МЕНЮ

Администрация Тутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  28.06.2019 № 476-п

Утверждаю:

Глава Тутаевского муниципального района

______________________/Д.Р.Юнусов  /

28. 06. 2019г.

№ п/п

Перечень основных данных и требований

Содержание  основных  данных и требований

1

Основание для проектирования

Постановление Администрации ТМР № _________ от ____.2019г. «О подготовке проекта планировки территории Левобережного сельского поселения»

2

Границы и площадь объекта проектирования, кв.м

Территория объекта проектирования в границах земельных участков: 76:15:012401:353- площадью 10000кв.м; 76:15:012401:356- площадью 10000кв.м;76:15:012401:357- площадью 19318кв.м; 76:15:012401:364- площадью 26170 кв.м.

3

Заказчик

Клюкин Василий Викторович

4

Исполнитель

                                                          .

5

Основные цели и задачи разработки проекта планировки

Выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры  путём разработки проекта планировки территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории путем достижения нормируемых показателей застройки соответствующей территории, размещения объектов инвестирования, выделения территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования.

6

Нормативные требования

Разработку проекта планировки территории осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства, нормативно правовыми актами в области градостроительного проектирования Ярославской области и Тутаевского муниципального района:

- Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004 г. 190-ФЗ;

- Региональными нормативами градостроительного проектирования Ярославской области "Планировка и застройка городских округов и поселений Ярославской области" утвержденным постановлением правительства ЯО   от  13.02.2008 № 33-а;

- Местными нормативами градостроительного проектирования Левобережного сельского поселения, утвержденными постановлением Администрации ТМР от 30.01.2013 № 19;

- Генеральный План и ПЗиЗ Левобережного сельского поселения Тутаевского района Ярославской области.

-Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории ТМР от 28.03.2019 №47-г;

- СНиП 2.07.01-89*;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

7

Стадийность проектирования

1. Инженерные и геодезические изыскания.

2. Проект планировки, проект межевания.

3. Сопровождение согласования и утверждения проекта планировки территории во всех согласующих органах власти.

8

Необходимая исходно  разрешительная документация

Проектная документация разрабатывается на основании:

1. Сведения об инженерно - геологических условиях (ТИЗИС или др.).                                                                                                                     2. Сведения о наличии (отсутствии):                                                                                                                                                              - подземных вод, полезных ископаемых (Геомониторинг).                                                                                                                   3. Требования ИТМ ГО и ЧС (МЧС).                                                                                                                                                     4. С разрешением на примыкание и съездов с дорог к территории проектирования.

5. Топографической съёмки земельного участка М 1:500 (должна охватывать территорию в радиусе 50 м за пределами земельного участка). Топографическая съемка должна быть согласованна с балансодержателями и собственниками инженерных сетей и коммуникаций (электрические сети, газовые сети, связь, телекоммуникационные сети и др.).

6. Технических условий о возможности подключения к инженерным сетям объектов капитального строительства планируемых к размещению на данной территории .

9

Состав проектной документации

Утверждаемая часть:

1. Основная часть проекта планировки территории (М 1:2000) включающая:

1) чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории:

1. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме (М 1:2000)  должны включать:

1) схему расположения элемента планировочной структуры (М 1:5000; 1:10000);

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия;

5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий в т. ч. зон катастрофического затопления;

6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

6. Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

10

Другие требования

Планировку территории выполнить с учетом ландшафтных особенностей территории, использования естественных перепадов поверхности для отвода ливневых стоков и канализования объектов, сохранения имеющихся зеленых насаждений для создания зон рекреации и т. д. (в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ярославской области "Планировка и застройка городских округов и поселений Ярославской области").

Обустройство улично-дорожной сети для осуществления  подъезда к участкам предполагаемых к включению  в границы населенного пункта  производится силами собственника. О чем заключается договор с Администрацией Левобережного сельского поселения по обеспечению земельных участков с  кадастровыми номерами: 76:15:012401:353; 76:15:012401:356; 76:15:012401:357; 76:15:012401:364

11

Требования о порядке проведения согласований

Исполнитель совместно с заказчиком согласовывает проектную документацию с заинтересованными государственными ведомствами в соответствии с действующим законодательством, участвует в публичных слушаниях.

12

Дополнительные требования

Подготовить демонстрационные материалы проекта в объеме, достаточном для проведения публичных слушаний.

13

Сроки выполнения проекта

Не регламентируется

14

Количество экземпляров конечной продукции

2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр в цифровом виде (форматы dwg, jpg, doc.). Дополнительно подготовить 1 экземпляр презентационного альбома формата А3 (в т.ч. в цифровом виде).

Материалы оформить в сброшюрованном виде по разделам.