МЕНЮ

О запрете дарить и получать подарки

В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками Кадастровая палата по Ярославской области напоминает об установленном антикоррупционным законодательством и Гражданским кодексом Российской Федерации запрете дарения подарков специалистам учреждения, а также получения ими подарков в связи с выполнением служебных обязанностей.

Желание «отблагодарить» специалиста, который помог, связано со сформировавшимся у населения общим представлением о бюрократии, волоките и малоэффективной работе государственных органов, в связи с чем эффективное и оперативное решение проблемы, внимание и добросовестность со стороны чиновников воспринимается как нечто из ряда вон выходящее. Причём под вознаграждением понимаются не только подарки, но и деньги, услуги, ссуды, оплата отдыха, обеда в ресторане и т.п.

Получение должностным лицом подарка является нарушением антикоррупционного законодательства, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законом, вплоть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка - грозит уголовная ответственность. Граждане также несут уголовную ответственность за передачу лично или через посредника должностному лицу материальных ценностей, имущественных выгод в качестве подкупа, оплаты неправомерных действий.

Ярославцы могут беспрепятственно сообщить о фактах коррупции по единому «телефону доверия» Кадастровой палаты 8-800-100-18-18, по электронной почте antikor@kadastr.ru или заполнив форму на официальном сайте ведомства kadastr.ru – в разделе “Противодействие коррупции”.

Дачники превращаются в садоводов и огородников

В Кадастровую палату по Ярославской области поступает множество вопросов в связи со вступлением в действие с 1 января 2019 года нового закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Главный вопрос, волнующий жителей области, какую форму некоммерческого товарищества выбрать.

Напоминаем, что новый закон предполагает наличие только двух организационно-правовых форм: СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), ОНТ (огородное некоммерческое товарищество). Разберём, в чём отличия и преимущества каждого.

Огородный земельный участок предназначен для отдыха граждан, выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур. На таких участках могут быть размещены только некапитальные постройки, например, садовый дом – нежилое строение сезонного использования, причём в нём нельзя зарегистрироваться для постоянного проживания. На таких участках разрешается строить любые хозяйственные постройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы, гаражи.

На садовых участках можно строить все те же постройки, что и на огородных, но главное отличие – можно возводить капитальные строения, в том числе жилые дома, где можно будет прописаться. Напомним, что сейчас, до 1 января 2019 года, прописаться на даче можно только по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания.

Если же, до 1 января 2019 года дача в реестре недвижимости зарегистрирована с назначением "жилое" или "жилое строение", то она автоматически признается жилым домом. Но, если назначение дачи - «нежилое», и она не является хозяйственной постройкой или гаражом, то она автоматически признается садовым домом.

Садовый дом можно будет перевести в жилой дом (например, для получения прописки в нём) и, наоборот, жилой дом перевести в садовый (например, для сокращения налога на недвижимость). Для этого сначала нужно перевести товарищество из огороднического в садоводческое, а затем изменить назначение постройки. Поскольку после вступления в силу нового закона будет невозможно оформить жилой дом в ОНТ с целью регистрации и постоянного проживания.

Если постройка на земельном участке не зарегистрирована в реестре недвижимости, то она подлежит сносу. С 1 января 2019 года садоводам, которые захотят зарегистрировать жилой дом в собственность, нужно взять разрешение на строительство, которое выдает градостроительный отдел органа местного самоуправления района, где расположен земельный участок. Поэтому, что бы избежать недоразумений, лучше поставить недвижимость на кадастровый учёт в 2018 году.

Таким образом, новое законодательство отвечает на многие вопросы и решает спорные моменты. Главное нововведение состоит в том, что садоводы смогут без разрешения властей строить дачные домики, а с разрешением и по градостроительным нормам - даже капитальные жилые дома, в которых можно будет прописаться. В то же время на огородных участках капитальное строительство запрещено. На них можно размещать сооружения, не имеющие «связи с землей», облагаемые меньшей налоговой ставкой.

