МЕНЮ

Ярославской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства об охране недр.

Установлено, что в нарушение условий лицензии организацией осуществлялись работы по добыче строительного песка в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. Кроме того, предприятием в ходе промывки песчаного материала для сброса воды использовалась система каскадных прудов, непредусмотренная проектной документацией на разработку месторождения.

По постановлению прокурора Министерством лесного хозяйства и природопользования Ярославской области виновное должностное лицо привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.3 КоАП РФ по факту нарушения условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, требований утвержденного технического проекта и (или) иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, а также планов и схем развития горных работ с назначением наказания в виде штрафа в размере 20 тысяч рублей.

С целью устранения нарушений закона природоохранным прокурором руководителю организации внесено представление, которое находится на рассмотрении. 

Ярославским Роскадастром рассмотрено более 1000 обращений о выдаче невостребованных документов

     При современном ритме жизни ярославцы не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.

     Готовые документы в течение 45 календарных дней хранятся в пункте приема-выдачи документов по месту обращения – МФЦ. Если в течение этого срока заявитель не получит документы, их как невостребованные течение 30 календарных дней по сопроводительному реестру направят в архив филиала ППК «Роскадастр».

     С начала 2025 года Ярославским Роскадастром рассмотрено 1035 запросов от жителей области на выдачу невостребованных документов. Всего же в архив филиала в течение 10 месяцев 2025 года поступило более 16 тысяч невостребованных документов.

     Заявители могут получить невостребованные документы в филиале в течение определенного периода. Так, максимальный срок хранения документов после учетно-регистрационных действий составляет 10 лет, а подлинных экземпляров закладных - 3 года.

     Для получения невостребованных документов при личном обращении в филиал, заявителю необходимо заполнить заявление, предъявить документ, удостоверяющий личность, а также указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. При наличии копии расписки о приеме документов на государственную регистрацию или кадастровый учет – также приложить к заявлению.

     «Большая часть невостребованных документов — это договоры купли-продажи, дарения, акты передачи, закладные, доверенности. Такие документы могут срочно понадобиться гражданам, например, для оформления ипотеки, кредита или сделки. Важно получить их своевременно, чтоб избежать дополнительных посещений МФЦ и филиала ППК «Роскадастр» в целях установления местонахождения невостребованных ранее документов», - говорит заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Владимир Фомин.

Сотрудники Ярославского Росреестра приняли участие в Первом Всероссийском съезде родительских комитетов

С 17 по 19 ноября 2025 года в Москве состоялся Первый Всероссийский съезд родительских комитетов, который объединил 600 участников из 89 регионов. Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области также приняли участие в данном мероприятии.

Проведение съезда организовано с целью обмена опытом и лучшими практиками в сфере укрепления института семьи и воспитания детей на основе патриотических и духовно-нравственных ценностей.

Представители Ярославской области поделились своими успехам и инициативами, направленными на поддержку семей и развитие детского образования.

Сотрудник Ярославского Росреестра Лариса Дмитриевская была отмечена Благодарностью Федерального агентства по делам молодежи за содействие в решении задач, возложенных на Росмолодежь.

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоится совещание с кадастровыми инженерами

Совещание состоится 28.11.2025 в 14:30 по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а, конференц-зал. Информацию об участии кадастровых инженеров в совещании в очном формате необходимо направить в Управление до 27.11.2025.

Участие в мероприятии также можно принять в режиме видеоконференцсвязи, присоединившись по ссылке: https://telemost.yandex.ru/j/71653740639123.     

#Росреестр76 #совещание #КИ

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает рубрику Вопрос-ответ

Вопрос: Можно ли включать в договор купли-продажи земельного участка условие о передаче прав на расположенный на нем объект, который не является объектом недвижимости (сарай, теплица, навес...)

Ответ: Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В свою очередь, вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом, регистрация прав на которое не требуется (пункт 2 статьи 130 ГК РФ).

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управление руководствуется действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), содержащим специальные нормы, устанавливающие порядок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права, должны иметь надлежащие подписи сторон (часть 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с положениями статьи 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор), при этом условия договора определяются по усмотрению сторон.

В то же время, в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу положений действующего законодательства, Управление осуществляет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в ЕГРН на объекты недвижимого имущества, в свою очередь, заявитель не лишен возможности включить в договор купли-продажи недвижимого имущества условия по передаче прав на иное имущество, в силу закона не определенное в качестве недвижимости.

