.png)
- Структура
- Стратегическое планирование
- Нормативные документы
- Реквизиты
- Реализация 8-ФЗ
- Муниципальная служба
- Общие сведения
- Приемная Правительства ЯО в ТМР
- Реализация 83-ФЗ
- Административная комиссия
- Комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения
- Общественные обсуждения и публичные слушания
- Муниципальный контроль
- Перепись населения 2020 год
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Устав
Постановление от 24.06.2022 № 485-п
Постановление (скачать)
Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.06.2022 № 485-п
г. Тутаев
Об утверждении проекта межевания территории автомобильной дороги
ул. Заречная в д. Олюнино Тутаевского
района Ярославской области
В соответствии со статьями 42, 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений от 14 июня 2022г. № 78, заключением от 14 июня 2022г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 04.05.2022 № 354-п «Об утверждении проекта межевания территории автомобильной дороги ул. Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области», Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории автомобильной дороги ул. Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области.
2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства – главного архитектора Тутаевского муниципального района Е.Н. Касьянову.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Временно исполняющий полномочия
Главы Тутаевского
муниципального района С.А.Федорова
Утверждено
постановлением Администрации
Тутаевского муниципального района
от 24.06.2022 № 485-п
Проект межевания территории
автомобильной дороги ул. Заречная
в д. Олюнино Тутаевского района
Ярославской области
2022 год
Содержание
|
№ п/п |
Разделы проекта межевания |
Номера листов |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Основная часть |
3 |
|
1.1 |
Общая часть |
4 |
|
1.1.1 |
Цель разработки проекта межевания |
4 |
|
1.1.2 |
Результаты работы |
5 |
|
1.2 |
Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта |
5 |
|
1.3 |
Исходные данные для подготовки проекта межевания |
6 |
|
1.4 |
Сведения об образуемом земельном участке и его частях |
6 |
|
1.5 |
Координаты поворотных точек границы образуемого земельного участка |
7 |
|
1.6 |
Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности |
8 |
|
1.7 |
Схема межевания территории автомобильной дороги ул.Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области согласно Генеральному плану Артемьевского сельского поселения |
9 |
|
1.8 |
Схема межевания территории автомобильной дороги ул.Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области согласно Правилам землепользования и застройки Артемьевского сельского поселения |
10 |
|
2 |
Основная часть |
11 |
|
2.1 |
Схема межевания территории автомобильной дороги ул. Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области |
12 |
|
3 |
Материалы по обоснованию |
13 |
|
3.1 |
Схема межевания территории автомобильной дороги ул. Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области |
14 |
1. Основная часть
1.1 Общая часть
Проект межевания территории автомобильной дороги ул. Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области, разработан в виде отдельного документа в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, Решением от 28.03.2019 № 47-г «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Тутаевского муниципального района».
При разработке использовалась следующая нормативно-правовая база:
1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (с изменениями и дополнениями на 30.12.2021);
2."Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 30.12.2021);
3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями и дополнениями на 16.02.2022);
4. Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями на 30.12.2021);
5. Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 02.07. 2021);
6. Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»;
7. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;
8. Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящих в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
9. Свод правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция);
10. Генеральный план Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 18.08.2016 №151-г (далее- ГП АСП);
11. Правила землепользования и застройки Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2021 №136-г (далее- ПЗиЗ АСП);
12. Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов.
1.1.1 Цель разработки проекта межевания
Главная цель настоящего проекта – подготовка материалов по проекту межевания:
1. Выделение элементов планировочной структуры (территория занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта; иных элементов);
2. Установление границ территории общего пользования, определение местоположения границ образуемого земельного участка (многоконтурного) и его формирование в кадастровом квартале 76:15:020616 с условным номером 76:15:020616:ЗУ1 как объекта государственного кадастрового учета;
3. Обеспечение доступа к сформированным земельным участкам с помощью формирования участка для общего пользования с условным номером 76:15:020616:ЗУ1 .
Для обеспечения поставленных целей необходима ориентация на решение следующих задач:
1. Выявление территории, занятой линейным объектом;
2. Анализ фактического землепользования;
3. Определение в соответствии с нормативными требованиями площади земельного участка исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;
4. Формирование границ земельного участка с учетом обеспечения требований сложившейся системы землепользования на территории муниципального образования.
1.1.2 Результаты работы
1. Определены территории, занятые линейным объектом;
2. Определены объекты, функционально связанные с проектируемым линейным объектом;
3. Выявлены границы сформированного земельного участка, границы зон с особыми условиями использования территории и границы зон размещения проектируемого линейного объекта;
4. Установлен вид разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки Константиновского сельского поселения.
1.2 Наименование, основные характеристики и
назначение планируемого для размещения линейного объекта
Согласно ГП АСП формируемый земельный участок под автомобильную дорогу с условным номером 76:15:020616:ЗУ1, расположен в функциональной зоне – сельскохозяйственного использования.
Согласно ПЗиЗ АСП формируемый земельный участок под автомобильную дорогу с условным номером 76:15:020616:ЗУ1, расположен в зоне сельскохозяйственного использования СХ-2: зона ведения садоводства и огородничества.
