АдминистрацияТутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от10.12.2020 № 811-п
г.Тутаев
Обутверждении проекта
межеванияулицы Соборной, расположенной в
городеТутаеве Ярославской области
Всоответствии со статьями43, 45, и 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Федеральнымзаконом «Об общих принципах организацииместного самоуправленияв Российской Федерации» №131-ФЗ от06.10.2003, Протоколом общественных обсужденийот 19 ноября 2020г. №40, Заключением от 19ноября 2020г. о результатах общественныхобсуждений по проекту постановленияот 16.10.2020 №81, Администрация Тутаевскогомуниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемый проект межеванияулицы Соборной, расположенной в городеТутаеве Ярославской области(Приложение 1).
Контрольза исполнением данного постановлениявозложить на начальника управленияархитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципальногорайона – главного архитектора Тутаевскогомуниципального района Е.Н.Касьянову.
Настоящеепостановление вступает в силу послеего официального опубликования.
ГлаваТутаевского
муниципальногорайона Д.Р. Юнусов
Утверждено
постановлениемАдминистрации
Тутаевскогомуниципального района
от10.12.2020 г. №811-п
Проектмежевания территории
Проектмежевания улицы Соборной, расположеннойв городе Тутаеве Ярославской области
2020год
Содержание
№ п/п | Разделыпроекта межевания | Номералистов |
1 | 2 | 3 |
1 | Основнаячасть | 3 |
1.1 | Общаячасть | 4 |
1.1.1 | Цельразработки проекта межевания | 4 |
1.1.2 | Результатыработы | 5 |
1.2 | Наименование,основные характеристики и назначениепланируемого для размещения линейногообъекта | 5 |
1.3 | Исходныеданные для подготовки проекта межевания | 6 |
1.4 | Сведенияоб образуемых земельных участках иих частях | 6 |
1.5 | Координатыповоротных точек границ образуемогоземельного участка | 7 |
1.6 | Заключениео соответствии разработаннойдокументации требованиям законодательствао градостроительной деятельности | 10 |
Схемарасположения территории улицы Соборной,расположенной в городе ТутаевеЯрославской области согласноГенеральному плану города Тутаева | 11 | |
Схемарасположения территории улицы Соборной,расположенной в городе ТутаевеЯрославской области согласноПравилам землепользования и застройкигорода Тутаева | 12 | |
Схемамежевания улицы Соборной, расположеннойв городе Тутаеве Ярославской области | 13 | |
2 | Материалыпо обоснованию | 17 |
Схемамежевания улицы Соборной, расположеннойв городе Тутаеве Ярославской области | 18 |
Основнаячасть
Общаячасть
Проектмежевания улицы Соборной, расположеннойв городе Тутаеве Ярославской области,разработан в виде отдельного документав соответствии с Решением от 28.03.2019 №47-г "Об утверждении Порядка подготовкии утверждения документации по планировкетерритории Тутаевского муниципальногорайона", Постановлением от 14.02.2020 №97-п "О подготовке проекта межеванияулицы Соборной, расположенной в городеТутаеве Ярославской области".
Приразработке использовалась следующаянормативно-правовая база:
1."Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (сизменениями и дополнениями);
2."Леснойкодекс Российской Федерации" от04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);
3."Земельный кодекс Российской Федерации"от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями идополнениями);
4.Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "Огосударственном кадастре недвижимости"(с изменениями и дополнениями);
5.Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и о дорожнойдеятельности в Российской Федерации ио внесении изменений в отдельныезаконодательные акты РоссийскойФедерации (с изменениями на 27 декабря2018 года);
6.Постановление Правительства РФ от12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения осоставе и содержании проектов планировкитерритории, предусматривающих размещениеодного или нескольких линейных объектов»;
7.Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2009 года №717 «Онормах отвода земель для размещенияавтомобильных дорог и (или) объектовдорожного сервиса»;
8.Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр«Об установлении случаев подготовки итребований к подготовке входящих всостав материалов по обоснованию проектапланировки территории схемы вертикальнойпланировки, инженерной подготовки иинженерной защиты территории»;
9.Свод правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений"(актуализированная редакция)»;
10.Генеральныйплан городского поселения ТутаевТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержденныйРешением Муниципального совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008г. №20 (в ред.от 19.04.2018 г. №238);
11.Правила землепользования и застройкигородского поселения Тутаев, утвержденныеРешением Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008 №21 (в редакциирешения Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 19.12.2019 №56);
12.Требования государственных стандартов,соответствующих норм, правил и иныхдокументов.
