МЕНЮ

Оригинальный файл скачать

АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от10.12.2020 № 811-п

г.Тутаев

Обутверждении проекта

межеванияулицы Соборной, расположенной в

городеТутаеве Ярославской области

Всоответствии со статьями43, 45, и 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Федеральнымзаконом «Об общих принципах организацииместного самоуправленияв Российской Федерации» №131-ФЗ от06.10.2003, Протоколом общественных обсужденийот 19 ноября 2020г. №40, Заключением от 19ноября 2020г. о результатах общественныхобсуждений по проекту постановленияот 16.10.2020 №81, Администрация Тутаевскогомуниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый проект межеванияулицы Соборной, расположенной в городеТутаеве Ярославской области(Приложение 1).

1. Контрольза исполнением данного постановлениявозложить на начальника управленияархитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципальногорайона – главного архитектора Тутаевскогомуниципального района Е.Н.Касьянову.

2. Настоящеепостановление вступает в силу послеего официального опубликования.

ГлаваТутаевского

муниципальногорайона Д.Р. Юнусов

Утверждено

постановлениемАдминистрации

Тутаевскогомуниципального района

от10.12.2020 г. №811-п

Проектмежевания территории

Проектмежевания улицы Соборной, расположеннойв городе Тутаеве Ярославской области

2020год

Содержание

1. Основнаячасть

1. Общаячасть

Проектмежевания улицы Соборной, расположеннойв городе Тутаеве Ярославской области,разработан в виде отдельного документав соответствии с Решением от 28.03.2019 №47-г "Об утверждении Порядка подготовкии утверждения документации по планировкетерритории Тутаевского муниципальногорайона", Постановлением от 14.02.2020 №97-п "О подготовке проекта межеванияулицы Соборной, расположенной в городеТутаеве Ярославской области".

Приразработке использовалась следующаянормативно-правовая база:

1."Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (сизменениями и дополнениями);

2."Леснойкодекс Российской Федерации" от04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);

3."Земельный кодекс Российской Федерации"от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями идополнениями);

4.Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "Огосударственном кадастре недвижимости"(с изменениями и дополнениями);

5.Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и о дорожнойдеятельности в Российской Федерации ио внесении изменений в отдельныезаконодательные акты РоссийскойФедерации (с изменениями на 27 декабря2018 года);

6.Постановление Правительства РФ от12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения осоставе и содержании проектов планировкитерритории, предусматривающих размещениеодного или нескольких линейных объектов»;

7.Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2009 года №717 «Онормах отвода земель для размещенияавтомобильных дорог и (или) объектовдорожного сервиса»;

8.Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр«Об установлении случаев подготовки итребований к подготовке входящих всостав материалов по обоснованию проектапланировки территории схемы вертикальнойпланировки, инженерной подготовки иинженерной защиты территории»;

9.Свод правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений"(актуализированная редакция)»;

10.Генеральныйплан городского поселения ТутаевТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержденныйРешением Муниципального совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008г. №20 (в ред.от 19.04.2018 г. №238);

11.Правила землепользования и застройкигородского поселения Тутаев, утвержденныеРешением Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008 №21 (в редакциирешения Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 19.12.2019 №56);

12.Требования государственных стандартов,соответствующих норм, правил и иныхдокументов.

1. Цельразработки проекта межевания

Главнаяцель настоящего проекта – подготовкаматериалов по проекту межевания:

1.Выделениеэлементов планировочной структуры(территория занятая линейным объектоми (или) предназначена для размещениялинейного объекта; иных элементов);

2.Установлениеграниц территорий общего пользования,определение местоположения границобразуемых земельных участков и ихформирование в кадастровых кварталах76:21:010137;76:21:010141; 76:21:010136; 76:21:010139; 76:21:010138; 76:21:010129;76:21:010130; 76:21:010116; 76:21:010117с условными номерами 76:21:000000:ЗУ1,76:21:000000:ЗУ2, 76:21:000000:ЗУ3 как объектовгосударственного кадастрового учета;

3.Обеспечениедоступа к сформированным земельнымучасткам с помощью формирования земельныхучастков для общегопользованияс условными номерами 76:21:000000:ЗУ1,76:21:000000:ЗУ2, 76:21:000000:ЗУ3.

Дляобеспечения поставленных целей необходимаориентация на решение следующих задач:

1.Выявлениетерритории, занятой линейным объектом;

2.Анализфактического землепользования;

3.Определениев соответствии с нормативными требованиямиплощадей земельных участков исходя изфактически сложившейся планировочнойструктуры территории проектирования;

4.Формированиеграниц земельных участков с учетомобеспечения требований сложившейсясистемы землепользования на территориимуниципального образования.

1.1.2Результаты работы

1.Определенытерритории, занятые линейным объектом;

2.Определеныобъекты, функционально связанные спроектируемым линейным объектом;

3.Выявленыграницы сформированных земельныхучастков, границы зон с особыми условиямииспользования территории и границы зонразмещения проектируемого линейногообъекта;

4.Установлен вид разрешенного использованияформируемых земельных участков всоответствии с Правилами землепользованияи застройки городского поселения Тутаев.