При этом, дополнительного подтверждения того, что отчуждаемое имущество не является объектом недвижимости не требуется.

Составить проект соответствующего договора заявитель вправе самостоятельно, а так же обратившись к любому лицу, оказывающему юридические услуги.

День бесплатной юридической помощи Росреестра прошел в Ярославской области

25 сентября в 11 филиалах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи, организованный Управлением Росреестра по Ярославской области.

Консультации проводились в офисах МФЦ, расположенных в Рыбинске, Угличе, Переславле-Залесском, Ростове и других городах.

Обратившимся гражданам оказана квалифицированная правовая помощь по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, в частности, касающимся порядка оформления права долевой собственности на объект капитального строительства, регистрации прав на имущество, перешедшее по наследству, особенностей приобретения в собственность жилого помещения, продажи имущества сельскохозяйственного производственного кооператива и порядка уплаты государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий.

«Проведение Управлением бесплатных консультаций в офисах МФЦ, расположенных по всей области, дает возможность жителям региона напрямую получить от специалистов Управления разъяснения по всем вопросам в сфере учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Это поможет исключить ошибки в подаваемых документах и обеспечить заявителям качественное предоставление услуг Росреестра», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Напоминаем, что очные консультации для граждан ежемесячно проводятся сотрудниками Управления на площадках офисов МФЦ, расположенных на территории области. Кроме того, еженедельно проводится телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и онлайн-консультирование в режиме ВКС в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ, а также периодически организуется проведение телефонной горячей линии по вопросам федерального государственного земельного контроля (надзора).

Информация о дате, времени и месте проведения очередного консультирования размещается на официальном сайте Управления в разделе Региональные новости по ссылке https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/ и в социальных сетях (https://ok.ru/group59719100465172, https://vk.com/rosreestr_76, https://t.me/rosreestr76).

#Росреестр76#ДеньБесплатнойЮридическойПомощи#КонсультацииМФЦ#ТамГдеЛюди#ЯрославскаяОбласть

Управление Росреестра по Ярославской области проводит «горячую линию»

03 октября 2025 года состоится горячая линия по вопросам неиспользования земельных участков, критериям их неиспользования, а также иным вопросам федерального государственного земельного контроля (надзора).

С 10:00 до 13:00 специалисты отдела государственного земельного надзора Управления ответят на интересующие заявителей вопросы по телефону: 8 (4852) 32-06-44.

Сотрудники Управления возложили цветы к памятнику «Во имя жизни»

30 сентября в России отмечается День воссоединения Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией. Этот праздник является символом свободы, единства и солидарности всех народов России.

В преддверии праздника сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области посетили Воинское мемориальное кладбище в Ярославле и возложили цветы к памятнику «Во имя жизни», почтив память военнослужащих, погибших в ходе специальной военной операции.

Памятник представляет собой скульптурную композицию в виде солдата, который держит за руку маленькую девочку. Мемориал символизирует стойкость и самопожертвование военнослужащих и отражает надежду на мирное будущее.

«Мы чтим память о наших героях и поддерживаем бойцов, которые сейчас находятся на передовой, и знаем, что в очередной раз Россия одержит победу над нацизмом и обеспечит мирное будущее для всех жителей нашей страны», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Ярославский Росреестр принял участие в благотворительной акции в преддверии Дня пожилых людей

В первый день октября весь мир отмечает особенный праздник – День пожилых людей. Это день, когда мы отдаем дань уважения тем, кто своей жизнью, своим трудом и мудростью заслужил наше восхищение. Это люди, чьи годы наполнены опытом, стойкостью и неиссякаемой силой духа.

В преддверии праздника члены Молодежного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области приняли участие в благотворительной акции, организованной благотворительным фондом «ДоброЯр», в рамках которой были собраны подарки для пожилых людей, нуждающихся в заботе и внимании: сладости и угощения, средства гигиены и ухода, теплые вещи и открытки, сделанные детьми.

