МЕНЮ

В Управлении Росреестра состоялся круглый стол для государственных инспекторов

30.05.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) прошел круглый стол для государственных инспекторов территориальных отделов по использованию и охране земель.

В рамках совещания был затронут вопрос неукоснительного соблюдения требований Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 № 1515, утверждающего Правила взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами муниципального земельного контроля, а также требования Земельного кодекса РФ, в части направления копии решения о возбуждении дела об административном правонарушении либо об отказе в возбуждении дела в случае поступления в адрес территориальных отделов Управления материалов муниципального земельного контроля.

Учитывая невысокое количество материалов муниципального контроля в некоторых муниципальных районах, на совещании было принято решение провести ряд рабочихвстреч с должностными лицами органов местного самоуправления, осуществляющими муниципальный земельный контроль.

Данная мера направлена на повышение качества осуществления муниципального земельного контроля на территории Ярославской области.

Начальник отдела государственного земельного надзора Е.М. Лисенков

Вниманию кадастровых инженеров!

Управление Росреестра по Ярославской области приглашает кадастровых инженеров,

осуществляющих свою деятельность на территории региона,

принять участие в круглых столах,

которые состоятся 13.06.2018 и 25.06.2018.

В ходе данных мероприятий планируется обсудить вопросы взаимодействия Управления Росреестра, Филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» и кадастровых инженеров, а также типовые ошибки, выявляемые государственными регистраторами и специалистами Филиала.

Запись на участие в круглых столах осуществляется по телефону:

(4852) 73-98-54.

Как оформить гараж в собственность?

Состоялся семинар для представителей сельских поселений Ярославской области

22.05.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области прошел обучающий семинар, в котором приняли участие представители администраций сельских поселений региона.

Вниманию собравшихся были представлены электронные презентации, обучающие подаче документов на государственный кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Также участники семинара смогли получить практические советы по получению государственных услуг Росреестра в электронном виде.

Управление продолжит обучение в рамках «Школы электронных услуг» и приглашает представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления Ярославской области, а также всех желающих пройти обучение.

Запись на занятия осуществляется по телефону: (4852) 73-98-54.

Представители Росреестра приняли участие в совещании пенсионного фонда

23.05.2018 исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра по Ярославской области А.А. Сергеев принял участие в зональном совещании работников Пенсионного фонда на тему «Проблемы в сфере земельно-имущественных отношений и их решение в федеральном округе».

В своем выступлении А.А. Сергеев рассказал о правах и сделках, подлежащих государственной регистрации, порядке осуществления государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Помимо этого, участникам совещания были продемонстрированы обучающие презентации по пользованию электронными сервисами Росреестра.

О закрытии отдельных офисов Росреестра

Управление Росреестра по Ярославской области напоминает о закрытии офисов межмуниципальных отделов, расположенных по адресам:

с 01.06.2018 - Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3.

с 05.06.2018 - Ярославская область, п. Пречистое, ул. Ярославская, д.88.

Прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра, после указанных дат будет осуществляться по установленному графику в офисах Межмуниципальных отделов, расположенных по адресам:

- Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д.46,

телефон для справок: (848536) 7-64-94, 7-60-36, 7-63-38.

- Ярославская область, г. Любим, ул. Советская, д.3,

телефон для справок: (848543) 2-27-64.

Получить государственные услуги Росреестра можно в офисах государственного автономного учреждения Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» или посредством электронных сервисов ведомства.

«Горячая линия» в Управлении Росреестра по Ярославской области

Уважаемые жители Ярославской области!

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в четверг, 14 июня 2018 года с 11 до 13 часов

специалисты отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель проведут телефонную «горячую линию»

по вопросам в сфере геодезии и картографии.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27   

Ждем ваших звонков!

Просто, быстро, удобно – услуги Росреестра в электронном виде

Предоставляет ли Росреестр услуги в электронном виде?

На сегодняшний день с помощью портала Росреестра (https://rosreestr.ru) можно получить широкий перечень услуг ведомства: подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, получить сведения из ЕГРН, воспользоваться фондом данных кадастровой оценки, проверить статус запроса заявителя и ознакомиться с публичной кадастровой картой, воспользоваться «личным кабинетом» кадастрового инженера и др.

Чтобы воспользоваться электронными сервисами Росреестра необходимо заполнить на сайте электронное заявление и прикрепить документы, подписанные усиленной квалифицированной подписью. За ее получением следует обращаться в специализированные удостоверяющие центры. По итогам проверки документов система контроля рассчитывает размер государственной пошлины и формирует уникальный код платежа, а также определяет дату, до которой необходимо оплатить государственную пошлину.

