.png)
- Структура
- Стратегическое планирование
- Нормативные документы
- Реквизиты
- Реализация 8-ФЗ
- Муниципальная служба
- Общие сведения
- Приемная Правительства ЯО в ТМР
- Реализация 83-ФЗ
- Административная комиссия
- Комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения
- Общественные обсуждения и публичные слушания
- Муниципальный контроль
- Перепись населения 2020 год
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Устав
Постановление от 18.05.2023 № 390-п
Постановление (скачать)
Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.05.2023 № 390-п
г. Тутаев
Об утверждении проекта межевания
территории земельных участков с
кадастровыми номерами 76:21:010129:4,
76:21:010129:28, расположенных
по адресам: город Тутаев, улица Петра
Шитова, дом 58, у дома 58
В соответствии со статьями 43, 45, и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений от 10 мая 2023 г. № 7, заключением от 11 мая 2023 г. о результатах общественных обсуждений по проекту постановления от 23.03.2023 № 192 «Об утверждении проекта межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010129:4, 76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58», Администрация Тутаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010129:4, 76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58.
2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального района по градостроительным вопросам – начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района (главного архитектора) – Е.Н.Касьянову.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Тутаевского
муниципального района О.В. Низова
Утверждено
постановлением Администрации
Тутаевского муниципального района
от 18.05.2023 № 390-п
СОДЕРЖАНИЕ
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010129:4,
76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев,
улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58
Заказчики: Григорьев М. В.
Заместитель директора ООО «Фаза» А.М.Фомин
2023 г.
Содержание
|
№ п/п |
Разделы проекта межевания |
Номера листов |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Основная часть |
3 |
|
1.1 |
Общая часть |
4 |
|
1.1.1 |
Задачи проекта межевания территории земельных участков |
5 |
|
1.2 |
Формирование, наименование, основные характеристики и назначение планируемых земельных участков |
5 |
|
1.3 |
Исходные данные для подготовки проекта межевания |
6 |
|
1.4 |
Сведения об образуемом земельном участке и его частях |
7 |
|
1.5 |
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков |
8 |
|
1.6 |
Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности |
9 |
|
2 |
Материалы по обоснованию |
12 |
|
2.1 |
Чертеж межевания территории |
13 |
|
2.2 |
Чертеж межевания территории |
14 |
|
3 |
Материалы по обоснованию |
15 |
|
3.1 |
Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории |
16 |
1. Основная часть
1.1Общая часть
Проект межевания территории земельных участков скадастровыминомерами76:21:010129:4,76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58, разработан в виде отдельного документа в соответствии с Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района № 61-п от 31.01.2023 г.
Нормативно-правовая база разработки градостроительной документации:
· "Градостроительный кодекс Российской Федерации" №190-ФЗ от 29.12.2004г. (ред. от 29.12.2022 г.);
· "Земельный кодекс Российской Федерации" №136-ФЗ от 25.10.2001г. (ред. от 06.02.2023 г.);
· Федеральный закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г.;
· Генеральный план городского поселения Тутаев Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденный Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев №152от 15.12.2022 г.;
· Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев Тутаевского муниципального района Ярославской области, утвержденные Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев № 153 от 15.12.2022 г.;
· СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» утвержденный Приказом Минстроя России № 1034/прот 30.12.2016 г.;
· Требования государственных стандартов, соответствующих норм, правил и иных документов;
· Иные законодательные акты Российской Федерации, Ярославской области, Тутаевского муниципального района в сфере градостроительного планирования.
Состав и содержание Проекта соответствуют статье 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Техническому заданию на проектирование.
1.1.1 Задачи проекта межевания территории
К задачам проекта межевания территории относятся:
1) определение зоны планируемого к размещению объектов в соответствии с документами территориального планирования;
2) определение границ формируемых земельных участков, предоставляемого юридическим и физическим лицам для использования, либо строительства планируемых к размещению объектов;
3) определение в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков.
1.2 Формирование, наименование, основные характеристики
и назначение планируемых земельных участков
Межевание территории осуществляется применительно к территории, расположение которой предусмотрено проектом в границах кадастрового квартала: 76:21:010129. Земельные участки с кадастровыми номерами 76:21:010129:4, 76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58.