«В Ярославском Росреестре стало доброй традицией участие в мероприятиях и акциях, посвященных Дню пожилого человека. Для нас это возможность проявить заботу о людях, особенно нуждающихся в любви и внимании. Ведь забота о старших – это не просто наш долг, это возможность подарить им радость, тепло и ощущение того, что они не забыты», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76#ТамГдеЛюди#ДеньПожилыхЛюдей#ЯрославскаяОбласть

Онлайн-консультации Управления Росреестра по Ярославской области в МФЦ

23, 24 и 25 сентября специалисты Управления Росреестра
по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.

График проведения консультаций в Ярославле:

МФЦ по Дзержинскому району (ул. Панина, д. 38)

23 сентября, вторник, с 15:00 до 17:00

25 сентября, четверг, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Красноперекопскому и Фрунзенскому районам (ул. Ползунова, д. 15)

24 сентября, среда, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Заволжскому району (пр-т Авиаторов, д.94)

24 сентября, среда, с 14:00 до 16:00

В Рыбинске:

МФЦ по городу Рыбинску и Рыбинскому м. р-ну (пр-т Генерала Батова, д. 1)

         23 сентября, вторник, с 10:00 до 12:00

Важно: для рассмотрения вопросов при себе необходимо иметь документы на недвижимость или знать кадастровый номер объекта!

#Росреестр76 #ОнлайнКонсультация #МФЦ #ТамГдеЛюди #ЯрославскаяОбласть

Еженедельная горячая линия Ярославского Росреестра

22 сентября 2025 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.

Вопросы социальной газификации СНТ обсудили в Ярославском Росреестре

12 сентября 2025 года состоялось заседание рабочей группы по вопросам социальной газификации СНТ оперативного штаба при Управлении Росреестра по Ярославской области.

В заседании приняли участие заместитель министра-начальник отдела развития энергетики и координации расчетов в ЖКХ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области Вячеслав Коробейников, заместитель директора филиала АО «Газпром газораспределение Ярославль» в г. Ярославле Алексей Сиднев, руководитель Ярославского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Александр Минькин, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Лариса Жимолохова.

В ходе заседания обсуждались вопросы реализации на территории Ярославской области мероприятий по социальной догазификации садоводческих товариществ. Было отмечено, что для подведения газа в соответствии с программой социальной газификации необходимо соблюдение ряда условий, в том числе, касающихся государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Лариса Жимолохова рассказала о работе филиала по проведению кадастровых работ в целях оформления прав на объекты недвижимости, расположенные в границах СНТ, а также по подготовке документов в целях перевода садового дома в жилой.

Представитель АО «Газпром газораспределение Ярославль» Алексей Сиднев сообщил о том, что в настоящее время осуществляется подведение газа к домовладениям, подпадающим под критерии программы социальной газификации. Кроме того, ведется работа в целях дополнения сводного плана-графика догазификации территорий ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

«Управление Росреестра на постоянной основе осуществляет консультирование членов СНТ по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации прав в отношении объектов, расположенных на территории садоводств, проведения комплексных кадастровых работ и исправления реестровых ошибок, оказывает содействие в решении сложных вопросов, а также координирует работу всех ведомств, вовлеченных в процесс социальной догазификации СНТ в регионе», – рассказала руководитель Управления Елена Галеева.

Руководитель Ярославского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Александр Минькин отметил: «Регулярно проводимые с Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» мероприятия и встречи на площадках Управления, Ярославского областного союза садоводов, а также на территории садоводческих товариществ позволяют своевременно доводить до представителей СНТ всю необходимую информацию и оперативно решать возникающие у садоводов вопросы, в том числе по установлению границ земельных участков и оформлению прав на объекты недвижимости».

Напоминаем, что на официальном сайте Росреестра можно ознакомиться с путеводителем по  социальной догазификации СНТ, перейдя по ссылке https://clck.ru/3LT6vN, а также с ответами на популярные вопросы граждан по данной тематике, перейдя по ссылке  https://clck.ru/3PGBZa.

Рубрика: Вопрос-ответ

Хочу построить дом. Как найти информацию о свободных земельных участках для жилищного строительства в нашей области?

     На вопрос отвечает начальник отдела выполнения комплексных кадастровых работ филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Бодрова.

     С введением в эксплуатацию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» существенно упростился процесс выбора и оформления земли и согласования размещения индивидуального жилого дома. В нашем регионе успешно работает сервис «Земля для стройки», с помощью которого за несколько минут можно подобрать земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, предварительно оценив его потенциал.

