МЕНЮ

Оригинальный файл скачать

Овнесении изменений в постановлениеАдминистрации Тутаевского муниципальногорайона от 05.03.2020 № 144-п «Об утверждениимуниципальной программы «Предоставлениемолодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья» на2020-2022 годы»

Всоответствии с Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправленияв Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственнойпрограммы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортнымжильём и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации», постановлениемПравительства Ярославской области от21.02.2020 № 147-п «Об утверждении государственнойпрограммы Ярославской области «Обеспечениедоступным и комфортным жильем населенияЯрославской области» на 2020 - 2025 годы ипризнании утратившими силу и частичноутратившими силу отдельных постановленийПравительства области», постановлениемПравительства Ярославской области от11.06.2020 № 514-п «О реализации отдельныхположений постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 17.12.2010 № 1050»,постановлениемАдминистрации Тутаевского муниципальногорайона от 05.02.2016 года № 072-п «Об утвержденииПорядка разработки, утверждении,реализации и оценки эффективностимуниципальных программ (подпрограмм)городского поселения Тутаев», АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести впостановление Администрации Тутаевскогомуниципального района от 05.03.2020 № 144-п«Об утверждении муниципальной программы«Предоставление молодым семьям социальныхвыплат на приобретение (строительство)жилья» на 2020 – 2022 годы» (далее –постановление) следующие изменения:

1.1. Преамбулу постановления изложить вследующей редакции:

«Всоответствии с Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправленияв Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственнойпрограммы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортнымжильём и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации», постановлениемПравительства Ярославской области от21.02.2020 № 147-п «Об утверждении государственнойпрограммы Ярославской области «Обеспечениедоступным и комфортным жильем населенияЯрославской области» на 2020 - 2025 годы ипризнании утратившими силу и частичноутратившими силу отдельных постановленийПравительства области», постановлениемПравительства Ярославской области от11.06.2020 № 514-п «О реализации отдельныхположений постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 17.12.2010 № 1050»,постановлениемАдминистрации Тутаевского муниципальногорайона от 05.02.2016 года № 072-п «Об утвержденииПорядка разработки, утверждении,реализации и оценки эффективностимуниципальных программ (подпрограмм)городского поселения Тутаев», АдминистрацияТутаевского муниципального района».

1.2.Паспорт муниципальной программы изложить в редакции приложения 1 кнастоящему постановлению.

1.3.Абзацпервый раздела 1 «Содержание проблемы»муниципальной программы изложить вследующей редакции:

«Программаразработана во исполнение постановленияПравительства Российской Федерации от30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственнойпрограммы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортнымжильём и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» (мероприятие пообеспечению жильем молодых семейведомственной целевой программы«Оказание государственной поддержкигражданам в обеспечении жильем и оплатежилищно-коммунальных услуг»); постановленияПравительства Российской Федерации от17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельныхмероприятий государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации»; постановления ПравительстваЯрославской области от 21.02.2020 № 147-п «Обутверждении государственной программыЯрославской области «Обеспечениедоступным и комфортным жильем населенияЯрославской области» на 2020 - 2025 годы ипризнании утратившими силу и частичноутратившими силу отдельных постановленийПравительства области, а такжепостановления Правительства Ярославскойобласти от 11.06.2020 № 514-п «О реализацииотдельных положений постановленияПравительства Российской Федерации от17 декабря 2010 г. № 1050».».

1.4. Раздел 2«Цели и задачи программы» муниципальнойпрограммы изложить в следующей редакции:

«2. Цели и задачипрограммы

Основнымизадачами Программы являются:

- обеспечениемолодых семей социальными выплатамина приобретение (строительство) жилья;

- приобретениежилья молодыми семьями.

ОсновнойцельюПрограммы является:

-поддержкамолодых семей в приобретении (строительстве)жилья на территории городского поселенияТутаев.».