В результате проекта межевания территории образованы земельные участки путем перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010129:4, 76:21:010129:28.
Согласно «Правилам землепользования и застройки городского поселения Тутаев Ярославской области» и «Генеральному плану городского поселения Тутаев Ярославской области»образуемые участки располагаются в зоне:«Зона застройки центральной части города» (ЦЧ), категория земель: «земли населенных пунктов»:
-76:21:010129:ЗУ1, площадь земельного участка 981 м2, вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства (2.1)»;
- 76:21:010129:ЗУ2, площадь земельного участка 1134 м2, вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства (2.1)»;
На территории формирующихся земельных участков границ лесничеств, лесопарков, участков лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов, особо охраняемых природных территорий, не расположено.
Расположена: Территория объекта культурного наследия 76:21-8.234 - Граница территории исторического поселения федерального значения город Тутаев Ярославской области.
1.3Исходные данные для подготовки проекта межевания
|
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Постановление Администрации ТМР |
№ 61-п от 31.01.2023 г. |
|
2 |
Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев Ярославской области |
Утвержден Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев № 153 от 15.12.2022г. |
|
3 |
Генеральный план городского поселения Тутаев Ярославской области |
Утвержден Решением Муниципального совета городского поселения Тутаев № 152 от 15.12.2022 г. |
|
4 |
Сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельных участках, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства |
КПТ |
1.4 Сведения об образуемых земельных участков и его частях
|
1Список образуемых земельных участков: |
|||||||
|
№ п/п |
Номер земельного участка |
Номер кадастрового квартала |
Площадь участка в соответствии с проектом межевания, м2. |
Сведения о правах |
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом межевания (разрешенное использование) |
Категория земель |
Местоположе-ние земельного участка |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
7 |
|
1 |
76:21:010129:ЗУ1 |
76:21:010129 |
981 |
Сведения отсутствуют |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
земли населен-ных пунктов |
город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58 |
|
2 |
76:21:010129:ЗУ2 |
76:21:010129 |
1134 |
Сведения отсутствуют |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
земли населен-ных пунктов |
город Тутаев, улица Петра Шитова, у дома 58 |
|
2 Сведения о частях границ образуемого земельного участка (начало): |
|||
|
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границы |
|
|
от т. |
до т. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Участок № 1 с к.н. 76:21:010129:ЗУ1 |
|||
|
Н1 |
Н2 |
2.43 |
по меже |
|
Н2 |
Н3 |
6.58 |
по меже |
|
Н3 |
Н4 |
18.13 |
по меже |
|
Н4 |
Н5 |
40.14 |
по меже |
|
Н5 |
Н6 |
8.74 |
по меже |
|
Н6 |
Н7 |
14.83 |
по меже |
|
Н7 |
Н8 |
10.77 |
по меже |
|
Н8 |
Н9 |
3.08 |
по меже |
|
Н9 |
Н10 |
34.82 |
по меже |
|
Н10 |
Н11 |
10.93 |
по меже |
|
Н11 |
Н1 |
31.25 |
по меже |
|
Участок № 2 с к.н. 76:21:010129:ЗУ2 |
|||
|
Н1 |
Н2 |
15.48 |
по меже |
|
Н2 |
Н3 |
37.91 |
по меже |
|
Н3 |
Н4 |
5.43 |
по меже |
|
Н4 |
Н5 |
10.08 |
по меже |
|
Н5 |
Н6 |
2.78 |
по меже |
|
Н6 |
Н7 |
20.09 |
по меже |
|
Н7 |
Н8 |
7.09 |
по меже |
|
Н8 |
Н9 |
0.53 |
по меже |
|
Н9 |
Н10 |
8.55 |
по меже |
|
Н10 |
Н11 |
10.77 |
по меже |
|
Н11 |
Н12 |
14.83 |
по меже |
|
Н12 |
Н13 |
8.74 |
по меже |
|
Н13 |
Н1 |
40.14 |
по меже |
1.5 Координаты поворотных точек границ
образуемого земельного участка
|
№ точки |
Координаты |
|
|
Х |
Y |
|
|
76:21:010129:ЗУ1 |
