МЕНЮ

Постановление Администрации ТМР от 06.11.2020 №736-п

 Оригинальный файл скачать

Администрация Тутаевского муниципального района ПОСТАНОВЛЕНИЕ   от 06.11.2020 № 736-п г. Тутаев

Об утверждении проекта межевания

территорий автомобильных дорог, расположенных от

земельного участка с к.н. 76:15:000000:237 до д. Забелино

и от д. Забелино до д. Кузьминское

в Левобережном сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области

 

 

В соответствии со статьями 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Протоколом общественных обсуждений от 16 октября 2020г. №34, Заключением от 16 октября 2020г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 10.09.2020 №597-п, Администрация Тутаевского муниципального района

        

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории для размещения автомобильных дорог, расположенных от земельного участка с к.н. 76:15:000000:237 до д. Забелино и от д. Забелино до д. Кузьминское в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области (Приложение 1).

2.       Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района – главного архитектора Тутаевского муниципального района Е.Н.Касьянову.

3.       Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Временно исполняющий полномочия

Главы Тутаевского

муниципального района                                                                 О.В. Низова

 

 

 

 

Утверждено

постановлением Администрации

Тутаевского муниципального района

от 06.11.2020 № 736-п

 

  

 

Проект межевания территорий

автомобильных дорог, расположенных

отземельного участка

с к.н. 76:15:000000:237 до д. Забелино

и от д. Забелино до д. Кузьминское

в Левобережном сельском поселении

Тутаевского района Ярославской области

  

 

 

 

2020 год

 

 

Содержание

 

№ п/п	Разделы проекта межевания	Номера листов
1	2	3
1	Основная часть	3
1.1	Общая часть	4
1.1.1	Цель разработки проекта межевания	4
1.1.2	Результаты работы	5
1.2	Наименование, основные характеристики иназначение планируемого для размещения линейного объекта	5
1.3	Исходные данные для подготовки проекта межевания	6
1.4	Сведения об образуемых земельных участках и их частях	6
1.5	Координаты поворотных точек границ образуемого земельного участка	7
1.6	Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности	8
1.7	Чертеж межевания территории	9
2	Графические материалы Основной части	12
	Схема межевания территории автомобильной дороги, расположенной от д. Забелино до д. Кузьминское в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области	13
	Схема межевания территории автомобильной дороги, расположенной от земельного участка с к.н. 76:15:000000:237 до д. Забелино в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области	14
3	Материалы по обоснованию	15
	Схема межевания территории автомобильной дороги, расположенной от д. Забелино до д. Кузьминское в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области	16
	Схема межевания территории автомобильной дороги, расположенной от земельного участка с к.н. 76:15:000000:237 до д. Забелино в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области	17

 

  

 

1.                      Основная часть

 

 

1.1Общая часть

 

Проект межевания улицы Дачная,расположенной в МКР Молявинское поле в городе Тутаеве Ярославской области, разработан в виде отдельного документа в соответствии с Решением от 28.03.2019 № 47-г "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Тутаевского муниципального района", Постановлением от 14.02.2020 № 97-п "О подготовке проекта межевания улицы Дачная, расположенной в МКР Молявинское поле в городе Тутаеве Ярославской области".

При разработке использовалась следующая нормативно-правовая база:

1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (с изменениями и дополнениями);

2."Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);

3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями и дополнениями);

4. Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями);

5. Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 27 декабря 2018 года);

6. Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»;

7. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;

8. Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящих в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

9. Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №742/пр «О порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;

10. Свод правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция);

11.Генеральный план городского поселения Тутаев Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев от 19.04.2018 г. №238;

12. Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев, утвержденные Решением Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 21.05.2008 №21 (в редакции решения Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 19.12.2019 №56);

13. Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов.

 

1.1.1        Цель разработки проекта межевания

 

Главная цель настоящего проекта – подготовка материалов по проекту межевания:

1.Выделение элементов планировочной структуры (территория занятая линейным объектом и(или) предназначена для размещения линейного объекта; иных элементов);

2.Установление границ территорий общего пользования, определение местоположения границ образуемыхземельных участков и их формирование в кадастровых кварталах76:15:012301 и 76:15:012201с условными номерами 76:15:012301:ЗУ1 и 76:15:000000:ЗУ2, как объектов государственного кадастрового учета;

3.Обеспечение доступа к населенным пунктам, сформированным земельным участкам с помощью формирования участковдля общего пользованияс условными номерами76:15:012301:ЗУ1 и 76:15:012301:ЗУ2.

Для обеспечения поставленных целей необходима ориентация на решение следующих задач:

1.Выявление территории, занятой линейным объектом;

2.Анализ фактического землепользования;

3.Определение в соответствии с нормативными требованиями площади земельного участка исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;

4.Формирование границ земельного участка с учетом обеспечения требований сложившейся системы землепользования на территории муниципального образования.

1.1.2 Результаты работы

 

1.Определены территории, занятые линейным объектом;

2.Определены объекты, функционально связанные с проектируемым линейным объектом;

3.Выявлены границы сформированных земельных участков,границы зон с особыми условиями использования территории и границы зон размещения проектируемого линейного объекта;

4. Установлен вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Тутаев.

 

1.2Наименование, основные характеристики и

назначение планируемого для размещения линейного объекта

 

Согласно Генеральному плану Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, утвержденный решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2010 г. №70-г (далее Генеральный план ЛСП)формируемые земельные участки под автомобильную дорогу расположены в функциональной зоне: зоны сельскохозяйственного назначения: земли запаса, планируемые к переводу в земли сельскохозяйственного использования.Генеральным планом ЛСП предусмотрено формирование

Согласно Правилам землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденный решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2010 г. №70-г (в ред. От 29.08.2019г. №56-г), формируемые земельные участки под автомобильную дорогу расположены в территориальной зоне – земли лесного фонда, земли запаса, сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения на которые действие градостроительного регламента не распространяется.

