МЕНЮ

Информационное сообщение

Информационное сообщение

о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества

в электронной форме, а именно:

нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Ушакова, д. 70 (70/2-а)

 

1. Общие сведения об аукционе

Оператор электронной площадки: непубличное хозяйственное общество, в уставном капитале которого иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам принадлежит не более чем двадцать пять процентов долей (акций) такого общества и которое владеет электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивает ее функционирование, а также соответствует установленным в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 24.1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с последующими изменениями) требованиям и включено в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень операторов электронных площадок.

Продавец: Департамент муниципального имущества Администрации ТМР (далее – Продавец). Адрес местонахождения: Тутаев, ул. Луначарского, д. 105, тел.: 8-48533-2-00-55, официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, электронный адрес: dmi@admtmr.ru

Контактное лицо: Пепина Вероника Сергеевна, тел.: 8-48533-2-00-55

Осмотр объектов аукциона проводится в срок подачи заявок в рабочие дни с 09:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 по предварительному согласованию с полномочными представителями Продавца.

 

Форма аукциона и подачи предложений о цене имущества: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене имущества в электронной форме (далее – аукцион в электронной форме).

 

Срок подачи заявок оператору электронной площадки www.roseltorg.ru в сети интернет (указанное в настоящем информационном сообщении время – московское):

начало – 28 июля 2022 года в 00 час. 00 мин.,

окончание – 24 августа 2022 года в 00 час. 00 мин.

Дата определения участников аукциона (дата рассмотрения заявок и документов претендентов): 25 августа 2022 года по месту приема заявок.

Дата и время проведения аукциона: 26 августа 2022 года в 11 час. 00 мин.

 

2. Сведения по предметам аукциона

 

Предмет аукциона:

Нежилое здание (ОКН «Особняк А. М. Демидова», включенный в ЕГРОКН № 762011337860004), кадастровый номер: 76:21:020125:53, площадью 840,3 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Ушакова, д. 70 (Приложение № 3 Паспорт объекта культурного наследия).

Существующие ограничения (обременения) права: Нежилое здание, является объектом культурного наследия - памятником культурного наследия местного (муниципального) значения, что подтверждается Приказом Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области     № 10 от 28.01.2020 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Покупатель обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в соответствии с ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению объекта культурного наследия указаны в Приказе Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 15.06.2022 № 34 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия» (Приложение № 4).

Начальная цена: 1 845 000,00 (один миллион восемьсот сорок пять тысяч) рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона (5% от начальной цены продажи объекта аукциона) – 92 250,00 (девяносто две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Величина задатка (в размере 20% начальной цены продажи объекта аукциона) - 369 000,00 (триста шестьдесят девять тысяч) рублей.

            Приватизация имущественного комплекса осуществляется с продажей земельного участка с кадастровым номером 76:21:020125:11, площадью 950 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: культурное развитие, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Тутаев ул. Ушакова д. 70/2-а, по рыночной стоимости, равной 225 000,00 (двести двадцать пять тысяч) рублей.

 

3. Регламент проведения аукциона

3. 1. Общие положения

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон о приватизации), постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 20% от начальной цены начальной цены продажи имущества по следующим реквизитам:

Получатель: Департамент финансов Администрации ТМР (ДМИ АТМР, л/счет 952.01.002.7),

ИНН 7611008006 , КПП 761101001,

Казначейский счет 03232643786430007100

Единый казначейский счет 40102810245370000065

Банк ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ярославской области г. Ярославль

БИК 017888102 КБК 00000000000000000510 ОКТМО 78643000, назначение платежа: задаток за участие в аукционе ____________________________________________________________
за объект, расположенный по адресу: ___________________________________________ (ФИО или наименование претендента)______________________________, задаток должен поступить на счет до момента окончания приема заявок.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества по договору купли-продажи.

 

3.2. Порядок регистрации на электронной площадке

 

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки.

 

3.3. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

 

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, www.tutaev.ru, на электронной площадке www.roseltorg.ru.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

 

3.4.      Условия участия в аукционе

Ограничения участия в аукционе - ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества установлены в соответствии со статьей 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ.

