Постановление от 22.11.2022 № 870-п

Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Постановление от 22.11.2022 № 870-п

Постановление (скачать)

Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.11.2022 № 870-п

г. Тутаев

Об утверждении проекта межевания территории автомобильной дороги

ул. Садовая в пос. Константиновский

Тутаевского района Ярославской области

В соответствии со статьями 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений от 14 ноября 2022г. № 104, заключением от 15 ноября 2022г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 06.10.2022 № 725-п «Об утверждении проекта межевания территории автомобильной дороги ул. Садовая в пос. Константиновский Тутаевского района Ярославской области», Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории автомобильной дороги ул. Садовая в пос. Константиновский Тутаевского района Ярославской области.

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального района по градостроительным вопросам – начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района (главного архитектора) – Е.Н.Касьянову.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Тутаевского

муниципального района Д.Р. Юнусов

Утверждено

постановлением Администрации

Тутаевского муниципального района

от 22.11.2022 №870-п

СОДЕРЖАНИЕ

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

автомобильной дороги ул. Садовая в пос. Константиновский

Тутаевского района Ярославской области

Заказчик: Администрация Константиновского сельского поселения

Заместитель директора ООО «Фаза» А.М.Фомин

2022 г.

Содержание

№ п/п	Разделы проекта межевания	Номера листов
1	2	3
1	Основная часть	3
1.1	Общая часть	4
1.1.1	Задачи проекта межевания территории земельного участка	5
1.2	Наименование, основные характеристики и назначение планируемого земельного участка	5
1.3	Формирование земельного участка	5
1.4	Исходные данные для подготовки проекта межевания	7
1.5	Сведения об образуемом земельном участке и его частях	8
1.6	Координаты поворотных точек границ образуемого земельного участка	9
1.7	Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности	9
1.8	Схема земельного участка согласно Генеральному плану Константиновского сельского поселения ТМР ЯО	11
1.9	Схема земельного участка согласно Правилам землепользования и застройки Константиновского сельского поселения ТМР ЯО	12
2	Основная часть	13
2	Чертеж межевания территории	14 – 15
3	Материалы по обоснованию	16
3.1	Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории	17

1. Основная часть

1.1Общая часть

Проект межевания территории автомобильной дороги ул. Садовая в пос. Константиновский Тутаевского района Ярославской области, разработан в виде отдельного документа в соответствии с Постановлением № 545-п от 18.07.2022 г.

Нормативно-правовая база разработки градостроительной документации:

· "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (ред. от 14.07.2022);

· "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 14.07.2022);

· Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ;

· Генеральный план Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 120-г.;

· Правила землепользования и застройки Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденные Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 121-г в редакции решения МС ТМР от 20.07.2022 г. № 150-г;

· СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» утвержденный Приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. № 1034/пр;

· Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов;

· Иные законодательные акты Российской Федерации, Ярославской области, Тутаевского муниципального района в сфере градостроительного планирования.

Состав и содержание Проекта соответствуют статье 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Техническому заданию на проектирование.

1.1.1 Задачи проекта межевания территории

К задачам проекта межевания территории относятся:

1) определение зоны планируемого к размещению объекта в соответствии с документами территориального планирования;

2) определение границ формируемого земельного участка, предоставляемого юридическим и физическим лицам планируемого к проектированию, строительству и размещению объектов;

3) определение в соответствии с нормативными требованиями площади земельного участка для сельскохозяйственного производства.

1.2 Наименование, основные характеристики и

назначение планируемого земельного участка

Земельный участок, расположенный по адресу ул. Садовая в пос. Константиновский Тутаевского района Ярославской области, необходим для автомобильной дороги Администрации Константиновского сельского поселения.

Согласно «Правилам землепользования и застройки Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области» и «Генеральный план Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области»планируемая территория для автомобильной дороги располагается в зонах: Зона специализированной общественной застройки(ОД-2), Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-1).

1.3 Формирование земельного участка

Проектом межевания территории образован один земельный участок для автомобильной дороги улицы Садовая в пос. Константиновский Тутаевского района Ярославской области.

Межевание территории осуществляется применительно к территории, расположение которой предусмотрено проектом в границах кадастрового квартала: 76:15:022329. Условный номер формируемого земельного участка 76:15:022329:ЗУ1, площадь 5769 м². Предлагаемая территориальная зона: зона транспортной инфраструктуры (Т).

На территории образуемого земельного участка

не расположены: границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов и частей лесотаксационных выделов;

расположены:

- ЗОУИТ76:15-6.157 - Зона с особыми условиями использования территории, Зона охраны природных объектов, Водоохранная зона, граница водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Горьковского водохранилища в пределах Тутаевского муниципального района Ярославской области. Ограничения в границах зоны устанавливаются в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ;

- ЗОУИТ76:15-6.485 - Зона с особыми условиями использования территории, Газопровод-ввод низкого давления. Ограничение: Согласно Правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Проект межевания не содержит предложений по установлению границ зон действия публичных сервитутов.

1.4Исходные данные для подготовки проекта межевания

№ п/п	Наименование документа	Реквизиты документа
1	2	3
1	Правила землепользования и застройки Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области	Утвержден Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 121-г в редакции решения МС ТМР от 20.07.2022 г. № 150-г
2	Генеральный план Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области	Утвержден Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района от 24.06.2021 № 120-г.
3	Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства	КПТ
4	Постановление Администрации Тутаевского муниципального района	№ 545-п от 18.07.2022 г.