Если все документы оформлены правильно, государственная пошлина оплачена, проводится государственная регистрация прав, а на почтовый ящик заявителю направляется Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Росреестр консультирует

Согласно Закону с таким заявлением обращаются:

1) собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве на созданные или создаваемые на земельном участке здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

2) лицо, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ.

3) собственник исходного объекта недвижимости из которого образованы новые объекты недвижимости.

4) собственник здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

5) собственник объекта недвижимости и (или) лицо, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости при регистрации в ЕГРН ограничений прав и обременений.

6) кадастровый инженер в случаях, установленных федеральным законом;

7) иное лицо в случаях, установленных федеральным законом.

Заместитель начальника Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области Е.А. Вороновская

«Социальный дайвинг» для молодежного совета

В минувшие выходные представители молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в «Социальном дайвинге» - такое необычное название носил отборочный этап регионального проекта Ассоциации молодых профессионалов «Команда 76/2018». «Команда 76» — это площадка для знакомства сильной и талантливой молодежи региона. Это возможность зарекомендовать и заявить о себе на областном уровне.

В рамках отборочного этапа участники встретились с известными лицами региона, узнали в какой молодежи нуждается общество сегодня, где можно реализовать свой потенциал, и какие проекты наиболее актуальны. Помимо теоретических знаний участники получили и практические навыки, прошли тестирование, направленное на осознание личных качеств, необходимых для осуществления проектной деятельности, а игра по нетворкингу позволила расширить круг деловых контактов.

По итогам мероприятия 20 наиболее активных участников были отобраны для участия в выездном обучающем семинаре, в их число вошел и представитель Управления - заместитель начальника отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи А. А. Мартынов.

Росреестр приглашает в «школу электронных услуг»

Управление Росреестра по Ярославской области предлагает всем желающим в рамках проекта «Школа электронных услуг» пройти бесплатное обучение пользованию информационными сервисами Росреестра.

Пользуясь услугами ведомства в электронном виде, заявители получают неоспоримые преимущества: экономию времени, отсутствие влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину (при получении услуг в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%).

На сегодняшний день с помощью портала Росреестра (https://rosreestr.ru) можно подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет, получить сведения из ЕГРН, воспользоваться фондом данных кадастровой оценки, проверить статус запроса заявителя и ознакомиться с публичной кадастровой картой, воспользоваться «личным кабинетом» кадастрового инженера и др.

Заявки на обучение принимаются по телефону : 73-98-54.

Ждем Вас в «Школе электронных услуг»!

«Горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора

Уважаемые жители Ярославской области!

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в понедельник, 21 мая 2018 года с 10 до 12 часов

состоится телефонная «горячая линия»

по вопросам государственного земельного надзора.

К данному направлению деятельности Управления относится надзор за соблюдением земельного законодательства по использованию земельных участков по целевому назначению, предотвращение самовольного захвата земель, проверка законности предоставления земельных участков.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27    

Ждем ваших звонков!

Итоги горячей линии Росреестра

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась телефонная «горячая линия» по вопросам кадастровой оценки недвижимого имущества.

В ходе данного мероприятия поступили звонки с вопросами о кадастровой стоимости земельных участков, также многих интересовало что изменится после проведения следующей государственной кадастровой оценки.

Несколько вопросов были связаны с изменениями кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов городских округов Ярославля, Рыбинска и Переславля-Залесского, произошедшими в 2016 году.

Представляем вашему вниманию обзор ответов на некоторые из вопросов.

- Изменения кадастровой стоимости связаны с тем, что в 2015 году на территории Ярославской области была проведена государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области.

Так же в 2015 году была проведена ГКО земельных участков в составе земель населенных пунктов городских округов города Ярославля, города Рыбинска и города Переславля-Залесского Ярославской области.      Результаты ГКО внесены в кадастр недвижимости в 2016 году, а для целей налогообложения в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса применяются с 01.01.2017.

- В соответствии со статьей 24.21 Федерального закона от 29.07.1998
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения, использованные при проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения, составляют фонд данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных), в состав которого входят отчеты исполнителей работ по государственной кадастровой оценке.

Ведение Фонда данных осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Фонд данных ведется на электронных носителях. Сведения являются открытыми и общедоступными, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа, и предоставляются на основании запроса путем обращения к разделу Фонда данных официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosreestr.ru) любого заинтересованного лица.

- 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - 237-ФЗ), который регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

Государственная кадастровая оценка проводится на основе принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости.

В целях реализации норм законодательства в Ярославской области создано государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов».

В состав полномочий бюджетного учреждения входит сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.

Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области М. А. Ильясова

Росреестр формирует резерв руководящих кадров

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.

Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

Деятельность Росреестра по созданию и развитию кадрового потенциала соответствует государственной политике в вопросах подготовки руководителей нового поколения. В частности, в начале 2018 года состоялся финал конкурса «Лидеры России». Работе с кадрами уделяется особое внимание и в Минэкономразвития России. В 2017 году был проведен конкурс «Лидеры Минэка». Из 75 финалистов этого конкурса 23 являются сотрудниками Росреестра, 15 представителей ведомства вошли в число его победителей. Финалисты конкурса представили проекты, направленные на развитие сферы недвижимости и земельно-имущественных отношений. Кроме того, в Росреестре применяется системный подход в вопросах формирования кадрового потенциала ведомства. Так, 1 декабря 2017 года состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой было принято решение поручить территориальным органам ведомства и филиалам его подведомственных учреждений направлять в центральный аппарат Службы предложения по кандидатурам работников, отличающихся высокими профессиональными навыками и способностями, обладающих нестандартным мышлением, способных реализовывать приоритетные проекты ведомства.

В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации.

Подробная информация о конкурсе на включение в кадровый резерв Росреестра размещена на сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение». Кроме того, информация об общих квалификационных требованиях, предъявляемых к кандидатам, и методах оценки их соответствия этим требованиям размещена на сайте государственной информационной системы в области государственной службы.

Итоги работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости

С начала 2018 года в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) поступило 70 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 82 объектов недвижимости, в том числе в отношении 53 земельных участков и 8 объектов капитального строительства. Из них 57 заявлений принято к рассмотрению Комиссией, 13 заявлений отклонены по одной или нескольким из следующих причин: к заявлению не приложены необходимые документы; заявление подано с нарушением сроков.

65 заявлений подано на основании установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 5 заявлений на основании пересмотра кадастровой стоимости по недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. По результатам рассмотрения Комиссией удовлетворено 10 заявлений, отклонено 23 заявления. 26 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости будет рассмотрено Комиссией в ближайшее время. 

Круглый стол для регистраторов

13 апреля 2018 года в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) состоялся очередной «круглый стол» на тему: «Осуществление государственными регистраторами проверки документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к межевым, техническим планам и актам обследования».

В мероприятии приняли участие государственные регистраторы территориальных отделов Управления и представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.

Отделом геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления был проведен анализ ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов. На заседании круглого стола была озвучена обобщенная информация по данному направлению и даны рекомендации по ее применению на практике при проверке документов, поступающих на государственный кадастровый учет.

Состоялось заседание общественного совета при Управлении

9 апреля состоялось заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Ярославской области.

На заседании присутствовали члены общественного совета, представители Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ярославской областной нотариальной палаты.

Поскольку данное заседание стало первым в 2018 году, основное внимание было уделено согласованию и утверждению плана работы Общественного совета на текущий год.

Вторым ключевым вопросом, вынесенным на обсуждение, стало электронное взаимодействие нотариусов региона с Управлением Росреестра и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» при оформлении недвижимого имущества и сделок с ним.

Итоги осуществления государственного земельного надзора в 1 квартале 2018 года

Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) за 1 квартал 2018 год проведено 341 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 101 административное обследование объектов земельных правоотношений.

По результатам проверочных мероприятий выявлены 160 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных на рассмотрение материалов дел об административных правонарушениях составило 202.

В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 126 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 930,8 тыс. руб. из которых в настоящий момент взысканы 633,9 тыс. руб.

За прошедший период в Управление поступили 123 материала проверок органов муниципального земельного контроля.

Росреестр ответит на вопросы

16 апреля 2018 года с 11 до 13 часов в Управлении Росреестра по Ярославской области состоится телефонная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки объектов на кадастровый учет.

Получить консультацию в режиме «реального времени» можно будет по телефону : 8(4852) 30- 20 -27.

На сделку нужен паспорт и свидетельство о рождении

Нужно ли при обращении за государственной регистрацией квартиры иметь при себе свидетельства о рождении детей в возрасте от 14 до 18 лет, ведь у них уже имеются паспорта?

Несовершеннолетние с 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей, попечителей (ст. 26 Гражданского кодекса РФ).
Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются свидетельствами, выданными органами записи актов гражданского состояния: свидетельством о рождении несовершеннолетнего, свидетельством об усыновлении, полномочия попечителей подтверждаются постановлением органа местного самоуправления о назначении попечителем (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ). Поэтому если стороной сделки являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет их свидетельство о рождении необходимо предъявить при сдаче документов на регистрацию сделки.

Начальник Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т.И. Мартынова