1.5.Раздел 4 «Объемы бюджетных ассигнованийпрограммы» муниципальной программыизложить в следующей редакции:

«4.Объемы бюджетных ассигнований программы

Планируемоепривлечение финансовых средств, длярешения проблем предоставления молодымсемьям социальных выплат на приобретение(строительство) жилья на 2020-2022 годыформируются за счет следующих источников:

Ресурсноеобеспечение реализации Программы можетбыть скорректировано в течение периодаее действия с учетом особенностейреализации федеральных, областных,ведомственных программ и механизмов,а также с учетом ежегодного утверждениябюджетов Ярославской области, городскогопоселения Тутаев на очередной финансовыйгод.».

1.6.Раздел 5 «Механизмы реализации программы»муниципальной программы изложить вследующей редакции:

«5. Механизмыреализации программы

ИсполнителямиПрограммы являются:

Департаментпо физической культуре, спорту имолодёжной политике Ярославской области;

Управлениежилищной политики АдминистрацииТутаевского муниципального района;

АдминистрацияТутаевского муниципального района приналичии нормативного правового акта(муниципальной программы) и выделенныхна софинансирование средств городскогопоселения Тутаев, заключившая двухстороннеесоглашение о реализации Программы сДепартаментом по физической культуре,спорту и молодёжной политике Ярославскойобласти по установленной форме.

Участниками даннойПрограммы являются:

- кредитныеорганизации (банки), осуществляющиеипотечное кредитование физических лицна территории Ярославской области;

- молодые семьи,изъявившие желание получить социальнуювыплату.

Механизм реализацииПрограммы предполагает оказаниегосударственной поддержки молодымсемьям - участникам Программы в улучшениижилищных условий путем предоставленияим социальных выплат.

Условиемпризнания молодой семьи, имеющей доходылибо иные денежные средства, достаточныедля оплаты расчетной (средней) стоимостижилья в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты,может являться наличие у молодой семьи:

-доходов, позволяющих получить кредитили заем на приобретение (строительство)жилья, либо решения юридического илифизического лица о предоставлениикредита (займа, ссуды);

-денежных средств на лицевых счетах вкредитных организациях;

-недвижимого имущества и транспортныхсредств, в собственности членов молодойсемьи либо их близких родственников;

-незавершенного объекта индивидуальногожилищного строительства.

Размердоходов либо иных денежных средств, дляоплаты расчетной (средней) стоимостижилья в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты,должен составлять:

-70 процентов, округленных до целогочисла, расчетной (средней) стоимостижилья, - для молодых семей, не имеющихдетей;

-65 процентов, округленных до целогочисла, расчетной (средней) стоимостижилья - для молодых семей, имеющих одногоребенка и более, а также неполных молодыхсемей, состоящих из одного молодогородителя и одного ребенка и более.

Доходылибо иные денежные средства, достаточныедля оплаты расчетной (средней) стоимостижилья в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты,могут быть подтверждены молодой семьейна основании одного из следующихдокументов или нескольких из них:

-свидетельство о праве собственностина недвижимое имущество (транспортноесредство) или выписка из Единогогосударственного реестра недвижимостио праве собственности членов молодойсемьи и справка об оценочной стоимостиданного имущества;

-нотариально удостоверенная доверенностьна право осуществления сделок с недвижимымимуществом (транспортным средством),принадлежащим на праве собственностиодному или нескольким близким родственникамсупругов (в соответствии с СемейнымкодексомРоссийской Федерации), в том числе егопродажи, справка об оценочной стоимостиданного имущества;

-документ, подтверждающий наличиеденежных средств на лицевых счетаходного из супругов либо родителя внеполной молодой семье, в кредитныхорганизациях;

-документ, подтверждающий разрешениена создание объекта индивидуальногожилищного строительства, и справка оего оценочной стоимости;

-документ о средствах материнского(семейного) капитала;

-документ, подтверждающий согласие банкана предоставление каждому из супруговлибо одному из них кредита (займа, ссуды);

-договор займа между физическим лицоми совершеннолетними членами молодойсемьи, заключенный в соответствии стребованиями Гражданского кодексаРоссийской Федерации.

