МЕНЮ

Извещение о проведении аукциона в электронной форме

Извещение

о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:

1)                           Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный округ, город Тутаев, улица Комсомольская, земельный участок 114 а;

1.Организатор аукциона: Министерство конкурентной политики Ярославской области.  

Месторасположение организатора торгов: 150003, Ярославская область, г. Ярославль,   ул. Ползунова, д.15. Адрес электронной почты: mkp@yarregion.ru, контактный телефон:           +7 (4852) 78-62-62.   

1.1              Инициатор аукциона (правообладатель имущества): АдминистрацияТутаевского муниципального района, официальный сайт Администрации Тутаевского муниципального района http://www.admtmr.ru.Номер контактного телефона: 8(48533) 23577, адрес электронной почты:dmi@admtmr.ru, Петрова А.Е.

Оператор электронной площадки (Электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru)

Место нахождения и почтовый адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение № 1.

Место, подачи (приема) заявок, определения участников, проведения аукциона и подведения итогов: электронная площадка «РТС-тендер», секция имущественные торги. Официальный сайт: https://www.rts-tender.ru/.

Адрес электронной почты: iInfo@rts-tender.ru (по вопросам претендентов, участников о работе на электронной торговой площадке).
Номер службы технической поддержки: 8 (499) 653-77-00.

Лот №1.

2.Основание проведения аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона:

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании

Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 14.11.2025 № 303-з «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка» (далее – Постановление).

3.Форма торгов:открытый аукцион в электронной форме (электронный аукцион).

            4. Участники электронного аукциона: к участию в аукционе допускаются лица, указанные в пункте 3 настоящего извещения, своевременно подавшие заявку на участие
в электронном аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, обеспечившие поступление на счет оператора электронной площадки установленной суммы задатка в указанный в извещении срок.

            В аукционе могут участвовать только лица (заявители), признанные участниками электронного аукциона, непосредственно или через своих представителей.

5.Сведения о предмете аукциона.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация,Ярославская область, Тутаевский муниципальный округ, город Тутаев, улица Комсомольская, земельный участок 114 а.

Площадь земельного участка: 237 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка: 76:21:010306:1075

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:размещение гаражей для собственных нужд.

Территориальная зона:Т - зона транспортной инфраструктуры,       Хранение автотранспорта (2.7.1), Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2), Служебные гаражи (4.9), Объекты дорожного сервиса (4.9.1), Стоянка транспортных средств (4.9.2), Железнодорожный транспорт, Автомобильный транспорт, Водный транспорт (7.3), Внеуличный транспорт (7.6) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Сведения о правах на земельный участок: отсутствуют.

Доступ имеется.

Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного       участка: земельный участок находится в водоохранной зоне и прибрежной полосе реки Рыкуша

Срок аренды земельного участка:30 месяцев.

       Особые условия использования территории:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование ВРИ	Размещение гаражей для собственных нужд
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка	Не установлен
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений	1/3
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений.	1
Минимальная площадь застройки земельного участка	Не установлена
Ограничения проекта зон охраны памятников истории и культуры	-
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальный и максимальный размеры земельных участков для размещения объектов капитального строительства устанавливаются с учетом задания на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами. Размеры участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*». Размеры земельных участков организаций, учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», Приложение Д «Нормы расчета учреждений, организаций и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков».

 

 

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):

Водоснабжение и водоотведение	Теплоснабжение	Газоснабжение
ООО «Эковода» № 67 от 24.10.2025: Возможность подключения к сетям ВиК имеется.	Техническая возможность подключения сетей теплоснабжения отсутствует.	ОАО «Газпром Газораспределение филиал в г. Тутаеве» № Т-1379 от 30.10.2025г. возможность технологического присоединения имеется.

Настоящая информация о технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения подлежит уточнению на стадии проектирования капитальных объектов на застраиваемом земельном участке. Технические условия на подключение (технологическое присоединение) планируемого к строительству объекта на земельном участке арендатор земельного участка получает самостоятельно.

Льготы по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209 - ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»: отсутствуют.

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев: отсутствуют.

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяце: отсутствуют.

Обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке ив отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет: отсутствуют.

Осмотр земельного участка на местности проводится заявителем самостоятельно в удобное для него время.

Ознакомиться с информацией о проведении аукциона, с информацией о технической возможности подключения (технологического присоединений) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также с согласованиями и дополнительной информацией ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения к сетям можно по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, ул.Луначарского, д.105.

 

      6. Сведения о цене на земельный участок:   

Начальная цена, руб.*	7782 руб. 25 коп.
НДС	НДС не облагается
Шаг аукциона, руб.	233 руб. 46 коп.
Размер задатка, руб.	1556 руб. 45 коп.

            *Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы, в соответствии с Постановлением (5% от кадастровой стоимости земельного участка).

 

            7. Сроки проведения процедуры (время московское):

Дата и время начала подачи заявок:	30.01.2026 17:00
Дата и время окончания подачи заявок:	13.02.2026 10:00
Дата рассмотрения заявок:	17.02.2026
Дата и время начала проведения аукциона:	19.02.2026 09:00
Дата подведения итогов аукциона:	Итоги аукциона подводятся непосредственно после окончания процедуры проведения аукциона

 

           

Порядок проведения аукциона в электронной форме

 

Форма торгов: аукцион в электронной форме (электронный аукцион).

Участниками аукциона могут являться только граждане.

Участники электронного аукциона: к участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в электронном аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, обеспечившие поступление на счет оператора электронной площадки установленной суммы задатка в указанный в извещении срок. В аукционе могут участвовать только лица (заявители), признанные участниками электронного аукциона, непосредственно или через своих представителей.