Электронные услуги Росреестра - это современно, быстро и надежно

Многие ярославцы считают, что поставить недвижимость на кадастровый учёт или зарегистрировать права собственности - процесс сложный и отнимает много времени и сил. И поэтому предпочитают заплатить третьим лицам, которые и займутся проблемой оформления собственности. За эту помощь посредники берут плату, зачастую во много раз превышающую размер госпошлины.

Специалисты Кадастровой палаты предлагают воспользоваться электронными услугами Росреестра. Это простой способ получить нужную информацию напрямую, без посредников, сэкономив свое время и деньги.

Портал Росреестра содержит более 30 электронных сервисов, которые позволяют предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. Сервисы имеют пошаговые инструкции для получения каждой услуги, её сроки и стоимость.

Воспользоваться сервисами можно, пройдя регистрацию в Личном кабинете на сайте Росреестра. Для удобства и безопасности проведения сделок, документы заверяются усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписью. Получить её можно в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14 а, или направив запрос в электронном виде из личного кабинета пользователя на сайте удостоверяющего центра https://us.kadastr.ru. Дополнительную информацию можно узнать по телефону 59-82-78.

Электронные услуги прочно входят в нашу жизнь, делая её более комфортной. Не надо бояться пользоваться электронными услугами. Этот способ безопасней традиционного. Использовать электронные услуги Росреестра - легко!

Электронные услуги Росреестра - это современно, быстро и надежно

Многие ярославцы считают, что поставить недвижимость на кадастровый учёт или зарегистрировать права собственности - процесс сложный и отнимает много времени и сил. И поэтому предпочитают заплатить третьим лицам, которые и займутся проблемой оформления собственности. За эту помощь посредники берут плату, зачастую во много раз превышающую размер госпошлины.
Специалисты Кадастровой палаты предлагают воспользоваться электронными услугами Росреестра. Это простой способ получить нужную информацию напрямую, без посредников, сэкономив свое время и деньги.
Портал Росреестра содержит более 30 электронных сервисов, которые позволяют предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. Сервисы имеют пошаговые инструкции для получения каждой услуги, её сроки и стоимость.
Воспользоваться сервисами можно, пройдя регистрацию в Личном кабинете на сайте Росреестра. Для удобства и безопасности проведения сделок, документы заверяются усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписью. Получить её можно в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14 а, или направив запрос в электронном виде из личного кабинета пользователя на сайте удостоверяющего центра https://us.kadastr.ru. Дополнительную информацию можно узнать по телефону 59-82-78.
Электронные услуги прочно входят в нашу жизнь, делая её более комфортной. Не надо бояться пользоваться электронными услугами. Этот способ безопасней традиционного. Использовать электронные услуги Росреестра - легко!

Специалисты Кадастровой палаты приняли участие в общероссийском дне приёма граждан

12 декабря в нашей области уже в пятый раз состоялся общероссийский день приёма граждан организованный Росреестром в соответствии с поручением Президента Российской Федерации. В нём традиционно приняло участие и руководство Ярославской Кадастровой палаты. Приём граждан был организован в центральном офисе Управления Росреестра и офисах межмуниципальных отделов ведомства с 12:00 до 20:00 по местному времени. Общероссийский день приёма граждан традиционно проводится в День Конституции Российской Федерации.

В ходе приёма специалистами Ярославского Управления Росреестра и Кадастровой палаты были даны разъяснения гражданам по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости, государственного земельного надзора, споров о результатах определения кадастровой стоимости. Граждан также интересовали изменения в законодательстве в сфере недвижимости и земельных отношений, способы получения услуг Росреестра в электронном виде, исправления технических и реестровых ошибок и другие вопросы, находящиеся в компетенции ведомства.

Всего в общероссийский день приёма граждан было принято 25 заявителей.

Директор Кадастровой палаты Татьяна Сухова: «Общероссийский день приёма граждан – это дополнительная возможность узнать, какие сферы нашей работы требуют особого внимания. Открытый диалог позволяет получить обратную связь от потребителей услуг Росреестра, способствует росту их популярности, в том числе в электронном виде».