     Чтобы воспользоваться преимуществами сервиса, войдите на портал nspd.gov.ru, авторизуйтесь через аккаунт на портале Госуслуг, выберите раздел «Сервисы» и откройте подраздел «Земля для стройки». Перейдите по кнопке «Найти свободный участок в списке» или «Найти свободный участок на карте» на главной странице сервиса. Для уточнения параметров поиска земельного участка укажите адрес и выберите цель использования. Найдите подходящий свободный земельный участок для стройки и перейдите в сервис «Земля просто» для выбора услуги по предоставлению земельного участка и формирования необходимого комплекта документов на сайте Госуслуг.

     Чтобы подробнее узнать, какие ограничения и обременения в использовании присутствуют на выбранном земельном участке, из сервиса «Земля для стройки» можно перейти на сервис «Градостроительная проработка онлайн».

     Если земельный участок не образован (у него нет кадастрового номера и границ), вы можете нарисовать его самостоятельно на выбранной территории. Для этого необходимо выбрать территорию в сервисе «Земля для стройки» и совершить бесшовный переход на сервис «Земля просто», нарисовать контуры желаемого участка на карте. Система автоматически проверит его на соответствие требованиям к образованию земельных участков и подготовит схему в виде электронного документа. Далее следует скачать готовый файл в формате PDF или загрузить его на Портал Госуслуг для дальнейшей подачи заявления в уполномоченный орган.

Оперативным штабом при Управлении Росреестра по Ярославской области продолжается работа по выявлению земельных участков и территорий для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства в рамках проекта «Земля для стройки»

28.08.2025 состоялось очередное заседание Оперативного штаба для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Ярославской области.

По результатам заседания:

По состоянию на 01.09.2025

Выявленных земельных участков и территорий - 1 842, площадью 1 165,5565 га

Вовлеченных земельных участков и территорий - 702, площадью 308,3463 га (большинство под индивидуальное жилищное строительство)

ИТОГО: 2 544 земельных участков и территорий общей площадью 1 473,9028 га

Росреестр разъясняет, как не допустить изъятие земельного участка

С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ
№ 826 от 31.05.2025, которое позволит установить является ли участок заброшенным.

Контроль за использованием земельных участков на территории Ярославской области осуществляет Управление Росреестра по Ярославской области и органы местного самоуправления.

Важно отметить, что если земельные участки необходимо подготовить к использованию, то:

- нарушения, связанные с их захламлением либо зарастанием сорной растительностью, а также размещением на земельном участке зданий или сооружений со значительными повреждениями, могут быть выявлены не раньше, чем через 3 года после их приобретения. Если право на участок оформлено до 01.03.2025, то не ранее 01.03.2028 года;

-  нарушения, связанные с отсутствием построенного здания, не являющегося индивидуальным жилым домом, может быть выявлено не ранее чем через 8 лет (не ранее 01.03.2033 года), для участков под индивидуальное жилищное строительства данный срок составит 10 лет (не ранее 01.03.2035 года).

При этом, первая мера, которая будет принята к собственнику неиспользуемого земельного участка - предостережение, в котором будет предложено расчистить участок от хлама и мусора, удалить сорную растительность, принять иные меры по использованию земельного участка.

Если предостережение будет проигнорировано собственником участка инспектор зафиксирует нарушение и выдаст обязательное для исполнения предписание с указанием конкретного срока исполнения (обычно 6 месяцев).

В случае неисполнения предписания выдается новое предписание, а также возбуждается дело об административном правонарушении за его неисполнение.

Если же нарушения не будут устранены, крайняя мера – Управление Росреестра по Ярославской области направит материалы в орган местного самоуправления, который может подать иск в суд для изъятия земельного участка.

Средства от продажи изъятого земельного участка передаются его бывшему собственнику за исключением расходов, связанных с его продажей.

«Важно отметить, что признаки неиспользования земельных участков утверждены в первую очередь для того, чтобы защитить добросовестных собственников от необоснованных жалоб соседей, а также субъективных выводов проверяющих органов. Кроме того, данные критерии предоставляют возможность воздействия на граждан, которые длительное время не используют свои земли, что приводит к их зарастанию сорной растительностью, в том числе борщевиком Сосновского», – отметила руководитель Управления  Елена Галеева.