Цельразработки проекта межевания
Главнаяцель настоящего проекта – подготовкаматериалов по проекту межевания:
1.Выделениеэлементов планировочной структуры(территория занятая линейным объектоми (или) предназначена для размещениялинейного объекта; иных элементов);
2.Установлениеграниц территорий общего пользования,определение местоположения границобразуемых земельных участков и ихформирование в кадастровых кварталах76:21:010137;76:21:010141; 76:21:010136; 76:21:010139; 76:21:010138; 76:21:010129;76:21:010130; 76:21:010116; 76:21:010117с условными номерами 76:21:000000:ЗУ1,76:21:000000:ЗУ2, 76:21:000000:ЗУ3 как объектовгосударственного кадастрового учета;
3.Обеспечениедоступа к сформированным земельнымучасткам с помощью формирования земельныхучастков для общегопользованияс условными номерами 76:21:000000:ЗУ1,76:21:000000:ЗУ2, 76:21:000000:ЗУ3.
Дляобеспечения поставленных целей необходимаориентация на решение следующих задач:
1.Выявлениетерритории, занятой линейным объектом;
2.Анализфактического землепользования;
3.Определениев соответствии с нормативными требованиямиплощадей земельных участков исходя изфактически сложившейся планировочнойструктуры территории проектирования;
4.Формированиеграниц земельных участков с учетомобеспечения требований сложившейсясистемы землепользования на территориимуниципального образования.
1.1.2Результаты работы
1.Определенытерритории, занятые линейным объектом;
2.Определеныобъекты, функционально связанные спроектируемым линейным объектом;
3.Выявленыграницы сформированных земельныхучастков, границы зон с особыми условиямииспользования территории и границы зонразмещения проектируемого линейногообъекта;
4.Установлен вид разрешенного использованияформируемых земельных участков всоответствии с Правилами землепользованияи застройки городского поселения Тутаев.
Наименование,основные характеристики и
назначениепланируемого для размещения линейногообъекта
СогласноГенеральному плану городского поселенияТутаев Тутаевского муниципальногорайона Ярославской области, утвержденныйрешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаЯрославской области от 21.05.2008 г. №20 (вред. от 19.04.2018г. №238) (далее Генеральныйплан города Тутаева), существующаяавтомобильная дорога –ул. Соборная,относится к дорогам местного значения.
СогласноПравилам землепользования и застройкигородского поселения Тутаев, утвержденныйрешением Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008 г. №21 (в ред.от 19.12.2019г. №56), формируемые земельныеучастки под автомобильную дорогурасположены в территориальной зоне Т1–внешнего транспорта; местного ииндивидуального транспорта.
Образованиеземельных участков в данной зонеосуществляется исключительнов соответствии с утвержденным проектоммежевания территории.
Формированиетерриторий общего пользования дляавтомобильной дороги, расположеннойпо ул. Соборной в г. Тутаеве Ярославскойобласти, необходимо для обеспечениядоступа к сформированным земельнымучасткам.
Межеваниетерриторий осуществляется применительнок территориям, расположение которыхпредусмотрено проектом в границахследующих кадастровых кварталов:76:21:010137;76:21:010141; 76:21:010136; 76:21:010138; 76:21:010139; 76:21:010138;76:21:010129; 76:21:010130; 76:21:010116; 76:21:010117.Также, формируемый земельный участок76:21:000000:ЗУ1 ограничен с двух сторонземельными участками с кадастровыминомерами 76:21:000000:23 (ул.Дементьева) и76:21:000000:159 (ул.П.Шитова); земельный участок76:21:000000:ЗУ2 ограничен с двух сторонземельными участками с кадастровыминомерами 76:21:000000:159 (ул.П.Шитова) и76:21:000000:21 (ул.Луначарского); земельныйучасток 76:21:000000:ЗУ3 ограничен с двухсторон земельными участками с кадастровыминомерами 76:21:000000:21 (ул.Луначарского) и76:21:000000:172 (ул.Ярославская).
