.png)
- Структура
- Стратегическое планирование
- Нормативные документы
- Реквизиты
- Реализация 8-ФЗ
- Муниципальная служба
- Общие сведения
- Приёмная Правительства ЯО в ТМР
- Реализация 83-ФЗ
- Административная комиссия
- Комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения
- Общественные обсуждения и публичные слушания
- Муниципальный контроль
- Перепись населения 2020 год
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Устав
Постановление от 29.12.2023 № 975-п
Постановление (скачать)|
Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29.12.2023 №975-п г. Тутаев
|
О назначении общественных обсуждений
по проекту постановления Администрации Тутаевского муниципального района «Об утверждении проекта межевания территории
земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102,76:15:012206:6, расположенных
по адресам: Ярославская область, Тутаевский
район, ЗАО им. Калинина и Ярославская
область, Тутаевский район, с/а Родионовская,
д. Ивановское, д. 18»
В соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Тутаевского муниципального района, Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Инициировать проведение общественных обсуждений по проекту постановления Администрации Тутаевского муниципального района «Об утверждении проекта межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенных по адресам: Ярославская область, Тутаевский район, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский район, с/а Родионовская, д. Ивановское, д. 18» (Приложение 1).
2. Утвердить состав оргкомитета по проведению общественных обсуждений по проекту постановления (Приложение 2).
3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Тутаевского
муниципального района О.В. Низова
|
|
Приложение 1
к постановлению Администрации Тутаевского муниципального района от 29.12.2023 №975-п |
|
|
|
Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ____________________ № ______
г. Тутаев
Об утверждении проекта межевания
территории земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102,76:15:012206:6, расположенных по адресам: Ярославская
область, Тутаевский район, ЗАО им. Калинина
и Ярославская область, Тутаевский район, с/а Родионовская, д. Ивановское, д. 18
В соответствии со статьями 42, 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенных по адресам: Ярославская область, Тутаевский район, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский район, с/а Родионовская, д. Ивановское, д. 18.
2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального района по градостроительным вопросам – начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района (главного архитектора) – Е.Н.Касьянову.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Тутаевского
муниципального района О.В. Низова
Утверждено
постановлением Администрации
Тутаевского муниципального района
от _____________________ №______
СОДЕРЖАНИЕ
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенных по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18
Заказчик: Юрьев Сергей Германович, Айдаева Зулай Абдул-Хамидовна
Директор ООО «Фаза» К. А.Фомин
2023 г.
Содержание
|
№ п/п |
Разделы проекта межевания |
Номера листов |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Основная часть |
3 |
|
1.1 |
Общая часть |
3 |
|
1.1.1 |
Задачи проекта межевания территории земельных участков |
4 |
|
1.2 |
Формирование, наименование, основные характеристики и назначение планируемых земельных участков |
4 |
|
1.3 |
Исходные данные для подготовки проекта межевания |
4 |
|
1.4 |
Сведения об образуемом земельном участке и его частях |
5 |
|
1.5 |
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков |
7 |
|
1.6 |
Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности |
8 |
|
2 |
Материалы по обоснованию |
11 |
|
2 |
Чертеж межевания территории |
12 |
|
3 |
Материалы по обоснованию |
16 |
|
3.1 |
Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории |
17 |
1. Основная часть
1.1Общая часть
Проект межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенных по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18разработан в виде отдельного документа в соответствии с Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района № 798-п от 02.11.2023 г.
Нормативно-правовая база разработки градостроительной документации:
· "Градостроительный кодекс Российской Федерации" №190-ФЗ от 29.12.2004г. (ред. от 04.08.2023 г.);
· "Земельный кодекс Российской Федерации" №136-ФЗ от 25.10.2001г. (ред. от 04.08.2023 г.);
· Федеральный закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г.;
· Генеральный план Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, утвержденный решением Муниципального Совета ТМР № 56-г от 29.08.2019;
· Правила землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, утвержденные решением Муниципального Совета ТМР № 22-г от 30.11.2023;
· СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» утвержденный Приказом Минстроя России № 1034/прот 30.12.2016 г.;
· Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов;
· Иные законодательные акты Российской Федерации, Ярославской области, Тутаевского муниципального района в сфере градостроительного планирования.
