МЕНЮ

Постановление от 23.12.2022 № 1020-п

Постановление (скачать)

 

Администрация Тутаевского муниципального района

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23.12.2022 № 1020-п

г. Тутаев

 

Об утверждении проекта межевания

территории многоквартирных жилых

домов, расположенных по адресам:

город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы,

дом 2, улица Комсомольская, дома 84,

86, 96, 98, 100, 102 и территории общего

пользования квартала 76:21:010303

 

     В соответствии со статьями 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений от 15 ноября 2022г. №107, заключением от 22 ноября 2022г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 07.10.2022 №174 «Об утверждении проекта межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303», Администрация Тутаевского муниципального района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

         1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала76:21:010303 (Приложение 1).

2.          Контроль за исполнением данного постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального района по градостроительным вопросам – начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района (главного архитектора) – Е.Н.Касьянову.

3.         Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

Временно исполняющий полномочия

Главы Тутаевского

муниципального района                                                                      О.В. Низова

 

 

 

Утверждено

постановлением Администрации

Тутаевского муниципального района

от 23.12.2022 №1020-п

 

 

 

Проект межевания территории

многоквартирных жилых домов,

расположенных по адресам:

город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2,

улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98,

100, 102 и территории общего пользования

квартала 76:21:010303

 

 

 

 

 

 

2022 год

        

Содержание

№ п/п	Разделы проекта межевания	Номера листов
1	2	3
	Содержание	2
1	Основная часть:	4
1.1	Общая часть	5
1.1.1	Цель разработки проекта межевания	5
1.1.2	Результаты работы	6
1.2	Описание формирования земельных участков под многоквартирными жилыми домами и территории общего пользования	6
1.2.1	Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: проспект 50-летия Победы, дом 2	8
1.2.2	Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 84	8
1.2.3	Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 86	8
1.2.4	Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 96	8
1.2.5	Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 98	9
1.2.6	Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 100	9
1.2.7	Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 102	9
1.3	Исходные данные для подготовки проекта межевания	9
1.4	Сведения об образуемых земельных участках и их частях	10
1.5	Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков	11
1.6	Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности	20
1.7	Схема межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303, согласно Генеральному плану гп Тутаев	21
1.8	Схема межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303, согласно Правилам землепользования и застройки гп Тутаев	22
1.9	Схема межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303	23
1.10	Схема межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: пр-кт 50-летия Победы, дом 2, ул. Комсомольская, д. 84, д. 86 и территории общего пользования 76:21:010303:ЗУ11	24
1.11	Схема межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Комсомольская, д. 96, д. 98 и территории общего пользования 76:21:010303:ЗУ9, 76:21:010303:ЗУ10	25
1.12	Схема межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Комсомольская, д. 100, д. 102 и территории общего пользования 76:21:010303:ЗУ8, 76:21:010303:ЗУ13	26
1.13	Схема межевания территории общего пользования в кадастровом квартале 76:21:010303 (76:21:010303:ЗУ12)	27
1.14	Схема межевания территории общего пользования в кадастровом квартале 76:21:010303 (76:21:010303:ЗУ14). Схема межевания территории земельного участка 76:21:010303:ЗУ17.	28
1.15	Схема межевания территории общего пользования в кадастровом квартале 76:21:010303 (76:21:010303:ЗУ15)	29
1.16	Схема межевания территории общего пользования в кадастровом квартале 76:21:010303 (76:21:010303:ЗУ16)	30
2	Материалы по обоснованию	31
2.1	Схема межевания территорий многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303	32

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.                      Основная часть

 

 

 

 

 

1.1Общая часть

Проект межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303, разработан в виде отдельного документа в соответствии с Решением от 28.03.2019 № 47-г "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Тутаевского муниципального района" и на основании постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 30.06.2022 г. № 507-п «О подготовке проекта межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303».

При разработке использовалась следующая нормативно-правовая база:

1. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ (ред. от 01.09.2022);

2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 14.07.2022);

3. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ;

4. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

5. Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ.

6. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

7. Свод правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

8. Генеральный план городского поселения Тутаев, Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев от 17.06.2021г. №103.

9. Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев, утвержденные Решением Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 17.02.2022г. №133.

10. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр «Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома».

11. СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах».

12. Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов.

 

1.1.1        Цель разработки проекта межевания

Определение местоположения границ образуемых земельных участков с условными номерами 76:21:010303:ЗУ1, 76:21:010303:ЗУ2, 76:21:010303:ЗУ3, 76:21:010303:ЗУ4, 76:21:010303:ЗУ5, 76:21:010303:ЗУ6, 76:21:010303:ЗУ7, 76:21:010303:ЗУ8, 76:21:010303:ЗУ9, 76:21:010303:ЗУ10, 76:21:010303:ЗУ11, 76:21:010303:ЗУ12, 76:21:010303:ЗУ13, 76:21:010303:ЗУ14, 76:21:010303:ЗУ15, 76:21:010303:ЗУ16, 76:21:010303:ЗУ17, и их формирование в кадастровом квартале 76:21:010303, как объекта государственного кадастрового учета;

Для обеспечения поставленных целей необходима ориентация на решение следующих задач:

1.   Выявление территорий, на которых расположены многоквартирные дома по адресам: пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 с элементами озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данных домов;

2. Определение площадей земельных участков данных многоквартирных домов в соответствии с нормативными требованиями, а также исходя из местоположения сформированных и поставленных на кадастровый учет близлежащих земельных участков;

3. Обеспечение условий эксплуатации объектов, расположенных в границах формируемых земельных участков;

4. Выявление и определение площадей земельных участков территории общего пользования в кадастровом квартале 76:21:010303.

5. Формирование границ земельных участков, с учетом нормативных требований.

 

1.1.2 Результаты работы

 

1. Определена территория, занятая многоквартирными домами и территории общего пользования;

2. Определены объекты, функционально связанные с многоквартирными домами и территориями общего пользования;

3. Выявлены границы существующих земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории;

4. Установлен вид разрешенного использования земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Тутаев.

 

 

1.2Описание формирования земельных участков

под многоквартирными жилыми домами

и территории общего пользования

Формируемые земельные участки 76:21:010303:ЗУ1, 76:21:010303:ЗУ2, 76:21:010303:ЗУ3, 76:21:010303:ЗУ4, 76:21:010303:ЗУ5, 76:21:010303:ЗУ6, 76:21:010303:ЗУ7, 76:21:010303:ЗУ8, 76:21:010303:ЗУ9, 76:21:010303:ЗУ10, 76:21:010303:ЗУ11, расположены в территориальной зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами). Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами предназначена для проживания в среднеэтажных многоквартирных домах этажностью не выше восьми этажей, а также в многоэтажных многоквартирных домах этажностью девять этажей и выше.

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

76:21:010303:ЗУ1, 76:21:010303:ЗУ3, 76:21:010303:ЗУ5, 76:21:010303:ЗУ6, 76:21:010303:ЗУ7 – многоэтажная жилая застройка (код вида разрешенного использования- 2.6);

76:21:010303:ЗУ2, 76:21:010303:ЗУ4 – среднеэтажная жилая застройка (2.5);

76:21:010303:ЗУ8, 76:21:010303:ЗУ9, 76:21:010303:ЗУ11– земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Формируемый земельный участок 76:21:010303:ЗУ10 расположен в территориальных зонах Ж-3 (зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами); ОД-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) – зона выделена для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, центров деловой, финансовой активности. После утверждения данного проекта межевания, на его основании будет инициирована процедура внесения изменений в Правила землепользования и застройки и в Генеральный план городского поселения Тутаев. Земельный участок 76:21:010303:ЗУ10 будет расположен в территориальной зоне Ж-3 (зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами). Земельный участок 76:21:010303:ЗУ10 формируется из земель неразграниченной государственной собственности и путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 76:21:010303:609