Претенденты предоставляют следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по прилагаемой форме. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (Приложение № 1) (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации № 178-ФЗ.

 

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица с правом действовать от имени юридического лица без доверенности (копия решения о его назначении или избрании);

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны претендентом или его представителем электронной цифровой подписью.

Одно лицо может подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

 

3.5.           Отмена и приостановление аукциона.

Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, о чем сообщает на официальных сайтах в сети «Интернет», и возвращает претендентам (участникам аукциона) в течение 5 дней с даты принятия такого решения внесенные ими задатки.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

 

3.6. Рассмотрение заявок.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже имущества в электронной форме, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца.

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме.

 

3.7. Порядок проведения аукциона и оформления его итогов

Аукцион в электронной форме проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

3.8. Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона

Договор купли-продажи муниципального имущества (приложение № 2) заключается Продавцом и победителем аукциона в течение 15 дней с даты подведения итогов аукциона.

Сумма задатка победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Оплата по договору производится в срок не позднее 30 дней с момента заключения договора по реквизитам:

Получатель: УФК по Ярославской области (для Департамента муниципального имущества Администрации ТМР, л/с 04713003420)

ИНН 7611008006; КПП 761101001

Счет получателя 03100643000000017100

Банк: Отделение Ярославль Банка России// УФК по Ярославской области г. Ярославль

Счет Банка получателя 40102810245370000065

БИК Банка 017888102, ОКТМО 78643000

КБК 95211402053050000410 (объект недвижимости),

КБК 95211406025050000430 (земельный участок).

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли ‑ продажи имущества он утрачивает право на заключение данного договора и задаток ему не возвращается, а соответствующие результаты аукциона аннулируются.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 – форма заявки

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

_______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование, местонахождение;

для физического лица - ФИО, место жительства, паспортные данные)

ИНН___________________________,

телефон ________________________.

1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона по продаже ________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(полное наименование объекта аукциона и характеризующие его данные)

а также изучив объект аукциона, прошу принять настоящую заявку на участие в продаже указанного имущества.

2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора продажи запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.

3. Претендент осведомлен о состоянии объекта аукциона, порядке и сроках отзыва настоящей заявки, праве организатора аукциона отказаться от проведения продажи в сроки, установленные законодательством, и согласен с тем, что организатор не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

4. ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(для юридического лица и индивидуального предпринимателя – сведения по наличию/отсутствию стадии реорганизации, ликвидации, процедуры банкротства, приостановления деятельности)

 

Приложение: опись документов на __ лист__ и документы согласно описи на __________________________ листах.

 

Претендент (его полномочный представитель):   ____________   ______________________

                                                                                                            (подпись)                       (ФИО)

 

«_____»________________ 20__ г.                  м.п.

 

                         

Отметка о принятии заявки: _____________________________________________________

                                                                (дата, время, регистрационный номер)              

 

Представитель Департамента муниципального

имущества Администрации ТМР                            ____________       ______________________

                                                                                          (подпись)                          (ФИО)        

                 Приложение № 2 –                               проект договора купли-продажи

Договор купли-продажи

 

Город Тутаев Ярославской области

…………………………. две тысячи двадцать второго года

г. Тутаев                                                                                  «___»______________ года

                                                                                

Тутаевский муниципальный район, представленный Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, с одной стороны и

___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением о приватизации муниципального имущества в Тутаевского муниципального района, утвержденным решением Муниципального Совета решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 30.04.2015         № 99-г, О внесении изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Тутаевского муниципального района на 2022 год, Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района от 20.05.2022 №401-п «Об условиях приватизации здания «Особняк А. М. Демидова» с земельным участком, находящимся в собственности Тутаевского муниципального района, и расположенных по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Ушакова, д. 70», на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным на официальном сайте www.torgi.gov.ru № …….. от ………., на официальном сайте Администрации ТМР и на основании протокола о результатах проведения открытого аукциона по приватизации муниципального имущества №……. от ………….., заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить находящееся в собственности Тутаевского муниципального района следующее недвижимое имущество (далее – Имущество):

- _____________________________________________________________.

