МЕНЮ

Оригинальный файл скачать

АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.01.2021 № 31-п

г.Тутаев

Обутверждении проекта межевания

территорииавтомобильной дороги, расположенной

отп. Константиновского до д. Панфилово

вТутаевском районе Ярославской области

Всоответствии со статьями 43, 45 и 46Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Протоколом общественныхобсуждений от 10 декабря 2020г. №41,Заключением от 11 декабря 2020г. о результатахобщественных обсуждений по проектупостановления от 06.11.2020 №737-п, АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый проект межеваниятерриторииавтомобильной дороги, расположеннойот п. Константиновского до д.Панфиловов Тутаевском районе Ярославской области.

1. Контрольза исполнением данного постановлениявозложить на начальника управленияархитектуры и градостроительстваАдминистрации ТМР – главного архитектораТМР Е.Н.Касьянову.

2. Настоящеепостановление вступает в силу послеего официального опубликования.

ГлаваТутаевского

муниципальногорайона Д.Р. Юнусов

Утверждено

постановлениемАдминистрации

Тутаевскогомуниципального района

от20.01.2021№ 31-п

Проектмежевания территории

автомобильнойдороги,

расположеннойот

п.Константиновского до д. Панфилово

вТутаевском районе Ярославской области

2020год

Содержание

1. Основнаячасть

1. Общаячасть

Проектмежевания территории автомобильнойдороги, расположенной от п.Константиновскогодо д.Панфилово в Тутаевском районеЯрославской области, разработан в видеотдельного документа в соответствии сРешением от 28.03.2019 № 47-г «Об утвержденииПорядка подготовки и утверждениядокументации по планировке территорииТутаевского муниципального района»,Постановлением от 25.09.2020 №645-п «Оподготовке проекта межевания территорииавтомобильной дороги, расположеннойот п. Константиновского до д. Панфиловов Тутаевском районе Ярославской области».

Приразработке использовалась следующаянормативно-правовая база:

1.«Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ (с изменениямии дополнениями);

2.«Лесной кодекс Российской Федерации»от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);

3.«Земельный кодекс Российской Федерации»от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями идополнениями);

4.Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ «Огосударственном кадастре недвижимости»(с изменениями и дополнениями);

5.Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и о дорожнойдеятельности в Российской Федерации ио внесении изменений в отдельныезаконодательные акты РоссийскойФедерации» (с изменениями на 27 декабря2018 года);

6.Постановление Правительства РФ от12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения осоставе и содержании проектов планировкитерритории, предусматривающих размещениеодного или нескольких линейных объектов»;

7.Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2009 года №717 «Онормах отвода земель для размещенияавтомобильных дорог и (или) объектовдорожного сервиса»;

8.Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр«Об установлении случаев подготовки итребований к подготовке входящих всостав материалов по обоснованию проектапланировки территории схемы вертикальнойпланировки, инженерной подготовки иинженерной защиты территории»;

9.Свод правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений»(актуализированная редакция);

10.Генеральныйплан городского поселения ТутаевТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержденныйРешением Муниципального совета городскогопоселения Тутаев от 19.04.2018 г. №238;

11.Правила землепользования и застройкигородского поселения Тутаев, утвержденныеРешением Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 21.05.2008 №21 (в редакциирешения Муниципального Совета городскогопоселения Тутаев от 19.12.2019 №56);

12.Требования государственных стандартов,соответствующих норм, правил и иныхдокументов.

1. Цельразработки проекта межевания

Главнаяцель настоящего проекта – подготовкаматериалов по проекту межевания:

1.Выделениеэлементов планировочной структуры(территория занятая линейным объектоми (или) предназначена для размещениялинейного объекта; иных элементов);

2.Установлениеграниц территории общего пользования,определение местоположения границобразуемого земельного участка и егоформирование в кадастровом квартале76:15:022332с условным номером 76:15:022332:ЗУ1, как объектагосударственного кадастрового учета;

3.Обеспечениедоступа к населенным пунктам, сформированнымземельным участкам с помощью формированияучастка для общегопользованияс условным номером 76:15:022332:ЗУ1.

Дляобеспечения поставленных целей необходимаориентация на решение следующих задач:

1.Выявлениетерритории, занятой линейным объектом;

2.Анализфактического землепользования;

3.Определениев соответствии с нормативными требованиямиплощади земельного участка исходя изфактически сложившейся планировочнойструктуры района проектирования;

4.Формированиеграниц земельного участка с учетомобеспечения требований сложившейсясистемы землепользования на территориимуниципального образования.

