МЕНЮ

Оригинальный файл скачать

АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от05.02.2021 №88-п

г.Тутаев

Обутверждении проекта межевания

территорииавтомобильной дороги, расположеннойот

д.Осташеводо д.Полуэктово

вАртемьевском сельском поселении

Тутаевскогорайона Ярославской области

Всоответствии со статьями43, 45 и 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Протоколомобщественных обсуждений от 26 ноября2020г. №50, Заключением от 20 января 2021г. орезультатах общественных обсужденийпо проекту постановления от 23.10.2020№707-п, Администрация Тутаевскогомуниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый проект межеваниятерритории автомобильной дороги,расположенной от д.Осташево до д.Полуэктовов Артемьевском сельском поселенииТутаевского района Ярославской области.

1. Контрольза исполнением данного постановлениявозложить на начальника управленияархитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципальногорайона – главного архитектора Тутаевскогомуниципального района Е.Н. Касьянову.

2. Настоящеепостановление вступает в силу послеего официального опубликования.

ГлаваТутаевского

муниципальногорайона Д.Р. Юнусов

Утверждено

постановлениемАдминистрации

Тутаевскогомуниципального района

от05.02.2021№88-п

Проектмежевания территории

автомобильнойдороги,

расположеннойот

д.Осташеводо д.Полуэктово

вАртемьевском сельском поселенииТутаевского района Ярославской области

2020год

Содержание

1. Основнаячасть

1. Общаячасть

Проектмежевания территории автомобильнойдороги, расположенной от д.Осташево дод.Полуэктово в Артемьевском сельскомпоселении Тутаевского района Ярославскойобласти, разработан в виде отдельногодокумента в соответствии с Решением от28.03.2019 № 47-г "Об утверждении Порядкаподготовки и утверждения документациипо планировке территории Тутаевскогомуниципального района", Постановлениемот 25.09.2020 № 646-п «Оподготовке проекта межевания территорииавтомобильнойдороги, расположенной отд.Осташеводо д.ПолуэктововАртемьевском сельском поселенииТутаевскогорайона Ярославской области».

Приразработке использовалась следующаянормативно-правовая база:

1.«Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ (с изменениямии дополнениями);

2.«Лесной кодекс Российской Федерации»от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);

3.«Земельный кодекс Российской Федерации»от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями идополнениями);

4.Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ «Огосударственном кадастре недвижимости»(с изменениями и дополнениями);

5.Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и о дорожнойдеятельности в Российской Федерации ио внесении изменений в отдельныезаконодательные акты РоссийскойФедерации» (с изменениями на 27 декабря2018 года);

6.Постановление Правительства РФ от12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения осоставе и содержании проектов планировкитерритории, предусматривающих размещениеодного или нескольких линейных объектов»;

7.Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2009 года №717 «Онормах отвода земель для размещенияавтомобильных дорог и (или) объектовдорожного сервиса»;

8.Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр«Об установлении случаев подготовки итребований к подготовке входящих всостав материалов по обоснованию проектапланировки территории схемы вертикальнойпланировки, инженерной подготовки иинженерной защиты территории»;

9.Свод правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений»(актуализированная редакция);

10.Генеральныйплан городского поселения ТутаевТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержденныйРешением Муниципального совета городскогопоселения Тутаев от 19.04.2018 г. №238;

11.Правила землепользования и застройкигородского поселения Тутаев, утвержденныеРешением Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008 №21 (в редакциирешения Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 19.12.2019 №56);

12.Требования государственных стандартов,соответствующих норм, правил и иныхдокументов.

1. Цельразработки проекта межевания

Главнаяцель настоящего проекта – подготовкаматериалов по проекту межевания:

1.Выделениеэлементов планировочной структуры(территория занятая линейным объектоми (или) предназначена для размещениялинейного объекта; иных элементов);

2.Установлениеграниц территории общего пользования,определение местоположения границобразуемого земельного участка и егоформирование в кадастровых кварталах76:15:020901 и 76:15:020909 с условным номером76:15:000000:ЗУ1, как объекта государственногокадастрового учета;

3.Обеспечениедоступа к населенным пунктам, сформированнымземельным участкам с помощью формированияучастка для общегопользованияс условным номером 76:15:000000:ЗУ1.

Дляобеспечения поставленных целей необходимаориентация на решение следующих задач:

1.Выявлениетерритории, занятой линейным объектом;

2.Анализфактического землепользования;

3.Определениев соответствии с нормативными требованиямиплощади земельного участка исходя изфактически сложившейся планировочнойструктуры района проектирования;

4.Формированиеграниц земельного участка с учетомобеспечения требований сложившейсясистемы землепользования на территориимуниципального образования.

