Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
1. Организатор аукциона, уполномоченный орган по организации и проведению аукциона: Департамент муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района.
2. Лот №1. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 08.12.2021 № 356-з «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3. Аукцион состоится 18.03.2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул.Луначарского, 105.
4. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
5. Сведения о предмете аукциона.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Местоположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, городское поселение Тутаев, город Тутаев, ул.Строителей, земельный участок 13б.
Площадь земельного участка: 2549 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 76:21:010207:784.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: служебные гаражи.
Территориальная зона: П-производственная зона.
Сведения о правах на земельный участок (на основании выписки из ЕГРН): сведения отсутствуют.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного участка, в том числе особые условия использования территории: отсутствуют.
Сведения о документации по планировке территории: сведения отсутствуют.
Ознакомиться с информацией о проведении аукциона можно по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105.
Начальная цена предмета аукциона: 476267 руб.48 коп.
Шаг аукциона: 14288 руб. 02 коп.
Размер задатка: 95253 руб. 50 коп.
Срок аренды- 66 месяцев.
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Наименование ВРИ |
Служебные гаражи |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.
|
Минимальный процент застройки в границах земельного участка |
Не установлено |
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений |
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений устанавливается с учетом технологических особенностей объекта капитального строительства. Максимальная высота и этажность зданий устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.
|
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, устанавливаются в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения, на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее 2 м.
|
Минимальная площадь застройки земельного участка |
Не установлено |
Ограничения проекта зон охраны памятников истории и культуры |
- |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь |
Минимальный и максимальный размеры земельных участков для размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом задания на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами. Размеры участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*». Размеры земельных участков организаций, учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», Приложение Д «Нормы расчета учреждений, организаций и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков».
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):
Возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения |
ООО «Чистая вода» №659 от 10.09.2021: Техническая условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения руководствуется Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83. Тариф за подключение (технологическое присоединение) отсутствует, подключение производиться за счет средств застройщика. ООО «Водосток» №469 от 10.09.2021: Техническая условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения руководствуется Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83. Тариф за подключение (технологическое присоединение) отсутствует, подключение производиться за счет средств застройщика. |
Возможность подключения к сетям |
ОАО «Газпром Газораспределение Ярославль» Т-1612 от 13.09.2021г. возможность технологического присоединения существует. |
Точка подключения к электрическим сетям |
МУП «Горэлектросеть»- 13.09.2021. Возможная точка подключения: ближайшая опора существующей воздушной линии напряжением 0,4 кВ. Размер платы за технологическое присоединение, срок подключения и объем необходимого строительства объектов электросетевого хозяйства будут определены при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.04.2004 №861.
|
Настоящие технические условия подлежат уточнению на стадии проектирования капитальных объектов на застраиваемом земельном участке.
6. Лот №2. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 01.02.2022 № 17-з «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 76:15:021201:1», посредством проведения аукциона открытого по составу участников.
7. Аукцион состоится 18.03.2022 года в 10 часов 30 минут по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул.Луначарского, 105.
8. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
9. Сведения о предмете аукциона.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Местоположение (адрес) земельного участка: 152309, Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, Константиновское сельское поселение, Фоминское п., земельный участок 1.
Площадь земельного участка: 2382 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 76:15:021201:1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: производственная деятельность.
Территориальная зона: П-производственная зона.
Сведения о правах на земельный участок (на основании выписки из ЕГРН): земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями территории (придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования регионального значения Ярославль-Рыбинск «Р-151»). Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями, составляет 1 кв.м. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного участка, в том числе особые условия использования территории: отсутствуют.
Сведения о документации по планировке территории: сведения отсутствуют.
Ознакомиться с информацией о проведении аукциона можно по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105.
Начальная цена предмета аукциона: 82583 руб. 94 коп.
Размер задатка: 16516 руб. 79 коп.
Шаг аукциона: 2477 руб. 52 коп.
Срок аренды- 66 месяцев.
