МЕНЮ

Анонс вебинара Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу: Изменение актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости

Вебинар состоится 22 декабря 2021 года, в 10:00 по московскому времени.

Вопросом об изменении кадастровой стоимости и возможностях это сделать задаются многие собственники недвижимости. Как решить эту актуальную задачу, каков порядок действий, вы узнаете, приняв участие в вебинаре.

Наш вебинар адресован представителям организаций и гражданам.

С приветственным словом выступит заместитель директора Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу – Алексей Леднев.

Лектор нашего вебинара – ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Екатерина Уварова. Из ее доклада мы выясним, когда и куда обратиться, если кадастровая стоимость вас не устраивает. Важно понять, какие характеристики могут повлиять на кадастровую стоимость, нормы какого закона применялись при ее определении, что сделать для изменения или оспаривания кадастровой стоимости. Вся эта информация в интересной и доступной форме будет изложена в ходе вебинара.

Кроме того, Екатерина Уварова расскажет об индексах рынка недвижимости, их расчете и применении. В каких случаях и когда изменение этого показателя приведет к массовому пересчету кадастровой стоимости в сторону понижения? Вас ждет верный ответ.

Гость нашего вебинара – генеральный директор ООО «АльПрофи», председатель Архангельского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» Мария Воробьёва. Ее комментарий посвящен особенностям оспаривания кадастровой стоимости в соответствии с законами от 29 июля 1998 № 135-ФЗ и от 3 июля 2016 № 237-ФЗ. Плюс будут даны советы, как выбрать оценщика.

В качестве бонуса будет выступление начальника отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Росреестра Дениса Шереметьева.

Дополнительно заместитель начальника межрайонного отдела филиала Екатерина Вдовина проведет мастер-класс по связанным с кадастровой стоимостью электронным сервисам Росреестра.  

Присоединяйтесь – это познавательно!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации, перейдя по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/204.

Свои вопросы по теме вебинара можно направить заранее по электронному адресу press@29.kadastr.ru.

По вопросам оплаты и участия можно обращаться по телефону 8 (8182) 22-90-02 или по адресу электронной почты press@29.kadastr.ru.

Стоимость участия 1000 рублей.

Оплата принимается до 21 декабря! Успейте оплатить квитанцию!

Кадастровая палата по Рязанской области приглашает на вебинар на тему «Внесение в ЕГРН границ населенных пунктов»

Приглашаем вас принять участие в вебинаре, содержание которого сформировано на основе практики Кадастровой палаты. Речь идет о работе по внесению в ЕГРН границ. В первую очередь, населенных пунктов. В настоящее время не все они имеют четко зафиксированные и описанные границы.

Вебинар проводится  на площадке корпоративного университета ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/172), состоится 02.06.2021 в 10:00 по московскому времени 

Наш вебинар адресован кадастровым инженерам и представителям органов местного самоуправления 

Зачем устанавливать границы населенного пункта? Это нужно для отделения упомянутого объекта реестра границ от земель иных категорий. 

В ходе нашего вебинара вы узнаете об основных правилах подготовки и направления документов по внесению в ЕГРН границ населенных пунктов и территориальных зон. 

Лектор – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала по Рязанской области Ирина Гаврилина. На конкретных примерах она покажет те ошибки, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке документов в отношении границ населенных пунктов. 

Особый акцент будет сделан на той практике, которая сложилась в регионе при решении проблемы, возникающих во время внесения в ЕГРН границ населенных пунктов. 

Присоединяйтесь – это интересно! 

Оплата принимается до 1 июня! Стоимость 1000рублей. Успейте оплатить квитанцию! 

Кадастровая палата по Рязанской области приглашает на вебинар на тему «Внесение в ЕГРН границ населенных пунктов»

Приглашаем вас принять участие в вебинаре, содержание которого сформировано на основе практики Кадастровой палаты. Речь идет о работе по внесению в ЕГРН границ. В первую очередь, населенных пунктов. В настоящее время не все они имеют четко зафиксированные и описанные границы. 

Вебинар проводится на площадке корпоративного университета ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/172), состоится 02.06.2021 в 10:00 по московскому времени 

Наш вебинар адресован кадастровым инженерам и представителям органов местного самоуправления 

Зачем устанавливать границы населенного пункта? Это нужно для отделения упомянутого объекта реестра границ от земель иных категорий. 

В ходе нашего вебинара вы узнаете об основных правилах подготовки и направления документов по внесению в ЕГРН границ населенных пунктов и территориальных зон. 