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка – земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Формируемый земельный участок 76:21:010303:ЗУ14 расположен в территориальных зонах Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами); Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами); Ж-3 (зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами). После утверждения данного проекта межевания, на его основании будет инициирована процедура внесения изменений в Правила землепользования и застройки и в Генеральный план городского поселения Тутаев. Земельный участок 76:21:010303:ЗУ14 будет расположен в территориальной зоне Ж-1(зона застройки индивидуальными жилыми домами). Зона застройки индивидуальными жилыми домами предназначена для проживания в индивидуальных и блокированных жилых домах не выше 3-х надземных этажей, включая мансардный, с приусадебными земельными участками. При формировании земельного участка 76:21:010303:ЗУ14 происходит перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010303:625, 76:21:010303:626, 76:21:010303:628.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка – земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Формируемые земельные участки 76:21:010303:ЗУ12, 76:21:010303:ЗУ13 расположены в территориальной зоне: Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами). Зона застройки малоэтажными жилыми домами предназначена для проживания в многоквартирных жилых домах высотой до 4 этажей, включая мансардный.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка – земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Формируемые земельные участки 76:21:010303:ЗУ15, 76:21:010303:ЗУ16, расположены в территориальной зоне: Т - зона транспортной инфраструктуры.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка – земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

          Образование земельного участка 76:21:010303:ЗУ17 осуществляется путем перераспределения земельного участка с кадастровыми номерами 76:21:010303:625.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка - для индивидуального жилищного строительства (2.1).

Образование земельных участков в данных зонах осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Земельные участки образуется путем образования из земель государственной и муниципальной собственности.

Изменяются границы существующих земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010303:625, 76:21:010303:626, 76:21:010303:628, 76:21:010303:609 при разработке данного проекта межевания.

Проект межевания территории был выполнен в соответствии с СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах». Нормативный размер земельного участка в кондоминиумах, в основу определения которого положен принцип выявления удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений в данном кондоминиуме на удельный показатель земельной доли по формуле (1)

 

S норм. к. = S к.* У зд.                 (1)

где:

S норм. к. - нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, м2.

S к. - общая площадь жилых помещений в кондоминиуме, м2.

У зд. - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (СП 30-101-98, таблица приложения А).

 

1.2.1 Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: проспект 50-летия Победы, дом 2

          Жилой дом 9-ти этажный, 2х-подъездный, с жилой площадью равной 3819,8 м². Год строительства дома – 1992.

          В соответствии с таблицей приложения А (СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах») удельный показатель земельной доли для 9-этажных зданий равен 0,85. Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой (1) составит:

3819,8 х 0,85= 3246,83 м²

Площадь : ЗУ 1 принимаем 2595,7 м², ввиду сложившейся застройки.

 

1.2.2 Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 84

          Жилой дом 5-ти этажный, 6и-подъездный, с жилой площадью равной 4132,2 м². Год строительства дома 1984.

          В соответствии с таблицей приложения А (СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах») удельный показатель земельной доли для 5-этажных зданий равен 1,36. Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой (1) составит:

4132,2 х 1,36= 5619,79 м²

Площадь :ЗУ 2 принимаем 4882,96 м², ввиду сложившейся застройки.

 

1.2.3 Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 86

          Жилой дом 9-ти этажный, 2х-подъездный, с жилой площадью равной 3942,4 м². Год строительства дома – 1987.

          В соответствии с таблицей приложения А (СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах») удельный показатель земельной доли для 9-этажных зданий равен 0,85. Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой (1) составит:

3942,4 х 0,85= 3351,04м²

Площадь : ЗУ 3 принимаем 3078,91 м², ввиду сложившейся застройки.

 

1.2.4 Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 96

          Жилой дом 5-ти этажный, 4х-подъездный, с жилой площадью равной 4286,6 м². Год строительства дома 1989.

