.png)
Решение МС ТМО от 28.03.2003 № 255
РЕШЕНИЕ
Муниципального Совета Тутаевского муниципального округа Ярославской области
от 28.03.2003 № 255
Об утверждении положения
«О муниципальном общежитии
в Тутаевском муниципальном округе»
В целях установления правового регулирования порядка предоставления жилой площади, пользования, а также правил технической эксплуатации и содержания муниципального общежития в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Тутаевского муниципального округа Ярославской области Муниципальный Совет
РЕШИЛ:
1.Утвердить положение "О муниципальном общежитии в Тутаевском муниципальном округе»(приложение 1).
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Муниципального Совета по экономической политике и хозяйственной деятельности (Айдаев М.А.).
3. Решение вступает в силу с момента опубликования .
Глава Тутаевского
муниципального округа В.А.Кривошеина
Приложение 1
к решению Муниципального Совета
Тутаевского муниципального округа
от 28.03.2003 № 255
ПОЛОЖЕНИЕ
о муниципальном общежитии
в Тутаевском муниципальном округе
1.Общие положения
1.1.Настоящим Положением в соответствии с действующим законодательством устанавливается порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях (в дальнейшем общежития) и пользования ею, а также правила технической эксплуатации и содержания общежития.
1.2.Под общежития предоставляются и используются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, предназначенные для временного проживания граждан.
Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения , необходимыми для проживания , занятий и отдыха граждан , проживающих в них.
1.3.Техническая эксплуатация и содержание общежитий осуществляется в соответствии с « Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда»,утверждёнными приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике №17-139 от 26.12.97.
1.4.Переоборудование жилых домов под общежития осуществляется в соответствии с постановлением Главы округа. Не допускается использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору социального найма жилого помещения.
1.5.Жилые дома , предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в администрации округа вустановленном порядке.
1.6.В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации граждане, проживающие в общежитии, не вправе совершать обмен, раздел, приватизацию занимаемого жилого помещения, совершать иные юридические действия , возможным последствием которых является отчуждение его в пользу третьих лиц.
1.7.Плата за содержание и ремонт общежития, коммунальные и другие услуги производится по утверждённым в установленном порядке ставкам и тарифам.
1.8.Приёмка общежитий ,ранее находившихся на балансе предприятий и организаций , в муниципальную собственность осуществляется в установленном порядке, с учётом следующих требований:
-проведение нумерации жилых помещений с внесением изменений в данные технического паспорта и осуществление в связи с этим регистрации граждан по месту жительства или пребывания;
-выселение в установленном действующим законодательством порядке граждан, длительное время не проживающих в общежитии.
2.Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях
2.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам , признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством и работающим , как правило , в муниципальных организациях города.
2.2.Определённая часть жилой площади в общежитиях может быть использована для создания маневренного фонда или заселения граждан, нуждающихся во временном предоставлении жилья.
2.3.Преимущественным правом на получение жилой площади в общежитиях пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда.
2.4.Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв.м. на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
2.5.Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
2.6.Основанием для вселения в общежитие является ордер установленного образца (приложение1) и договор на предоставление во временное пользование жилого помещения в муниципальном общежитии .
Ордер выдаётся жилищным отделом администрации , договор -балансодержателем общежития.
При вселении в общежитие ордер сдаётся администрации общежития.
2.7.При изменении юридического статуса «общежития» на « жилой дом» вследствие реконструкции или изменения целевого использования здания, закрепление жилья на праве социального найма осуществляется в установленном порядке по месту жительства.
3.Права и обязанности проживающих в общежитии
3.1.Проживающие в общежитиях граждане имеют право:
-пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения ,требовать обеспечения мебелью, постельными принадлежностями , коммунально-бытовыми услугами, а также сохранности принадлежащего им имущества;
-избирать и быть избранными в Совет общежития, принимать участие в его работе, вносить предложения по улучшению жилищно-бытового обслуживания проживающих в общежитиях и добиваться их реализации;
-участвовать в разработке правил внутреннего распорядка;
-требовать своевременного устранения недостатков в жилищно-бытовом обслуживании.
