РЕШЕНИЕ
Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области 

г.Тутаев                                                                                             30.04.2015 № 99-г 

Принято на заседании Муниципального Совета Тутаевского муниципального района 30.04.2015 

Об утверждении Положения о приватизации
муниципального имущества Тутаевского
муниципального района 

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом Тутаевского муниципального района, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Тутаевского муниципального района, утвержденным решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 26.04.2013 № 26-г, Муниципальный Совет Тутаевского муниципального района 

РЕШИЛ: 

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества Тутаевского муниципального района (приложение).

2. Признать утратившим силу пункт 1 решения Муниципального Совета Тутаевского муниципального района «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Тутаевского муниципального района»  от 03.08.2009 № 32-г.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального Совета по экономической политике и вопросам местного самоуправления (Коротков Ю.С.).

4. Опубликовать настоящее решение в Тутаевской массовой муниципальной газете «Берега».

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Муниципального Совета Тутаевского муниципального района
В.А.КУДРИЧЕВ 

Глава Тутаевского муниципального района
С.А.ЛЕВАШОВ

Приложение
к решению Муниципального Совета
Тутаевского муниципального района
от 30.04.2015г. № 99-г 

Положение
о приватизации муниципального имущества Тутаевского
муниципального района

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества Тутаевского муниципального района (далее – Положение) регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности Тутаевского муниципального района, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом, в том числе устанавливает требования к планированию и информационному обеспечению приватизации муниципального имущества, порядок принятия решений об условиях приватизации, а также порядок оплаты муниципального имущества. 

1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности Тутаевского муниципального района (далее по тексту также - район), в собственность физических и (или) юридических лиц. 

1.3. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении: 

 - земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы; 

 - природных ресурсов; 

 - муниципального жилищного фонда; 

 - муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации; 

 - муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации; 

 - безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций; 

- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений; 

- муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении; 

- муниципального имущества на основании судебного решения; 

- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Тутаевского муниципального района права требовать выкупа их акционерным обществом. 

1.4. От имени  Тутаевского муниципального района функции продавца муниципального имущества осуществляет уполномоченное структурное подразделение Администрации  Тутаевского муниципального района (далее - уполномоченный орган). 

1.5. К отношениям по приватизации муниципального имущества, не урегулированным Положением, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации о приватизации. 

2. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 

2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Тутаевского муниципального района (далее - Прогнозный план) утверждается Муниципальным Советом Тутаевского муниципального района на очередной финансовый год до 30 ноября текущего финансового года. 

В Прогнозном плане указываются характеристики муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации. 

2.2. Прогнозный план содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций публичных акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. 

2.3. Разработка проекта Прогнозного плана осуществляется уполномоченным органом с учетом необходимости реализации основных стратегических приоритетов развития Района и итогов приватизации муниципального имущества за отчетный период. 

2.4. Структурные подразделения Администрации района, муниципальные унитарные предприятия района, открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять Главе района свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году до 1 октября текущего года. 

3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 

3.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются уполномоченным органом и принимаются Администрацией района на основании Прогнозного плана. 

3.2. В решениях об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения: 

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); 

- способ приватизации имущества, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; 

- начальная цена имущества; 

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); 

- иные необходимые для приватизации имущества сведения. 

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации также определяются: 

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия; 

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия; 

- размер уставного капитала публичного акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия; 

- количество, категории и номинальная стоимость акций публичного акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью – Тутаевского муниципального района. 

3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого муниципального имущества пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по рыночной стоимости  в порядке,  установленном  Федеральным законом  от   22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

3.4. В случае включения имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, в Прогнозный план на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого имущества по рыночной стоимости в порядке, установленном Федеральным законодательством 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». 

3.5. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся в месячный срок осуществляется одно из следующих действий: 

 - уполномоченный орган подготавливает и обеспечивает принятие решения об изменении способа приватизации или отмене ранее принятого решения об условиях приватизации; 

-  уполномоченный орган объявляет о продаже имущества ранее установленным способом без принятия повторного решения об условиях приватизации (при отсутствии изменений иных условий приватизации муниципального имущества). 

Уполномоченный орган обеспечивает совершение сделки по приватизации муниципального имущества с соблюдением положений статьи Федерального закона  от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 

4. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 

4.1. Прогнозный план, информационные сообщения о продаже указанного имущества и об итогах его продажи подлежат опубликованию в газете «Берега», а также размещению на официальном сайте Администрации района и официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. 

4.2. Порядок и сроки опубликования (размещения), а также содержание информации, указанной в пункте 4.1 Положения, устанавливаются законодательством Российской Федерации о приватизации имущества. 

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 

5.1. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет уполномоченный орган. 

5.2. В своей деятельности по организации и проведению продажи муниципального имущества уполномоченный орган руководствуется нормами законодательства Российской Федерации о приватизации, настоящим Положением.

5.3. Исключительными функциями уполномоченного органа являются: 

 - осуществление расчетов с претендентами, участниками торгов и победителями процедур продаж муниципального имущества (далее - покупатели); 

- заключение договора купли-продажи с покупателем; 

- передача имущества покупателю и совершение необходимых действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на приватизированное имущество. 

5.4. Для проведения аукционов и конкурсов по продаже муниципального имущества создается комиссия по приватизации муниципального имущества Тутаевского муниципального района. Состав комиссии утверждается Администрацией района с обязательным включением депутатов Муниципального Совета района. 

5.5. Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества производятся за счет средств районного бюджета. 

6. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 

6.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в срок не более чем 30 дней с момента подписания договора купли-продажи или в рассрочку путем перечисления денежных средств (включая проценты в случае предоставления рассрочки) в бюджет района по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. 

6.2. Рассрочка оплаты предоставляется в порядке и случаях, установленных законодательством, о чем указывается в решении об условиях приватизации. 

6.3. Срок рассрочки не может быть более чем один год, а для субъектов малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества - от трех до пяти лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства. 

В пределах срока рассрочки платежи осуществляются ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца (либо ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца или ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала - субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества) с одновременной уплатой процентов, размер которых устанавливается законодательством, начисляемых на сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка. 

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно. 

6.4. Задаток, внесенный покупателем, подлежит перечислению в бюджет района в срок не позднее пяти рабочих дней, следующих за днем проведения продажи имущества. Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. 

6.5. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают в бюджет района.