МЕНЮ

Извещение о проведении аукциона в электронной форме

Извещение

о проведении аукциона по продаже

земельных участков в электронной форме

 

1.             Инициатор аукциона: Администрация Тутаевского муниципального района.

1.1         Уполномоченный орган по подготовке документов к организации аукциона: Управление муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района на основании Постановления Администрации ТМР «Об утверждении Положения об Управлении муниципального имущества Администрации ТМР».

2. Организатор аукциона, уполномоченный орган по организации аукциона: Министерство конкурентной политики Ярославской области адрес местонахождения: 150030, г. Ярославль, ул. Ползунова, д.15, контактный телефон: (4852) 78-62-62, электронный адрес: mkp@yarregion.ru. 3.Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

4. Аукцион по продаже земельных участков по Лоту №1и Лоту 2 проводится на основании Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 08.10.2024 № 283-з «О проведении аукциона по продаже земельных участков».

4.1Аукцион по продаже земельного участка по Лоту №3 проводится на основании Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 14.11.2024 № 336-з «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

5. Сведения о предмете аукциона.

5.1 Лот 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка.

Местоположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, городское поселение Тутаев, городское Тутаев, г.Тутаев, МКР Молявинское поле территория, ул.Семейная, земельный участок 1.

Площадь земельного участка: 1219кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 76:21:010401:1121

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Территориальная зона: Ж-1.1-Зона застройки индивидуальными жилыми домами территории МКР Молявинское поле.

Сведения о правах на земельный участок (на основании выписки из ЕГРН): земельный участок является собственностью городского поселения Тутаев Ярославской области.

Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного       участка, в том числеособые условия использования территории:отсутствует.

Сведения о документации по планировке территории: сведения отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 401294руб. 80 коп.

Шаг аукциона: 12038 руб. 84 коп.

Размер задатка: 80258 рублей 96 коп.

5.2 Лот №2. Предмет аукциона: продажа земельного участка.

Местоположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, городское поселение Тутаев, городское Тутаев, г.Тутаев, МКР Молявинское поле территория, ул.Полевая, земельный участок 35 а.

Площадь земельного участка: 1203кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 76:21:010401:1130

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Территориальная зона: Ж-1.1-Зона застройки индивидуальными жилыми домамитерритории МКР Молявинское поле.

Сведения о правах на земельный участок (на основании выписки из ЕГРН): земельный участок является собственностью городского поселения Тутаев Ярославской области.

Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного       участка, в том числеособые условия использования территории:отсутствует.

Сведения о документации по планировке территории: сведения отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 428328руб. 15 коп.

Шаг аукциона: 12849 руб. 84 коп.

Размер задатка: 85665 рублей 63 коп.

5.3 Лот №3.Предмет аукциона: продажа земельного участка.

Местоположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, городское поселение Тутаев, городское Тутаев, п.Северная пасека, ул.Приволжская, земельный участок 16.

Площадь земельного участка: 1500 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 76:21:010149:1137

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Территориальная зона: Ж-1-Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Сведения о правах на земельный участок (на основании выписки из ЕГРН): сведения отсутствуют.

Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного       участка, в том числеособые условия использования территории:земельный участок частично расположен в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Горьковского водохранилища в пределах Тутаевского муниципального района Ярославской области. Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 843,85 кв.м. Ограничения установлены ст.65 Водного кодекса Российской Федерации.

Сведения о документации по планировке территории: сведения отсутствуют.

Ознакомиться с информацией о проведении аукциона можно по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105.

Начальная цена предмета аукциона: 550935руб. 00 коп.

Шаг аукциона: 16528 руб. 05 коп.

Размер задатка: 110187 рублей 00 коп.

6.Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельных участков Лот 1, Лот 2