3.2.Проживающие в общежитии граждане обязаны:
-использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с её назначением и условиями договора на предоставление во временное пользование жилого помещения в муниципальном общежитии;
-обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к зданию и жилому помещению , санитарно-техническому и иному оборудованию, соблюдать правила их пользования. При обнаружении неисправностей в санитарно-техническом и ином оборудовании принимать возможные меры к их устранению и немедленно сообщать о них дежурному по общежитию и в аварийную службу;
-соблюдать правила общественного порядка в общежитии, правила внутреннего распорядка и пожарной безопасности , не допускать в жилых помещениях выполнения работ, приводящих к порче помещений;
-соблюдать санитарно-гигиенические правила: содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах ,кабинах лифтов , на лестничных клетках и других местах общего пользования; производить чистку одежды ,ковров и т.п. в местах , специально отведённых для этих целей;
- производить уборку занимаемых жилых помещений;
- запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования взрывоопасные вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры , проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования;
- не допускать курение в местах общего пользования: в общих кухнях, коридорах ,холлах, на лестничных клетках и т.п.;
- экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
- своевременно вносить плату за содержание и ремонт общежития, предоставляемые коммунальные и другие услуги по ставкам и тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством.
3.3.Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать администрации занимаемое ими жилое помещение в надлежащем состоянии, а также всё числящееся за ним имущество. При недостаче или его повреждении выбывающие из общежития возмещают причинённый ущерб.
4.Обязанности администрации общежития
4.1.Администрация общежития обязана обеспечить:
-создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих в общежитии;
-своевременную выдачу проживающим мебели , постельных принадлежностей и другого инвентаря;
-ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка , а также с правами и обязанностями проживающих в общежитии;
-сохранность имущества граждан , проживающих в общежитии;
-вселение граждан в общежитие в строгом соответствии с выданными им ордерами.
5.Обязанности балансодержателя
5.1.Муниципальное учреждение по управлению жилищным фондом ,на балансе которого находится муниципальный жилищный фонд, обязано:
-обеспечивать финансирование расходов на содержание и ремонт общежитий в пределах средств, утверждённых бюджетом;
-обеспечивать сохранность здания общежития , инженерного оборудования, имущества и инвентаря, контроль за использованием жилых и нежилых помещений;
-вести надзор за техническим состоянием зданий общежитий , подготовкой их к сезонной эксплуатации , уборкой и санитарной очисткой здания и придомовых территорий ; качеством и надёжностью выполняемых работ и предоставляемых услуг;
-принимать и оплачивать произведённые работы и услуги;
-заключать с предприятиями всех форм собственности договоры на оказание услуг, техническое обслуживание и ремонт здания общежития;
-заключать с гражданами договоры на предоставление во временное пользование жилого помещения в муниципальном общежитии.
6.Обязанности жилищно-эксплуатационной организации
6.1.Жилищно-эксплуатационная организация обязана в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» , утверждёнными приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике №17-139 от 26.12.97:
-систематически производить осмотр здания общежития , жилых и вспомогательных помещений , профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования , находящегося в них , также осмотр объектов благоустройства придомовых территорий;
-обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования , находящегося в здании общежития , производить текущий ремонт здания ;
-обеспечивать надлежащее состояние подъездов , вестибюлей , тамбуров, лестничных клеток , кабин лифтов , кухонь ,душевых , туалетов , других мест общего пользования;
-своевременно проводить подготовку здания общежития и инженерных систем к эксплуатации в зимних условиях;
-обеспечивать надлежащее содержание придомовой территории : содержать её в чистоте и порядке, своевременно производить санитарную очистку и вывоз мусора с придомовой территории.
7.Выселение из общежития
Выселение граждан , проживающих в общежитии , производится по основаниям и в порядке , установленном действующим законодательством.
Глава Тутаевского
Муниципальногокруга В.А.Кривошеина
Приложение 1
к Положению о муниципальном
общежитии в Тутаевском
муниципальном округе
от 28.03.2003 255
ОРДЕР
на жилую площадь в муниципальном
общежитии в Тутаевском муниципальном округе
№____________серия____________
Ордер выдан гр.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
На право занятия жилой площади_________________________________________________
В общежитии №_________по ул.___________________________________дом№_________
корпус№_____________________,комната№_______________________________________
размером _____________________________________________________________________
Ордер выдан на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от______________________ , утверждённого распоряжением Главы Тутаевского муниципального округа№________ от _______________
СОСТАВ СЕМЬИ
_____________________________________________________________________________
№№/ Фамилия , имя , отчество / Год рождения / Родственные отношения с лицом , на
имя которого выдан ордер
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ордер выдал __________________________________________________________________
(должность,Ф.И.О.,подпись)
Ордер получил______________________________________________________________________
(подпись , дата )
Настоящий ордер является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь в муниципальном общежитии , который должен быть сдан администрации общежития.