Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков
1. Организатор аукциона, уполномоченный орган по организации и проведению аукциона: Департамент муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района.
2. Лот №1. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 05.05.2022 № 81-з «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 76:21:010202:382».
2.1. Аукцион состоится 16.06.2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул.Луначарского, 105.
2.2 Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
2.3 Сведения о предмете аукциона.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Местоположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, городское поселение Тутаев, город Тутаев, зона Промзона, земельный участок 13.
Площадь земельного участка: 37203 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 76:21:010202:382.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: коммунальное обслуживание.
Территориальная зона: К-коммунальная зона.
Сведения о правах на земельный участок (на основании выписки из ЕГРН): сведения отсутствуют.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного участка, в том числе особые условия использования территории: отсутствуют.
Сведения о документации по планировке территории: сведения отсутствуют.
Ознакомиться с информацией о проведении аукциона можно по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105.
Начальная цена предмета аукциона: 2675009 руб. 24 коп.
Шаг аукциона: 80250 руб. 28 коп.
Задаток -535001 руб. 85 коп.
Срок аренды- 128 месяцев.
2.4 Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального
строительства для земельного участка с кадастровым номером 76:21:010202:382.
Наименование ВРИ |
Коммунальное обслуживание |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
97,3 %
|
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений |
В соответствии с п. 6.80 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» для зданий организаций коммунального обслуживания этажность следует принимать в зависимости от класса конструктивной пожарной опасности зданий, но не более 5 этажей.
|
2.5 Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):
Возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения |
ООО «Чистая вода» №153 от 03.03.2022: Техническая возможность подключения сетей водоснабжения имеется, в данном районе проходят сети проложенные частным образом. ООО «Водосток» №106 от 03.03.2022: Техническая возможность подключения имеется. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. №83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». Тариф за подключение, технологическое присоединение, подключение производится за счет средств застройщика. |
Возможность подключения к сетям |
ОАО «Газпром Газораспределение Ярославль» от 09.03.2022г. Т-250 возможность технологического присоединения существует. Удаленность от точки подключения зависит от объема, планируемого к потреблению ОКС. |
Точка подключения к электрическим сетям |
МУП «Горэлектросеть» - 04.03.2022. Возможная точка подключения:опора №19 воздушной линии электропередачи напряжением 10 кВ фидер 426. Возможная точка подключения ТП-30. Размер платы за технологическое присоединение, срок подключения и объем необходимого строительства объектов электросетевого хозяйства будут определены при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.04.2004 №861.
|
Настоящие технические условия подлежат уточнению на стадии проектирования капитальных объектов на застраиваемом земельном участке.
3. Лот№2.
3.1 Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 05.05.2022 № 82-з «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 76:21:010208:434».
3.2 Аукцион состоится 16.06.2022 года в 10 часов 30 минут по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул.Луначарского, 105.
3.3 Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4. Сведения о предмете аукциона.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Местоположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, городское поселение Тутаев, город Тутаев, зона Промзона, земельный участок 13.
Площадь земельного участка: 16690 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 76:21:010208:434.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: коммунальное обслуживание.
Территориальная зона: К-коммунальная зона.
Сведения о правах на земельный участок (на основании выписки из ЕГРН): сведения отсутствуют.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок, об обременениях земельного участка, в том числе особые условия использования территории: Земельный участок частично расположен в охранной зоне подстанции 110/10кВ ПГУ ТЭС (ОРУ-110кВ ПС 110/10кВ ПГУ ТЭС), расположенной по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д.15а. Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 1687,0 м2. Ограничения установлены Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. № 160.
Земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне ПАО «Тутаевский моторный завод».Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 8516,0 м2.Ограничения установлены Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 г. № 222.
Сведения о документации по планировке территории: сведения отсутствуют.
Ознакомиться с информацией о проведении аукциона можно по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105.
Начальная цена предмета аукциона: 1081328 руб. 14 коп.
Шаг аукциона: 32439 руб. 84 коп.
Задаток -216265 руб. 62 коп.
Срок аренды- 128 месяцев.