1.2. Продавец гарантирует, что третьи лица не имеют преимущественного права покупки Имущества, право собственности на него не оспаривается, Имущество под арестом и другими запрещениями и ограничениями не находится, Продавцу ничего не известно о возможности его изъятия для государственных и иных нужд.

1.3. Покупатель согласен на передачу Продавцом персональных данных в ресурсоснабжающие организации и организации, осуществляющие управление или обслуживание Имуществом.

1.4.            Нежилое здание, является объектом культурного наследия (памятник истории).

1.5.            На основании ст. 47.3. Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации":

При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия «Покупатель» обязан:

- осуществлять расходы на сохранение объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

- не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

- не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

- обеспечивать сохранность выявленного объекта культурного наследия;

- соблюдать установленные статьей 5.1  Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

- не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

ü    под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

ü    под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

ü    под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

- незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

- не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

        1.6. Покупатель обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в соответствии с ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (на основании Приказа Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 15.06.2022 № 34 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия»).

Для получения задания и разрешения на проведение ремонтных работ на объекте культурного наследия Покупателю необходимо обратиться в Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района.

        1.7. В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, в границах которого располагается объект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, Покупатель осуществляет действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ.

 

 

2. Цена Договора и порядок расчетов

 

2.1. Начальная цена Имущества, заявленная на аукционе: ______________.

2.2. Стоимость (цена) Имущества по итогам аукциона составляет: ___________________________________________________________________.

2.3. Покупатель уплачивает в бюджет района стоимость Имущества ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.4. Задаток, уплаченный Покупателем по условиям аукциона в сумме        ____________________________________рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

2.5. Уплата «Покупателем» указанной в пункте 2.3 Договора суммы производится в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора в бюджет Тутаевского муниципального района по следующим реквизитам: ___________________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­_____________________________________________.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в бюджет Тутаевского муниципального района по указанным реквизитам.

 

3. Передача Имущества и переход права собственности

3.1. Имущество осмотрено, претензий к Имуществу у Покупателя не имеется. Имущество передается по акту приема-передачи в семидневный срок с момента его оплаты в соответствии с условиями Договора.

Покупатель обеспечивает сохранность и несет расходы по содержанию Имущества с момента подписания настоящего договора купли-продажи.

3.2. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном Договором.

3.3. Переход права собственности на Имущество по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии посредством представления Сторонами необходимых для такой регистрации документов в Управление Росреестра области в течение 20 дней с момента подписания акта приема-передачи Имущества.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество, в полном объеме несет Покупатель.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.5 Договора порядка оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. При отказе, уклонении Покупателя от оплаты Имущества задаток не возвращается.

4.3. Если Покупатель в нарушение Договора своевременно не оплачивает и (или) не принимает Имущество, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты (приема) Имущества либо по истечении 10 дней с момента нарушения установленного пунктом 2.5 Договора срока оплаты Имущества отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Покупателем.

4.4. Расторжение Договора по иным основаниям допускается исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе в случае не исполнения обязанности по представлению документов на государственную регистрацию, предусмотренной пунктом 3.3 Договора.

4.5. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

4.6. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. В случае расторжения Договора по вине Покупателя средства, внесенные Покупателем на счет Продавца, включая задаток, не возвращаются.

 

5. Заключительные положения

 

5.1. Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения Продавца.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех предусмотренных обязательств.

5.3. В случае расторжения Договора по основаниям, указанным в пункте 4.3 Договора, Договор прекращает свое действие с момента получения уведомления.

5.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон он прекращает свое действие со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.

5.5. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением Сторон или судом по требованию любой из Сторон.

5.6 Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - для Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

 

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

 

«Продавец»                                                                                 Департамент муниципального имущества Администрации ТМР: Юридический адрес: РФ, 152300, Ярославская область, г. Тутаев, ул. Романовская, д. 16; Почтовый адрес: РФ, 152300, Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105; Тел.(48533) 2-00-55, ИНН 7611008006, КПП 761101001, ОГРН 1027601275239, БИК 04788800       _________________      ______________                          м.п.

«Покупатель»

          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_________________ А.Н.