использования земельного участка «Коммунальное обслуживание (3.1)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
31) Для вида разрешенного использования земельного участка «Общежития (3.2.4)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 3;
32) Для вида разрешенного использования земельного участка «Бытовое обслуживание (3.3)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
33) В территориальных зонах ОД-1, ОД-2, П, К для вида разрешенного использования земельного участка «Магазины (4.4)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
34) Для вида разрешенного использования земельного участка «Общественное питание (4.6)» установить предельную этажность зданий, строений, сооружений - 2;
35) В карте градостроительного зонирования:
- отобразить территориальную зону ИЛ «зона исторического природного ландшафта» в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:21:010101:6;
- отобразить территориальную зону УСЖ «зона периферийной усадебной застройки» в отношении территории, расположенной у земельного участка с кадастровым номером 76:21:010143:6;
- отобразить территориальную зону ОД-2 «зона специализированной общественной застройки» в отношении территории, расположенной у земельного участка с кадастровым номером 76:21:010142:66;
- отобразить территориальную зону Т «зона транспортной инфраструктуры» в отношении территории, расположенной вдоль кадастрового квартала 76:21:020224;
- отобразить территориальную зону УСЖ «зона периферийной усадебной застройки» в отношении территории, расположенной у земельного участка с кадастровым номером 76:21:010124:4.
36) В карте градостроительных ограничений:
- отобразить территориальную зону ИЛ «зона исторического природного ландшафта» в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:21:010101:6;
- отобразить территориальную зону УСЖ «зона периферийной усадебной застройки» в отношении территории, расположенной у земельного участка с кадастровым номером 76:21:010143:6;
- отобразить территориальную зону ОД-2 «зона специализированной общественной застройки» в отношении территории, расположенной у земельного участка с кадастровым номером 76:21:010142:66;
- отобразить территориальную зону Т «зона транспортной инфраструктуры» в отношении территории, расположенной вдоль кадастрового квартала 76:21:020224;
- отобразить территориальную зону УСЖ «зона периферийной усадебной застройки» в отношении территории, расположенной у земельного участка с кадастровым номером 76:21:010124:4.
2. Разместить правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, в редакции настоящего решения, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и предпринимательству.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Муниципального Совета
городского поселения Тутаев С.Ю. Ершов
Карта градостроительного зонирования
правил землепользования и застройки городского поселения Тутаев Тутаевского муниципального района Ярославской области
Карта градостроительных ограничений
правил землепользования и застройки городского поселения Тутаев Тутаевского муниципального района Ярославской области