МЕНЮ

Еженедельная горячая линия Ярославского Росреестра

22 апреля 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.

День бесплатной юридической помощи Росреестра в офисах МФЦ

23 апреля 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области организует День бесплатной юридической помощи для граждан в офисах МФЦ Ярославской области.

С 11:00 до 13:00 специалисты Управления Росреестра будут проводить консультации по вопросам, связанным с кадастровым учетом, регистрацией прав на недвижимое имущество и землеустройством. Посетители смогут получить профессиональные советы, рекомендации и помощь в решении своих вопросов.

Мероприятие пройдет в 11 офисах МФЦ Ярославской области, расположенных по адресам:

1. г. Данилов, ул. Володарского, д. 64.

2. г. Углич, ул. Никонова, д. 21.

3. г. Ростов, ул. Ленинская, д. 37.

4. г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 76.

5. г. Переславль-Залесский, ул. Проездная, д. 2б.

6. г. Рыбинск, проспект Генерала Батова, д. 1.

7. г. Любим, ул. Октябрьская, д. 11.

8. г. Пошехонье, ул. Даниловская, д. 2.

9. г. Гаврилов-Ям, ул. Кирова, д. 3а.

10. п. Некрасовское, ул. Советская, д. 73.

11. с. Большое Село, ул. Сурикова, д. 51.

Для получения консультации необходимо иметь при себе документы по рассматриваемому вопросу.

Событие проводится с целью информирования населения о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости, а также повышения правовой грамотности граждан в вопросах оформления прав на имущество.

Как узаконить перепланировку: инструкция по применению

С 1 апреля 2024 года в России начали действовать новые правила в области жилищного законодательства, касающиеся изменений в конфигурации жилых пространств. Эти правила определяют, что именно является перепланировкой и устанавливают процедуру ее оформления. В связи с этим хотим рассказать, как можно узаконить изменения в планировке вашего жилья, выполненные без предварительного утверждения.

Важно учесть, что после выполнения любых работ по перепланировке, информацию об изменениях необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кроме того, в случаях, когда в результате перепланировки появляются новые помещения, потребуется осуществить их государственный кадастровый учет и оформить регистрацию прав на эти помещения.

Итак, узаконивание перепланировки жилого помещения требует соблюдения следующих шагов:

1. Заказ технического плана:

Обратитесь к кадастровому инженеру для получения нового технического плана помещения, подвергшегося перепланировке.

2. Уведомление местной администрации:

Отправьте в местную администрацию уведомление о завершении работ по перепланировке. К уведомлению приложите новый технический план. Сделать это можно лично или через многофункциональный центр (МФЦ).

3. Получение акта приемочной комиссии:

В течение 30 дней после уведомления местной администрации ожидайте получения акта от приемочной комиссии, подтверждающего выполненную перепланировку.

4. Передача документов в Росреестр:

Передайте полученный акт в администрацию, которая, в свою очередь, отправит документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Изменения будут внесены в течение 5 дней.

5. Проверка в ЕГРН:

Закажите выписку из ЕГРН и убедитесь, что изменения, связанные с перепланировкой, были внесены должным образом.

Окончательно перепланировка считается законно завешенной после внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Игнорирование законодательных требований может привести к существенным финансовым потерям и различным последствиям, включая штрафы, проблемы при продаже, страховании и т.д. Следуя четко разработанной инструкции, можно не только законодательно закрепить перепланировку, но и увеличить стоимость недвижимости, обеспечивая при этом её безопасность и комфорт.

Опрос

В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестром на ПОС проводится опрос на тему: «Оценка удовлетворённости услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав». 

Пройти опрос можно любым удобным способом:

1. Отсканировать QR код с изображения

2. На портале Госуслуг: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/422578/

3. На главной странице сайта Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/

(Раздел «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее», нажать «Участвовать», подраздел «Опросы» и выбрать заявленный опрос).

Опрос анонимный и займет всего пару минут.

https://vk.com/rosreestr_76?w=wall-193727269_1685

https://ok.ru/group59719100465172/topic/157151179246868

«Постановлением Правительства РФ от 20.03.2024 установлены особенности осуществления мер социальной защиты».

   «Постановлением Правительства РФ от 20.03.2024 установлены особенности осуществления мер социальной защиты».

