Постановление от 28.12.2023 № 945-п

Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Постановление от 28.12.2023 № 945-п

Постановление (скачать)

Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.12.2023 № 945-п

г. Тутаев

Об утверждении проекта межевания

территории улицы Волжская Набережная

в поселке Фоминское Тутаевского

района Ярославской области

В соответствии со статьями 42, 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений от 21 декабря 2023 г. № 38, заключением от 22 декабря 2023 г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 27.11.2023 № 856-п «Об утверждении проекта межевания территории улицы Волжская Набережная в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области», Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории улицы Волжская Набережная в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области.

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального района по градостроительным вопросам – начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района (главного архитектора) – Е.Н.Касьянову.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Тутаевского

муниципального района О.В. Низова

Утверждено

постановлением Администрации

Тутаевского муниципального района

от 28.12.2023 №945-п

СОДЕРЖАНИЕ

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

улицы Волжская Набережная

в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области

Заказчик: Администрация Константиновского сельского поселения

Директор ООО «Фаза» К. А. Фомин

2023 г.

Содержание

№ п/п	Разделы проекта межевания	Номера листов
1	2	3
1	Основная часть	3
1.1	Общая часть	4
1.1.1	Задачи проекта межевания территории земельных участков	5
1.2	Формирование, наименование, основные характеристики и назначение планируемых земельных участков	5
1.3	Исходные данные для подготовки проекта межевания	5
1.4	Сведения об образуемом земельном участке и его частях	6
1.5	Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков	7
1.6	Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности	7
2	Материалы по обоснованию	10
2	Чертеж межевания территории	11
3	Материалы по обоснованию	13
3.1	Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории	14

1. Основная часть

1.1 Общая часть

Проект межевания территории улицы Волжская Набережная в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области разработан в виде отдельного документа в соответствии с Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района № 820-п от 14.11.2023 г.

Нормативно-правовая база разработки градостроительной документации:

· "Градостроительный кодекс Российской Федерации" № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. (ред. от 01.09.2023 г.);

· "Земельный кодекс Российской Федерации" № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. (ред. от 01.10.2023 г.);

· Федеральный закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г.;

· Генеральный план Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 120-г.;

· Правила землепользования и застройки Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденные Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 121-г в редакции решения МС ТМР от 30.11.2023 г. № 21-г;

· СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» утвержденный Приказом Минстроя России № 1034/пр от 30.12.2016 г.;

· Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов;

· Иные законодательные акты Российской Федерации, Ярославской области, Тутаевского муниципального района в сфере градостроительного планирования.

Состав и содержание Проекта соответствуют статье 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Техническому заданию на проектирование.

1.1.1 Задачи проекта межевания территории

К задачам проекта межевания территории относятся определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

1.2 Формирование, наименование, основные характеристики

и назначение планируемых земельных участков

Межевание территории осуществляется в границах кадастрового квартала 76:15:021302 в системе координат – МСК-76, 1 зона.

В результате проекта межевания территории образован земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности (в том числе и частной собственности).

Согласно «Правилам землепользования и застройки городского поселения Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области» и «Генеральному плану Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области» образуемый участок :ЗУ1 расположен в территориальных зонах: «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1).

Данным проектом предусматривается расположение образуемого участка в «Зоне застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1), категория земель: «земли населенных пунктов»: площадь земельного участка 3369 м², вид разрешенного использования - «Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)».

Границы существующих земель земельных участков при разработке проекта межевания изменяются в соответствии с проектом.

Образуемый земельный участок имеет непосредственный доступ к земельным участкам территории общего пользования.

1.3 Исходные данные для подготовки проекта межевания

№ п/п	Наименование документа	Реквизиты документа
1	2	3
1	Постановление Администрации ТМР	№ 820-п от 14.11.2023 г.
2	Правила землепользования и застройки Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области	Утвержден Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 121-г в редакции решения МС ТМР от 30.11.2023 г. № 21-г
3	Генеральный план Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области	Утвержден Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 120-г.
4	Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства	КПТ

1.4 Перечень и сведения об образуемых земельных участках, в том числе возможные способы их образования

1 Список образуемых земельных участков:
№ п/п	Номер земельного участка	Номер кадастрового квартала	Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м²	Сведения о правах	Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания (разрешенное использование)	Категория земель	Местоположе-ние земельного участка
1	2	3	4	5	6		7
1	76:15:021302:ЗУ1	76:15:021302	3369	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	земли населен-ных пунктов	улица Волжская Набережная в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области

Земельные участки, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, не образовано.

2 Сведения о частях границ образуемого земельного участка (начало):
Обозначение части границы		Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
от т.	до т.	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
1	2	3	4
76:15:021302:ЗУ1
н1	н2	15,05	-
н2	н3	10,03	-
н3	н4	4,87	-
н4	н5	9,24	-
н5	н6	11,69	-
н6	н7	10,00	-
н7	н8	21,20	-
н8	н9	33,76	-
н9	н10	145,92	-
н10	н11	113,01	-
н11	н12	100,51	-
н12	н13	7,29	-
н13	н14	202,20	-
н14	н15	12,25	-
н15	н16	8,01	-
н16	н17	10,87	-
н17	н18	180,43	-
н18	н19	43,86	-
н19	н20	4,83	-
н20	н1	16,13	-

1.5 Координаты поворотных точек границ

образуемого земельного участка

№ точки		Координаты
№ точки		Х	Y
76:15:021302:ЗУ1
	н1	399 963,65	1 310 621,15
	н2	399 974,02	1 310 632,06
	н3	399 966,75	1 310 638,97
	н4	399 963,40	1 310 635,44
	н5	399 956,95	1 310 642,06
	н6	399 948,79	1 310 650,43
	н7	399 941,81	1 310 657,59
	н8	399 927,44	1 310 673,18
	н9	399 906,99	1 310 700,04
	н10	399 817,77	1 310 815,51
	н11	399 747,88	1 310 904,32
	н12	399 681,51	1 310 979,80
	н13	399 676,18	1 310 974,82
	н14	399 806,26	1 310 820,02
	н15	399 799,12	1 310 810,06
	н16	399 804,51	1 310 804,13
	н17	399 813,67	1 310 809,99
	н18	399 925,00	1 310 668,00
	н19	399 955,00	1 310 636,00
	н20	399 951,95	1 310 632,25
	н1	399 963,65	1 310 621,15

1.6 Заключение о соответствии разработанной документации

требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Документация по межеванию территории улицы Волжская Набережная в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области, выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий в системе координат - МСК-76, 1 зона.

На территории формируемого земельного участка объектов культурного наследия, границ лесничеств, лесопарков, участков лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов, особо охраняемых природных территорий не расположено.

Расположена Зона с особыми условиями использования территории, ЗОУИТ 76:15-6.157, Водоохранная зона, Зона охраны природных объектов, граница водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Горьковского водохранилища в пределах Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Ограничения в границах зоны устанавливаются в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ.

Схема территории улицы Волжская Набережная в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области, согласно Генеральному плану Константиновского сельского поселения ТМР ЯО

Условные обозначения:

Расположение земельного участка

Схема территории улицы Волжская Набережная в поселке Фоминское Тутаевского района Ярославской области, согласно Правилам землепользования и застройки Константиновского сельского поселения ТМР ЯО