Состав и содержание Проекта соответствуют статье 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Техническому заданию на проектирование.
1.1.1 Задачи проекта межевания территории
К задачам проекта межевания территории относятся определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.
1.2 Формирование, наименование, основные характеристики
и назначение планируемых земельных участков
Межевание территории осуществляется в границах кадастровых кварталов 76:15:012201, 76:15:012206, 76:15:000000 в системе координат – МСК-76, 1 зона.
Исходные земельные участки с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенные по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18
В результате проекта межевания территории образованы земельные участки путем перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6.
Согласно «Правилам землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области образуемые участки
:ЗУ1 расположен в Зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», площадь земельного участка 65587 м2, вид разрешенного использования - «Для сельскохозяйственного производства»;
:ЗУ2 расположен в территориальной зоне: «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1), категория земель: «земли населенных пунктов»: - :ЗУ1, площадь земельного участка 1189 м², вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)».
Границы существующих земель земельных участков при разработке проекта межевания изменяются в соответствии с проектом.
Образуемые земельные участки имеют непосредственный доступ к земельным участкам территории общего пользования.
1.3 Исходные данные для подготовки проекта межевания
|
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Постановление Администрации ТМР |
№ 798-п от 02.11.2023 |
|
2 |
Правила землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области |
Утвержден Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев №22-г от 30.11.2023. |
|
3 |
Генеральный план Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области |
Утвержден Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев №56-г от 29.08.2019. |
|
4 |
Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства |
КПТ |
1.4 Перечень и сведения об образуемых земельных участках, в том числе возможные способы их образования
|
1Список образуемых земельных участков: |
|||||||
|
№ п/п |
Номер земельного участка |
Номер кадастрового квартала |
Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м2 |
Сведения о правах |
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания (разрешенное использование) |
Категория земель |
Местоположе-ние земельного участка |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
7 |
|
1 |
76:15:012201:ЗУ1 |
76:15:012201 |
65587 |
Сведения отсутствуют |
Для сельскохозяйст-венного производства |
Земли сельскохо-зяйственно-го назначения |
обл. Ярославская, р-н Тутаевский, ЗАО им. Калинина |
|
2 |
76:15:000000:ЗУ2 |
76:15:000000 |
1189 |
Сведения отсутствуют |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) |
Земли населённых пунктов |
обл. Ярославская, р-н Тутаевский, Левобережное с/пос, д. Ивановское, дом 18 |
Земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, не образовано.
|
2 Сведения о частях границ образуемого земельного участка (начало): |
|||
|
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границы |
|
|
от т. |
до т. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
76:15:012201:ЗУ1 |