Наименование ВРИ	Для индивидуального жилищного строительства
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	40 %
Минимальный процент застройки в границах земельного участка	Не установлен
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений	3, включая мансардный/ 20 м
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений.	Индивидуальный жилой дом должен отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы) не менее чем на 5 метров, со стороны территории общего пользования (проезда) не менее чем на 3 метра. В районах сложившейся жилой застройки индивидуальные жилые дома могут размещаться в соответствии со сложившимися местными условиями по границе земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы), на расстоянии менее 5 метров от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы). Хозяйственные постройки, индивидуальные гаражи должны отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы и проезда) не менее чем на 5 метров. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: - одиночные или двойные - не менее 15 метров. Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев общего пользования должно быть не менее 50 метров. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод. Расстояния между жилыми домами при новом строительстве принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности, инсоляции и освещённости. До границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее: - от индивидуального дома - 3 метров; - от постройки для содержания скота - 4 метров; - от других построек (индивидуальных бань, от места стоянки индивидуального автомобиля и др.) - 1 метра; - от стволов высокорослых деревьев - 4 метров; - от стволов среднерослых деревьев - 2 метров; - от кустарника - 1 метра; - от внешних стен индивидуальных домов до колодцев на территории участка со стороны вводов инженерных сетей – не менее 6 м. На территории жилой зоны расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Расстояния до границ участков жилых домов составляют: - от площадок с контейнерами и крупногабаритным мусором (ТКО, в т. ч. раздельного) не менее 20 метров; - от газорегуляторных пунктов не менее 15 метров; - от трансформаторных подстанций не менее 10 метров; - от края лесопаркового массива не менее 20 метров; - от границ земельного участка индивидуальной жилой застройки до земельного участка для строительства магазина не менее 20 м. Допускается блокирование жилых домов, а также хозяйственных строений на соседних земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Жилой дом блокированной застройки должен отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы) не менее чем на 5 метров, со стороны территории общего пользования (проезда) не менее чем на 3 метра. В районах сложившейся жилой застройки жилые дома блокированной застройки могут размещаться в соответствии со сложившимися местными условиями по границе земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы), на расстоянии менее 5 метров от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы). Хозяйственные постройки, индивидуальные гаражи должны отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы и проезда) не менее чем на 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров. Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм. В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые туалеты должны быть удалены от колодцев и каптажей родников общего пользования на расстояние не менее 50 метров. На территории частного домовладения места расположения мусоросборников для ТКО, в т.ч. раздельного, дворовых туалетов и компостных устройств должны определяться домовладельцами. Мусоросборники для ТКО, в т. ч. раздельного, дворовые туалеты, выгребные септики и компостных устройства должны быть расположены на расстоянии не менее 4 метров от границ участка домовладения.
Минимальная площадь застройки земельного участка	Не установлен
Ограничения проекта зон охраны памятников истории и культуры	-
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Мин.400 Макс.1500

 

6.1 Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение): Лот 1, Лот 2.

 

Возможность      подключения к сетям водоснабжения и водоотведения	ООО «Чистая вода» №659 от 08.09.2023: Техническая возможность подключения сетей водоснабжения существует. Технические условия могут быть выданы на комплексное строительство микрорайона. В связи с отсутствием мощностей и возможности увеличения сечения центрального трубопровода О100 мм в п.Молявино, подключение новых абонентов невозможно. ООО «Водосток» №286 от 08.09.2023: Техническая возможность подключения сетей водоотведения отсутствует. Район не канализирован. Предоставление технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». Тариф за подключение (технологическое присоединение) отсутствует, подключение производиться за счет застройщика.
Возможность подключения к сетям	ОАО «Газпром Газораспределение Ярославль» № Т-1466 от 19.09.2023г. возможность технологического присоединения существует. Срок подключения к сети газораспределения, срок действия технических условий и сумма за подключение устанавливается в соответствии с Правилами подключения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения». Утвержденными Постановлением Правительства РФ №1547 от 13.09.2021г.
Точка подключения к электрическим сетям	МУП ТМР Горэлектросеть от 11.09.2023 – Подключение к электрическим сетям возможно. Ближайшая опора существующей воздушной линии опоры напряжением 0,4 кВ. Объемы строительства и размер платы за технологическое присоединение, срок подключения и объем необходимого строительства объектов электросетевого хозяйства будут определены при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.04.2004 №861.