1. Наименование,основные характеристики и

назначениепланируемого для размещения линейногообъекта

СогласноГенеральному плану городского поселенияТутаев Тутаевского муниципальногорайона Ярославской области, утвержденныйрешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаЯрославской области от 21.05.2008 г. №20 (вред. от 19.04.2018г. №238) (далее Генеральныйплан города Тутаева), существующаяавтомобильная дорога –ул. Соборная,относится к дорогам местного значения.

СогласноПравилам землепользования и застройкигородского поселения Тутаев, утвержденныйрешением Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008 г. №21 (в ред.от 19.12.2019г. №56), формируемые земельныеучастки под автомобильную дорогурасположены в территориальной зоне Т1–внешнего транспорта; местного ииндивидуального транспорта.

Образованиеземельных участков в данной зонеосуществляется исключительнов соответствии с утвержденным проектоммежевания территории.

Формированиетерриторий общего пользования дляавтомобильной дороги, расположеннойпо ул. Соборной в г. Тутаеве Ярославскойобласти, необходимо для обеспечениядоступа к сформированным земельнымучасткам.

Межеваниетерриторий осуществляется применительнок территориям, расположение которыхпредусмотрено проектом в границахследующих кадастровых кварталов:76:21:010137;76:21:010141; 76:21:010136; 76:21:010138; 76:21:010139; 76:21:010138;76:21:010129; 76:21:010130; 76:21:010116; 76:21:010117.Также, формируемый земельный участок76:21:000000:ЗУ1 ограничен с двух сторонземельными участками с кадастровыминомерами 76:21:000000:23 (ул.Дементьева) и76:21:000000:159 (ул.П.Шитова); земельный участок76:21:000000:ЗУ2 ограничен с двух сторонземельными участками с кадастровыминомерами 76:21:000000:159 (ул.П.Шитова) и76:21:000000:21 (ул.Луначарского); земельныйучасток 76:21:000000:ЗУ3 ограничен с двухсторон земельными участками с кадастровыминомерами 76:21:000000:21 (ул.Луначарского) и76:21:000000:172 (ул.Ярославская).

Автомобильныедороги, расположенные на формируемыхземельных участках с условнымикадастровыми номерами 76:21:000000:ЗУ1,76:21:000000:ЗУ2, 76:21:000000:ЗУ3, относятся к классу:обычные автомобильные дороги (нескоростнаяавтомобильная дорога) (согласно СП34.13330.2012 Автомобильные дороги.Актуализированная редакция СНиП2.05.02-85* (с Изменениями N 1, 2)).

1. Исходныеданные для подготовки проекта межевания

1. Сведенияоб образуемых земельных участках и ихчастях

Возможныеспособы образования земельных участков76:21:000000:ЗУ1, 76:21:000000:ЗУ2; 76:21:000000:ЗУ3 путемобразования из земель государственнойи муниципальной собственности.

Переченьи сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования илиимуществу общего пользования, в томчисле в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальныхнужд: границытерриторий общего пользования неизменяются, границы существующихземельных участков не изменяются.

Целевоеназначение лесов, вид (виды) разрешенногоиспользования лесного участка,количественные и качественныехарактеристики лесного участка, сведенияо нахождении лесного участка в границахособо защитных участков лесов (в случае,если подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется в целяхопределения местоположения границобразуемых и (или) изменяемых лесныхучастков): вцели подготовки проекта межеваниятерритории не входит определениеместоположения границ, образуемых иизменяемых лесных участков.

1. Координатыповоротных точек границ

образуемогоземельного участка

1. Заключениеосоответствии разработанной документациитребованиям законодательства оградостроительной деятельности

Документацияпо межеванию территории выполнена наосновании правил землепользования изастройки в соответствии с требованиямитехнических регламентов, нормативовградостроительного проектирования,градостроительных регламентов с учетомграниц зон с особыми условиямииспользования территорий.

Натерритории образуемых земельных участковне расположены: особо охраняемыеприродные территории, границы территорийобъектов культурного наследия, границылесничеств, лесопарков, участковыхлесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов и частейлесотаксационных выделов.

2.Материалы по обоснованию

Местоположениесуществующих объектов капитальногостроительства: объектыкапитального строительства на формируемыхземельных участках отсутствуют.

Границыособо охраняемых природных территорий:натерритории формируемых земельныхучастков особо охраняемых природныхтерриторий не расположено. Разработкасхемы границ особо охраняемых природныхтерриторий не требуется.

Границытерриторий объектов культурногонаследия: натерритории формируемых земельныхучастков объектов культурного наследияне выявлено.

Границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов: границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов на территории формируемыхземельных участков не расположено.

ЛИСТСОГЛАСОВАНИЯ

кпостановлению

Электроннаякопия сдана __________ «____» _______ 2020 года

22-274

Специальныеотметки (НПА/ПА) _______________

Рассылка:

Исполнителю-1,

Адм.– 1,

УАиГ-1