          В соответствии с таблицей приложения А (СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах») удельный показатель земельной доли для 5-этажных зданий равен 1,32. Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой (1) составит:

4286,6 х 1,32= 5658,31 м²

Площадь :ЗУ 4 принимаем 4246,34 м², ввиду сложившейся застройки.

 

1.2.5 Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 98

          Жилой дом 9-ти этажный, 2х-подъездный, с жилой площадью равной 3929,5 м². Год строительства дома – 1989.

          В соответствии с таблицей приложения А (СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах») удельный показатель земельной доли для 9-этажных зданий равен 0,85. Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой (1) составит:

3929,5 х 0,85= 3340,07м²

Площадь : ЗУ 5 принимаем 3101,99 м², ввиду сложившейся застройки.

 

1.2.6 Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 100

          Жилой дом 9-ти этажный, 1о-подъездный, с жилой площадью равной 1939,8 м². Год строительства дома – 1988.

          В соответствии с таблицей приложения А (СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах») удельный показатель земельной доли для 9-этажных зданий равен 0,85. Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой (1) составит:

1939,8 х 0,85= 1648,83 м²

Площадь : ЗУ 6 принимаем 1287,84 м², ввиду сложившейся застройки.

 

1.2.7 Определение нормативного размера земельного участка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, дом 102

          Жилой дом 9-ти этажный, 1о-подъездный, с жилой площадью равной 1876,0 м². Год строительства дома – 1988.

          В соответствии с таблицей приложения А (СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах») удельный показатель земельной доли для 9-этажных зданий равен 0,85. Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой (1) составит:

1876,0 х 0,85= 1594,6м²

Площадь : ЗУ 7 принимаем 1479,25 м², ввиду сложившейся застройки.

 

1.3Исходные данные для подготовки проекта межевания

№ п/п	Наименование документа	Реквизиты документа
1	2	3
1	Топографическая съемка М1:500, выданная управлением архитектуры и градостроительства Тутаевского муниципального района
2	Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев. Карта градостроительного зонирования	от 17.02.2022г. №133
3	Генеральный план городского поселения Тутаев	от 17.06.2021г. №103
4	Постановление Администрации Тутаевского муниципального района «О подготовке проекта межевания территории многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2, улица Комсомольская, дома 84, 86, 96, 98, 100, 102 и территории общего пользования квартала 76:21:010303»	от 30.06.2022г. №507-п

 

1.4Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1.      Список образуемых земельных участков:
№ п/п	Номер земельного участка	Номер сущ. кадастрового квартала	Площадь участка в соответствии с проектом, м2	Сведения о правах	Вид разрешенного использования в соответствии с проектом	Категория земель	Место-положение земельного участка
1	76:21:010303: ЗУ1	76:21:010303	2595,7	Сведения отсутствуют	Многоэтажная жилая застройка(2.6)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, пр-кт 50-летия Победы, дом 2
2	76:21:010303:ЗУ2	76:21:010303	4882,96	Сведения отсутствуют	Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская, дом 84
3	76:21:010303: ЗУ3	76:21:010303	3078,91	Сведения отсутствуют	Многоэтажная жилая застройка(2.6)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская, дом 86
4	76:21:010303:ЗУ4	76:21:010303	4246,34	Сведения отсутствуют	Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская, дом 96
5	76:21:010303: ЗУ5	76:21:010303	3101,99	Сведения отсутствуют	Многоэтажная жилая застройка(2.6)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская, дом 98
6	76:21:010303: ЗУ6	76:21:010303	1287,84	Сведения отсутствуют	Многоэтажная жилая застройка(2.6)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская, дом 100
7	76:21:010303: ЗУ7	76:21:010303	1479,25	Сведения отсутствуют	Многоэтажная жилая застройка(2.6)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская, дом 102
8	76:21:010303: ЗУ8	76:21:010303	140,13	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования(12.0)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская
9	76:21:010303: ЗУ9	76:21:010303	674,75	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская
10	76:21:010303: ЗУ10	76:21:010303	5689,26	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская
11	76:21:010303: ЗУ11	76:21:010303	2337,67	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, улица Комсомольская
12	76:21:010303: ЗУ12	76:21:010303	12069,65	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, Парковый проезд
13	76:21:010303: ЗУ13	76:21:010303	1252,23	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, Парковый проезд
14	76:21:010303: ЗУ14	76:21:010303	6488,01	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, Парковый проезд
15	76:21:010303: ЗУ15	76:21:010303	5444,02	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, Парковый проезд
16	76:21:010303: ЗУ16	76:21:010303	4885,03	Сведения отсутствуют	Земельные участки (территории) общего пользования	Земли населённых пунктов	город Тутаев, Парковый проезд
17	76:21:010303: ЗУ17	76:21:010303	1024,57	Сведения отсутствуют	Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	Земли населённых пунктов	город Тутаев, Парковый проезд

