АдминистрацияТутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от26.11.2020 № 780-п
г.Тутаев
Обутверждении проекта межевания
территорииавтомобильной дороги, расположеннойот
автомобильнойдороги между
д.Малаховои д.Борисово до р.Ить у д.Тимоханово
вЛевобережном сельском поселении
Тутаевскогорайона Ярославской области
Всоответствии со статьями43, 45 и 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Протоколомобщественных обсуждений от 19 ноября2020г. №39, Заключением от 19 ноября 2020г. орезультатах общественных обсужденийпо проекту постановления от 15.10.2020№684-п, Администрация Тутаевскогомуниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемый проект межеваниятерритории автомобильной дороги,расположенной от автомобильной дорогимежду д.Малахово и д.Борисово до р.Итьу д.Тимоханово в Левобережном сельскомпоселении Тутаевского района Ярославскойобласти (Приложение1).
Контрольза исполнением данного постановлениявозложить на начальника управленияархитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципальногорайона – главного архитектора Тутаевскогомуниципального района Е.Н. Касьянову.
Настоящеепостановление вступает в силу послеего официального опубликования.
ГлаваТутаевского
муниципальногорайона Д.Р. Юнусов
Утверждено
постановлениемАдминистрации
Тутаевскогомуниципального района
от26.11.2020 г. № 780-п
Проектмежевания территории
автомобильнойдороги, расположенной от
автомобильнойдороги между
д.Малаховои д.Борисово до р.Ить у д.Тимоханово
вЛевобережном сельском поселении
Тутаевскогорайона Ярославской области
2020год
Содержание
№ п/п | Разделыпроекта межевания | Номералистов |
1 | 2 | 3 |
1 | Основнаячасть | 3 |
1.1 | Общаячасть | 4 |
1.1.1 | Цельразработки проекта межевания | 4 |
1.1.2 | Результатыработы | 5 |
1.2 | Наименование,основные характеристики и назначениепланируемого для размещения линейногообъекта | 5 |
1.3 | Исходныеданные для подготовки проекта межевания | 6 |
1.4 | Сведенияоб образуемых земельных участках иих частях | 6 |
1.5 | Координатыповоротных точек границ образуемогоземельного участка | 7 |
1.6 | Заключениео соответствии разработаннойдокументации требованиям законодательствао градостроительной деятельности | 7 |
1.7 | Схемарасположения территории автомобильнойдороги, расположенной от автомобильнойдороги между д.Малахово и д.Борисоводо р.Ить у д.Тимоханово в Левобережномсельском поселении Тутаевского районаЯрославской области согласноГенеральному плану Левобережногосельского поселения Тутаевскогомуниципального района ЯО | 8 |
1.8 | Схемарасположения территории автомобильнойдороги, расположенной от автомобильнойдороги между д.Малахово и д.Борисоводо р.Ить у д.Тимоханово в Левобережномсельском поселении Тутаевского районаЯрославской области согласно Правиламземлепользования и застройкиЛевобережного сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯО | 9 |
2 | Основнаячасть | 10 |
2.1 | Схемамежевания территории автомобильнойдороги, расположенной от автомобильнойдороги между д.Малахово и д.Борисоводо р.Ить у д.Тимоханово в Левобережномсельском поселении Тутаевского районаЯрославской области | 11 |
3 | Материалыпо обоснованию | 12 |
3.1 | Схемамежевания территории автомобильнойдороги, расположенной от автомобильнойдороги между д.Малахово и д.Борисоводо р.Ить у д.Тимоханово в Левобережномсельском поселении Тутаевского районаЯрославской области | 13 |
Основнаячасть
Общаячасть
Проектмежевания территорииавтомобильнойдороги, расположенной от автомобильнойдороги между д.Малахово и д.Борисово дор.Ить у д.Тимоханово в Левобережномсельском поселенииТутаевскогорайона Ярославской области,разработан в виде отдельного документав соответствии с Решением от 28.03.2019 №47-г «Об утверждении Порядка подготовкии утверждения документации по планировкетерритории Тутаевского муниципальногорайона», Постановлением от 09.10.2020 №674-п «Оподготовке проекта межевания территорииавтомобильной дороги, расположеннойот автомобильной дороги между д.Малаховои д.Борисово до р.Ить у д.Тимоханово вЛевобережном сельском поселенииТутаевского района Ярославской области».
