Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение


f11615c3-79b0-49b3-bc73-fedaecb7f0d3.jpg





         


Постановление от 25.02.2022 № 146-п


Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 25.02.2022 № 146-п

г. Тутаев

 

Об утверждении проекта межевания

территории автомобильной дороги

«д. Ивановское – д. Починок» в

Левобережном сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области

 

      В соответствии со статьями 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений от 14 февраля 2022г. № 61, заключением от 14 февраля 2022г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 24.12.2021 № 952-п «Об утверждении проектамежевания территории автомобильной дороги«д. Ивановское – д. Починок» в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области», Администрация Тутаевского муниципального района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории автомобильной дороги«д. Ивановское – д. Починок» в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области(Приложение 1).

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района – главного архитектора Тутаевского муниципального района Е.Н. Касьянову.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Глава Тутаевского

муниципального района                                                                   Д.Р. Юнусов

 

 




 

Утверждено

постановлением Администрации

Тутаевского муниципального района

от 25.02.2022 №146-п

 

 

 

 

 

Проект межевания территории

автомобильной дороги

«д.Ивановское-д.Починок»,

расположенной

в Левобережном сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2021 год

 

 

Содержание

 

№ п/п

Разделы проекта межевания

Номера листов

1

2

3

1

Основная часть

3

1.1

Общая часть

4

1.1.1

Цель разработки проекта межевания

4

1.1.2

Результаты работы

5

1.2

Наименование, основные характеристики иназначение планируемого для размещения линейного объекта

5

1.3

Исходные данные для подготовки проекта межевания

6

1.4

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

6

1.5

Координаты поворотных точек границ образуемого земельного участка

7

1.6

Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

8

1.7

Схема межевания территории автомобильной дороги«д.Ивановское-д.Починок», расположенной в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области согласно Генеральному плану Левобережного сельского поселения

9

1.8

Схема межевания территории автомобильной дороги«д.Ивановское-д.Починок», расположенной в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области согласно Правилам землепользования и застройки Левобережного сельского поселения

10

2

Основная часть

11

2.1

Схема межевания территории автомобильной дороги«д.Ивановское-д.Починок», расположенной в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области

12

3

Материалы по обоснованию

13

3.1

Схема межевания территории автомобильной дороги«д.Ивановское-д.Починок», расположенной в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области

14

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.                      Основная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1Общая часть

Проект межевания территории автомобильной дороги«д.Ивановское-д.Починок», расположенной в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области, разработан в виде отдельного документа в соответствии сп.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса РФ,Решением от 28.03.2019 № 47-г «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Тутаевского муниципального района».

При разработке использовалась следующая нормативно-правовая база:

1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (с изменениями и дополнениями);

2."Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);

3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями и дополнениями);

4. Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями);

5. Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 27 декабря 2018 года);

6. Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»;

7. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;

8. Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящих в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

9. Свод правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция);

10.Генеральный план Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 23.12.2010 г. №70-г(далее- ГП ЛСП);

11. Правила землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2010 №70-г (в редакции от29.08.2019 №56-г) (далее-ПЗиЗ ЛСП);

12. Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов.

 

1.1.1        Цель разработки проекта межевания

 

Главная цель настоящего проекта – подготовка материалов по проекту межевания:

1.Выделение элементов планировочной структуры (территория занятая линейным объектом и(или) предназначена для размещения линейного объекта; иных элементов);

2.Установление границ территории общего пользования, определение местоположения границ образуемогоземельного участка и его формирование в кадастровых кварталах 76:15:010101, 76:15:010106, 76:15:010124с условным номером76:15:000000:ЗУ1, как объекта государственного кадастрового учета;

3.Обеспечение доступа к населенным пунктам, сформированным земельным участкам с помощью формирования участкадля общего пользованияс условным номером76:15:000000:ЗУ1.

Для обеспечения поставленных целей необходима ориентация на решение следующих задач:

1.Выявление территории, занятой линейным объектом;

2.Анализ фактического землепользования;

3.Определение в соответствии с нормативными требованиями площади земельного участка исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;

4.Формирование границ земельного участка с учетом обеспечения требований сложившейся системы землепользования на территории муниципального образования.

1.1.2 Результаты работы

 

1.Определены территории, занятые линейным объектом;

2.Определены объекты, функционально связанные с проектируемым линейным объектом;

3.Выявлены границы сформированных земельных участков,границы зон с особыми условиями использования территории и границы зон размещения проектируемого линейного объекта;

4. Установлен вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки Левобережного сельского поселения.

