.png)
16.12.2024
Решение от 12.12.2024 №28-г
Решение (скачать)
Муниципальный Совет
Тутаевского муниципального района
РЕШЕНИЕ
от 12.12.2024 №28-г
г. Тутаев
принято на заседании
Муниципального Совета
Тутаевского муниципального района
_________________________
О внесении изменений
в правила землепользования и застройки
Чебаковского сельского поселения
Тутаевского муниципального района
Ярославской области
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Муниципальный Совет Тутаевского муниципального района
РЕШИЛ:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утверждённые Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 29.02.2024 №04-г:
1) В таблице 1 статьи 10:
- установить минимальные предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (2.1)», «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)» 600кв.м;
- установить предельные размеры земельных участков для вида разрешенного использования «Ведение огородничества (13.1)» мин.100кв.м-макс.500кв.м;
- добавить примечание со следующим содержанием:
5. * - земельный участок возможно использовать и формировать с видом разрешенного использования земельного участка, обозначенным звездочкой (*), меньшей/большей площадью:
- при подтверждении ранее возникшего права на земельный участок;
- в виду сложившейся застройки, при ограничении с трех сторон сформированными земельными участками;
- с целью предотвращения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосице в соответствии с п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
2) В таблице 2 статьи 10:
- установить минимальные предельные размеры земельных участков для вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (2.1)» 600кв.м.
3) В таблице 2 статьи 13:
- установить минимальные предельные размеры земельных участков для вида разрешенного использования «Ведение огородничества (13.1)» 100кв.м.
4) Для вида разрешенного использования земельного участка «Спорт (5.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
5) Для вида разрешенного использования земельного участка «Производственная деятельность (6.0)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
6) Для вида разрешенного использования земельного участка «Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60;
7) Для вида разрешенного использования земельного участка «Хранение автотранспорта (2.7.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
8) Для вида разрешенного использования земельного участка «Служебные гаражи (4.9)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
9) Для вида разрешенного использования земельного участка «Культурное развитие (3.6)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
10) Для вида разрешенного использования земельного участка «Гостиничное обслуживание (4.7)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
11) Для вида разрешенного использования земельного участка «Деловое управление (4.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
12) Для вида разрешенного использования земельного участка «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
13) Для вида разрешенного использования земельного участка «Охота и рыбалка (5.3)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
14) Для вида разрешенного использования земельного участка «Склад (6.9)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60;
15) Для вида разрешенного использования земельного участка «Связь (6.8)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
16) Для вида разрешенного использования земельного участка «Коммунальное обслуживание (3.1)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90;
17) Для вида разрешенного использования земельного участка «Общежития (3.2.4)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50;
18) Для вида разрешенного использования земельного участка «Бытовое обслуживание (3.3)» установить максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50.
19) В карте градостроительного зонирования:
- отобразить территориальную зону Ж-1 «зона застройки индивидуальными жилыми домами» в отношении земельных участков, расположенных в границах населенного пункта п. Никульское.
20) В карте градостроительных ограничений:
- отобразить территориальную зону Ж-1 «зона застройки индивидуальными жилыми домами» в отношении земельных участков, расположенных в границах населенного пункта п. Никульское.
2. Разместить правила землепользования и застройки Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, в редакции настоящего решения, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и вопросам местного самоуправления.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Муниципального Совета
Тутаевского муниципального района М. А. Ванюшкин
Глава Тутаевского
муниципального района О. В. Низова
Карта градостроительного зонирования
правил землепользования и застройки Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области
Карта градостроительных ограничений
правил землепользования и застройки Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области