Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение




Постановление Администрации ТМР от 23.10.2018 № 689-п

Оригинальный файл скачать

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

Администрация Тутаевского муниципального района

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23.10.2018 № 689-п

 

г. Тутаев

 

О подготовке проекта планировки

территории земельного участка

 

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» №131-ФЗ от 06.10.2003,   Администрация Тутаевского муниципального района

           

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.   Разрешить ООО «Строймонтажпроект» подготовку проекта планировки территории городского  поселения Тутаев   по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, на пересечении ул.В.В.Терешковой и  ул.Советская  - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами.

2.   Утвердить прилагаемое  задание для подготовки  проекта планировки территории (Приложение 1).

3.   Предложения по составу проекта планировки территории земельного участка по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, на пересечении ул.В.В.Терешковой и  ул.Советская  направлять по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, ул.Романовская, д.16 и по электронному адресу: arhitektura@tr.adm.yar.ru до 30 ноября  2018г. включительно.

4.   Контроль за исполнением постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства - главного архитектора Тутаевского муниципального района Копрова Ю.Ю.

5.   Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

           

 

Глава Тутаевского

муниципального района                                                                           Д.Р.Юнусов      

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

Утверждено

Постановлением Администрации ТМР

 

от   23.10.2018 №689-п

 

 

 

 

                             

ЗАДАНИЕ

на разработку проекта планировки территории  с проектом межевания в его составе территории в границах планировочного квартала ограниченного ул. В. Терешковой, ул. Р. Люксембург, ул. Советская, площадью 5,300 га.

№ п/п

Перечень основных данных и требований

Содержание  основных  данных и требований

 

1

Основание для проектирования

Постановление Администрации ТМР № 689-п от 23.10.2018г. «О подготовке проекта планировки территории.

2

Границы и площадь объекта проектирования, кв.м.

Территория объектов проектирования в границах планировочного квартала ограниченного ул. В. Терешковой, ул. Р. Люксембург, ул. Советская, площадью 5,300 га.

3

Заказчик

-

4

Исполнитель

Определяется заказчиком

5

Основные цели и задачи разработки проекта планировки

Выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры  путём разработки проекта планировки территории в целях обеспечения устойчивого развития территории путем достижения нормируемых показателей застройки соответствующей территории, размещения объектов инвестирования, выделения территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования.

6

Нормативные требования

Разработку проекта планировки территории осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, нормативно правовыми актами в области градостроительного проектирования Ярославской области и Тутаевского муниципального района:

- Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004 г. 190-ФЗ;

- Региональные нормативы градостроительного проектирования Ярославской области  утвержденные постановлением правительства ЯО   от  11.12.2015 № 1340-п;

- Местные нормативы градостроительного проектирования городского поселения Тутаев Ярославской области утвержденные Решением Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 21.12.2017 № 224;

- Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки городского поселения Тутаев Ярославской области.

- "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр);

- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

И иные нормативные документы, действующие на территории Российской Федерации и Ярославской области.

7

Стадийность проектирования

1. Инженерные изыскания.

2. Проект планировки,  проект межевания.

3. Согласование и утверждение проекта планировки территории и проекта межевания.

8

Состав и основные требования к инженерным изысканиям

Подготовить программу инженерных изысканий.

Выполнить инженерные изыскания в соответствии с требованиями "СП 47.13330.2012. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96" (утв. Приказом Госстроя России от 10.12.2012 N 83/ГС)

- инженерно-геодезические изыскания;

- инженерно-геологические изыскания;

- инженерно-экологические изыскания;

- гидрометеорологические изыскания.

9

Состав исходных данных для разработки материалов проекта планировки

Собираются заказчиком самостоятельно.

1.ТУ на примыкание дорог проектируемого земельного участка к существующим дорогам (при необходимости).                   

2. Отчёты об инженерных изысканиях смотреть пункт 8.

3. Топографическая съёмка земельного участка М 1:1000 (должна охватывать территорию в радиусе 50м за пределами з. участка). Топографическая съемка должна быть согласованна с балансодержателями и собственниками инженерных сетей и коммуникаций (электрические сети, газовые сети, связь, телекоммуникационные сети и др.).

4. Сведения о состоянии улично-дорожной сети.

5.  Сведения  о  состоянии  инженерной  инфраструктуры  и  инженерного  обеспечения планируемой  территории,  о  наличии  резервных  мощностей  объектов  инженерной

инфраструктуры. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Состав исходных данных может уточняться заказчиком в зависимости от поставленных задач.

10

Состав проектной документации

В соответствие с требованиями ст. 42 и 43 Градостроительного кодекса РФ.

11

5

1. Планировку территории выполнить с учетом ландшафтных особенностей территории, использования естественных перепадов поверхности для отвода ливневых стоков и канализования объектов, сохранения имеющихся зеленых насаждений для создания зон рекреации и т. д.

Очередность застройки определить проектом.

2. Для определения параметров застройки принять:

- коэффициент семейности 3,0;

3. Объекты административного, социального, культурного и торгово-бытового обслуживания – количество, требуемое по расчету, при размещении объектов обслуживания учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при соблюдении нормативных радиусов обслуживания;

4. Предусмотреть наличие мест для парковки автотранспорта, разворотные, разъездные площадки.

5. Водоснабжение – централизованное от городских сетей..

6. Канализация бытовая, канализация ливневых стоков – централизованная в городские сети.

7. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальные котлы, централизованное.

8. Расположение инженерных сетей предусмотреть на территории между проектируемыми дорогами, проездами и жилой застройкой.

12

Требования о порядке проведения согласований

Исполнитель совместно с заказчиком согласовывает проектную документацию с заинтересованными государственными ведомствами в соответствии с действующим законодательством, участвует в публичных слушаниях.

13

Дополнительные требования

Подготовить демонстрационные материалы проекта в объеме, достаточном для проведения публичных слушаний.

14

Сроки выполнения проекта

По заданию заказчика

15

Документация предоставляемая в УАиГ Администрации ТМР

1 экземпляр проектной документации на бумажном носителе, 1 экземпляр в цифровом виде (форматы dwg, jpg, doc.). Дополнительно подготовить 1 экземпляр презентационного альбома формата А3 (в т.ч. в цифровом виде).

Отчёты по инженерным изысканиям на бумажном и цифровом носителе по 1  экз.

Материалы оформить в сброшюрованном виде по разделам.

 

 

 

 

 


Возврат к списку