Лектор – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала по Рязанской области Ирина Гаврилина. На конкретных примерах она покажет те ошибки, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке документов в отношении границ населенных пунктов. 

Особый акцент будет сделан на той практике, которая сложилась в регионе при решении проблемы, возникающих во время внесения в ЕГРН границ населенных пунктов. 

Присоединяйтесь – это интересно! 

Оплата принимается до 1 июня! Стоимость 1000рублей. Успейте оплатить квитанцию!

Пресс-служба Кадастровой палаты по Рязанской области

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.

Какие бывают изменения в квартире:

1.     перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;

2.     переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.

Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены и, согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя № 170, следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь
как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.

Изменения квартиры может произойти:

·        при слиянии двух или нескольких квартир в одну;

·        при разделении одной квартиры на несколько;

·        при присоединении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При увеличении общей площади квартиры увеличится и ее кадастровая и рыночная стоимости, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.

Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:

·        подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров);

·        получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.

Важно! В п.1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ установлено то, что завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

         Указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.

По закону акт приемочной комиссии направляется органом, осуществившим согласование перепланировки и выдавшим акт, в орган регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.1 ст. 34 218-ФЗ).

В ч. 1 ст. 32 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописано обязательство органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений об утверждении акта приемочной комиссии при проведении работ по перепланировке.

Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов. О том, что новые сведения об объекте внесены в ЕГРН, владелец квартиры получит уведомление, которое поступит не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений. Органом регистрации прав может быть направлено уведомление о невозможности внесения сведений в ЕГРН, если решения (акты) приняты органами государственной власти или органами местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие таких решений.

«В 33 статье Закона о регистрации также предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, переустройства либо реконструкции квартиры может обратиться в том числе заинтересованное лицо, то есть собственник квартиры или лицо, действующее от него на основании доверенности. Орган регистрации, в свою очередь, в течение трех рабочих дней со дня поступления такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти или местного самоуправления, согласовавшего произведенную перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае, если орган власти проинформирует об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации откажет во внесении изменений в ЕГРН, о чем будет направлено уведомление заявителю», – уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация – общая площадь квартиры станет больше.

В Рунете существует множество сайтов, предлагающих услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Сайты-двойники оказывают услуги по получению выписок из ЕГРН, но доверять им не стоит. Информация, предоставленная ими, может не соответствовать действительности. Обращение в официальные уполномоченные органы – офисы Кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ, использование портала Госуслуг, электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты – гарантия безопасности, надежности и достоверности информации.

Кадастровая палата по Тульской области приглашает на БЛИЦ-ВЕБИНАР: не упусти уникальную возможность изучить 4 темы на 1 мероприятии!

17 декабря 2020 в 14:00 (по московскому времени) состоится блиц-вебинар по 4 основным темам и направлениям в сфере кадастровой деятельности:

1. Актуальные вопросы в сфере правового регулирования государственного кадастрового учета и регистрации прав

2. Типичные ошибки при проведении Комплексных кадастровых работ (ККР)

3. Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков, а также муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и лесничеств

4. Электронные сервисы Федеральной кадастровой палаты. «On-line» сервис по выдаче сведений реестра недвижимости

Слушатели также имеют уникальную возможность задать вопросы лекторам-практикам по темам блиц-вебина в ходе всего мероприятия с использованием чата и получить ответы ведущих профессионалов Кадастровой палаты по Тульской области в режиме «on-line».

Обращаем Ваше внимание, что обучение в сети Интернет – это не только современный способ эффективного получения знаний и экономии времени и средств на передвижение, но и абсолютно безопасный, так как исключает возможность распространения коронавирусной инфекции COVID-19 и способствует обеспечению благополучия жизни и здоровья граждан в условиях пандемии. Еще одна отличительная особенность вебинаров в сети Интернет заключается в том, что участники мероприятия смогут образовать виртуальную аудиторию, физически находясь в  различных точках нашей страны, получить уникальные знания, обменятся накопленным опытом, вступить в официальные группы и сообщества с целью дальнейшего повышения профессиональных качеств и навыков. Ждём Всех - от Камчатки до Калининграда!

Стоимость участия в вебинаре составляет всего 600 рублей в расчете на 1 слушателя. Продолжительность - не более 90 минут.  Оплата принимается до 14 декабря 2020 года (включительно).  Убедительная просьба оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо).

С уважением,

Кадастровая палата

по Тульской области

тел.: 8 (4872) 77-33-17, доб. 2208

эл. почта: filial@71.kadastr.ru

VK: https://vk.com/71kadastr

Instagram: https://www.instagram.com/kadastr_71_/

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru