МЕНЮ

Как избежать потери жилья, взятого в ипотеку?

Как избежать потери жилья, взятого в ипотеку?.

Банк России рекомендовал кредиторам не требовать продажи заложенного жилья, если заемщик или члены семьи заболели коронавирусом или у них резко снизились доходы в связи с пандемией. 

Ипотечным заемщикам стоит иметь в виду: чтобы не лишиться квартиры или дома из-за временной потери дохода, закон разрешает взять ипотечные каникулы. Это реальный шанс легально получить передышку в ипотечных платежах, не загоняя себя в долговую яму. 

Максимальный срок каникул — полгода. И на это время заемщик полностью защищен: банк не может ни расторгнуть договор досрочно, ни взыскать ипотечное жилье. Каникулы можно оформить один раз и только при определенных обстоятельствах: 

- в ипотеку оформлено единственное жилье; 

- размер кредита не превышает 15 млн рублей; 

- вы попали в сложную ситуацию, которая резко ухудшила финансовое состояние. Полный список таких жизненных обстоятельств описан в законе об ипотечных каникулах. 

Если финансовое положение и после каникул не восстановится, можно обратиться в банк с просьбой реструктурировать кредит — изменить суммы и график платежей, например, уменьшить ежемесячные взносы и удлинить срок выплат. 

В ситуациях, когда рыночные проценты по ипотечным кредитам снижаются, стоит рассмотреть варианты рефинансирования долга в других банках. Такое перекредитование нередко позволяет уменьшить платежи. 

В любом случае нужно стараться не допустить просрочек. А при появлении проблем с платежами ни в коем случае не скрываться, а идти в банк и пытаться найти выход из создавшегося положения. Ведь если заемщик за год просрочил четыре и больше платежей по кредиту, банк вправе взыскать заложенное жилье через суд. Причем даже в том случае, когда оно у человека единственное.

По информации Ярославского отделения Банка России. 

#Ярославскаяобласть #регион76 #Тутаевскийрайон #БанкРоссии #обращенияработа #администрацияТМР 
________ 
Эта информация интересна? Дайте нам знать, поставьте лайк !