|||
|
н32 |
17 |
7,78 |
— |
|
17 |
18 |
110,97 |
— |
|
18 |
19 |
47,67 |
— |
|
19 |
20 |
2,21 |
— |
|
20 |
21 |
1,95 |
— |
|
21 |
22 |
1,99 |
— |
|
22 |
23 |
2,00 |
— |
|
23 |
24 |
4,40 |
— |
|
24 |
25 |
79,82 |
— |
|
25 |
26 |
117,79 |
— |
|
26 |
27 |
100,46 |
— |
|
27 |
28 |
101,06 |
— |
|
28 |
29 |
35,00 |
— |
|
29 |
30 |
21,35 |
— |
|
30 |
31 |
33,30 |
— |
|
31 |
1 |
21,05 |
— |
|
1 |
2 |
17,70 |
— |
|
2 |
3 |
19,96 |
— |
|
3 |
4 |
21,06 |
— |
|
4 |
5 |
29,53 |
— |
|
5 |
6 |
27,95 |
— |
|
6 |
7 |
15,54 |
— |
|
7 |
8 |
35,11 |
— |
|
8 |
9 |
62,11 |
— |
|
9 |
10 |
78,05 |
— |
|
10 |
11 |
131,58 |
— |
|
11 |
12 |
74,26 |
— |
|
12 |
13 |
10,01 |
— |
|
13 |
14 |
42,36 |
— |
|
14 |
15 |
105,61 |
— |
|
15 |
н37 |
33,41 |
— |
|
н37 |
н36 |
3,12 |
— |
|
н36 |
н35 |
16,22 |
— |
|
н35 |
н34 |
5,50 |
— |
|
н34 |
н33 |
25,65 |
— |
|
н33 |
н32 |
1,30 |
— |
|
76:15:000000:ЗУ2 |
|||
|
|
|
|
|
|
н33 |
н34 |
25,65 |
по забору |
|
н34 |
н35 |
5,50 |
по меже |
|
н35 |
н36 |
16,22 |
по меже |
|
н36 |
н37 |
3,12 |
по меже |
|
н37 |
н38 |
9,50 |
по меже |
|
н38 |
н39 |
25,29 |
по забору |
|
н39 |
н40 |
17,49 |
по забору |
|
н40 |
н41 |
42,49 |
по забору |
|
н41 |
н32 |
6,92 |
по забору |
|
н32 |
н33 |
1,30 |
по забору |
1.5 Координаты поворотных точек границ
образуемого земельного участка
|
№ точки |
Координаты |
||
|
Х |
Y |
||
|
76:15:012201:ЗУ1 |
|||
|
н32 |
395 134,25 |
1 319 105,02 |
|
17 |
395 141,14 |
1 319 101,40 |
|
18 |
395 242,32 |
1 319 055,83 |
|
19 |
395 221,90 |
1 319 012,76 |
|
20 |
395 223,81 |
1 319 011,64 |
|
21 |
395 224,68 |
1 319 013,38 |
|
22 |
395 226,46 |
1 319 012,49 |
|
23 |
395 225,57 |
1 319 010,70 |
|
24 |
395 229,32 |
1 319 008,40 |
|
25 |
395 298,93 |
1 318 969,33 |
|
26 |
395 405,70 |
1 318 919,59 |
|
27 |
395 497,69 |
1 318 879,21 |
|
28 |
395 591,72 |
1 318 842,18 |
|
29 |
395 625,42 |
1 318 832,73 |
|
30 |
395 646,74 |
1 318 831,53 |
|
31 |
395 679,02 |
1 318 839,70 |
|
1 |
395 697,78 |
1 318 849,25 |
|
2 |
395 686,21 |
1 318 862,65 |
|
3 |
395 676,77 |
1 318 880,24 |
|
4 |
395 669,97 |
1 318 900,17 |
|
5 |
395 660,15 |
1 318 928,02 |
|
6 |
395 644,57 |
1 318 951,23 |
|
7 |
395 631,00 |
1 318 958,81 |
|
8 |
395 599,85 |
1 318 975,01 |
|
9 |
395 543,33 |
1 319 000,77 |
|
10 |
395 470,44 |
1 319 028,68 |
|
11 |
395 349,09 |
1 319 079,55 |
|
12 |
395 281,24 |
1 319 109,72 |
|
13 |
395 272,09 |
1 319 113,79 |
|
14 |
395 233,38 |
1 319 131,00 |
|
15 |
395 136,42 |
1 319 172,85 |
|
н37 |
395 121,30 |
1 319 143,06 |
|
н36 |
395 124,23 |
1 319 142,00 |
|
н35 |
395 139,66 |
1 319 136,99 |
|
н34 |
395 138,30 |
1 319 131,66 |
|
н33 |
395 134,45 |
1 319 106,30 |
|
н32 |
395 134,25 |
1 319 105,02 |
|
76:15:000000:ЗУ2 |
||
|
н33 |
395 134,45 |
1 319 106,30 |
|
н34 |
395 138,30 |
1 319 131,66 |
|
н35 |
395 139,66 |
1 319 136,99 |
|
н36 |
395 124,23 |
1 319 142,00 |
|
н37 |
395 121,30 |
1 319 143,06 |
|
н38 |
395 117,00 |
1 319 134,59 |
|
н39 |
395 091,87 |
1 319 137,43 |
|
н40 |
395 087,44 |
1 319 120,51 |
|
н41 |
395 128,11 |
1 319 108,21 |
|
н32 |
395 134,25 |
1 319 105,02 |
|
н33 |
395 134,45 |
1 319 106,30 |
1.6Заключение о соответствии разработанной документации
требованиям законодательства о градостроительной деятельности
Документация по межеванию образуемых земельных участков, расположенных по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18, выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий в системе координат - МСК-76, 1 зона.
На территории образуемых земельных участков расположена:
ЗОУИТ 76:15-6.148- Охранная зона ВЛ-10кВ "Ф.3 ПС Ватолино "Зона охраны искусственных объектов.
Ограничения изложены в Постановлении Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" №160 от 24 февраля 2009г.
|
|
||||||||||
|
 
|
||||||||||
|
Схема земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенные по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18, согласно Правилам землепользования и застройки Левобережного сельского поселения Тутаевского МР Ярославской области |
||||||||||
|
|
2. Основная часть
2.1. Чертеж межевания территории
|
Проект межевания территории земельные участки с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенные по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18 Основная часть |
||||
|
|
||||
|
Масштаб 1:2000 |
- граница земельных участков включенных в ЕГРН; 
-местоположение существующих объектов капитального
строительства;
- ЗОУИТ;
-граница образуемых земельных участков.
2.2. Чертеж межевания территории
|
Проект межевания территории земельные участки с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенные по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18 Основная часть |
||
|
  
|
||
|
Масштаб 1:2000
|
3. Материалы по обоснованию
3.1. Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории
|
Проект межевания территории земельные участки с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенные по адресу: Ярославская область, Тутаевский р-н, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский р-н, Родионовская с/а, д. Ивановское, д.18 Материалы по обоснованию проекта |
||
|
Масштаб 1:2000
|
- граница земельных участков включенных в ЕГРН; 
- ЗОУИТ.
-граница образуемых земельных участков.
Приложение 2
к постановлению
Администрации Тутаевского
муниципального района
от 29.12.2023 №975-п
СОСТАВ
оргкомитета по проведению общественных обсуждений по проекту постановления Администрации ТМР «Об утверждении проекта межевания территории
земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенных по адресам: Ярославская область, Тутаевский район, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский район, с/а Родионовская, д. Ивановское, д. 18»
1. Касьянова Екатерина Николаевна – заместитель Главы Администрации Тутаевского муниципального района по градостроительным вопросам – начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района (главный архитектор) - председатель оргкомитета.
2. Израйлева Александра Вадимовна – заместитель Главы Администрации Тутаевского муниципального района по имущественным вопросам – начальник управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района – заместитель председателя оргкомитета.
3. Ионина Юлия Александровна – главный специалист управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района – секретарь оргкомитета.
ОПОВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
На общественные обсуждения представляется проект постановления Администрации Тутаевского муниципального района «Об утверждении проекта межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 76:15:012201:102, 76:15:012206:6, расположенных по адресам: Ярославская область, Тутаевский район, ЗАО им. Калинина и Ярославская область, Тутаевский район, с/а Родионовская, д. Ивановское, д. 18».
Исполнитель – ООО «Фаза».
Перечень информационных материалов к проекту:
- проект межевания территории.
Порядок проведения общественных обсуждений по проекту включает:
1) Размещение проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района и открытие экспозиции проекта.
2) Проведение экспозиции проекта.
3) Сбор замечаний и предложений к проекту от участников общественных обсуждений в период размещения проекта и информационных материалов к нему, проведения экспозиции проекта.
4) Подготовку и оформление протокола общественных обсуждений.
5) Подготовку и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.
Срок проведения общественных обсуждений с 18.01.2024 г. по 01.02.2024г.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений представлены на экспозиции по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д. 105.
Экспозиция открыта с 18.01.2024 г. по 01.02.2024 г.
(дата открытия экспозиции) (дата закрытия экспозиции)
Часы работы: с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, на выставке проводятся консультации по теме общественных обсуждений 24.01.2024г. в 10.00.
(дата, время)
В период проведения общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- официального сайта;
- в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений;
- записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
- в личном кабинете портала «Госуслуги» в разделе «Общественные обсуждения и публичные слушания».
Номера контактных справочных телефонов организатора общественных обсуждений:
8 (48533) 2-13-12.
Почтовый адрес организатора общественных обсуждений: 152300, Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д. 105.
Электронный адрес организатора общественных обсуждений arhitektura@tr.adm.yar.ru.
- Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте:
https://admtmr.ru/administratsiya-rayona/obshchestvennye-obsuzhdeniya.php
Организатор общественных обсуждений:
Управление архитектуры и градостроительства
Администрации Тутаевского муниципального района.