 

1.5 Координаты поворотных точек границ

образуемых земельных участков

 

№ точки	Координаты
	Х	Y
Участок №1 с к.н. 76:21:010303:ЗУ1
1	402046.25	1306831.87
2	402093.50	1306866.77
3	402077.18	1306889.54
4	402060.34	1306902.17
5	402037.66	1306885.61
6	402026.25	1306852.98
7	402028.12	1306850.46
8	402030.70	1306852.30
Участок №2 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ2
1	402018.43	1306912.02
2	402022.20	1306907.03
3	402037.66	1306885.61
4	402026.25	1306852.98
5	402016.37	1306845.55
6	402015.63	1306846.69
7	402000.15	1306836.03
8	402003.68	1306830.79
9	401984.38	1306816.53
10	401982.88	1306818.87
11	401973.09	1306811.94
12	401959.27	1306831.46
13	401941.13	1306846.04
14	401937.40	1306851.72
Участок №3 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ3
1	401914.62	1306772.58
2	401945.42	1306793.85
3	401946.13	1306792.85
4	401973.09	1306811.94
5	401959.27	1306831.46
6	401941.13	1306846.04
7	401890.38	1306808.93
Участок №4 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ4
1	401792.41	1306750.29
2	401810.91	1306725.29
3	401825.90	1306718.69
4	401850.76	1306735.38
5	401865.35	1306744.57
6	401896.62	1306767.65
7	401882.91	1306787.83
8	401881.89	1306789.33
9	401873.78	1306800.08
10	401870.82	1306804.24
Участок №5 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ5
1	401784.99	1306745.19
2	401812.81	1306707.75
3	401759.51	1306669.07
4	401731.37	1306706.85
5	401763.37	1306730.22
6	401769.51	1306734.54
Участок №6 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ6
1	401690.44	1306676.95
2	401725.72	1306702.72
3	401743.45	1306678.91
4	401707.56	1306653.46
Участок №7 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ7
1	401689.05	1306616.82
2	401685.97	1306621.15
3	401679.51	1306626.54
4	401687.88	1306632.45
5	401687.08	1306633.58
6	401684.97	1306636.57
7	401683.25	1306639.00
8	401676.00	1306649.26
9	401668.08	1306660.62
10	401690.44	1306676.95
11	401707.56	1306653.46
12	401719.41	1306637.86
Участок №8 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ8
1	401667.64	1306643.34
2	401670.41	1306645.27
3	401672.16	1306646.53
4	401676.00	1306649.26
5	401668.08	1306660.62
6	401659.93	1306654.66
Участок №9 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ9
1	401884.89	1306814.77
2	401878.16	1306809.58
3	401890.15	1306792.84
4	401882.91	1306787.83
5	401896.62	1306767.65
6	401904.46	1306773.44
7	401908.02	1306768.02
8	401914.62	1306772.58
9	401890.38	1306808.93
Участок №10 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ10
1	401792.41	1306750.29
2	401784.99	1306745.19
3	401812.81	1306707.75
4	401759.51,1306669.07	1306669.07
5	401731.37,1306706.85	1306706.85
6	401725.72,1306702.72	1306702.72
7	401743.45,1306678.91	1306678.91
8	401707.56,1306653.46	1306653.46
9	401719.41,1306637.86	1306637.86
10	401727.97,1306643.79	1306643.79
11	401742.21,1306624.03	1306624.03
12	401767.93,1306642.71	1306642.71
13	401792.31,1306660.43	1306660.43
14	401818.38,1306657.32	1306657.32
15	401837.12,1306670.40	1306670.40
16	401824.92,1306687.88	1306687.88
17	401835.06,1306696.04	1306696.04