7. Допустимые параметры разрешенного строительства

объекта капитального строительства для земельного участка

Наименование ВРИ	Для индивидуального жилищного строительства
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	40 %
Минимальный процент застройки в границах земельного участка	Не установлен
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений	3, включая мансардный/ 20 м
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений.	Индивидуальный жилой дом должен отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы) не менее чем на 5 метров, со стороны территории общего пользования (проезда) не менее чем на 3 метра. В районах сложившейся жилой застройки индивидуальные жилые дома могут размещаться в соответствии со сложившимися местными условиями по границе земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы), на расстоянии менее 5 метров от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы). Хозяйственные постройки, индивидуальные гаражи должны отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы и проезда) не менее чем на 5 метров. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: - одиночные или двойные - не менее 15 метров. Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев общего пользования должно быть не менее 50 метров. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод. Расстояния между жилыми домами при новом строительстве принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности, инсоляции и освещённости. До границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее: - от индивидуального дома - 3 метров; - от постройки для содержания скота - 4 метров; - от других построек (индивидуальных бань, от места стоянки индивидуального автомобиля и др.) - 1 метра; - от стволов высокорослых деревьев - 4 метров; - от стволов среднерослых деревьев - 2 метров; - от кустарника - 1 метра; - от внешних стен индивидуальных домов до колодцев на территории участка со стороны вводов инженерных сетей – не менее 6 м. На территории жилой зоны расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Расстояния до границ участков жилых домов составляют: - от площадок с контейнерами и крупногабаритным мусором (ТКО, в т. ч. раздельного) не менее 20 метров; - от газорегуляторных пунктов не менее 15 метров; - от трансформаторных подстанций не менее 10 метров; - от края лесопаркового массива не менее 20 метров; - от границ земельного участка индивидуальной жилой застройки до земельного участка для строительства магазина не менее 20 м. Допускается блокирование жилых домов, а также хозяйственных строений на соседних земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Жилой дом блокированной застройки должен отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы) не менее чем на 5 метров, со стороны территории общего пользования (проезда) не менее чем на 3 метра. В районах сложившейся жилой застройки жилые дома блокированной застройки могут размещаться в соответствии со сложившимися местными условиями по границе земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы), на расстоянии менее 5 метров от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы). Хозяйственные постройки, индивидуальные гаражи должны отстоять от границы земельного участка со стороны территории общего пользования (улицы и проезда) не менее чем на 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров. Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм. В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые туалеты должны быть удалены от колодцев и каптажей родников общего пользования на расстояние не менее 50 метров. На территории частного домовладения места расположения мусоросборников для ТКО, в т.ч. раздельного, дворовых туалетов и компостных устройств должны определяться домовладельцами. Мусоросборники для ТКО, в т. ч. раздельного, дворовые туалеты, выгребные септики и компостных устройства должны быть расположены на расстоянии не менее 4 метров от границ участка домовладения.
Минимальная площадь застройки земельного участка	Не установлен
Ограничения проекта зон охраны памятников истории и культуры	-
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Мин.400 Макс.1500

 

7.1 Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

Возможность      подключения к сетям водоснабжения и водоотведения	ООО «Водоснабжение» №192 от 22.12.2023: Техническая возможность подключения сетей водоснабжения существует. ООО «Водоотведение» №464 от 22.12.2023: Техническая возможность подключения сетей водоотведения отсутствует.
Возможность подключения к сетям	ОАО «Газпром Газораспределение Ярославль» № Т-146 от 29.01.2023г. возможность технологического присоединения существует.
Точка подключения к электрическим сетям	МУП ТМР Горэлектросеть от 25.12.2023 – Подключение к электрическим сетям возможно. Ближайшая опора существующей воздушной линии опоры напряжением 0,4 кВ. Объемы строительства и размер платы за технологическое присоединение, срок подключения и объем необходимого строительства объектов электросетевого хозяйства будут определены при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.04.2004 №861.

Настоящие технические условия подлежат уточнению на стадии проектирования капитальных объектов на застраиваемом земельном участке.

 

Дата, время и место проведения аукциона: 16.01.2025 в 09 час. 00 мин. на электронной площадке «РТС-тендер» сети Интернет с учетом Регламента электронной площадки.

Оператор электронной площадки: общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» ИНН 7710357167.

Место нахождения и почтовый адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение № 1.

Место, подачи (приема) заявок, определения участников, проведения аукциона и подведения итогов: электронная площадка, секция имущественные торги.

Официальный сайт: https://www.rts-tender.ru/

Адрес электронной почты: iInfo@rts-tender.ru

(по вопросам претендентов, участников о работе на электронной торговой площадке).

Номер службы технической поддержки: 8 (499) 653-77-00.

Место приема Заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявки): на электронной площадке «РТС-тендер» сети Интернет https://www.rts-tender.ru/с учетом Регламента электронной площадки.

Дата и время начала приема Заявок: 03.12.2024; с 17.00(время московское)

Дата и время окончания срока приема Заявок: 13.01.2025в 17 час. 00 мин. (время московское)

Подача Заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.