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Наименование ВРИ |
Производственная деятельность |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.
|
Минимальный процент застройки в границах земельного участка |
Не установлен |
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений |
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений устанавливается с учетом технологических особенностей объекта капитального строительства. Максимальная высота и этажность зданий устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.
|
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, устанавливаются в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения, на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее 2 м.
|
Минимальная площадь застройки земельного участка |
Не установлена |
Ограничения проекта зон охраны памятников истории и культуры |
- |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь |
Минимальный и максимальный размеры земельных участков для размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом задания на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами. Размеры участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*». Размеры земельных участков организаций, учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», Приложение Д «Нормы расчета учреждений, организаций и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков».
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):
Возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения |
ООО «Чистая вода» №833 от 25.11.2021: Техническая возможность подключения сетей водоснабжения имеется в водовод Ф500 мм идущий от г.Тутаев до насосной 4-го подъема, в колодце, в районе перехода водоводом дороги Ярославль-Рыбинск, с правой стороны. ООО «Водосток» №597 от 25.11.2021: Техническая возможность подключения сетей водоотведения отсутствует.
|
Возможность подключения к сетям |
ОАО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал в Ярославской области № Т-2143 от 02.12.2021г. возможность технологического присоединения существует к подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления 2 категории диаметром 315 мм, приложенному к Левобережной части г.Тутаев |
Точка подключения к электрическим сетям |
Россети Центр Ярэнерго от 28.12.2021 №МР1-ЯР/Р3-1/290. Размер платы за технологическое присоединение, срок подключения и объем необходимого строительства объектов электросетевого хозяйства будут определены после подачи заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.04.2004 №861.
|
Настоящие технические условия подлежат уточнению на стадии проектирования капитальных объектов на застраиваемом земельном участке.
10. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявку на участие в аукционе можно получить: на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района http://www.admtmr.ru., либо по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105 (тел. 2-00-55) в рабочие дни с 09.00 часов до 16.00 часов (перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.) по московскому времени.
В случае подачи Заявки на участие в аукционе представителем Заявителя, предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).
Дата начала приема заявок: 10.02.2022г.
Дата окончания приема заявок: 11.03.2022г.
Определение участников аукциона и рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится комиссией в 13.00 часов 14.03.2022 года по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105.
Место и время приема заявок: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105, (тел. 2-00-55) в рабочие дни с 09.00 часов до 16.00 часов (перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.) по московскому времени.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
11. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
12. Порядок внесения задатка.
Задаток перечисляется лично заявителем по следующим реквизитам:
Получатель: департамент финансов (ДМИ АТМР, л/с 952010027)
ИНН 7611008006; КПП 761101001
Счет получателя 03232643786430007100
Банк: Отделение Ярославль Банка России// УФК по Ярославской области г. Ярославль, Счет Банка 40102810245370000065
БИК Банка 017888102, ОКТМО 78643000, КБК 00000000000000000510.
Задаток должен поступить на указанный счет в срок с «10» февраля 2022 года по «11» марта 2022 г.
Организатор аукциона обязан вернуть задатки:
1) участникам аукциона в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения;
2) всем заявителям, кроме победителя или иного участника аукциона, договор купли-продажи с которым заключается в соответствии с пп. 13, 14 ст. 39.12 ЗК РФ, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на расчетный счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 ЗК РФ порядке договор купли-продажи вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
13. Перечень документов, представляемых заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в 2-х экземплярах, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (счет должен быть открыт);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
14. Ознакомиться с иной информацией, в том числе с документацией на земельные участки, типовой формой заявки на участие в аукционе, договором задатка, проектом договора аренды земельного участка можно по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, ул.Луначарского, д.105, в рабочие дни с 10.02.2022г. по 11.03.2022г. с 09.00 ч. по 16.00 ч. тел. 2-00-55; на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района http://www.admtmr.ru.
15. Осмотр земельного участка: производится заявителем самостоятельно в удобное для него время.
16. Подведение итогов аукциона и оформление его результатов состоится 18.03.2022 года по месту проведения аукциона.