День бесплатной юридической помощи от Росреестра прошел в Ярославской области

В августе в филиалах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи, традиционно организуемый Управлением Росреестра по Ярославской области.

С 11:00 до 13:00 Управления провели консультации для граждан по вопросам, связанным с кадастровым учетом и оформлением прав собственности на недвижимость.

В большинстве случаев вопросы касались снятия с учета жилого дома, прекращения обременений на объекты недвижимости, возможности продажи земельных участков без установленных границ, а также узаконения изменений в планировке квартиры.

 «Бесплатные юридические консультации позволяют гражданам оперативно решить возникшие имущественные вопросы», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

Управление Росреестра по Ярославской области проводит «горячую линию»

05 сентября 2025 года состоится горячая линия по вопросам неиспользования земельных участков, критериям их неиспользования, а также иным вопросам федерального государственного земельного контроля (надзора).

С 10:00 до 13:00 специалисты отдела государственного земельного надзора Управления ответят на интересующие заявителей вопросы по телефону: 8 (4852) 32-06-44.

Опрос общественного мнения

Ярославский Роскадастр осуществляет все виды кадастровых работ

Ежегодно 24 июля в нашей стране принимают поздравления все исполнители кадастровых работ. Специалисты Ярославского Роскадастра поздравляют всех кадастровых инженеров с профессиональным праздником!

В настоящее время профессия кадастрового инженера объединяет в себе функции нескольких специальностей. Инженер несет личную ответственность за качество своей работы. Именно из-за высокой сложности и важности трудового процесса представители этой профессии были удостоены собственного праздника.

От качественной работы кадастрового инженера зависит достоверность информации предоставляемой в реестр недвижимости.

     Сочетая глубокие знания и оперативность, специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области в рамках кадастровых работ на договорной основе оказывают физическим и юридическим лицам следующие услуги:

 - подготовка межевого плана земельного участка

 - подготовка технического плана здания (дом, дача, гараж и т.д.), помещения (часть жилого дома, комната, квартира), сооружения (газопровод, дорога, ЛЭП и т.д.), объекта незавершенного строительства

 - подготовка акта обследования

 - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий

 - пересчет значений координат характерных точек границ земельного участка из одной системы координат в другую систему координат

 - кадастровые работы могут включать выявление реестровых ошибок, подготовку заключений, вынос межевых знаков на местности, дополнительные виды работ.

     Стоимость кадастровых работ зависит от вида выполняемых работ и вида объекта недвижимости: его конструкции и месторасположения, сложности конфигурации.

     Специалистами Роскадастра хорошо изучена специфика потребностей различных заказчиков, что позволяет выполнять любые работы, в том числе и нестандартные любой степени сложности, а также оказывать необходимую консультационную и экспертную поддержку заказчику.

     «Выполняемые нами кадастровые работы включают в себя системный подход. Профессиональное отношение сотрудников Филиала к своей деятельности позволяет предоставлять соответствующую услугу качественно и в срок», - говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Лариса Олеговна Жимолохова.

     За консультацией можно обратиться в офис филиала по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а, тел. +7 (4852) 59-82-00 (2219) или направив письмо по адресу электронной почты: filial@76.kadastr.ru. Достоверные и полные сведения обо всех платных услугах и способах их получения можно узнать по номеру 8-800-100-34-34.

Вопрос: В каких случаях указывается наименование объекта недвижимости?

Ответ: Наименование объекта недвижимости – это одна из его характеристик, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости в качестве дополнительных сведений на основе данных, указанных в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером.

Согласно подпункту 10 пункта 51 Требований к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» (далее - Требования) в раздел "Характеристики объекта недвижимости" включаются сведения о наименовании (при наличии) здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса с учетом положений части 18 статьи 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, которой предусмотрено, что сведения о наименовании должны быть указаны в отношении:

1) здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию;

2) здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, если такое здание или такое сооружение является объектом культурного наследия и включено в указанный реестр;

3) автомобильной дороги общего пользования в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в системе контроля за формированием и использованием средств дорожных фондов, если соответствующее сооружение является составной частью автомобильной дороги общего пользования.

Таким образом, при подготовке Технического плана кадастровый инженер вправе указать наименование объекта только в вышеперечисленных случаях.