18	401824.22,1306711.72	1306711.72
19	401853.08,1306732.13	1306732.13
20	401864.04,1306716.55	1306716.55
21	401869.76,1306720.60	1306720.60
22	401874.27,1306724.11	1306724.11
23	401864.68,1306738.36	1306738.36
24	401865.35,1306744.57	1306744.57
25	401850.76,1306735.38	1306735.38
26	401825.90,1306718.69	1306718.69
27	401810.91,1306725.29	1306725.29
Участок №11 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ11
1	402099.74	1306872.61
2	402077.18	1306889.54
3	402093.50	1306866.77
4	402046.25	1306831.87
5	402054.71	1306820.75
6	402058.73	1306820.13
7	402091.68	1306844.37
8	402121.84	1306803.27
9	402138.52,1306814.38	402138.52,1306814.38
Участок №12 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ12
1	401826.17	1306502.71
2	401840.00	1306496.00
3	401854.54	1306506.26
4	401877.34	1306522.36
5	401899.57	1306538.05
6	401908.00	1306544.00
7	401917.28	1306550.88
8	401939.00	1306567.00
9	401968.76	1306588.10
10	401972.90	1306609.51
11	401978.11	1306636.51
12	401983.64	1306665.63
13	401989.12	1306694.48
14	401991.90	1306709.09
15	401920.12	1306657.32
16	401869.88	1306623.46
17	401837.12	1306670.40
18	401818.38	1306657.32
19	401863.89	1306592.36
20	401868.88	1306595.93
21	401883.13	1306606.10
22	401912.77	1306564.61
Участок №13 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ13
1	401737.91	1306538.67
2	401743.99	1306528.86
3	401778.54	1306553.79
4	401787.40	1306541.52
5	401809.64	1306510.73
6	401809.95	1306510.30
7	401820.11	1306496.23
8	401826.17	1306502.71
9	401822.68	1306507.60
10	401810.60	1306524.51
11	401796.52	1306544.21
12	401798.52	1306545.65
13	401781.87	1306568.83
Участок №13 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ14
1	401880.29	1306472.22
2	401887.60	1306462.93
3	401915.85	1306458.62
4	401913.16	1306432.32
5	401915.24	1306431.98
6	401919.18	1306458.10
7	401907.73	1306475.90
8	401932.38	1306491.78
9	401949.06	1306502.53
10	401966.04	1306513.47
11	401983.38	1306524.64
12	402001.00	1306536.00
13	402026.00	1306499.00
14	402032.81	1306504.18
15	402054.23	1306473.17
16	402056.03	1306493.28
17	402045.56	1306495.12
18	402032.19	1306513.83
19	402009.76	1306546.32
20	402015.25	1306575.09
21	402022.96	1306614.60
22	402030.31,	1306652.77
23	402039.59	1306700.58
24	402040.99	1306709.56
25	402041.60	1306713.32
26	402024.57	1306737.73
27	402034.33	1306744.98
28	402031.59	1306748.70
29	401996.76	1306722.84
30	402001.63	1306716.11
31	402004.29	1306718.04
32	402032.52	1306713.10
33	402027.59	1306687.17
34	402022.11,	1306658.32
35	402016.58	1306629.20
36	402011.37	1306602.07
37	402006.13	1306575.02
38	402000.90	1306548.02
39	401962.46	1306555.45
40	401967.67	1306582.44
41	401968.76	1306588.10
42	401939.00	1306567.00
43	401917.28	1306550.88
44	401956.00	1306544.00
45	401983.97	1306539.03
46	401949.25	1306516.70
47	401926.67	1306502.10
48	401903.80	1306487.37
Участок №15 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ15
1	402138.52	1306814.38
2	402121.84	1306803.27
3	402138.39	1306779.95
4	402141.07	1306766.28
5	402141.12	1306712.91
6	402138.37	1306710.77
7	402134.49	1306690.94