В качестве механизмадоведения социальной выплаты до молодойсемьи используется свидетельство оправе на получение социальной выплатына приобретение жилого помещения илистроительство жилого дома (далее -свидетельство). Свидетельство сдаетсяего владельцем в банк, отбираемыйДепартаментом по физической культуре,спорту и молодёжной политике Ярославскойобласти для обслуживания средств,предусмотренных на предоставлениесоциальных выплат, в котором на имячлена молодой семьи открываетсябанковский счет, предназначенный длязачисления социальной выплаты. Молодаясемья - владелец свидетельства заключаетдоговор банковского счета с банком поместу приобретения жилья.

Срок действиясвидетельства о праве на получениесоциальной выплаты составляет не более7 месяцев с даты выдачи, указанной в этомсвидетельстве.

Владелец свидетельствао праве на получение социальной выплатыв течение 1 месяца со дня его выдачисдает это свидетельство в банк.

Свидетельство оправе на получение социальной выплаты,представленное в банк по истечениимесячного срока со дня его выдачи, банкомне принимается.

Банк проверяетсоответствие данных, указанных всвидетельстве о праве на получениесоциальной выплаты, данным, содержащимсяв документах, удостоверяющих личностьвладельца этого свидетельства, а такжесвоевременность представления указанногосвидетельства в банк.

Банк заключает свладельцем свидетельства о праве наполучение социальной выплаты договорбанковского счета и открывает на егоимя банковский счет для учета средств,предоставленных в качестве социальнойвыплаты.

Договор банковскогосчета заключается на срок, оставшийсядо истечения срока действия свидетельствао праве на получение социальной выплаты,и может быть расторгнут в течение срокадействия договора по письменномузаявлению распорядителя счета.

Участником Программыможет быть молодая семья, в том числемолодая семья, имеющая одного ребенкаи более, где один из супругов не являетсягражданином Российской Федерации, атакже неполная молодая семья, состоящаяиз одного молодого родителя, являющегосягражданином Российской Федерации, иодного ребенка и более, соответствующиеследующим требованиям:

а) возраст каждогоиз супругов либо одного родителя внеполной семье на день принятия решенияо включении молодой семьи - участницыПрограммы в список претендентов наполучение социальной выплаты в планируемомгоду не превышает 35 лет;

б) молодая семьяпризнана нуждающейся в жилом помещениив соответствии с действующимзаконодательством;

в) наличие у семьидоходов, позволяющих получить кредит,либо иных денежных средств, достаточныхдля оплаты расчетной (средней) стоимостижилья в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты.

Порядок признаниямолодой семьи, нуждающейся в улучшениижилищных условий, определяетсяАдминистрацией Тутаевского муниципальногорайона в соответствии с действующимзаконодательством.

Правона улучшение жилищных условий сиспользованием социальной выплаты илииной формы государственной поддержкиза счет средств областного и федеральногобюджетов предоставляется молодой семьетолько один раз. Участие в Программеявляется добровольным.

Социальная выплатапредоставляется в размере:

-30 процентов от расчетной (средней)стоимости - для молодых семей, не имеющихдетей;

-35 процентов от расчетной (средней)стоимости жилья - для молодых семей,имеющих одного ребенка и более, а такженеполных молодых семей, состоящих изодного молодого родителя и одногоребенка и более.

Порядок предоставленияи распределения субсидий на государственнуюподдержку молодых семей в приобретении(строительстве) жилья приведен вприложении 15 к подпрограмме «Стимулированиеразвития жилищного строительства натерритории Ярославской области» на2020 - 2025 годы государственной программыЯрославской области «Обеспечениедоступным и комфортным жильем населенияЯрославской области» на 2020 - 2025 годы ипризнании утратившими силу и частичноутратившими силу отдельных постановленийПравительства области», утвержденнойпостановлением Правительства Ярославскойобласти от 21.02.2020 № 147-п.