В Постановление Правительства РФ от 20.03.2024 N 345 «Об особенностях осуществления в 2024 году мер социальной защиты (поддержки) отдельным категориям граждан» установлены следующие особенности осуществления в 2024 году мер социальной защиты (поддержки):

во-первых: ежемесячная денежная выплата гражданам из числа ветеранов боевых действий, принимающим участие (содействующим выполнению задач) в специальной военной операции, устанавливается без подачи заявления со дня признания гражданина ветераном боевых действий на основании сведений об оформлении соответствующего удостоверения единого образца, полученных Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации от федеральных органов исполнительной власти, федеральных государственных органов, осуществляющих выдачу этих удостоверений;

во-вторых: выплата, указанная в подпункте "а" настоящего пункта, осуществляется путем зачисления на счет гражданина в кредитной организации, полевом учреждении Центрального банка Российской Федерации, сведения о котором имеются в Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации или получены в порядке информационного обмена;

в третьих: предоставление в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти, федеральными государственными органами сведений о гражданах из числа ветеранов боевых действий, принимающих участие (содействующих выполнению задач) в специальной военной операции, осуществляется на основании заключенных в 2023 и 2024 годах Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации и федеральными органами исполнительной власти, федеральными государственными органами соглашений.

9 общественно значимых объектов Ярославской области поставлены на кадастровый учет в марте

Управление Росреестра по Ярославской области представляет статистику поставленных на государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов за март 2024 года:

8 многоквартирных домов в городе Ярославле: второй 12-этажный корпус ЖК «Сердце Ярославля» в Кировском районе, два 6-этажных строения №4 и 5 ЖК «Лесная сказка» и 26-этажное строение №4 ЖК «Алые паруса» в Заволжском районе, четыре 5-этажных дома городского квартала «Норские резиденции» в Дзержинском районе.

Также 5 марта на ГКУ был поставлен магазин площадью более 150 кв. м., расположенный на улице Цветочной в поселке Некрасовское. Объекту присвоен кадастровый номер: 76:09:160115:695.

Для сведения: постановка на государственный кадастровый учет многоквартирных домов и социально значимых объектов осуществляется региональным Управлением за 1 день при отсутствии замечаний к представленным документам.

#Росреестр76 #Статистика #ГКУ #МКД #СЗО #март2024 #Ярославскаяобласть

Рубрика: Вопрос-ответ

Как понять установлены ли границы моего земельного участка?

     На вопрос отвечает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Елена Фомина.

     Существуют два распространённых способа проверки наличия межевания земельного участка:

- с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК)

- в выписке из ЕГРН на земельный участок.

     В поисковой строке ПКК, расположенной в левом верхнем углу карты, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках испрашиваемого участка. Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (то есть проведено межевание участка) и внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка: сам участок – в виде геометрической фигуры, закрашенной желтым цветом. При этом если границы земельного участка не определены, то графическое изображение на карте не отобразится, а в семантических сведениях об участке дополнительно высветится запись «Без координат границ». Границы земельного участка с уточненной площадью – установлены. Границы земельного участка с декларированной площадью (примерной) – не установлены.

     Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на ПКК, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, обратившись в любой офис МФЦ или самостоятельно с помощью быстрого сервиса ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru или на портале Госуслуг.

     В выписке необходимо обратить внимание на следующие показатели: если межевание не проводилось,  в выписке из ЕРГН будет содержаться запись - «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством», а значение площади земельного участка будет фиксированным. Если межевание проводилось, то в графа «Площадь» будет содержать указание на погрешность «+/-».

Еженедельная горячая линия Ярославского Росреестра

1 апреля 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.

Онлайн-консультации Ярославского Росреестра в МФЦ

2, 3 и 4 апреля специалисты Ярославского Росреестра проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг трех филиалов МФЦ.

График проведения консультаций:

МФЦ по Дзержинскому району (ул. Панина, д. 38)

2 апреля, вторник, с 15:00 до 17:00

4 апреля, четверг, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Красноперекопскому и Фрунзенскому районам (ул. Ползунова, д. 15)

3 апреля, среда, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Заволжскому району (пр-т Авиаторов, д.94)

3 апреля, среда, с 14:00 до 16:00

Важно: для рассмотрения вопросов при себе необходимо иметь документы на недвижимость или знать кадастровый номер объекта!

Улучшаем точность: Ярославский Росреестр и Роскадастр продолжают работы по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН

Управление Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области продолжают работы по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении объектов недвижимости. В 2024 году планируется исправить более 6 тысяч таких ошибок.

В результате исправления реестровых ошибок осуществляется определение местоположения границ земельных участков и объектов капитального строительства.

Взаимодействие с правообладателями объектов недвижимости происходит по адресу электронной почты, сведения о котором внесены в ЕГРН. Правообладателю объекта недвижимости направляются решение о необходимости исправления ошибки и уведомление о внесенных изменениях.