3.5 Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства к земельному участку с кадастровым номером 76:21:010208:434:
Наименование ВРИ |
Коммунальное обслуживание |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
87,3 %
|
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений |
В соответствии с п. 6.80 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» для зданий организаций коммунального обслуживания этажность следует принимать в зависимости от класса конструктивной пожарной опасности зданий, но не более 5 этажей.
|
3.6 Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения, сроки действия и плата за подключение (технологическое присоединение):
Возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения |
ООО «Чистая вода» №263 от 30.03.2022: Техническая возможность подключения сетей водоснабжения имеется, в существующий водовод 0500 мм вдоль автодороги Ярославль-Рыбинск в районе ж/д станции «Тутаево» и п/ф «Волна» с установкой колодца в точке врезки. ООО «Водосток» №163 от 30.03.2022: Техническая возможность подключения имеется в существующий напорный коллектор )500 мм от КНС-3 до БОС в районе АЗС Газпрома, напротив поворота на БОС или строительство нового коллектора. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. №83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». Тариф за подключение, технологическое присоединение, подключение производится за счет средств застройщика. |
Возможность подключения к сетям |
ОАО «Газпром Газораспределение Ярославль» от 09.03.2022г. Т-250 возможность технологического присоединения существует. Удаленность от точки подключения зависит от объема, планируемого к потреблению ОКС. |
Точка подключения к электрическим сетям |
МУП «Горэлектросеть» - 30.03.2022. Возможная точка подключения:РУ-10кВ ЦРП-4. Размер платы за технологическое присоединение, срок подключения и объем необходимого строительства объектов электросетевого хозяйства будут определены при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.04.2004 №861.
|
Настоящие технические условия подлежат уточнению на стадии проектирования капитальных объектов на застраиваемом земельном участке.
4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявку на участие в аукционе можно получить: на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района http://www.admtmr.ru., либо по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105 (тел. 2-00-55) в рабочие дни с 09.00 часов до 16.00 часов (перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.) по московскому времени.
В случае подачи Заявки на участие в аукционе представителем Заявителя, предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).
Дата начала приема заявок: 12.05.2022г.
Дата окончания приема заявок: 10.06.2022г.
Определение участников аукциона и рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится комиссией в 13.00 часов 13.06.2022 года по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105.
Место и время приема заявок: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д.105, (тел. 2-00-55) в рабочие дни с 09.00 часов до 16.00 часов (перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.) по московскому времени.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
5. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
6. Порядок внесения задатка.
Задаток перечисляется лично заявителем по следующим реквизитам:
Получатель: департамент финансов (ДМИ АТМР, л/с 952010027)
ИНН 7611008006; КПП 761101001
Счет получателя 03232643786430007100
Банк: Отделение Ярославль Банка России// УФК по Ярославской области г. Ярославль, Счет Банка 40102810245370000065
БИК Банка 017888102, ОКТМО 78643000, КБК 00000000000000000510.
Задаток должен поступить на указанный счет в срок с «12» мая 2022 года по «10»июня 2022 г.
Организатор аукциона обязан вернуть задатки:
1) участникам аукциона в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения;
2) всем заявителям, кроме победителя или иного участника аукциона, договор купли-продажи с которым заключается в соответствии с пп. 13, 14 ст. 39.12 ЗК РФ, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на расчетный счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
7. Перечень документов, представляемых заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в 2-х экземплярах, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (счет должен быть открыт);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
8. Ознакомиться с иной информацией, в том числе с документацией на земельные участки, типовой формой заявки на участие в аукционе, договором задатка, проектом договора аренды земельного участка можно по адресу: Ярославская область, г.Тутаев, ул.Луначарского, д.105, в рабочие дни с 12.05.2022г. по 10.06.2022г. с 09.00 ч. по 16.00 ч. тел. 2-00-55; на официальном сайте Администрации Тутаевского муниципального района http://www.admtmr.ru.
9. Осмотр земельного участка: производится заявителем самостоятельно в удобное для него время.
10. Подведение итогов аукциона и оформление его результатов состоится 16.06.2022 года по месту проведения аукциона.