МЕНЮ

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН

Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране

Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

Она подчеркнула, что в октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч сделок и выдавали сведения о недвижимости, одновременно внедряя новую большую систему. Это высший пилотаж. Как дозаправка в воздухе».

Все 85 субъектов страны перешли на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившей данные государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). «Мы завершили трехлетнюю работу по созданию уникальной отечественной цифровой системы. Это сложный инженерный процесс, который связан с миграцией данных из старой системы в новую, с настройкой работы с МФЦ, обучением людей использованию новых интерфейсов. Переход всей страны на такую глобальную базу как ФГИС ЕГРН – это, безусловно, новая веха в истории оборота недвижимости в России», – заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, подчеркнув, что российская практика эксплуатации подобных систем в масштабах всей страны – отсутствует, и в мире не существует ее аналогов. Всего ФГИС ЕГРН – это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения – размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Вице-премьер отметила, что старые портальные сервисы и системы, созданные в 2011-12 годах, не отвечали цифровым требованиям современности и не обеспечивали необходимый уровень качества оказания услуг. ФГИС ЕГРН пришла на смену 340 разрозненным информационным системам.

«Это, в свою очередь, порождало дублирование сведений, отсутствие единства учетно-регистрационных процессов и, как следствие, оперативной и достоверной информации о проведении регистрационных действий, выдачи сведений об объектах недвижимости, не говоря уже о сложностях контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, непрозрачности и высоких коррупционных рисках», – отметила Виктория Абрамченко.

Как сообщила вице-премьер, благодаря внедрению новых информационных технологий в сферу недвижимости, повысится качество и достоверность сведений в ЕГРН, упростятся процедуры получения услуг.

«Регистрация права собственности, договоров ипотеки, постановка на кадастровый учет и еще десятки процедур в этой сфере будут проводиться проще и быстрее. Система уже обрабатывает около 7 запросов в секунду в режиме 24 на 7, работая без выходных и праздников. Сегодня во ФГИС ЕГРН ежедневно поступает около 100 тысяч обращений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Это беспрецедентные объемы обработки данных», – сообщила Виктория Абрамченко.

Зампред Правительства пояснила, что благодаря объединению с 2017 года всех информационных ресурсов в единую систему, консолидации в ней всех данных об объектах и правах на них стало возможно зарегистрировать права на недвижимость и поставить ее на кадастровый учет одновременно. Такая единая процедура избавит заявителей от лишних действий, что, естественно, сократит время на оформление недвижимости.

Ранее для проведения регистрации и получения документов, например, на свой жилой дом должен был пройти процедуру подготовки комплекта документов, подачи заявления, 10 дней ожидания по каждой из процедур и получения документов дважды. В целом, в упрощенном виде это составляло 8 шагов и больше месяца ожидания результата. «Теперь процесс регистрации сократился в два раза – до четырех шагов и нормативных 10 рабочих дней. На практике – сроки оказания государственных услуг благодаря системе сокращены до 3 рабочих дней и даже меньше в отдельных случаях. Крымский мост, например, мы зарегистрировали за сутки», – сообщила Виктория Абрамченко.

В числе прочих изменений – получение госуслуг в сфере недвижимости не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая для этого за пределы своего региона. Важно, что и Крымский полуостров теперь работает в единой информационной системе.

Кроме того, внедрение ФГИС ЕГРН позволит запустить по всей стране сервис по выдаче выписок из ЕГРН. Сегодня в соответствии с законодательством получение выписки о правах занимает 3 дня, а при переходе на новую систему оно будет занимать от 30 секунд до нескольких минут. Это позволит пользователям оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. До внедрения ФГИС ЕГРН сервис работал в пилотных регионах. Чтобы воспользоваться сервисом пользователю нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

Как заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, граждане могут спать спокойно и быть уверенными, что сведения об их недвижимости под надежной защитой. Их сохранность во ФГИС ЕГРН обеспечивается в соответствии со всеми современными требованиями информационной безопасности. А для обеспечения отказоустойчивости специально были созданы распределенные центры обработки данных, обеспечивающие надежную и стабильную работу системы.

Кто имеет право получить сведения ограниченного доступа о недвижимости

Ярославская Кадастровая палата пояснила, какие сведения государственного реестра об объектах недвижимости и их правообладателях подлежат выдаче только ограниченному кругу лиц.

На сегодняшний день единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Она может содержать как общедоступные сведения, так и специальные сведения, доступные лишь определенной группе физических и юридических лиц.

«Сведения из ЕГРН, имеющие согласно федеральному законодательству режим ограниченного доступа, могут быть предоставлены только кругу лиц, имеющих на это законное право»,– говорит директор ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Таковыми являются:

• правообладатели и их законные представители (родители, опекуны);

• лица, действующие по доверенности от правообладателя (доверенные лица);

• лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

• нотариусы, судьи, судебные приставы-исполнители, правоохранительные органы, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, руководители, заместители руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и иные лица, исчерпывающий перечень которых указан в законе (п.13 ст. 62 Закона № 218-ФЗ).

К сведениям ограниченного доступа относятся:

• выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

• выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно-дееспособным;

• выписка о содержании правоустанавливающих документов;

• выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

«Если вы захотите запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу, то вам будет отказано в предоставлении сведений. Только собственник недвижимости имеет возможность получить такую информацию. И это не выписка, а справкао лицах, получивших сведения об объекте недвижимости», – отмечает Татьяна Сухова.