Приразработке использовалась следующаянормативно-правовая база:
1."Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (сизменениями и дополнениями);
2."Леснойкодекс Российской Федерации" от04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);
3."Земельный кодекс Российской Федерации"от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями идополнениями);
4.Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "Огосударственном кадастре недвижимости"(с изменениями и дополнениями);
5.Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и о дорожнойдеятельности в Российской Федерации ио внесении изменений в отдельныезаконодательные акты РоссийскойФедерации (с изменениями на 27 декабря2018 года);
6.Постановление Правительства РФ от12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения осоставе и содержании проектов планировкитерритории, предусматривающих размещениеодного или нескольких линейных объектов»;
7.Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2009 года №717 «Онормах отвода земель для размещенияавтомобильных дорог и (или) объектовдорожного сервиса»;
8.Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр«Об установлении случаев подготовки итребований к подготовке входящих всостав материалов по обоснованию проектапланировки территории схемы вертикальнойпланировки, инженерной подготовки иинженерной защиты территории;
9.Свод правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений"(актуализированная редакция);
10.Генеральныйплан Левобережного сельского поселенияТутаевского района Ярославской области,утвержденный Решением МуниципальногоСовета Тутаевского муниципальногорайона от 23.12.2010 г. №70-г;
11.Правила землепользования и застройкиЛевобережного сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержден РешениемМуниципального Совета Тутаевскогомуниципального района Ярославскойобласти от 23.12.2010 №70-г (в редакции от29.08.2019г. №56-г);
12.Требования государственных стандартов,соответствующих норм, правил и иныхдокументов.
Цельразработки проекта межевания
Главнаяцель настоящего проекта – подготовкаматериалов по проекту межевания:
1.Выделениеэлементов планировочной структуры(территория под существующий линейныйобъект и (или) для размещения линейногообъекта; иных элементов);
2.Установлениеграниц территории общего пользования,определение местоположения границобразуемого земельного участка и егоформирование в кадастровом квартале76:15:012101 с условным номером 76:15:012101:ЗУ1,как объекта государственного кадастровогоучета;
3.Обеспечениедоступа к населенным пунктам, сформированнымземельным участкам с помощью формированияучастка для общегопользованияс условным номером 76:15:012101:ЗУ1.
Дляобеспечения поставленных целей необходимаориентация на решение следующих задач:
1.Выявлениетерритории, занятой линейным объектом;
2.Анализфактического землепользования;
3.Определениев соответствии с нормативными требованиямиплощади земельного участка исходя изфактически сложившейся планировочнойструктуры района проектирования;
4.Формированиеграниц земельного участка с учетомобеспечения требований сложившейсясистемы землепользования на территориимуниципального образования.
1.1.2Результаты работы
1.Определенатерритория, занятая линейным объектом;
2.Определеныобъекты, функционально связанные спроектируемым линейным объектом;
3.Выявленыграницы сформированных земельныхучастков, границы зон с особыми условиямииспользования территории и границы зонразмещения проектируемого линейногообъекта;
4.Установлен вид разрешенного использованияземельного участка в соответствии сПравилами землепользования и застройкиЛевобережного сельского поселения.
Наименование,основные характеристики и
назначениепланируемого для размещения линейногообъекта
СогласноГенеральному плану Левобережногосельского поселения Тутаевского районаЯрославской области, утвержденныйРешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального района от02.12.2010 г. №70-г (далее- ГП ЛСП) формируемыйземельный участок под автомобильнуюдорогу расположен на землях запаса,планируемые к переводу в землисельскохозяйственного использования.Действия градостроительного регламентане распространяются на данную территорию.
СогласноПравилам землепользования и застройкиЛевобережного сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержден РешениемМуниципального Совета Тутаевскогомуниципального района Ярославскойобласти от 23.12.2010г. №70-г (в редакции от29.08.2019 №56-г) (далее- ПЗиЗ ЛСП), формируемыйземельный участок под автомобильнуюдорогу расположен на землях лесногофонда, землях запаса, сельскохозяйственныхугодьях в составе земель сельскохозяйственногоназначения на которые действиеградостроительного регламента нераспространяется.
Согласноп.5 ч.3 ст.11.3 исключительно в соответствиис утвержденным проектом межеваниятерритории осуществляется образованиеземельных участков: для строительства,реконструкции линейных объектовфедерального, регионального или местногозначения.
Межеваниетерритории осуществляется применительнок территории, расположение которойпредусмотрено проектом в границахкадастрового квартала 76:15:012101.
Формированиетерритории под автомобильную дорогуот автомобильнойдороги между д.Малахово и д.Борисово дор.Ить у д.Тимоханово в Левобережномсельском поселении Тутаевского районаЯрославской областинеобходима для обеспечения доступа кнаселенному пункту- д.Тимоханово и ксформированным земельным участкам.
