МЕНЮ

Оригинальный файл скачать

АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от01.02.2021 № 73-п

г.Тутаев

Обутверждении проекта межевания

территорииавтомобильной дороги, расположеннойот

д.Кузилово до д. Шеломки

вАртемьевском сельском поселении

Тутаевскогорайона Ярославской области

Всоответствии со статьями43, 45 и 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Федеральнымзаконом «Об общих принципах организацииместного самоуправленияв Российской Федерации» №131-ФЗ от06.10.2003, Протоколом общественных обсужденийот 19 ноября 2020г. №38, Заключением от 19ноября 2020г. о результатах общественныхобсуждений по проекту постановленияот 15.10.2020 №685-п, Администрация Тутаевскогомуниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый проект межеваниятерритории автомобильной дороги,расположенной от д. Кузилово до д. Шеломкив Артемьевском сельском поселенииТутаевского района Ярославской области.

1. Контрольза исполнением данного постановлениявозложить на начальника управленияархитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципальногорайона – главного архитектора Тутаевскогомуниципального района Е.Н. Касьянову.

2. Настоящеепостановление вступает в силу послеего официального опубликования.

ГлаваТутаевского

муниципальногорайона Д.Р. Юнусов

Утверждено

постановлениемАдминистрации

Тутаевскогомуниципального района

от01.02.2021№ 73-п

Проектмежевания территории

автомобильнойдороги, расположенной от

д.Кузилово до д. Шеломки

вАртемьевском сельском поселении

Тутаевскогорайона Ярославской области

2020год

Содержание

1. Основнаячасть

1. Общаячасть

Проектмежевания автомобильной дороги,расположенной от д.Кузилово до д.Шеломкив Артемьевском сельском поселенииТутаевского района Ярославской области,разработан в виде отдельного документав соответствии с Решением от 28.03.2019 №47-г «Об утверждении Порядка подготовкии утверждения документации по планировкетерритории Тутаевского муниципальногорайона», Постановлением от 25.09.2020 №644-п «Оподготовке проекта межевания территорииавтомобильнойдороги, расположенной отд.Кузиловодод.ШеломкивАртемьевском сельском поселенииТутаевскогорайона Ярославской области».

Приразработке использовалась следующаянормативно-правовая база:

1."Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации" от 29.12.2004г. №190-ФЗ (сизменениями и дополнениями);

2."Леснойкодекс Российской Федерации" от04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018);

3."Земельный кодекс Российской Федерации"от 25.10.2001г. №136-ФЗ (с изменениями идополнениями);

4.Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ "Огосударственном кадастре недвижимости"(с изменениями и дополнениями);

5.Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Обавтомобильных дорогах и о дорожнойдеятельности в Российской Федерации ио внесении изменений в отдельныезаконодательные акты РоссийскойФедерации (с изменениями на 27 декабря2018 года);

6.Постановление Правительства РФ от12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения осоставе и содержании проектов планировкитерритории, предусматривающих размещениеодного или нескольких линейных объектов»;

7.Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2009 года №717 «Онормах отвода земель для размещенияавтомобильных дорог и (или) объектовдорожного сервиса»;

8.Приказ Минстроя России от 25.04.2017 №740/пр«Об установлении случаев подготовки итребований к подготовке входящих всостав материалов по обоснованию проектапланировки территории схемы вертикальнойпланировки, инженерной подготовки иинженерной защиты территории;

9.Свод правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений"(актуализированная редакция);

10.Генеральныйплан Артемьевского сельского поселенияТутаевского района Ярославской области,утвержденный Решением МуниципальногоСовета Тутаевского муниципальногорайона от 03.08.2009 г. №34-г;

11.Правила землепользования и застройкиАртемьевского сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержден РешениемМуниципального Совета Тутаевскогомуниципального района Ярославскойобласти от 03.08.2009 №34-г (в редакции от29.08.2019 №57-г);

12.Требования государственных стандартов,соответствующих норм, правил и иныхдокументов.

1. Цельразработки проекта межевания

Главнаяцель настоящего проекта – подготовкаматериалов по проекту межевания:

1.Выделениеэлементов планировочной структуры(территория занятая линейным объектоми (или) предназначена для размещениялинейного объекта; иных элементов);

2.Установлениеграниц территории общего пользования,определение местоположения границобразуемого земельного участка и егоформирование в кадастровых кварталах76:15:020301 и 76:15:020302 с условным номером76:15:000000:ЗУ1, как объекта государственногокадастрового учета;

3.Обеспечениедоступа к населенным пунктам, сформированнымземельным участкам с помощью формированияучастка для общегопользованияс условным номером 76:15:000000:ЗУ1.

Дляобеспечения поставленных целей необходимаориентация на решение следующих задач:

1.Выявлениетерритории, занятой линейным объектом;

2.Анализфактического землепользования;

3.Определениев соответствии с нормативными требованиямиплощади земельного участка исходя изфактически сложившейся планировочнойструктуры района проектирования;

4.Формированиеграниц земельного участка с учетомобеспечения требований сложившейсясистемы землепользования на территориимуниципального образования.