Образованиеземельных участков в данной зоне осуществляется исключительно в соответствии с утвержденнымпроектом межевания территории.

Автомобильные дороги, расположенныеот земельного участка с к.н. 76:15:000000:237 до д. Забелино и от д. Забелино до д. Кузьминское в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской областинеобходимы для обеспечения доступа к населенным пунктам- д. Забелино и д. Кузьминское и к сформированным земельным участкам.

Межевание территории осуществляется применительно к территории,расположение которой предусмотрено проектомв границах кадастровых кварталов76:15:012301 и 76:15:012201.

Автомобильные дороги, расположенные на формируемых земельных участках с условными кадастровыми номерами76:15:012301:ЗУ1 и 76:15:000000:ЗУ2, относятся к категории: обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями N 1, 2)).

 

1.3Исходные данные для подготовки проекта межевания

 

№ п/п	Наименование документа	Реквизиты документа
1	2	3
1	Правила землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области	утвержден решением МуниципальногоСовета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2010 г. №70-г (в ред. от 29.08.2019 г. №56-г)
2	Генеральный план Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области	утвержденный решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2010 г. №70-г;
3	Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

 

1.4Сведения об образуемых земельных участках и их частях

 

1.      Список образуемых земельных участков:
№ п/п	Номер земельного участка	Номер сущ. кадастрового квартала	Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м2.	Сведения о правах	Категория земель	Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания	Место-положение земельного участка
1	2	3	4	5	6	7	8
1	76:15:012301 :ЗУ 1	76:15: 012301	4 287	Сведения отсутствуют	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Размещение автомобильных дорог	Ярославская область, Тутаевский район, с/о Родионовский, автомобильная дорога «д.Кузьминское-д. Забелино»
2	76:15: 000000 :ЗУ 2	76:15:012301 76:15:012201	36 567	Сведения отсутствуют	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Размещение автомобильных дорог	Ярославская область, Тутаевский район, с/о Родионовский, автомобильная дорога «д.Кузьминское- с.Новое»

 

Возможные способы образования земельных участков 76:15: 01230:ЗУ1 и 76:15: 000000:ЗУ2: путем образования из земель государственной и муниципальной собственности.

 

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд: границы территорий общего пользования не изменяются. Новые земельные участки на территории общего пользования не формируются.

 

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков): в цели подготовки проекта межевания территории не входит определение местоположения границ, образуемых и изменяемых лесных участков.

 

 

1.5Координаты поворотных точек границ

образуемого земельного участка

 

№ точки	Координаты
	Х	Y
Участок №1 (76:15:012301:ЗУ1)
Н 1	394858.48	1316369.91
Н 2	394819.4	1316489.67
Н 3	394810.81	1316516.81
Н 4	394775.33	1316600.77
Н 5	394726.04	1316724.17
Н 6	394695.23	1316802.84
Н 7	394671.41	1316869.00
Н 8	394669.8	1316871.62
Н 9	394664.17	1316862.92
Н 10	394676.35	1316830.42
Н 11	394687.74	1316800.03
Н 12	394718.6	1316721.24
Н 13	394762.13	1316612.2
Н 14	394763.97	1316607.59
Н 15	394803.31	1316514.01
Н 16	394811.78	1316487.25
Н 17	394849.22	1316371.67
Участок №2 с к.н. 76:15: 000000:ЗУ2
Н 1	394582.57	1317577.71
Н 2	394616.41	1317575.73
Н 3	394714.34	1317562.8
Н 4	394725.26	1317561.72
Н 5	394750.5	1317560.48
Н 6	394760.98	1317561.27
Н 7	394834.31	1317587.13
Н 8	395103.56	1317687.28
Н 9	395314.81	1317768.52
Н 10	395519.35	1317848.29
Н 11	395833.68	1317970.71
Н 12	395917.24	1318003.03
Н 13	396206.25	1318109.63
Н 14	396200.4	1318115.87
Н 15	396194.88	1318122.92
Н 16	396191.39	1318124.72
Н 17	395913.08	1318022.07
Н 18	395862.49	1318003.01
Н 19	395833.38	1317992.04
Н 20	395512.44	1317867.07
Н 21	395307.76	1317787.24
Н 22	395095.98	1317705.79
Н 23	394839.24	1317610.26
Н 24	394756.99	1317581.03
Н 25	394736.55	1317581.19
Н 26	394725.32	1317581.73
Н 27	394595.85	1317595.5
Н 28	394583.68	1317596.64

 

1.6 Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

          Документация по межеванию улицы Строителей выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.

          На территории образуемых земельных участков не расположены: особо охраняемые природные территории, границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов и частей лесотаксационных выделов.

                 

 

2. Графические материалы Основной части

 

2. Материалы по обоснованию

 Схема межевания территории автомобильной дороги, расположенной от д. Забелино до д. Кузьминскоев

Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области

 

Схема межевания территории автомобильной дороги, расположенной от земельного участка с к.н. 76:15:000000:237

до д. Забелино в Левобережном сельском поселении Тутаевского района Ярославской области

 

  

Местоположение существующих объектов капитального строительства: объекты капитального строительства на формируемых земельных участках отсутствуют.

 

Границы особо охраняемых природных территорий: на территории формируемых земельных участков особо охраняемых природных территорий не расположено. Разработка схемы границ особо охраняемых природных территорий не требуется.

 

Границы территорий объектов культурного наследия: на территории формируемых земельных участков объектов культурного наследия не выявлено.

 

Границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов: границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов на территории формируемых земельных участков не расположено.