Правообладатель или его законный представитель вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений об адресе электронной почты через любой удобный офис МФЦ или в форме электронного документа через личный кабинет сайта Росреестра без использования УКЭП. Эти сведения регистрирующий орган вносит бесплатно в течение трех рабочих дней после подачи заявления.

В случае, если контактные данные, включая адрес электронной почты изменились, их необходимо актуализировать в ЕГРН. Для этого правообладатель подает соответствующее заявление (как обозначено выше) с указанием обновленных данных. Важно учесть, что если объект недвижимости имеет нескольких собственников, то каждый из них обновляет свои данные отдельно.

«Все эти меры направлены на повышение точности и достоверности данных об объектах недвижимости в ЕГРН, а также на улучшение качества предоставляемых услуг Росреестра» – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Ярославский Росреестр продолжает обследование пунктов ГГС

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает активно заниматься обследованием пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые являются координатной основой страны. В настоящее время проводится обследование пунктов, расположенных на крышах зданий и колокольнях церквей. К сожалению, многие из них были утрачены из-за ремонтных работ на крышах зданий и разрушения колоколен.

Правообладатели зданий, на которых находятся пункты ГГС, оказывают неоценимую помощь в проведении обследования. Управление выражает благодарность сотрудникам ПАО «ТГК-2», АО «Хром» и АО «Рыбинский комбинат хлебопродуктов» за предоставленные данные и фотографии.

Стоит отметить, что в последнее время правообладатели объектов недвижимости стали проявлять заинтересованность к вопросу сохранности геодезических пунктов, расположенных на принадлежащих им объектах. Важно понимать, что пункты ГГС являются основой системы координат страны, и их сохранение невозможно переоценить.

Управление Росреестра по Ярославской области призывает всех правообладателей объектов недвижимости проявить ответственность в вопросе сохранения геодезических пунктов. Вместе мы сможем сохранить эту важную составляющую национальной инфраструктуры.

#Росреестр76 #геодезия #обследование #ГГСРоссии #Ярославскаяобласть

В Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи Росреестра

26 марта Управление Росреестра по Ярославской области провело День бесплатной юридической помощи для граждан в 13 офисах МФЦ Ярославской области. Мероприятие проходило с 11:00 до 13:00 в Переславле, Угличе, Мышкине, Гаврилов-Яме и других населенных пунктах.

В рамках события специалисты Управления Росреестра консультировали граждан по вопросам, связанным с недвижимостью и земельными участками. В частности, были рассмотрены вопросы регистрации прав, оформления сделок с недвижимостью, кадастрового учета и земельных отношений.

Специалисты Управления Росреестра оказывали консультации по правилам подачи документов, давали рекомендации по выбору оптимальных вариантов решения проблем, а также отвечали на вопросы граждан, связанные с оформлением сделок купли-продажи, арендой недвижимости, получением выписок из ЕГРН и другие.

Мероприятие было организовано с целью информирования и повышения доступности услуг Росреестра для населения.

#Росреестр76 #Деньбесплатнойюридическойпомощи #МФЦ #ТамГдеЛюди #Ярославскаяобласть

Рубрика: Вопрос-ответ

Слышала, что сведения о кадастровом инженере теперь можно найти на сайте Госуслуг. Как это сделать?

     На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.

С лета прошлого года на Госуслугах доступен сервис "Поиск кадастрового инженера". С его помощью можно оставить заявку, выбрать подходящего специалиста и даже заключить с ним договор.

Сервис понадобится, если вы планируете:

• поставить на кадастровый учет свой дом или другую недвижимость
• сделать перепланировку квартиры
• подготовить межевой и технический планы на недвижимость, в том числе для регистрации права собственности
• провести раздел земельного участка
• решить споры с соседями из-за определения границ

     Если представляете интересы другого гражданина, подготовьте доверенность — документ, подтверждающий ваши полномочия.

     Чтобы воспользоваться услугой, необходимо выбрать на Госуслугах вкладку "Поиск кадастрового инженера", подтвердить личные данные, указать сведения об объекте недвижимости и прикрепить необходимые документы, например, решение суда, договор аренды и тп. При необходимости кадастровый инженер сообщит о  необходимости предоставления дополнительных документов.

     Заключить договор через Госуслуги можно на один объект. Например, не получится объединить несколько участков. Если вам требуется работа с несколькими объектами, найдите кадастрового инженера через сервис Росреестра.