Автомобильныедороги, расположенные на формируемыхземельных участках с условнымикадастровыми номерами 76:21:000000:ЗУ1,76:21:000000:ЗУ2, 76:21:000000:ЗУ3, относятся к классу:обычные автомобильные дороги (нескоростнаяавтомобильная дорога) (согласно СП34.13330.2012 Автомобильные дороги.Актуализированная редакция СНиП2.05.02-85* (с Изменениями N 1, 2)).
Исходныеданные для подготовки проекта межевания
№ п/п | Наименованиедокумента | Реквизитыдокумента |
1 | 2 | 3 |
1 | Правилаземлепользования и застройки городскогопоселения Тутаев, утвержденные РешениемМуниципального Совета городскогопоселения Тутаев | утвержденрешением Муниципального Советагородского поселения Тутаев от21.05.2008 г. №21 (в ред. от 19.12.2019 г. №56) |
2 | Генеральныйплан городского поселения ТутаевТутаевского муниципального районаЯрославской области | утвержденРешением Муниципального советагородского поселения Тутаев от21.05.2008г. №20 (в ред. от 19.04.2018 г. №238) |
3 | Сведениягосударственного кадастра недвижимости(ГКН) о земельных участках, границыкоторых установлены в соответствиис требованиями земельного законодательства. |
Сведенияоб образуемых земельных участках и ихчастях
| |||||||
№ п/п | Номерземельного участка | Номерсущ. кадастрового квартала | Площадьучастка в соответствии с проектоммежевания, м2. | Сведенияо правах | Категорияземель | Видразрешенного использования всоответствии с проектом межевания | Место-положениеземельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | 76:21:000000 :ЗУ1 | 76:21:010141;76:21:010136; 76:21:010137; 76:21:010139;76:21:010138 | 10918 | Сведенияотсутствуют | Землинаселённых пунктов | Земельныеучастки (территории) общего пользования | Ярославскаяобласть, г.Тутаев, ул.Соборная |
2 | 76:21:000000 :ЗУ2 | 76:21:010131 76:21:010130 | 3395 | Сведенияотсутствуют | Землинаселённых пунктов | Земельныеучастки (территории) общего пользования | Ярославскаяобласть, г.Тутаев, ул.Соборная |
3 | 76:21:000000 :ЗУ3 | 76:21:010116 76:21:010118 | 1799 | Сведенияотсутствуют | Землинаселённых пунктов | Земельныеучастки (территории) общего пользования | Ярославскаяобласть, г.Тутаев, ул.Соборная |
Возможныеспособы образования земельных участков76:21:000000:ЗУ1, 76:21:000000:ЗУ2; 76:21:000000:ЗУ3 путемобразования из земель государственнойи муниципальной собственности.
Переченьи сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования илиимуществу общего пользования, в томчисле в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальныхнужд: границытерриторий общего пользования неизменяются, границы существующихземельных участков не изменяются.
Целевоеназначение лесов, вид (виды) разрешенногоиспользования лесного участка,количественные и качественныехарактеристики лесного участка, сведенияо нахождении лесного участка в границахособо защитных участков лесов (в случае,если подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется в целяхопределения местоположения границобразуемых и (или) изменяемых лесныхучастков): вцели подготовки проекта межеваниятерритории не входит определениеместоположения границ, образуемых иизменяемых лесных участков.