8	402121.97	1306664.77
9	402094.36	1306638.35
10	402088.47	1306636.48
11	402079.89	1306600.97
12	402067.77	1306551.28
13	402060.33	1306505.84
14	402058.17	1306492.90
15	402056.03	1306493.28
16	402054.23	1306473.17
17	402058.39	1306467.16
18	402066.14	1306456.30
19	402069.00	1306458.06
20	402072.26	1306458.62
21	402075.42	1306457.88
22	402077.98	1306456.52
23	402080.92	1306454.08
24	402082.97	1306451.05
25	402086.71	1306445.77
26	402089.01	1306439.82
27	402092.95	1306412.59
28	402090.44	1306406.33
29	402082.53	1306399.83
30	402062.89	1306386.28
31	402060.98	1306387.91
32	402040.92	1306374.88
33	402029.74	1306370.93
34	402041.02	1306359.34
35	402046.26	1306362.26
36	402049.09	1306363.85
37	402069.14	1306378.44
38	402071.57	1306380.20
39	402089.87	1306393.54
40	402093.76	1306392.54
41	402096.42	1306405.57
42	402092.54	1306411.57
43	402098.65	1306416.85
44	402093.64	1306451.26
45	402090.07	1306460.16
46	402084.08	1306470.05
47	402066.05	1306473.73
48	402064.39	1306479.21
49	402071.15	1306528.30
50	402077.80	1306558.09
51	402083.74	1306584.43
52	402093.87	1306629.59
53	402113.92	1306648.75
54	402158.49	1306687.97
55	402158.26	1306702.37
56	402157.01	1306725.93
57	402155.00	1306740.79
58	402150.28	1306767.98
59	402163.79	1306776.43
Участок №17 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ16
1	401765.09	1306456.80
2	401775.97	1306450.24
3	401825.20	1306484.32
4	401828.86	1306484.17
5	401832.03	1306483.20
6	401834.72	1306481.89
7	401865.35	1306450.05
8	401863.72	1306426.92
9	401869.42	1306428.01
10	401866.93	1306397.78
11	401865.92	1306382.68
12	401870.63	1306378.09
13	401873.33	1306385.84
14	401872.04	1306390.58
15	401874.70	1306411.28
16	401876.03	1306427.22
17	401905.15	1306421.52
18	401930.62	1306416.80
19	401951.15	1306414.00
20	401954.14	1306413.59
21	401974.65	1306410.79
22	401992.13	1306409.96
23	401992.84	1306407.79
24	402010.30	1306418.37
25	402030.72	1306432.96
26	402031.86	1306431.36
27	402050.11	1306445.08
28	402066.14	1306456.30
29	402058.39	1306467.16
30	402033.91	1306449.80
31	402009.43	1306432.44
32	401992.53	1306420.47
33	401980.01	1306422.18
34	401915.24	1306431.98
35	401913.16	1306432.32
36	401896.62	1306434.83
37	401870.05	1306462.46
38	401840.00	1306496.00
39	401826.17	1306502.71
40	401820.11	1306496.23
41	401778.74	1306466.39
Участок №17 с к.н. 76:21: 010303:ЗУ17
1	401919.18	1306458.10
2	401959.22	1306452.04
3	401932.38	1306491.78
4	401907.73	1306475.90

 

1.6Заключение о соответствии разработанной документации требованиям

законодательства о градостроительной деятельности

          Документация по межеванию территории выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.

          На территории образуемого земельного участка не расположены: особо охраняемые природные территории, границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов и частей лесотаксационных выделов.

         

           

                

               

            

         

     

            

              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Материалы по обоснованию