1.1.2Результаты работы

1.Определенытерритории, занятые линейным объектом;

2.Определеныобъекты, функционально связанные спроектируемым линейным объектом;

3.Выявленыграницы сформированных земельныхучастков, границы зон с особыми условиямииспользования территории и границы зонразмещения проектируемого линейногообъекта;

4.Установлен вид разрешенного использованияземельного участка в соответствии сПравилами землепользования и застройкиАртемьевского сельского поселения.

1. Наименование,основные характеристики и

назначениепланируемого для размещения линейногообъекта

СогласноГенеральному плану Артемьевскогосельского поселения Тутаевского районаЯрославской области, утвержденныйРешением Муниципального СоветаТутаевского муниципального района от03.08.2009 г. №34-г (далее- ГП АСП) формируемыйземельный участок под автомобильнуюдорогу расположен на землях лесногофонда, землях запаса, сельскохозяйственныхугодьях в составе земель сельскохозяйственногоназначения. Действия градостроительногорегламента не распространяются наданную территорию.

СогласноПравилам землепользования и застройкиАртемьевского сельского поселенияТутаевского муниципального районаЯрославской области, утвержден РешениемМуниципального Совета Тутаевскогомуниципального района Ярославскойобласти от 03.08.2009 №34-г (в редакции от29.08.2019 №57-г) (далее- ПЗиЗ АСП), формируемыйземельный участок под автомобильнуюдорогу расположен на землях лесногофонда, землях запаса, сельскохозяйственныхугодьях в составе земель сельскохозяйственногоназначения на которые действиеградостроительного регламента нераспространяется.

Согласноп.5 ч.3 ст.11.3 Земельного кодекса исключительнов соответствии с утвержденным проектоммежевания территории осуществляетсяобразование земельных участков: длястроительства, реконструкции линейныхобъектов федерального, региональногоили местного значения.

Межеваниетерритории осуществляется применительнок территории, расположение которойпредусмотрено проектом в границахкадастровых кварталов 76:15:012301 и76:15:020302.

Формированиетерритории под автомобильную дорогуот д. Кузилово до д. Шеломки в Артемьевскомсельском поселении Тутаевского районаЯрославской области необходимо дляобеспечения доступа к населеннымпунктам- д.Кузилово и д.Шеломки и ксформированным земельным участкам.

Автомобильнаядорога, расположенная на формируемомземельном участке с условным кадастровымномером 76:15:000000:ЗУ1, относится к категории:обычные дороги (согласно СП 34.13330.2012Автомобильные дороги. Актуализированнаяредакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменениями N 1,2)).

1. Исходныеданные для подготовки проекта межевания

1. Сведенияоб образуемых земельных участках и ихчастях

Возможныеспособы образования земельных участков76:15:000000:ЗУ1: путемобразования из земель государственнойи муниципальной собственности.

Переченьи сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования илиимуществу общего пользования, в томчисле в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальныхнужд: резервированиеи (или) изъятие земельных участков длягосударственных или муниципальных нуждне требуется.

Целевоеназначение лесов, вид (виды) разрешенногоиспользования лесного участка,количественные и качественныехарактеристики лесного участка, сведенияо нахождении лесного участка в границахособо защитных участков лесов (в случае,если подготовка проекта межеваниятерритории осуществляется в целяхопределения местоположения границобразуемых и (или) изменяемых лесныхучастков): вцели подготовки проекта межеваниятерритории не входит определениеместоположения границ, образуемых иизменяемых лесных участков.

1. Координатыповоротных точек границ

образуемогоземельного участка

1. Заключениеосоответствии разработанной документациитребованиям законодательства оградостроительной деятельности

Документацияпо межеванию территории выполнена наосновании правил землепользования изастройки в соответствии с требованиямитехнических регламентов, нормативовградостроительного проектирования,градостроительных регламентов с учетомграниц зон с особыми условиямииспользования территорий.

Натерритории образуемых земельных участковне расположены: особо охраняемыеприродные территории, границы территорийобъектов культурного наследия, границылесничеств, лесопарков, участковыхлесничеств, лесных кварталов,лесотаксационных выделов и частейлесотаксационных выделов.

2.Основная часть

3.Материалы по обоснованию

Местоположениесуществующих объектов капитальногостроительства: объектыкапитального строительства на формируемыхземельных участках отсутствуют.

Границыособо охраняемых природных территорий:натерритории формируемых земельныхучастков особо охраняемых природныхтерриторий не расположено. Разработкасхемы границ особо охраняемых природныхтерриторий не требуется.

Границытерриторий объектов культурногонаследия: натерритории формируемых земельныхучастков объектов культурного наследияне выявлено.

Границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов: границылесничеств, участковых лесничеств,лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационныхвыделов на территории формируемыхземельных участков не расположено.