Координатыповоротных точек границ
образуемогоземельного участка
№ точки | Координаты | |
Х | Y | |
Участок№1 с к.н. 76:21:000000:ЗУ1 | ||
1 | 402413.95 | 1307587.64 |
2 | 402458.86 | 1307619.72 |
3 | 402463.08 | 1307613.86 |
4 | 402463.17 | 1307613.76 |
5 | 402463.82 | 1307614.24 |
6 | 402468.49 | 1307617.84 |
7 | 402470.63 | 1307615.18 |
8 | 402471.33 | 1307615.59 |
9 | 402473.05 | 1307616.6 |
10 | 402474.21 | 1307614.95 |
11 | 402477.98 | 1307617.96 |
12 | 402480.68 | 1307619.99 |
13 | 402480.36 | 1307620.46 |
14 | 402487.61 | 1307626.26 |
15 | 402490.2 | 1307628.21 |
16 | 402491.46 | 1307626.49 |
17 | 402502.03 | 1307613.73 |
18 | 402506.38 | 1307617.37 |
19 | 402493.69 | 1307636.38 |
20 | 402500.93 | 1307641.38 |
21 | 402501.48 | 1307641.76 |
22 | 402541.52 | 1307668.54 |
23 | 402552.48 | 1307676.23 |
24 | 402596.03 | 1307708.13 |
25 | 402629.76 | 1307733.41 |
26 | 402632.89 | 1307726.40 |
27 | 402640.31 | 1307729.71 |
28 | 402634.72 | 1307742.26 |
29 | 402667.02 | 1307764.6 |
30 | 402668.92 | 1307766.44 |
31 | 402674.8 | 1307770.42 |
32 | 402685.97 | 1307777.9 |
33 | 402687.28 | 1307779.33 |
34 | 402692.55 | 1307783.12 |
35 | 402705.52 | 1307792.35 |
36 | 402707.15 | 1307793.56 |
37 | 402711.55 | 1307796.73 |
38 | 402716.38 | 1307800.22 |
39 | 402718.88 | 1307802.05 |
40 | 402772.16 | 1307838.73 |
41 | 402771.24 | 1307839.79 |
42 | 402787.19 | 1307851.28 |
43 | 402773.58 | 1307869.43 |
44 | 402755.8 | 1307857.29 |
45 | 402750.95 | 1307853.66 |
46 | 402746.2 | 1307850.21 |
47 | 402741.42 | 1307846.63 |
48 | 402728.72 | 1307837.88 |
49 | 402724.13 | 1307845.03 |
50 | 402706.55 | 1307832.76 |
51 | 402711.24 | 1307826 |
52 | 402693.05 | 1307812.21 |
53 | 402675.36 | 1307799.64 |
54 | 402674.25 | 1307798.84 |
55 | 402669.46 | 1307795.38 |
56 | 402660.19 | 1307788.73 |
57 | 402652.5 | 1307790.19 |
58 | 402647.91 | 1307793.21 |
59 | 402638.67 | 1307787.42 |
60 | 402644.36 | 1307779.35 |
61 | 402645.09 | 1307777.66 |
62 | 402645.28 | 1307775.90 |
63 | 402644.91 | 1307774.03 |
64 | 402643.90 | 1307772.30 |
65 | 402642.59 | 1307771.07 |
66 | 402583 | 1307728.85 |
67 | 402576.79 | 1307724.25 |
68 | 402574.92 | 1307724.57 |
69 | 402568.71 | 1307719.98 |
70 | 402566.34 | 1307718.19 |
71 | 402562.19 | 1307715.16 |
72 | 402561.93 | 1307713.2 |
73 | 402553.61 | 1307707.09 |
74 | 402552.03 | 1307707.72 |
75 | 402552.71 | 1307706.68 |
76 | 402542.2 | 1307698.41 |
77 | 402539.91 | 1307696.9 |
78 | 402536.05 | 1307694.99 |
79 | 402532.06 | 1307695.39 |
80 | 402531.46 | 1307696.23 |
81 | 402526.36 | 1307692.05 |
82 | 402528.37 | 1307689.28 |
83 | 402475.62 | 1307650.02 |
84 | 402472.63 | 1307654.03 |
85 | 402467.15 | 1307649.95 |
86 | 402470.13 | 1307645.942 |
87 | 402462.74 | 1307640.44 |
88 | 402458.3 | 1307637.38 |
89 | 402429.29 | 1307617.16 |
90 | 402427.46 | 1307619.52 |
91 | 402419.9 | 1307614.47 |
92 | 402421.64 | 1307611.69 |
93 | 402413.41 | 1307606.03 |
94 | 402409.6 | 1307606.47 |
95 | 402407.15 | 1307604.54 |
Участок№2 с к.н. 76:21:000000:ЗУ2 | ||
1 | 402810.48 | 1307865.71 |
2 | 402827.14 | 1307877.49 |
3 | 402847.17 | 1307891.73 |