Порядок регистрации на электронной площадке и внесение задатка для участия в электронном аукционе:

Для участия в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в секции «Имущественные торги» (Продажа, приватизация и аренда имущества) с использованием электронной подписи, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром. Ссылка на регистрацию:https://it2.rts-tender.ru/v2/register.

Также регистрация на официальном сайте ГИС Торги (https://torgi.gov.ru) автоматически и бесплатно создает личный кабинет на электронной площадке для участия в торгах. Регистрация осуществляется с применением электронной подписи, которая оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Зарегистрироваться можно пройдя по ссылке: https://torgi.gov.ru/new/public. Информационные материалы по регистрации доступны: https://torgi.gov.ru/new/public/infomaterials/reg.

Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор купли-продажи (аренды) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе. Информация о тарифах размещена по адресу: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs#

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Заявители, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме в соответствии с регламентом электронной площадки.

Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся заявителями на лицевой счет открытый оператором электронной площадки РТС-тендер. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях.

Денежные средства блокируются оператором электронной площадки РТС-тендер в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете заявителя.

Денежные средства, внесенные в качестве задатка заявителем электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора.

Реквизиты счета указаны в структурированной форме извещения о проведении аукциона.

Платеж вносится не позднее даты окончания приема заявок.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется заявителем оператору электронной площадки РТС-тендер.

Подача заявителем заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого заявителя на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки РТС-тендер, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки РТС-тендер.

            Порядок возврата задатка, поступившего для участия в аукционе:

       Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

       Прекращение блокирования денежных средств на счете Заявителя производится Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями в следующем порядке:

- для заявителя, отозвавшего заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в соответствии с Регламентом;

- для заявителя, не допущенного к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом;

- для участников аукциона, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом.

- участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона в соответствии с Регламентом.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.  

Порядок, форма, срок приема и отзыва заявок.

       Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов:

- заявка на участие в аукционе по форме организатора аукциона (Приложение)

- для физических лиц (граждан): копии документов, удостоверяющих личность Заявителя, полномочия представителя, если заявка подается представителем (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);

- документы, подтверждающие внесение задатка (при подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона).

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.  

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом электронной площадки. Не допускается раздельного направления заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки.

В соответствии с Регламентом заявка не может быть принята оператором электронной площадки в случае:

- отсутствия на лицевом счете заявителя достаточной суммы денежных средств в размере задатка, установленного настоящим извещением;

- предоставления заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;

- подачи одним заявителем второй заявки при условии, что поданные ранее заявки не отозваны;

- подача заявки после установленного настоящим извещением срока подачи заявок.

Одновременно с возвратом заявки оператор электронной площадки уведомляет заявителя об основаниях ее возврата.

   В случае отсутствия у оператора электронной площадки оснований возврата заявки заявителю, оператор электронной площадки регистрирует заявку в журнале приема заявок, присваивает номер и направляет в личный кабинет заявителя уведомление о регистрации заявки.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку до окончания срока подачи заявок. Отзыв и изменение заявки осуществляется заявителем из личного кабинета посредством штатного интерфейса торговой секции. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой до окончания срока подачи заявок.

   Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.

            Порядок рассмотрения заявок

Рассмотрение заявок и решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе принимается аукционной комиссией, которая формируется организатором торгов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка.

   По результатам рассмотрения заявок аукционной комиссией составляется протокол, который размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях.

   Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением участника, в соответствии с Регламентом считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона.

           Порядок проведения аукциона

   Проведение аукциона в соответствии с Регламентом обеспечивается оператором электронной площадки.

   В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает участникам возможность принять участие в аукционе.

   Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.

   Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене (торговая сессия).

   Торговая сессия в ходе аукциона возможна в течение установленного временного интервала:

- время для подачи первого предложения о цене составляет 10 минут с момента начала аукциона;

- в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема оператором каждого из таких предложений.

Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств электронной площадки завершается.

В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время предоставления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на установленный временной интервал.

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

Ход проведения процедуры подачи предложений о цене фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона после завершения аукциона.

На основании журнала хода торгов (протокола проведения электронного аукциона) аукционной комиссией организатора электронного аукциона определяется победитель аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и размещает его на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя;

            - в случае если в ходе аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Условия и сроки заключения договора аренды/купли-продажи земельного участка

Заключение договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.

ВНИМАНИЕ: В соответствии с пунктом 11 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации, по результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи(аренды) земельного участка, ранее чем через 10 десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов.

       На основании пункта 12 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации Инициатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иному лицу, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи (аренды) земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Победитель или иное лицо, с которым заключается договор купли-продажи (аренды) земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор указанный договор в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления им такого договора.

Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка Победителю не был им подписан, правообладатель имущества предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной таким Участником.

В случае, если Победитель или иное лицо, с которым заключается договор купли-продажи (аренды) земельного участка, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления правообладателем имущества проекта указанного договора купли-продажи (аренды) не подписал указанный договор, правообладатель в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в Федеральную антимонопольную службу России для включения в реестр недобросовестных Участников аукциона.

В случае если в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, единственному принявшему участие в аукционе Участнику, а также Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка, данные лица не подписали указанный договор, правообладатель имущества вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

 

 

Отказ от проведения аукциона, внесение изменений в документацию об аукционе

            Инициатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случаях, в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона (ст. 448 ГК РФ).

            Возврат задатков Участникам аукциона (заявителям) осуществляется оператором ЭТП в соответствии с регламентом.

            Инициатор аукциона не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней.

            В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, инициатор аукциона до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен продляться таким образом, чтобы до новой даты проведения аукциона срок составлял не менее десяти рабочих дней.