ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области
г.Тутаев от 03.03.2015 № 106-п
Об утверждении состава и Положения
муниципальной межведомственной комиссии
Тутаевского муниципального района
В целях приведения правовых актов Главы Тутаевского муниципального района в соответствие с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить состав муниципальной межведомственной комиссии Тутаевского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 1).
2. Утвердить Положение о муниципальной межведомственной комиссии Тутаевского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 2).
3. Признать утратившим силу Постановление Главы Тутаевского муниципального района Ярославской области от 28.03.2008 № 513 «Об утверждении состава муниципальной комиссии по признанию помещения жилым помещением пригодным (непригодным) для проживания».
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава Тутаевского муниципального района
С.А.Левашов
Приложение 1
к постановлению Администрации ТМР
от 03.03.2015 № 106-п
Состав
общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Тутаевского муниципального района
1. Мельников Константин Николаевич – заместитель Главы Администрации Тутаевского муниципального района по вопросам ЖКХ и строительства – директор департамента ЖКХ и строительства – председатель комиссии.
2. Михайлова Анна Сергеевна – начальник Управления жилищной политики Администрации Тутаевского муниципального района – заместитель председателя комиссии.
3. Травин Иван Сергеевич – начальник отдела ИСОГД Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района.
4. Шабашов Валерий Юрьевич – начальник Тутаевского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - по согласованию.
5. Бондарев Александр Олегович – начальник Отдела надзорной деятельности по Тутаевскому муниципальному району – по согласованию.
6. Новоселова Любовь Андреевна – заместитель директора МУП ТМР « РКЦ ЖКУ » - по согласованию.
7. Представитель управляющей компании/обслуживающей организации (по принадлежности дома/помещения) – по согласованию.
8. Представитель МУ «ОСКР» ТМР – по согласованию.
Приложение 2
к постановлению Администрации ТМР
от 03.03.2015 № 106-п
Положение
о муниципальной межведомственной комиссии
Тутаевского муниципального района
по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
1. Муниципальная межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее- Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным огранном, рассматривающим вопросы признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Комиссия проводит свою работу в отношении помещений, находящихся на территории городского поселения Тутаев.
2. В своей деятельности Комиссия руководствуется следующими нормативно правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
- Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
- настоящим Положением.
3. Образование Комиссии и утверждение ее состава осуществляется Администрацией Тутаевского муниципального района. Возглавляет Комиссию заместитель Главы Администрации Тутаевского муниципального района по вопросам ЖКХ и строительства – директор департамента ЖКХ и строительства.
4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
5. В состав Комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля м надзора в сфере санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском поселении Тутаев, органы архитектуры и градостроительства и иных служб городского поселения Тутаев.
К работе Комиссии в исключительных случаях привлекаются с правом совещательного голоса собственники жилого помещения (уполномоченное ими лицо), а в случае необходимости- квалифицированные эксперты проектно-изыскательных организаций.
6. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
7. Документы, необходимые для рассмотрения вопроса о признании помещения жилым помещением, непригодности жилого помещения для проживания, предоставляются в Комиссию заявителем. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию предоставляется заключение этого органа, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения предоставить указанные документы.
8. В Комиссию предоставляются документы в соответствии с п.45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47.
9. Комиссия рассматривает поступившее заявления или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, проводит оценку соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным требованиям, составляет акт (в случае проведения обследования), заключение в 3-х экземпляра по установленной постановлением Правительства Российский Федерации от 28.01.2006 года №47.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
9.1. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
10. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде составленного в 3-х экземплярах заключения по форме,
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
11. Акт и Заключение Комиссии является основанием для издания постановления Главы Тутаевского муниципального района о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
12. Решение Комиссии и Постановление Главы Тутаевского муниципального района могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.