Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03.06.2019 № 432- з г. Тутаев |
Об изъятии земельного участка
для муниципальных нужд
В соответствии со статьями 279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 49, 56.2, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 41.1 Устава Тутаевского муниципального района Ярославской области, Актом обследования помещения № 35 от 29.10.2013 г., Заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 35 от 29.10.2013 г., постановлением Администрации городского поселения Тутаев от 29.10.2013 г. № 543а «Об утверждении акта межведомственной комиссии № 35 от 29.10.2013», постановлением Администрации городского поселения Тутаев от 27.11.2013 № 594 «О внесении изменений в постановление администрации городского поселения Тутаев № 534а от 29.10.2013» Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Изъять для муниципальных нужд земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 76:21:010118:15, местоположение которого: Ярославская область, Тутаевский район, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, площадью 1426 кв.м, с видом разрешенного использования (по документам) «для жилого дома» с жилыми помещениями:
1) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:3994), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 54,6 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 1, находящаяся в частной собственности (запись государственной регистрации права от 14 апреля 2008 года № 76-76-09/009/2008-179);
2) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:3996), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 75,2 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 3, находящаяся в общей долевой собственности (запись государственной регистрации права от 30 июля 2011 года № 76-76-09/011/2011-490, от 30 июля 2011 года № 76-76-09/011/2011-490, от 30 июля 2011 года № 76-76-09/011/2011-490, от 30 июля 2011 года № 76-76-09/011/2011-490, от 30 июля 2011 года № 76-76-09/011/2011-490, от 30 июля 2011 года № 76-76-09/011/2011-490);
3) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:4000), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 54,8 кв.м, этажность (этаж):2, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 4, находящаяся в частной собственности (свидетельство о праве на наследство по закону № 575 от 20 марта 1995 года);
4) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:4001), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 68,4 кв.м, этажность (этаж):2, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 5, находящаяся в частной собственности (договор № 1057 купли-продажи от 17 апреля 1995 года);
5) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:3998), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 72,5 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 8, находящаяся в частной собственности (запись государственной регистрации права от 12 октября 2010 года № 76-76-09/020/2010-437);
6) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:3999), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 56 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 9, находящаяся в частной собственности (запись государственной регистрации права от 23 мая 2018 года № 76:21:010101:3999 - 76/009/2018-2);
7) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:4003), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 77,3 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 10, находящаяся в частной собственности (запись государственной регистрации права от 25 января 2014 года № 76-76-09/008/2014-092);
8) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:4005), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 55 кв.м, этажность (этаж):2, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 12, находящаяся в общей долевой собственности (запись государственной регистрации права от 26 декабря 2006 года № 76-76-09/031/2006-204, от 26 декабря 2006 года № 76-76-09/031/2006-204, от 31 марта 2011 № 76-76-09/009/2011-085, от 31 марта 2011 № 76-76-09/009/2011-085, ограничение (обременение) ипотекой с 31 марта 2011 года, сроком с 31 марта 2011года по 31 марта 2026 год, регистрация ограничения (обременения) от 31 марта 2011года № 76-76-09/009/2011-084),
находящимися в многоквартирном доме (кадастровый номер 76:21:010101:666) по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 76:21:010118:15, для муниципальных нужд муниципального образования городское поселение Тутаев на основании пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с невыполнением собственниками изымаемых помещений требования о сносе или реконструкции данного многоквартирного дома.
2. Изъятие объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется путем предоставления собственникам таких объектов недвижимости денежного возмещения, определенного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями), взамен изымаемых объектов недвижимости.
3. В границах земельного участка с кадастровым номером 76:21:010118:15 расположено сооружение (тепловая сеть с адресом: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Ярославская, д. 39а, протяженностью 54 м, с кадастровым номером 76:21:000000:202) являющееся муниципальной собственностью Тутаевского муниципального района и не подлежащие изъятию.
