МЕНЮ

Оригинальный файл скачать

АдминистрацияТутаевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.02.2021 №137-п

г. Тутаев

Обутверждении Положения о порядке

участияАдминистрации Тутаевского

муниципальногорайона в общих собраниях

собственниковпомещений в многоквартирных домах

Всоответствии со статьями 44-48 Жилищногокодекса Российской Федерации, частью1 статьи 41.1 Устава Тутаевскогомуниципального района, частью 1 статьи28 Устава городского поселения Тутаев,в целях представления интересов органовместного самоуправления на общихсобраниях собственников помещений вмногоквартирных домах, в которых имеютсяпомещения, находящиеся в муниципальнойсобственности, Администрация Тутаевскогомуниципального района

П О С ТА Н О В Л Я Е Т:

1.Утвердить Положение о порядке участияАдминистрации Тутаевского муниципальногорайона в общих собраниях собственниковпомещений в многоквартирных домах(Приложение 1).

2.Признать утратившим силу постановлениеГлавы городского поселения Тутаев от24.06.2008 № 229 «Об утверждении Положения опорядке участия органов местногосамоуправления городского поселенияТутаев в общих собраниях собственниковпомещений в многоквартирных домах повыбору способа управления многоквартирнымдомом».

3.Опубликовать настоящее постановлениев Тутаевской массовой газете «Берега».

4.Контроль за исполнением настоящегопостановления оставляю за собой.

5.Настоящее постановление вступает всилу после его опубликования.

ГлаваТутаевского

муниципальногорайона Д.Р. Юнусов

Приложение1

кпостановлению Администрации ТМР

от16.02.2021 №137-п

ПОЛОЖЕНИЕ

опорядке участия Администрации Тутаевскогомуниципального района

в общихсобраниях собственников помещений вмногоквартирных домах

1. Общиеположения

1.1.Настоящее Положение разработано в целяхреализации прав собственника помещенийв многоквартирном доме, установленныхЖилищным кодексом Российской Федерации,и определяет задачи и порядок представленияинтересов Администрации Тутаевскогомуниципального района на общих собранияхсобственников помещений в многоквартирныхдомах, в которых имеются помещения,находящиеся в муниципальной собственности.

1.2.Действие настоящего Положения нераспространяется на управлениемногоквартирным домом, все помещенияв котором находятся в муниципальнойсобственности. Управление таким домомосуществляется в соответствии со статьей163 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.3.Основными задачами представленияинтересов Администрации Тутаевскогомуниципального района на общих собранияхсобственников помещений в многоквартирныхдомах, в которых имеются помещения,находящиеся в муниципальной собственности,является обеспечение:

• выборасобственниками помещений в многоквартирномдоме наиболее эффективного способауправления домом;

• обеспечениевыбора управляющей организации, наиболееполно обеспечивающей права собственниковпомещений в многоквартирном доме (вслучае выбора собственниками помещенийв качестве способа управлениямногоквартирным домом управлениеуправляющей организацией);

• благоприятныхи безопасных условий проживания граждан;

• надлежащегосодержания общего имущества вмногоквартирном доме, решения вопросовпользования указанным имуществом;

• предоставлениякоммунальных услуг надлежащего качества;

• контроляза качеством предоставленияжилищно-коммунальных услуг.

1. Порядокучастия Администрации Тутаевскогомуниципального районав общихсобраниях собственников помещений вмногоквартирных домах

2.1.Реализация полномочий АдминистрацииТутаевского муниципального района(далее по тексту – Администрация ТМР)как собственника части помещений вмногоквартирных домах на общих собранияхсобственников помещений осуществляетсяАдминистрацией ТМР через структурноеподразделение Администрации ТМР и/илидолжностное лицо, наделенных указаннымиполномочиями постановлением АдминистрацииТМР (далее по тексту Положения –уполномоченное структурное подразделение

2

АдминистрацииТМР, уполномоченное должностное лицоАдминистрации ТМР).

2.2.Уполномоченное должностное лицоАдминистрации ТМР принимает участие вобщих собраниях собственников помещенийв многоквартирных домах на основаниинадлежащим образом заверенной копиипостановления Администрации ТМР онаделении указанного должностного лицасоответствующими полномочиями.

Представительуполномоченного структурного подразделенияАдминистрации ТМР принимает участие вобщих собраниях собственников помещенийв многоквартирных домах на основаниидоверенности, которая оформляется всоответствии с требованиями статей185, 186 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации.

Доверенностьна право представления интересовАдминистрации Тутаевского муниципальногорайона на общих собраниях собственниковпомещений в многоквартирных домах(далее по тексту Положения – доверенность)выдается руководителем уполномоченногоструктурного подразделения АдминистрацииТМР представителю (представителям) накаждый многоквартирный дом или на группумногоквартирных домов с указанием срокадействия доверенности, а также должнасодержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующеммногоквартирном доме и его представителе(имя или наименование, место жительстваили место нахождения, паспортные данные).

2.3.Уполномоченному должностному лицуАдминистрации ТМР, представителюуполномоченного структурного подразделенияАдминистрации ТМР департаментоммуниципального имущества АдминистрацииТМР предоставляются следующие сведения:

• количествоголосов, которым обладает уполномоченноедолжностное лицо Администрации ТМР,представитель уполномоченногоструктурного подразделения АдминистрацииТМР на общем собрании собственниковпомещений в конкретном многоквартирномдоме, пропорционально его доле в правеобщей собственности на общее имуществов данном доме;

• выпискаиз реестра имущества, находящегося вмуниципальной собственности.

2.4.Основными обязанностями уполномоченногодолжностного лица Администрации ТМР,представителя уполномоченногоструктурного подразделения АдминистрацииТМР являются:

• заблаговременноеознакомление с повесткой дня общегособрания собственников помещениймногоквартирного дома (далее по текстуПоложения – общее собрание);

• личноеприсутствие на общем собрании либосвоевременная передача соответствующихдокументов, отражающих мнениеАдминистрации ТМР по всем вопросам,вынесенным на решение общего собрания(в случае заочного голосования по местуили по адресу, указанному в сообщениио проведении общего собрания);

3

• личноеучастие в голосовании по вопросам,вынесенным на рассмотрение общегособрания, от имени Администрации ТМР;

• истребованиекопии протокола общего собрания исписка лиц, присутствовавших на нем;

• получениеи хранение копии протокола общегособрания;

• заблаговременноеуведомление о невозможности присутствияна общем собрании с указанием причин;

• своевременноеуведомление о любой ставшей известнойинформации, затрагивающей интересыАдминистрации ТМР по управлениюмуниципальным имуществом в многоквартирномдоме.

2.5.Уполномоченное структурное подразделениеАдминистрации ТМР и уполномоченноедолжностное лицо Администрации ТМРимеют право инициировать созыв общегособрания в порядке, установленномЖилищным кодексом Российской Федерации.

2.6.Представитель уполномоченногоструктурного подразделения АдминистрацииТМР, уполномоченное должностное лицоАдминистрации ТМР несут ответственностьза свои действия в порядке, предусмотренномдействующим законодательством РоссийскойФедерации.

Управляющийделами

АдминистрацииТМР С.В. Балясникова