В Ярославской области в 2019 году выдано около 30% таких выписок от общего количества всех запрошенных выписок, из них 15% в электронном виде. Самой популярной является выпискао правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. За прошлый год их было заказано более 70% от общего количества выписок ограниченного доступа.

Заказать любую выписку из ЕГРН возможно в многофункциональных центрах «Мои документы» или буквально не выходя из дома – на сайте  Федеральной кадастровой палаты или через сайт Росреестра в «Личном кабинете правообладателя» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Кадастровой палате по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а.

Кадастровая палата по Тульской области приглашает на вебинар: «Типичные ошибки при подготовке межевого и технического планов при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости»

28 октября 2020 в 11.00 (по московскому времени) состоится вебинар по вопросам подготовки документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости. В рамках вебинара будут рассмотрены типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевого, технического планов, а также актов обследования:

• на основании каких документов возможно уточнить земельный участок?
• какие ошибки допускаются при подготовке Акта согласования?
• какие документы следует использовать для подготовки технического плана в отношении индивидуального дома?
• что следует включать в состав Акта обследования?

На эти и многие другие вопросы в ходе вебинара в режиме «on-line» ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Тульской области Мария Титова.

Отличительная особенность вебинара заключается в том, что участники мероприятия смогут образовать виртуальную аудиторию, физически находясь в  различных точках нашей страны, получить уникальные знания, обменятся накопленным опытом, вступить в официальные группы и сообщества с целью дальнейшего повышения профессиональных качеств и навыков. Ждём Всех* - от Камчатки до Калининграда!

*Спешите, количество мест ограничено

Стоимость участия в вебинаре - 1 000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.  Оплата принимается до 25 октября (включительно).  Убедительная просьба оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо).

​С уважением,

Кадастровая палата по Тульской области

тел.: 8 (4872) 77-33-17

эл. почта: filial@71.kadastr.ru

VK: https://vk.com/71kadastr

Instagram: https://www.instagram.com/kadastr_71_/

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 

Кадастровая палата расскажет о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости

Кадастровая палата расскажет о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости

22 октября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Нижегородской области проведет вебинар на тему «Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Одним из наиболее актуальных на сегодняшний день вопросов в учетно –регистрационной сфере является вопрос, связанный со снятием с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Именно на данном вопросе Кадастровая палата по Нижегородской области решила сделать акцент на предстоящем вебинаре.

Лекторы обобщат имеющиеся у профессионалов кадастровой сферы знания и дополнят их тщательно изученными причинами снятия объектов недвижимости с государственного кадастрового учета. Будут перечислены лица, которые вправе обратиться в Росреестр за снятием с учета в соответствии с федеральным законом от 13 июля 2020 №202. Данный нормативно-правовой акт увеличил круг соответствующих заявителей.

И, конечно, вопрос снятия с кадастрового учета, допустим, здания невозможно представить без подробного анализа акта обследования, а также остальной необходимой документации. Лекторы обратят внимание слушателей на вопрос, связанный с поэтапной процедурой сноса объектов капитального строительства.

В связи с обширным характером подготовленного материала вебинар будет проводиться двумя лекторами:

- начальником отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Светланой Морозовой;

- заместителем начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №3 Натальей Павловой.

Обращаем внимание, что уникальное преимущество участия в вебинарах Кадастровой палаты – возможность онлайн-общения с нашими лекторами и получения квалифицированных рекомендаций в решении имеющихся вопросов.

Присоединяйтесь – будет интересно! Продолжительность до 90 минут.

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации.

Оплата принимается до 18 октября 2020 года! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Вебинар на тему«Адрес объекта недвижимости. Подготовка межевых и техническихпланов с учетом сведений Федеральной Информационной АдреснойСистемы (ФИАС).»

Вебинар на тему

«Адрес объекта недвижимости. Подготовка межевых и технических планов с учетом сведений Федеральной Информационной Адресной Системы (ФИАС).»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 19.10.2020г. в 11:00 МСК.

Адрес - одна из характеристик объекта недвижимости в ЕГРН, позволяющая определить местонахождение объекта недвижимости. Именно по адресу удобнее всего понять, где расположен объект недвижимости.

Следует отметить, в случае образования нового объекта недвижимости, адрес присваивается одновременно с его образованием, то есть постановка на государственный кадастровый учет и (или) регистрация права осуществляется уже в отношении объекта недвижимости с присвоенным адресом, что подтверждает уникальность объекта недвижимости – неповторяющийся кадастровый номер и индивидуальный адрес!

Но для того, чтобы адрес действительно не мог дважды повториться, существует Федеральная Информационная Адресная Система (ФИАС). Одновременно с присвоением соответствующим органом местного самоуправления адреса объекту недвижимости, указанный адрес вносится в ФИАС.

В ходе вебинара будут рассмотрены вопросы:

1. Какие объекты являются объектами адресации?

2. Что такое адрес? Когда он присваивается и каковы к нему требования?

3. Кто присваивает объектам недвижимости адреса?

4. Местоположение или адрес объекта недвижимости при подготовке межевых и технических планов?

5. Федеральная информационная адресная система и ее возможности.

Имеющиеся вопросы по теме вебинара Вы можете предварительно направить по адресу электронной почты Skop.Svetlana@48.kadastr.ru.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/70 .

После авторизации при переходе по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/70 будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре.

Лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Доманова Любовь Викторовна.

По организационным вопросам обращайтесь по телефону 8 (4742) 72-11-81 Скоп Светлана Владимировна.

Присоединяйтесь – будет интересно!