4. В многоквартирном доме № 39а по улице Ярославская, в городе Тутаев, Ярославской области (кадастровый номер 76:21:010101:666) расположены не подлежащие изъятию жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования городское поселение Тутаев:
1) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:3995), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 69,3 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 2, (запись государственной регистрации права от 14 марта 2019 года № 76:21:010101:3995 - 76/009/2019-5);
2) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:4002), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 76,2 кв.м, этажность (этаж):2, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 6, (запись государственной регистрации права от 24 октября 2013 года № 76-76-09/008/2013-498);
3) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:3997), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 76,9 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 7, (запись государственной регистрации права от 24 октября 2013 года № 76-76-09/008/2013-500);
4) жилое помещение (кадастровый номер 76:21:010101:4004), назначение объекта: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь объекта: 69,2 кв.м, этажность (этаж):1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ярославская область, город Тутаев, улица Ярославская, дом 39а, квартира 11, (запись государственной регистрации права от 24 октября 2013 года № 76-76-09/008/2013-499).
5. Установить, что собственники изымаемых объектов недвижимости до дня прекращения прав на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления, владеют, пользуются и распоряжаются данными объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
6. Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района:
6.1. Направить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его копию правообладателям изымаемых объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.
6.2. Обеспечить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его опубликование в Тутаевской массовой муниципальной газете «Берега» и размещение на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6.3. Выступить заказчиком работ по оценке рыночной стоимости изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
6.4. Определить потребность в средствах бюджета городского поселения Тутаев для осуществления процедуры изъятия объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.5. Направить в Департамент финансов администрации Тутаевского муниципального района предложения о включении в бюджет городского поселения Тутаев расходов на реализацию настоящего постановления с учетом срока, указанного в пункте 9 настоящего постановления.
6.6. Подготовить и направить в соответствии со статьей 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации проект соглашения об изъятии объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.7. Обеспечить в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в целях государственной регистрации права собственности муниципального образования городского поселения Тутаев на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления.
7. Департаменту финансов администрации Тутаевского муниципального района обеспечить учет настоящего постановления при планировании расходов бюджета городского поселения Тутаев, в том числе на выкуп изымаемого имущества, на проведение оценочных работ по определению выкупной цены изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, а также на нотариальное удостоверение сделок в отношении изымаемого имущества (долей), указанного в пункте 1 настоящего постановления и находящегося в общей долевой собственности граждан.
8. Законным представителям несовершеннолетних собственников изымаемого имущества, указанного в подпунктах 2 и 8 пункта 1 настоящего постановления, обеспечить получение согласия органов опеки и попечительства и представления такого согласия в Департамент муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района для подготовки проекта соглашения по изъятию имущества в установленном законом порядке.
9. Настоящее постановление действует в течение трех лет со дня его принятия.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального района по имущественным вопросам – директора Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района А.В. Израйлеву.
11. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Тутаевского
муниципального района Д.Р. Юнусов
ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ к постановлению
Должность, Ф.И.О., исполнителя и согласующих лиц |
Дата и время получения документа |
Дата и время согласования (отказа в согласовании) |
Личная подпись, расшифровка (с пометкой «Согласовано», «Отказ в согласовании») |
Замечания |
Консультант – юрист ДМИ АТМР С.В. Семенов |
|
|
|
|
Заместитель директора ДМИ АТМР по земельным вопросам А.Е. Петрова |
|
|
|
|
И.о. зам. Главы Администрации ТМР по имущественным вопросам – директора ДМИ АТМР А.В. Израйлева |
|
|
|
|
Управление жилищной политики Администрации ТМР Е.Е. Орлова |
|
|
|
|
Начальник юридического отдела Администрации ТМР В.В. Коннов
|
|
|
|
|
Управляющий делами Администрации ТМР С.В. Балясникова |
|
|
|
|
Зам. Главы Администрации ТМР по финансовым вопросам – директор департамента финансов О.В. Низова |
|
|
|
|
Электронная копия сдана ______________ «____» _________ 2019 года
05- 367
Специальные отметки (НПА/ПА) _______________
Адм. – 1
ДМИ АТМР – 5
ДФ АТМР - 1
Упр. Росреестра – 1