||
|
Н1 |
402935.70 |
1307802.92 |
|
Н2 |
402934.27 |
1307804.88 |
|
Н3 |
402930.39 |
1307810.19 |
|
Н4 |
402919.69 |
1307824.83 |
|
Н5 |
402887.83 |
1307800.42 |
|
Н6 |
402893.05 |
1307793.40 |
|
Н7 |
402881.14 |
1307784.55 |
|
Н8 |
402872.37 |
1307778.30 |
|
Н9 |
402874.20 |
1307775.82 |
|
Н10 |
402902.66 |
1307795.88 |
|
Н11 |
402908.88 |
1307786.89 |
|
Н1 |
402935.70 |
1307802.92 |
|
76:21:010129:ЗУ2 |
||
|
Н1 |
402919.69 |
1307824.83 |
|
Н2 |
402910.56 |
1307837.33 |
|
Н3 |
402878.86 |
1307816.53 |
|
Н4 |
402874.32 |
1307813.56 |
|
Н5 |
402880.11 |
1307805.31 |
|
Н6 |
402878.70 |
1307802.91 |
|
Н7 |
402862.56 |
1307790.94 |
|
Н8 |
402866.77 |
1307785.23 |
|
Н9 |
402867.30 |
1307785.19 |
|
Н10 |
402872.37 |
1307778.30 |
|
Н11 |
402881.14 |
1307784.55 |
|
Н12 |
402893.05 |
1307793.40 |
|
Н13 |
402887.83 |
1307800.42 |
|
Н1 |
402919.69 |
1307824.83 |
1.6 Заключение о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности
Документация по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010129:4, 76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58выполнена на основании правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.
На территории формирующихся земельных участков границ лесничеств, лесопарков, участков лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов, особо охраняемых природных территорий, не расположено.
Расположена: Территория объекта культурного наследия 76:21-8.234 - Граница территории исторического поселения федерального значения город Тутаев Ярославской области.
|
|
||||||||||
|
|
||||||||||
|
Схема земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010129:4, 76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58,согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения Тутаев |
||||||||||
|
 
|
2. Основная часть
2.1. Чертеж межевания территории
|
Проект межевания территории земельных участков скадастровыминомерами76:21:010129:4,76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58 Основная часть |
||||||||||||||||
|
|
Условные обозначения:
- граница земельных участков включенных в ЕГРН;
- граница кадастрового квартала;
-местоположение существующих объектов капитального строительства;
-граница образуемых земельных участков;
76:21:010129:123-кадастровые номера земельных участков включенных в ЕГРН;
76:21:010129-кадастровые номера кварталов;
:ЗУ1-кадастровые (условные) номера образуемых земельных;
- ЗОУИТ.
Масштаб 1:1000 |
|||||||||||||||
2.2. Чертеж межевания территории
|
Проект межевания территории земельных участков скадастровыминомерами76:21:010129:4,76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58 Основная часть |
||||||||||||||||
|
|
Условные обозначения:
- граница земельных участков включенных в ЕГРН;
- граница кадастрового квартала;
-местоположение существующих объектов капитального строительства;
-граница образуемых земельных участков;
76:21:010129:123-кадастровые номера земельных участков включенных в ЕГРН;
76:21:010129-кадастровые номера кварталов;
:ЗУ1-кадастровые (условные) номера образуемых земельных;
- ЗОУИТ.
Масштаб 1:1000 |
|||||||||||||||
3. Материалы по обоснованию
3.1. Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории
|
Проект межевания территории земельных участков скадастровыминомерами76:21:010129:4,76:21:010129:28, расположенных по адресам: город Тутаев, улица Петра Шитова, дом 58, у дома 58 Материалы по обоснованию проекта |
||||||||||||||||
|
|
Условные обозначения:
- граница земельных участков включенных в ЕГРН;
- граница кадастрового квартала;
-местоположение существующих объектов капитального строительства;
76:21:010129:123-кадастровые номера земельных участков включенных в ЕГРН;
76:21:010129-кадастровые номера кварталов;
- ЗОУИТ.
Масштаб 1:1000 |
|||||||||||||||
-существующего забора;