Общая площадьприобретенного жилого помещения должнабыть не менее учетной нормы, применяемойдля определения нуждаемости в улучшениижилищных условий, исходя из расчета накаждого члена молодой семьи.

Размер общейплощади жилого помещения, с учетомкоторого определяется размер социальнойвыплаты, составляет:

а) для семьи,состоящей из 2 человек (молодые супругиили один молодой родитель и ребенок), -42 кв. метра;

б) для семьи,состоящей из 3 или более человек,включающей помимо молодых супруговодного ребенка или более (либо семьи,состоящей из одного молодого родителяи 2 или более детей), - по 18 кв. метров наодного человека.

Расчетная (средняя)стоимость жилья, используемая прирасчете размера социальной выплаты,определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - нормативстоимости 1 кв. метра общей площади жильяпо муниципальному образованию;

РЖ - размер общейплощади жилого помещения.

Социальныевыплаты используются:

а) для оплатыцены договора купли-продажи жилогопомещения (за исключением случаев, когдаоплата цены договора купли-продажипредусматривается в составе ценыдоговора с уполномоченной организациейна приобретение жилого помещения напервичном рынке жилья);

б) для оплатыцены договора строительного подрядана строительство жилого дома (далее -договор строительного подряда);

в) для осуществленияпоследнего платежа в счет уплаты паевоговзноса в полном размере, после уплатыкоторого жилое помещение переходит всобственность молодой семьи (в случаеесли молодая семья или один из супруговв молодой семье является членом жилищного,жилищно-строительного, жилищногонакопительного кооператива (далее -кооператив);

г) для уплатыпервоначального взноса при получениижилищного кредита, в том числе ипотечного,или жилищного займа (далее - жилищныйкредит) на приобретение жилого помещенияпо договору купли-продажи или строительствожилого дома;

д) для оплатыцены договора с уполномоченнойорганизацией на приобретение в интересахмолодой семьи жилого помещения напервичном рынке жилья, в том числе наоплату цены договора купли-продажижилого помещения (в случаях, когда этопредусмотрено договором с уполномоченнойорганизацией) и (или) оплату услугуказанной организации;

е) для погашениясуммы основного долга (части суммыосновного долга) и уплаты процентов пожилищным кредитам на приобретениежилого помещения или строительствожилого дома или по кредиту (займу) напогашение ранее предоставленногожилищного кредита на приобретениежилого помещения или строительствожилого дома, за исключением иныхпроцентов, штрафов, комиссий и пеней запросрочку исполнения обязательств поуказанным жилищным кредитам или кредитам(займам) на погашение ранее предоставленногожилищного кредита;

ж) для уплаты ценыдоговора участия в долевом строительстве,который предусматривает в качествеобъекта долевого строительства жилоепомещение, содержащего одно из условийпривлечения денежных средств участниковдолевого строительства, установленныхпунктом5 части 4 статьи 4 Федерального закона"Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты РоссийскойФедерации" (далее - договор участияв долевом строительстве), или уплатыцены договора уступки участникомдолевого строительства прав требованийпо договору участия в долевом строительстве(далее - договор уступки прав требованийпо договору участия в долевомстроительстве);

з) для уплатыпервоначального взноса при получениижилищного кредита на уплату цены договораучастия в долевом строительстве, науплату цены договора уступки правтребований по договору участия в долевомстроительстве;

и) для погашениясуммы основного долга (части суммыосновного долга) и уплаты процентов пожилищному кредиту на уплату цены договораучастия в долевом строительстве или науплату цены договора уступки правтребований по договору участия в долевомстроительстве либо по кредиту (займу)на погашение ранее предоставленногожилищного кредита на уплату цены договораучастия в долевом строительстве или науплату цены договора уступки правтребований по договору участия в долевомстроительстве (за исключением иныхпроцентов, штрафов, комиссий и пеней запросрочку исполнения обязательств поуказанным жилищным кредитам либокредитам (займам) на погашение ранеепредоставленного жилищного кредита).