     В течение 5 рабочих дней в личный кабинет придет список кадастровых инженеров, откликнувшихся на заявку. На выбор специалиста заявителю дается 10 рабочих дней.

     Инженер, которого вы выберете, составит договор, где будут указаны сроки и стоимость работы. Документ придёт в личный кабинет на Госуслугах, подписать его можно онлайн в приложении "Госключ".

     После выполнения работ кадастровый инженер при наличии доверенности от заявителя может сам подать заявление и документы на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав в Росреестр. Если это будет предусмотрено договором, то вам также придёт выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

     Зарегистрироваться в качестве исполнителей могут только действующие инженеры, причем о результатах их работы можно почитать в карточке формы отклика на поданную заявку.

    Сервис «Поиск кадастрового инженера" позволяет кадастровому инженеру и заказчику удобно, быстро и эффективно взаимодействовать.

Горячая линия по лицензированию геодезической и картографической деятельности

Горячая линия по лицензированию геодезической и картографической деятельности

3 апреля 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области проведет горячую линию по теме «Лицензирование геодезической и картографической деятельности».

С 14:00 до 15:00 заинтересованные лица смогут задать свои вопросы по лицензированию специалистам отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, позвонив по телефону: 8(4852) 32-14-24.

Данное мероприятие призвано помочь представителям организаций и индивидуальным предпринимателям разобраться с вопросами получения (продления) лицензий для осуществления профессиональной деятельности.

Более миллиона сведений о недвижимости выдано ярославским Роскадастром в 2023 году

Более миллиона сведений о недвижимости выдано ярославским Роскадастром в 2023 году

     Начиная с 2017 года, выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Чаще всего выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) используется для проверки юридической чистоты недвижимого имущества. За минувший год ведомством было выдано около 1 миллиона 180 тыс. выписок из ЕГРН. Из всего объема предоставленных сведений филиалом ППК «Роскадастр» в электронном виде было выдано около 1 миллиона выписок.

     Самой востребованной в 2023 году стала выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 308 тыс., количество предоставленных выписок об объекте недвижимости – 306 тыс., о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости – выдано 248 тыс.

     Кроме этого, ведомством выдано 94 тысячи кадастровых планов территории, более 70 тысяч выписок о переходе прав на объект недвижимости и около 62 тысяч выписок о кадастровой стоимости.

     Получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись онлайн-сервисом ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru, сервисом Росреестра rosreestr.gov.ru, а также Единым порталом государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru/.

     Электронные сервисы работают в автоматическом режиме. Следовательно, выписку можно получить в любое время, в выходные и праздничные дни, то есть именно тогда, когда она нужна. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг  или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра.

     «Преимущества получения документов в электронном виде очевидны – это значительная экономия времени и финансовых средств заявителя, комфортные условия получения услуги, а также удобство использования», - говорит и.о директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков.

     Для граждан, не желающих тратить время на лишние обращения в государственный орган, предусмотрена возможность возмездного получения сведений из ЕГРН на бумажном носителе посредством курьерской доставки. Записаться можно по телефону 8 (4852) 30-74-16 или по электронной почте uslugi@76.kadastr.ru.

Опрос

В целях повышения эффективности реализации задач цифровой трансформации Росреестром на Платформе обратной связи размещен опрос на тему: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра». 

Пройти опрос можно любым удобным способом:

1. Отсканировать QR код с изображения

2. На портале Госуслуг: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/407564/  

3. На главной странице сайта Росреестра (раздел – Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»): https://rosreestr.gov.ru/  

Опрос анонимный и займет всего несколько минут. Дата окончания опроса 30.04.2024.

https://vk.com/rosreestr_76?w=wall-193727269_1633 

https://ok.ru/group59719100465172/topic/157092343319828 

https://t.me/rosreestr76/2074 

В Ярославской области проводятся комплексные кадастровые работы с использованием БПЛА

В Ярославской области проводятся комплексные кадастровые работы с использованием БПЛА

Управление Росреестра по Ярославской области информирует, что в Даниловском районе Ярославской области началось проведение комплексных кадастровых работ (ККР) с использованием беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Об этом накануне сообщила Администрация городского поселения Данилов.  

Обследования с использованием БПЛА будут осуществляться на территории объектов недвижимости города Данилова в кадастровом квартале 76:05:010201.

Помимо Даниловского района, работы будут проведены в Первомайском, Ростовском, Тутаевском, Угличском, Ярославском районах и Ярославле.  