Автомобильнаядорога, расположенная на формируемомземельном участке с условным кадастровымномером 76:15: 012101:ЗУ1, относится к категории:обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012Автомобильные дороги. Актуализированнаяредакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями N 1,2)).
Исходныеданные для подготовки проекта межевания
№ п/п | Наименованиедокумента | Реквизитыдокумента |
1 | 2 | 3 |
1 | Правиламземлепользования и застройкиЛевобережного сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯрославской области | утвержденРешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаЯрославской области от 23.12.2010г. №70-г(в редакции от 29.08.2019 №56-г) |
2 | Генеральныйплан АЛевобережного сельского поселенияТутаевского района Ярославской области | утвержденРешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаот 02.12.2010 г. №70-г |
3 | Сведениягосударственного кадастра недвижимости(ГКН) о земельных участках, границыкоторых установлены в соответствиис требованиями земельного законодательства. |
Сведенияоб образуемых земельных участках и ихчастях
| |||||||
№ п/п | Номерземельного участка | Номерсущ. кадастрового квартала | Площадьучастка в соответствии с проектоммежевания, м2. | Сведенияо правах | Категорияземель | Видразрешенного использования всоответствии с проектом межевания | Место-положениеземельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | 76:15:012101 :ЗУ1 | 76:15:012101 | 21785 | Сведенияотсутствуют | Землипромышленности, энергетики, транспорта,связи, радиовещания, телевидения,информатики, земли для обеспечениякосмической деятельности, землиобороны, безопасности и земли иногоспециального назначения | Размещениеавтомобильных дорог | Ярославскаяобласть, Тутаевский район, Левобережноесельское поселение, автомобильнаядорога «автодорогаМеньшиково-Машаково-Ченцы—д.Тимоханово» |
Возможныеспособы образования земельных участков76:15:012101:ЗУ1: путемобразования из земель государственнойи муниципальной собственности.
Переченьи сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования илиимуществу общего пользования, в томчисле в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальныхнужд: резервированиеи (или) изъятие земельных участков длягосударственных или муниципальных нуждне требуется.
Целевоеназначение лесов, вид (виды) разрешенногоиспользования лесного участка,количественные и качественныехарактеристики лесного участка, сведенияо нахождении лесного участка в границахособо защитных участков лесов (в случае,если подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется в целяхопределения местоположения границобразуемых и (или) изменяемых лесныхучастков): вцели подготовки проекта межеваниятерритории не входит определениеместоположения границ, образуемых иизменяемых лесных участков.
Координатыповоротных точек границ
образуемогоземельного участка
№ точки | Координаты | |
Х | Y | |
Участок№1 с к.н. 76:15:012101:ЗУ1 | ||
Н1 | 401513.47 | 1326123.18 |
Н2 | 400809.27 | 1326236.31 |
Н3 | 400742.18 | 1326319.11 |
Н4 | 400534.27 | 1326500.06 |
Н5 | 400547.53 | 1326515.03 |
Н6 | 400756.67 | 1326332.99 |
Н7 | 400820.00 | 1326254.84 |
Н8 | 401519.93 | 1326142.40 |
Н9 | 401517.15 | 1326140.68 |
Н10 | 401512.43 | 1326125.51 |
Н1 | 401513.47 | 1326123.18 |
Заключениеосоответствии разработанной документациитребованиям законодательства оградостроительной деятельности
Документацияпо межеванию территории выполнена наосновании правил землепользования изастройки в соответствии с требованиямитехнических регламентов, нормативовградостроительного проектирования,градостроительных регламентов с учетомграниц зон с особыми условиямииспользования территорий.
Натерритории образуемых земельных участковне расположены: особо охраняемыеприродные территории, границы территорийобъектов культурного наследия, границылесничеств, лесопарков, участковыхлесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов и частейлесотаксационных выделов.
2.Основная часть (графическая)
3.Материалы по обоснованию
Местоположениесуществующих объектов капитальногостроительства: объектыкапитального строительства на формируемыхземельных участках отсутствуют.
Границыособо охраняемых природных территорий:натерритории формируемых земельныхучастков особо охраняемых природныхтерриторий не расположено. Разработкасхемы границ особо охраняемых природныхтерриторий не требуется.
Границытерриторий объектов культурногонаследия: натерритории формируемых земельныхучастков объектов культурного наследияне выявлено.
Границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов: границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов на территории формируемыхземельных участков не расположено.