Согласно п.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
Межевание территории осуществляется применительно к территории, расположение которой предусмотрено проектом в границах кадастрового квартала 76:15:020616.
Формирование территории земельного участка под автомобильную дорогу ул. Заречная в д. Олюнино Тутаевского района Ярославской области необходимо для обеспечения доступа к сформированным земельным участкам.
Автомобильная дорога, расположенная на формируемом земельном участке с условным кадастровым номером 76:15:020616:ЗУ1относится к категории: обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги).
Нормы отвода земель для определения границ полосы отвода автомобильных дорог рассчитаны на основании Постановления Правительства РФ №717 от 02 сентября 2009г. «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» (приложение 18), СП 41.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (табл. 11.3, 11.4).
1.3 Исходные данные для подготовки проекта межевания
|
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Правила землепользования и застройки Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области |
утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской области от 23.12.2021 №136-г |
|
2 |
Генеральный план Артемьевского сельского поселения Тутаевского района Ярославской области |
утвержден Решением Муниципального Совета Тутаевского муниципального района от 18.08.2016 №151-г |
|
3 |
Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. |
|
1.4 Сведения об образуемых земельных участках и их частях
|
1. Список образуемых земельных участков: |
|||||||
|
№ п/п |
Номер земельного участка |
Номер сущ. кадастрового квартала |
Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м2. |
Сведения о правах |
Категория земель |
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания |
Место-положение земельного участка |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
76:15:020616:ЗУ1 |
76:15:020616
|
2707,21 |
Сведения отсутствуют |
Земли населенных пунктов |
Земельные участки (территории) общего пользования |
д. Олюнино |
Возможные способы образования земельногоучастка76:15:020616:ЗУ1: путем образования из земель государственной и муниципальной собственности.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд: резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не требуется.
Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков): в цели подготовки проекта межевания территории не входит определение местоположения границ, образуемых и изменяемых лесных участков.
1.5 Координаты поворотных точек границ
образуемого земельного участка
|
№ точки |
Координаты |
|
|
Х |
Y |
|
|
Участок с к.н. 76:15:020616:ЗУ1 |
||
|
1 |
400697.00 |
1303819.70 |
|
2 |
400695.82 |
1303820.86 |
|
3 |
400662.97 |
1303853.12 |
|
4 |
400641.33 |
1303874.38 |
|
5 |
400615.51 |
1303894.18 |
|
6 |
400610.38 |
1303894.40 |
|
7 |
400592.44 |
1303894.68 |
|
8 |
400589.58 |
1303893.71 |
|
9 |
400587.32 |
1303892.08 |
|
10 |
400583.00 |
1303887.75 |
|
11 |
400584.18 |
1303886.49 |
|
12 |
400576.22 |
1303878.35 |
|
13 |
400567.07 |
1303869.02 |
|
14 |
400554.76 |
1303855.78 |
|
15 |
400555.84 |
1303854.71 |
|
16 |
400534.83 |
1303833.14 |
|
17 |
400512.72 |
1303819.70 |
|
18 |
400494.04 |
1303803.74 |
|
19 |
400467.41 |
1303794.82 |
|
20 |
400460.72 |
1303790.41 |
|
21 |
400451.81 |
1303781.94 |
|
22 |
400444.33 |
1303774.14 |
|
23 |
400434.54 |
1303764.34 |
|
24 |
400429.49 |
1303769.39 |
|
25 |
400431.60 |
1303771.57 |
|
26 |
400457.69 |
1303800.38 |
|
27 |
400461.53 |
1303803.00 |
|
28 |
400468.04 |
1303807.44 |
|
29 |
400466.90 |
1303808.63 |
|
30 |
400478.55 |
1303820.87 |
|
31 |
400487.95 |
1303810.59 |
|
32 |
400505.69 |
1303827.25 |
|
33 |
400506.77 |
1303826.07 |
|
34 |
400530.06 |
1303839.34 |
|
35 |
400550.00 |
1303859.97 |
|
36 |
400591.51 |
1303904.93 |
|
37 |
400595.14 |
1303901.99 |
|
38 |
400614.12 |
1303899.70 |
|
39 |
400622.99 |
1303897.73 |
|
40 |
400628.76 |
1303893.69 |
|
41 |
400645.48 |
1303878.71 |
|
42 |
400667.12 |
1303857.45 |
|
43 |
400700.60 |
1303824.57 |
1.6 Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности
Документация по межеванию территории выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.
На территории образуемого земельного участка не расположены: особо охраняемые природные территории, границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов и частей лесотаксационных выделов.
2. Основная часть
3. Материалы по обоснованию
Местоположение существующих объектов капитального строительства: на формируемом земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Границы особо охраняемых природных территорий: на территории формируемых земельных участков особо охраняемых природных территорий не расположено. Разработка схемы границ особо охраняемых природных территорий не требуется.
Границы территорий объектов культурного наследия: на территории формируемых земельных участков объектов культурного наследия не выявлено.
Границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов: границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов на территории формируемых земельных участков не расположены.