Размер социальнойвыплаты рассчитывается на дату утверждениясписков молодых семей - претендентовна получение социальной выплаты,указывается в свидетельстве о праве наполучение социальной выплаты и остаетсянеизменным в течение всего срока егодействия.

АдминистрацияТутаевского муниципального районапредусматривает в бюджете городскогопоселения Тутаев средства на реализациюПрограммы:

2020 год - в размере2 237 216 (два миллиона двести тридцатьсемь тысяч двести шестнадцать) рублей18 копеек;

2021 год - в размере 2 462 138 (два миллиона четыресташестьдесят две тысячи сто тридцатьвосемь) рублей 00 копеек;

2022 год - в размере 2 170 000 (два миллиона сто семьдесяттысяч) рублей 00 копеек.

Управление жилищнойполитики Администрации Тутаевскогомуниципального района осуществляет:

- разработкуПрограммы обеспечения жильем молодыхсемей;

- подготовкунеобходимых нормативных правовых актовв соответствии с действующимзаконодательством;

- определениедолжностных лиц, ответственных зареализацию Программы;

- формированиесписков молодых семей, проживающих натерритории городского поселения Тутаев,претендующих на государственнуюподдержку за счет бюджетных средств;

- признание молодыхсемей нуждающимися в улучшении жилищныхусловий в порядке, установленномдействующим законодательством;

- разработкупредложений об объемах, формах и методахгосударственной поддержки молодыхсемей в приобретении (строительствежилья) за счет бюджетных средств;

- формированиенеобходимой для выполнения указаннойПрограммы нормативно-правовой базы всоответствии с действующим законодательством;

- целевое иэффективное расходование субсидий засчет средств федерального и областногобюджетов предоставленных на реализациюПрограммы;

- выдачу молодымсемьям в установленном порядкесвидетельств о праве на получениесоциальных выплат исходя из размеровфинансирования, предусмотренных на этицели в бюджете городского поселенияТутаев, а также размеров софинансированияза счет средств областного и федеральногобюджетов;

- контроль ипредоставление отчетности о расходованиибюджетных средств, направляемых нареализацию Программы.

Механизмреализации программы разработан всоответствии с действующими федеральнымии областными законодательными актами.Все стороны и аспекты механизма реализацииПрограммы, не оговоренные в ней,выполняются в соответствии с федеральными областным законодательством.»

1.7.Раздел 7 «Перечень программных мероприятий»муниципальной программы изложить вредакции приложения 2 к настоящемупостановлению.

2. Признать утратившими силу подпункты1.1., 1.3., 1.5., 1.6., 1.8. пункта 1 постановленияАдминистрации Тутаевского муниципальногорайона от 28.05.2020 № 344-п «О внесенииизменений в постановление АдминистрацииТутаевского муниципального района от05.03.2020 № 144-п «Об утверждении муниципальнойпрограммы «Предоставление молодымсемьям социальных выплат на приобретение(строительство) жилья» на 2020-2022 годы».

3.Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителяГлавы Администрации Тутаевскогомуниципального района по вопросамжилищно-коммунального хозяйства СмирновуН.Н.

4.Настоящее постановление вступает всилу после его официального опубликования.

ГлаваТутаевского

муниципальногорайона Д.Р. Юнусов

Приложение1

кпостановлению Администрации

Тутаевскогомуниципального района

от 31.03.2021 № 286-п

Паспорт муниципальнойпрограммы

«Предоставлениемолодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья» на2020-2022 годы

Управляющийделами

АдминистрацииТМР С.В.Балясникова

Приложение 2

кпостановлению Администрации

Тутаевскогомуниципального района

от 31.03.2021 №286-п

7. ПЕРЕЧЕНЬПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

2020 год

2

2021 год

3

2022 год

Управляющийделами

АдминистрацииТМР С.В.Балясникова