Дата рассмотрения Заявок: 14.01.2025.

 

8. Порядок проведения аукциона в электронной форме.

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме может быть любой гражданин, претендующий на заключение договора купли-продажи земельного участка, имеющий электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции).

Торги проводятся в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ в форме аукциона, являются закрытыми по составу участников и открытыми по форме подачи заявок (участниками аукциона могут являться только граждане).

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любой гражданин, претендующий на заключение договора купли-продажи земельного участка, имеющий электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки, размещенным на электронной площадке. Ссылка на регистрацию: https://it2.rtstender.ru/v2/register

Кроме того, регистрация на официальном сайте ГИС Торги (https://torgi.gov.ru) автоматически и бесплатно создает личный кабинет на электронной площадке для участия в торгах. Регистрация осуществляется с применением электронной подписи, которая оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Зарегистрироваться можно пройдя по ссылке: https://torgi.gov.ru/new/public

Информационные материалы по регистрации доступны: https://torgi.gov.ru/new/public/infomaterials/reg.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом заверенная доверенность.

Заявки на участие в аукционе принимаются оператором электронных торгов в форме электронного документа, подписанного усиленной квалификационной электронной подписью заявителя. Прилагаемые к заявке документы так же подлежат подписанию усиленной квалификационной электронной подписью заявителя.

Заявители, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме в соответствии с регламентом электронной площадки по реквизитам, указанным в личном кабинете участника.

Платежи осуществляются в безналичной форме в рублях.

Задаток должен поступить не позднее срока окончания подачи заявок, указанного в настоящем извещении.

Денежные средства блокируются оператором электронной площадки РТС-тендер в размере задатка, указанного в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете заявителя.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Банковские реквизиты для внесения задатка:

Получатель: ООО «РТС-тендер»

Наименование банка:   Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. Счёт: 30101810445250000360

БИК: 044525360

ИНН: 7710357167

КПП: 773001001

Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

Платеж вносится не позднее даты окончания приема заявок.

Реквизиты счета указаны также в структурированной форме извещения о проведении аукциона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru».

Оператором электронной площадки Организатору торгов предоставляется информация о поступлении либо об отсутствии задатка.

Прекращение блокирования денежных средств на счете Заявителя в соответствии с Регламентом и Инструкциями производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного в настоящем извещении – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для участников аукциона, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, не принимаются.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок.

Инициатор торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Определение участников аукциона проводится в электронной форме на электронной площадке «РТС-тендер».

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией. Аукционная комиссия формируется организатором торгов.

Результаты определения участников торгов отражаются в протоколе, который формируется организатором аукциона, подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте ГИС Торги.

С момента размещения на сайте электронной площадки и в ГИС Торги протокола определения участников торгов допущенные до участия претенденты признаются участниками торгов (далее – Участник).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях в соответствии с регламентом электронной площадки.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион в электронной форме проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника в соответствии с регламентом электронной площадки.

Результаты аукциона оформляются протоколом.

В протоколе указываются:

1) адрес электронной площадки, дата и время проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения о начальной цене предмета аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.

Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации torgi.gov.ru.

Победителем признается Участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;

- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;

- в случае если в ходе аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор купли-продажи (аренды) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе. Информация о тарифах размещена по адресу: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs.

   В соответствии с требованиями статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации по результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru».

Продавец обязан в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока после размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте направить лицу, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка для заключения.

По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. В соответствии с п.13 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации по результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. Договор с победителем заключается с применением функционала государственной информационной системы «официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru.

   Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды (купли-продажи) земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор аренды (купли-продажи) земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им такого договора.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора купли-продажи земельного участка Победителю аукциона не был им подписан, продавец предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

В случае, если Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Продавцом проекта указанного договора купли-продажи, не подписал указанный договор, Продавец направляет сведения в Федеральную антимонопольную службу России для включения в реестр недобросовестных Участников аукциона.

В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот Участник не подписал со своей стороны указанный договор, Продавец имеет право принять решение о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

 

Извещение о проведении аукциона опубликовано на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района http://www.admtmr.ru

Ознакомиться с информацией о проведении аукциона, документацией на земельные участки, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка также можно в Управлении муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района: по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, ул.Луначарского, д.105, в рабочие дни с 09.00 ч. по 16.00 ч. тел. 2-00-55; на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района http://www.admtmr.ru.