Напомним, что кадастровые работы продлятся до 12 ноября, а использование беспилотников планируется до 1 июня. Аппараты будут видны ежедневно с 9 утра до 6 вечера. Заказчиком ККР выступает Министерство имущественных отношений Ярославской области, а исполнителем – компания «ГлавГеоСтрой».

Молодежный совет Ярославского Росреестра посетил с гуманитарной помощью детский дом «Солнечный»

Молодежный совет Ярославского Росреестра посетил с гуманитарной помощью детский дом «Солнечный»

Молодежный совет Управления Росреестра по Ярославской области по случаю прошедших праздников навестил воспитанников детского дома «Солнечный» города Ярославля с гуманитарной миссией.

Сотрудники Росреестра пообщались с детьми, узнали об их интересах и увлечениях, успехах в учебе, а также обсудили планы на будущее.

В ходе визита Молодежный совет передал детскому дому вещи, игрушки и продукты питания, собранные силами Управления.

Представители Молодежного совета Росреестра отметили, что подобные встречи способствуют развитию дружеских отношений между учреждениями, а также позволяют привлечь внимание общества к проблемам детей-сирот и воспитанников детских домов.

«Мы рады оказывать поддержку и дарить радость детям, которые в этом нуждаются. Важно помнить, что каждый ребенок заслуживает счастливого детства», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Ярославский Росреестр непременно продолжит оказывать поддержку детскому дому «Солнечный» и проводить подобные визиты в будущем.

На портале Госуслуг появилась возможность оценить профилактический визит

На портале Госуслуг появилась возможность оценить профилактический визит

Управление Росреестра по Ярославской области информирует о реализации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) сервиса по оценке контролируемыми лицами профилактических визитов, в том числе обязательных профилактических визитов.

Теперь в личном кабинете юридического лица на Госуслугах в разделе «Контроль и надзор» доступен сервис оценки проведенных профилактических визитов. Он позволяет оценивать профвизиты по нескольким важным критериям. Нужно будет ответить на несколько вопросов о визите и поставить оценку работе инспектора контрольного (надзорного) органа.

Отметим, что данная возможность способствует формированию качественной обратной связи о проведенных мероприятиях и позволяет контрольным (надзорным) органам совершенствовать процедуры проведения профилактических визитов.

Инструкция по оценке профилактического визита доступна по ссылке: https://monitoring.ar.gov.ru/prevention.

#Росреестр76 #сервис #оценкапрофвизитов #ЮЛ #Госуслуги #обратнаясвязь #ТамГдеЛюди #Ярославскаяобласть

Изменения в порядке исправления реестровых ошибок

Изменения в порядке исправления реестровых ошибок

С 1 февраля 2024 года вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок. Так, срок ожидания документов сокращен с трех месяцев до одного. Также появилась возможность исправления реестровых ошибок до истечения 1 месяца при условии поступления согласия правообладателя.

Изменения связаны с вступлением в силу отдельных положений Федерального закона № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 4 августа 2023 года.

Реестровая ошибка – это ошибка, которая допущена в документах, представленных в орган регистрации прав и перенесена в ЕГРН.

В большинстве случаев реестровые ошибки возникают в межевом или техническом плане, акте обследования. Чаще всего такие ошибки случаются из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр.

Если в ЕГРН обнаружена реестровая ошибка, например, при проверке данных в описании границ участков земли, то орган регистрации прав принимает решение об устранении этой ошибки. В решении будет указана дата обнаружения ошибки, подробное описание проблемы с обоснованием, а также порядок ее устранения. После обнаружения реестровой ошибки орган регистрации в течение одного рабочего дня отправляет в электронном виде уведомление об этом уполномоченным органам или правообладателям недвижимости для обеспечения ее исправления.

В случае, если в течение месяца от уполномоченных органов или от правообладателей земельного участка не поступит заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости, а также межевой или технической план, на основании которого устраняется реестровая ошибка, то Росреестр самостоятельно внесет изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ и площади такого земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в соответствии с вынесенным ранее решением.

Стоит отметить, что срок подготовки документов для самостоятельного исправления реестровой ошибки может быть продлен по заявлению заинтересованного лица, но подать его необходимо в первые 30 дней.

Согласно нововведениям, на основании поступившего в Росреестр заявления правообладателя о его согласии с изменением сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства орган регистрации прав вносит соответствующие изменения до истечения 30 дней.

Кроме того, теперь по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

«Данные изменения позволят оперативно исправить ошибки в ЕГРН и ускорят процедуру установления границ населенных пунктов и территориальных зон», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ЕГРН #реестровыеошибки #изменения #законодательство #Ярославскаяобласть