1.1.2Результаты работы

1.Определенатерритория, занятая линейным объектом;

2.Определеныобъекты, функционально связанные спроектируемым линейным объектом;

3.Выявленыграницы сформированных земельныхучастков, границы зон с особыми условиямииспользования территории и границы зонразмещения проектируемого линейногообъекта;

4.Установлен вид разрешенного использованияземельного участка в соответствии сПравилами землепользования и застройкиАртемьевского сельского поселения.

1. Наименование,основные характеристики и

назначениепланируемого для размещения линейногообъекта

СогласноГенеральному плану Константиновскогосельского поселения Тутаевского районаЯрославской области, утвержденныйрешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаЯрославской области от 30.12.2009 г. №49-г вредакции от 17.12.2015г. №122-г (далее-Генеральный план КСП) формируемыйземельный участок под автомобильнуюдорогу расположен в селитебной территории,в зоне индивидуальной жилой застройкиусадебного типа.

СогласноПравилам землепользования и застройкиКонстантиновского сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержденныйрешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального районаЯрославской области от 30.12.2009 г. №49-г (вред. от 27.02.2020г. №74-г) (далее- ПЗиЗ КСП),формируемый земельный участок подавтомобильную дорогу расположен втерриториальной зоне Ж1 –жилые зоны:зона застройки индивидуальными жилымидомами.

Автомобильнаядорога, расположенная от п.Константиновскогодо д.Панфилово в Константиновскомсельском поселении Тутаевского районаЯрославской области необходима дляобеспечения доступа к населеннымпунктам- п.Константиновский и д.Панфиловои к сформированным земельным участкамв кадастровых кварталах 76:15:022332.

Согласноп.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса,исключительно в соответствии сутвержденным проектом межеваниятерритории осуществляется образованиеземельных участков: для строительства,реконструкции линейных объектовфедерального, регионального или местногозначения.

Межеваниетерритории осуществляется применительнок территории, расположение которойпредусмотрено проектом в границахкадастровых кварталов 76:15:022332.

Автомобильнаядорога, расположена на формируемомземельном участке с условным кадастровымномером 76:15:022332:ЗУ1, относится к категории:обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012Автомобильные дороги. Актуализированнаяредакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями N 1,2)).

1. Исходныеданные для подготовки проекта межевания

1. Сведенияоб образуемых земельных участках и ихчастях

Возможныеспособы образования земельного участка:путемобразования из земель государственнойи муниципальной собственности.

Переченьи сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования илиимуществу общего пользования, в томчисле в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальныхнужд: дляформирования нового земельного участкапод территорию общего пользованиярезервирование или изъятие земельныхучастков для государственных илимуниципальных нужд не требуется.

Целевоеназначение лесов, вид (виды) разрешенногоиспользования лесного участка,количественные и качественныехарактеристики лесного участка, сведенияо нахождении лесного участка в границахособо защитных участков лесов (в случае,если подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется в целяхопределения местоположения границобразуемых и (или) изменяемых лесныхучастков): вцели подготовки проекта межеваниятерритории не входит определениеместоположения границ, образуемых иизменяемых лесных участков.

1. Координатыповоротных точек границ

образуемогоземельного участка

1. Заключениеосоответствии разработанной документациитребованиям законодательства оградостроительной деятельности

Документацияпо межеванию территории выполнена наосновании правил землепользования изастройки в соответствии с требованиямитехнических регламентов, нормативовградостроительного проектирования,градостроительных регламентов с учетомграниц зон с особыми условиямииспользования территорий.

Натерритории образуемых земельных участковне расположены: особо охраняемыеприродные территории, границы территорийобъектов культурного наследия, границылесничеств, лесопарков, участковыхлесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов и частейлесотаксационных выделов.

2.Материалы по обоснованию

Местоположениесуществующих объектов капитальногостроительства: объектыкапитального строительства на формируемыхземельных участках отсутствуют.

Границыособо охраняемых природных территорий:натерритории формируемых земельныхучастков особо охраняемых природныхтерриторий не расположено. Разработкасхемы границ особо охраняемых природныхтерриторий не требуется.

Границытерриторий объектов культурногонаследия: натерритории формируемых земельныхучастков объектов культурного наследияне выявлено.

Границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов: границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов на территории формируемыхземельных участков не расположено.