1.5 Сведения об образуемом земельном участке и его частях

1Список образуемого земельного участка:
№ п/п	Номер земельного участка		Номер кадастрового квартала		Площадь участка в соответ-ствии с проектом межева-ния, м².	Сведения о правах		Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания (разрешенное использование)	Категория земель	Место-положение земельного участка
1	2		3		4	5		6		7
1	76:15:022329:ЗУ1		76:15:022329		5769	Сведения отсутствуют		земли населенных пунктов	Земельные участки (террито-рии) общего пользо-вания (12.0)	Ярославская область, Тутаевский район, п. Константи-новский, улица Садовая
2 Сведения о частях границ образуемого земельного участка (начало):
Обозначение части границы				Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.		до т.
1		2		3			4
Участок №1 с к.н. 76:15:022329:ЗУ1
Н1		Н2		16.38			по меже
Н2		Н3		145.10			по меже
Н3		Н4		26.52			по меже
Н4		Н5		9.94			по меже
Н5		Н6		40.17			по меже
Н6		Н7		3.89			по меже
Н7		Н8		23.50			по меже
Н8		Н9		92.45			по меже
Н9		Н10		12.13			по меже
Н10		Н11		11.29			по меже
Н11		Н12		3.15			по меже
Н12		Н13		133.71			по меже
Н13		Н14		29.02			по меже
Н14		Н15		8.00			по меже
Н15		Н16		160.61			по меже
Н16		Н17		1.98			по меже
Н17		Н18		38.36			по меже
Н18		Н19		1.29			по меже
Н19		Н20		3.53			по меже
Н20		Н21		19.84			по меже
Н21		Н22		35.56			по меже
Н22		Н23		9.93			по меже
Н23		Н24		75.82			по меже
Н24		Н25		15.00			по меже
Н25		Н26		10.99			по меже
Н26		Н1		17.21			по меже

1.6 Координаты поворотных точек границ

образуемого земельного участка

№ точки	Координаты
№ точки	Х	Y
76:15:022329:ЗУ1
Н1	398306.30	1312281.04
Н2	398293.67	1312291.46
Н3	398181.75	1312383.81
Н4	398161.67	1312401.14
Н5	398156.19	1312409.43
Н6	398121.38	1312429.47
Н7	398117.95	1312431.30
Н8	398097.56	1312442.98
Н9	398017.32	1312488.91
Н10	398011.03	1312478.53
Н11	398020.74	1312472.76
Н12	398022.40	1312475.44
Н13	398136.49	1312405.71
Н14	398159.35	1312387.84
Н15	398165.45	1312382.67
Н16	398286.64	1312277.27
Н17	398286.54	1312275.29
Н18	398256.11	1312251.93
Н19	398254.83	1312251.77
Н20	398252.13	1312249.50
Н21	398236.77	1312236.94
Н22	398208.56	1312215.29
Н23	398215.02	1312207.75
Н24	398279.08	1312248.32
Н25	398287.83	1312260.50
Н26	398292.88	1312270.26
Н1	398306.30	1312281.04

1.7 Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Документация по межеванию земельного участка автомобильной дороги ул. Садовая в пос. Константиновский Тутаевского района Ярославской области выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.

На территории образуемого земельного участка

расположены:

1.8 Схема земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, п. Константиновский, улица Садовая, согласно Генеральному плану Константиновского сельского поселения ТМР ЯО

Условные обозначения:

Расположение земельного участка

1.9 Схема земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, п. Константиновский, улица Садоваясогласно Правилам землепользования и застройки Константиновского сельского поселения ТМР ЯО

Условные обозначения:

Расположение земельного участка

2. Основная часть

2.1. Чертеж межевания территории

Проект межевания территории

Земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, п. Константиновский, улица Садовая

Основная часть

Условные обозначения:

- граница земельных участков включенных в ЕГРН;

-местоположение существующих объектов капитального строительства;

-граница образуемых земельных участков;

-граница кадастрового квартала;

76:15:022329 - кадастровый номер кадастрового квартала;

:123-кадастровые номера земельных участков включенных в ЕГРН;

:ЗУ1-кадастровые (условные) номера образуемых земельных;

- ЗОУИТ 76:15-6.485 - Зона охраны искусственных объектов, Газопровод-ввод низкого давления;

- ЗОУИТ 76:15-6.157 - Зона охраны природных объектов, Водоохранная зона.

Масштаб 1:2000

2.2. Чертеж межевания территории

Проект межевания территории

Основная часть

Условные обозначения:

- граница земельных участков включенных в ЕГРН;

-местоположение существующих объектов капитального строительства;

-граница образуемых земельных участков;

-граница кадастрового квартала;

76:15:022329 - кадастровый номер кадастрового квартала;

:123-кадастровые номера земельных участков включенных в ЕГРН;

:ЗУ1-кадастровые (условные) номера образуемых земельных;

- ЗОУИТ 76:15-6.485 - Зона охраны искусственных объектов, Газопровод-ввод низкого давления;

- ЗОУИТ 76:15-6.157 - Зона охраны природных объектов, Водоохранная зона.

Масштаб 1:2000

3. Материалы по обоснованию

3.1. Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории

Проект межевания территории

Материалы по обоснованию проекта

Условные обозначения:

- граница земельных участков включенных в ЕГРН;

-местоположение существующих объектов капитального строительства;

-граница кадастрового квартала;

76:15:022329 - кадастровый номер кадастрового квартала;

:123-кадастровые номера земельных участков включенных в ЕГРН;

- ЗОУИТ 76:15-6.485 - Зона охраны искусственных объектов, Газопровод-ввод низкого давления;

- ЗОУИТ 76:15-6.157 - Зона охраны природных объектов, Водоохранная зона.

Масштаб 1:2000

Возврат к списку

МЕНЮ

Постановление от 22.11.2022 № 870-п