4 | 402864.94 | 1307904.87 |
5 | 402883.81 | 1307917.83 |
6 | 402900.93 | 1307929.92 |
7 | 402900.86 | 1307930.02 |
8 | 402917.46 | 1307941.62 |
9 | 402902.75 | 1307962.33 |
10 | 402882.96 | 1307948.26 |
11 | 402863.27 | 1307934.79 |
12 | 402847.3 | 1307925.2 |
13 | 402845.48 | 1307923.9 |
14 | 402840.81 | 1307920.4 |
15 | 402830.13 | 1307912.41 |
16 | 402813.44 | 1307898.84 |
17 | 402808.71 | 1307895.64 |
18 | 402802.6 | 1307891.22 |
19 | 402795.53 | 1307886.26 |
Участок№3 с к.н. 76:21:000000:ЗУ3 | ||
1 | 402939.77 | 1307957.71 |
2 | 402953.38 | 1307967.21 |
3 | 402960.41 | 1307972.11 |
4 | 402962.75 | 1307973.86 |
5 | 402969.75 | 1307979.03 |
6 | 402975.09 | 1307983.69 |
7 | 402995.94 | 1307997.75 |
8 | 402979.84 | 1308018.82 |
9 | 402965.28 | 1308008.71 |
10 | 402955.21 | 1308000.79 |
11 | 402946.33 | 1307994.5 |
12 | 402924.37 | 1307977.98 |
Заключениеосоответствии разработанной документациитребованиям законодательства оградостроительной деятельности
Документацияпо межеванию территории выполнена наосновании правил землепользования изастройки в соответствии с требованиямитехнических регламентов, нормативовградостроительного проектирования,градостроительных регламентов с учетомграниц зон с особыми условиямииспользования территорий.
Натерритории образуемых земельных участковне расположены: особо охраняемыеприродные территории, границы территорийобъектов культурного наследия, границылесничеств, лесопарков, участковыхлесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов и частейлесотаксационных выделов.
2.Материалы по обоснованию
Местоположениесуществующих объектов капитальногостроительства: объектыкапитального строительства на формируемыхземельных участках отсутствуют.
Границыособо охраняемых природных территорий:натерритории формируемых земельныхучастков особо охраняемых природныхтерриторий не расположено. Разработкасхемы границ особо охраняемых природныхтерриторий не требуется.
Границытерриторий объектов культурногонаследия: натерритории формируемых земельныхучастков объектов культурного наследияне выявлено.
Границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов: границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов на территории формируемыхземельных участков не расположено.
ЛИСТСОГЛАСОВАНИЯ
кпостановлению
Должность,Ф.И.О., исполнителяи согласующих лиц | Датаи время получения документа | Датаи время согласования (отказа всогласовании) | Личнаяподпись, расшифровка (с пометкой«Согласовано», «Отказ в согласовании») | Замечания |
Ведущийспециалист УАиГ АТМР КостинаАлёна Сергеевна | ||||
Главныйспециалист УАиГ АТМР О.А.Перминова | ||||
Начальникюридического отдела административно-правового управленияАТМР В.В.Коннов | ||||
ДиректорМКУ «Центр контрактных отношений»ТМР С.Ю.Пронькин | ||||
Заместительначальника УАиГ АТМР Д.С.Порецких | ||||
Управляющийделами Администрации ТМР С.В. Балясникова | ||||
ЗаместительГлавы АТМР поимуществен -ным вопросам - директорДМИ АТМР А. В. Израйлева |
Электроннаякопия сдана __________ «____» _______ 2020 года
22-274
Специальныеотметки (НПА/ПА) _______________
Рассылка:
Исполнителю-1,
Адм.– 1,
УАиГ-1