 

1.2Наименование, основные характеристики и

назначение планируемого для размещения линейного объекта

 

Согласно ГП ЛСП формируемый земельный участок под автомобильную дорогу расположен на землях лесного фонда, землях запаса, сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения. Действия градостроительного регламента не распространяются на данную территорию.

Согласно ПЗиЗ ЛСП, формируемый земельный участок под автомобильную дорогу расположен на землях лесного фонда, землях запаса, сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения на которые действие градостроительного регламента не распространяется.

Согласно п.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Межевание территории осуществляется применительно к территории,расположение которой предусмотрено проектомв границах кадастровых кварталов76:15:010101, 76:15:010106, 76:15:010124.

Формирование территориипод автомобильную дорогу««д.Ивановское-д.Починок»в Левобережном сельском поселенииТутаевского района Ярославской областинеобходимо для обеспечения доступа к населенным пунктам- д.Починок, д.Ивановскоеи к сформированным земельным участкам.

Автомобильная дорога, расположенная на формируемом земельном участке с условным кадастровым номером76:15:000000:ЗУ1, относится к категории: обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями N 1, 2)).Нормы отвода земель для определения границ полосы отвода автомобильных дорог рассчитаны на основании Постановления Правительства РФ №717 от 02 сентября 2009г. «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» (приложение 18), СП 41.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (табл. 11.1, 11.2а).

 

1.3Исходные данные для подготовки проекта межевания

 

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

1

Правила землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области

утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2010 №70-г (в редакции от 29.08.2019 №56-г)

2

Генеральный планЛевобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области

утвержденный Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 23.12.2010 г. №70-г

3

Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

 

 

1.4Сведения об образуемых земельных участках и их частях

 

1.      Список образуемых земельных участков:

№ п/п

Номер земельного участка

Номер сущ. кадастрового квартала

Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м2.

Сведения о правах

Категория земель

Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания

Место-положение земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

8

1

76:15:000000

:ЗУ1

76:15:010101, 76:15:010106, 76:15:010124

9 605

Сведения отсутствуют

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Размещение автомобильных дорог

 

д.Ивановское-д.Починок


 

Возможные способы образования земельногоучастка 76:15:000000:ЗУ1:путем образования из земель государственной и муниципальной собственности.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд: резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не требуется.

 

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков): в цели подготовки проекта межевания территории не входит определение местоположения границ, образуемых и изменяемых лесных участков.

 

1.5Координаты поворотных точек границ

образуемого земельного участка

 

№ точки

Координаты

Х

Y

Участок №1 с к.н. 76:15:000000:ЗУ1

1

435745.1601

1302145.9289

2

435724.2624

1302163.7215

3

435705.0709

1302173.3235

4

435624.1030

1302187.0019

5

435513.2312

1302198.1754

6

435464.4995

1302185.9504

7

435421.0067

1302184.8745

8

435416.7606

1302186.1405

9

435412.3400

1302172.8600

10

435314.6500

1302211.7200

11

435288.0300

1302222.3100

12

435175.2200

1302232.9800

13

435093.5600

1302236.3000

14

435083.1600

1302238.7200

15

435067.8100

1302254.0700

16

435066.1900

1302243.6200

17

435065.5500

1302225.6400

18

435063.3900

1302214.2400

19

435058.8400

1302202.7100

20

435063.4787

1302198.5076

21

435083.5200

1302220.6300

22

435107.1700

1302229.7900

23

435174.8200

1302227.0000

24

435286.7000

1302216.4400

25

435323.6000

1302202.9700

26

435410.1426

1302167.2437

27

435418.3312

1302164.8022

28

435467.2130

1302166.0114

29

435514.7055

1302177.9255

30

435621.4315

1302167.1699

31

435698.7937

1302154.1006

32

435713.1440

1302146.9207

33

435738.4194

1302125.4009

 

1.6 Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

          Документация по межеванию территории выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.

          На территории образуемых земельных участков не расположены: особо охраняемые природные территории, границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов и частей лесотаксационных выделов.




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


2. Основная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 

 

 

 


3. Материалы по обоснованию

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 

 

 




 

Местоположение существующих объектов капитального строительства: объекты капитального строительства на формируемых земельных участках отсутствуют.

 

Границы особо охраняемых природных территорий: на территории формируемых земельных участков особо охраняемых природных территорий не расположено. Разработка схемы границ особо охраняемых природных территорий не требуется.

 

Границы территорий объектов культурного наследия: на территории формируемых земельных участков объектов культурного наследия не выявлено.

 

Границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов: границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов на территории формируемых земельных участков не расположено



 


Возврат к списку