1.1.2Результаты работы

1.Определенатерритория, занятая линейным объектом;

2.Определеныобъекты, функционально связанные спроектируемым линейным объектом;

3.Выявленыграницы сформированных земельныхучастков, границы зон с особыми условиямииспользования территории и границы зонразмещения проектируемого линейногообъекта;

4.Установлен вид разрешенного использованияземельного участка в соответствии сПравилами землепользования и застройкиАртемьевского сельского поселения.

1. Наименование,основные характеристики и

назначениепланируемого для размещения линейногообъекта

СогласноГенеральному плану Артемьевскогосельского поселения Тутаевского районаЯрославской области, утвержденныйрешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаЯрославской области от 03.08.2009 г. №34-г(далее- Генеральный план АСП) формируемыйземельный участок под автомобильнуюдорогу расположен на землях запаса,сельскохозяйственных угодьях в составеземель сельскохозяйственного назначения,а также в зоне объектов сельскохозяйственногопроизводства.

СогласноПравилам землепользования и застройкиАртемьевского сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержденныйрешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаЯрославской области от 03.08.2009 г. №34-г (вред. от 29.08.2019г. №57-г) (далее- ПЗиЗ АСП),формируемый земельный участок подавтомобильную дорогу расположен втерриториальной зоне –производственныезоны: зоны сельскохозяйственногопроизводства.

Автомобильнаядорога, расположенная от д.Осташево дод.Полуэктово в Артемьевском сельскомпоселении Тутаевского района Ярославскойобласти необходима для обеспечениядоступа к населенным пунктам- д.Осташевои д.Полуэктово и к сформированнымземельным участкам.

Согласноп.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса,исключительно в соответствии сутвержденным проектом межеваниятерритории осуществляется образованиеземельных участков: для строительства,реконструкции линейных объектовфедерального, регионального или местногозначения.

Межеваниетерритории осуществляется применительнок территории, расположение которойпредусмотрено проектом в границахкадастровых кварталов 76:15:020901 и76:15:020909.

Автомобильнаядорога, расположена на формируемомземельном участке с условным кадастровымномером 76:15:000000:ЗУ1, относится к категории:обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012Автомобильные дороги. Актуализированнаяредакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями N 1,2)).

1. Исходныеданные для подготовки проекта межевания

1. Сведенияоб образуемых земельных участках и ихчастях

Возможныеспособы образования земельного участка76:15:000000:ЗУ1: путемобразования из земель государственнойи муниципальной собственности.

Переченьи сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования илиимуществу общего пользования, в томчисле в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальныхнужд: дляформирования нового земельного участкапод территорию общего пользованиярезервирование или изъятие земельныхучастков для государственных илимуниципальных нужд не требуется.

Целевоеназначение лесов, вид (виды) разрешенногоиспользования лесного участка,количественные и качественныехарактеристики лесного участка, сведенияо нахождении лесного участка в границахособо защитных участков лесов (в случае,если подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется в целяхопределения местоположения границобразуемых и (или) изменяемых лесныхучастков): вцели подготовки проекта межеваниятерритории не входит определениеместоположения границ, образуемых иизменяемых лесных участков.

1. Координатыповоротных точек границ

образуемогоземельного участка

1. Заключениеосоответствии разработанной документациитребованиям законодательства оградостроительной деятельности

Документацияпо межеванию территории выполнена наосновании правил землепользования изастройки в соответствии с требованиямитехнических регламентов, нормативовградостроительного проектирования,градостроительных регламентов с учетомграниц зон с особыми условиямииспользования территорий.

Натерритории образуемых земельных участковне расположены: особо охраняемыеприродные территории, границы территорийобъектов культурного наследия, границылесничеств, лесопарков, участковыхлесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов и частейлесотаксационных выделов.

2.Материалы по обоснованию

Местоположениесуществующих объектов капитальногостроительства: объектыкапитального строительства на формируемыхземельных участках отсутствуют.

Границыособо охраняемых природных территорий:натерритории формируемых земельныхучастков особо охраняемых природныхтерриторий не расположено. Разработкасхемы границ особо охраняемых природныхтерриторий не требуется.

Границытерриторий объектов культурногонаследия: натерритории формируемых земельныхучастков объектов культурного наследияне выявлено.

Границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов: границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов на территории формируемыхземельных участков не расположено.