05.10.2023
Что делать, если вы получили решение о необходимости устранения реестровой ошибки?Собственникам земельных участков может поступить направленное органом регистрации прав решение о необходимости устранения реестровой ошибки. Что это за ошибка и как ее можно исправить? Орган регистрации прав на постоянной основе проводит работы по повышению качества данных информационных ресурсов Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В рамках указанных работ происходит выявление ошибок, связанных не только с опечатками, описками, неверными арифметическими расчетами, но и ошибок в документах, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН. Наиболее часто это ошибки в межевых и технических планах, допущенные лицами, выполнявшими кадастровые работы. Эти ошибки и называются реестровыми. При обнаружении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. В решении указываются обоснования сведений как ошибочных, и причина необходимости устранения такой ошибки. Существует три способа исправления реестровой ошибки. Первый – обращение к кадастровому инженеру. При получении такого решения правообладатели в первую очередь должны обратиться к кадастровому инженеру, который выполнял кадастровые работы по данному объекту недвижимости. При невозможности обращения к данному лицу (кадастровый инженер прекратил профессиональную деятельность, лишен квалификационного аттестата и т.д.) документы для исправления реестровой ошибки могут быть подготовлены любым кадастровым инженером. После того как кадастровым инженером будут подготовлены необходимые для устранения реестровой ошибки документы, пройдена процедура согласования границ, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Второй способ – орган регистрации прав самостоятельно исправляет реестровую ошибку. Если в течение трех месяцев со дня направления правообладателям решения о необходимости устранения такой ошибки документы необходимые для ее устранения не поступят, орган регистрации прав, используя картографическую основу, правоустанавливающую документацию производит исправление реестровой ошибки без согласия правообладателя. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ не должна измениться более чем на пять процентов. Исправление реестровой ошибки первыми двумя способами может быть осуществлено, если это не повлечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на земельный участок. Третий способ — реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда. #Росреестр76 #исправлениереестровыхошибок |
|
04.10.2023
Специалисты ярославского Роскадастра рассказали об особенностях новой выписки из ЕГРНС 1 января 2023 года появилась возможность получения отдельной выписки из ЕГРН, содержащей сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и/или обременениях объекта недвижимости. Данная информация отнесена к сведениям ограниченного доступа, в связи с этим запросить такой вид выписки смогут только сами правообладатели и лица, определенные в статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В частности, это руководители органов власти, наследники собственника и арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы и др. Появление нового вида выписки из ЕГРН приведет к повышению прозрачности рынка недвижимости. Раньше информация об ограничениях прав являлась составной частью выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, и посмотреть эти сведения можно было только применительно к конкретному объекту недвижимости. С учетом потребности граждан и профессиональных участников рынка Росреестром было решено ввести отдельный вид выписки, из которой можно будет узнать обобщенную информацию об ограничениях прав и (или) обременениях на все объекты недвижимости, установленных в пользу конкретного лица. «С помощью новой выписки можно узнать, например, не находится ли интересующая недвижимость под арестом или в залоге в связи с ипотечным кредитом, и тогда для купли-продажи требуется разрешение банка. Кроме того, соответствующая отметка в выписке из ЕГРН оповестит о других зарегистрированных ограничениях на проведение сделок: об аренде, ренте, сервитуте», - говорит заместитель директора главный технолог филиала ППК «Роскадастр» Владимир Фомин. Важно помнить, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, актуальны лишь на ту дату, когда она получена. В связи с этим целесообразно запросить сведения из реестра накануне сделки. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием филиала ППК «Роскадастр». Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Новая выписка позволит гражданам и участникам рынка получать максимально объективную информацию об обременениях объекта недвижимости, что ускорит принятие решений по сделкам и в целом повлияет на оборот рынка недвижимости. |
|
03.10.2023
В Ярославле продолжается работа по выявлению земельных участков, доступных для строительстваВ Ярославской области продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», благодаря которому жители области в режиме онлайн могут выбрать земельный участок, доступный для строительства. Проект «Земля для стройки» входит в государственную программу «Национальная система пространственных данных». Эта программа входит в перечень инициатив социально – экономического развития до 2030 года в направлении «Строительство». Цель направления – обновление инфраструктуры и формирование комфортной среды для граждан. «Сервис «Земля для стройки» обеспечивает взаимодействие заинтересованного лица и органа исполнительной власти, уполномоченного на предоставление земельных участков, в части повышения эффективности использования земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства», – отметил и.о директора филиала ППК «Роскадастр» Алексей Дьяков. На 1 сентября 2023 года в Ярославской области общее количество выявленных территорий и земельных участков составляет 494. Их общая площадь составляет 724,16 га: 164 территорий и земельных участков, пригодных для развития жилищного строительства общей площадью 277,3 га, для строительства многоквартирных домов пригодно 111 участков и территорий, их площадь 302,8 га; вовлечены в оборот 68 территорий и земельных участков, пригодных для развития жилищного строительства общей площадью 9,46 га, для строительства многоквартирных домов пригодно 151 участков и территорий, их площадь 134,6 га. Найти подходящий земельный участок с помощью электронного ресурса «Земля для стройки» не составит особого труда. Для этого нужно зайти на Публичную кадастровую карту, расположенную на официальном сайте Росреестра. В правом углу экрана в меню «Слои» нужно выбрать пункт «Земля для стройки». В таком случае карта отобразит земельные участки на всей территории РФ. Можно приблизить нужный регион и выбрать участок «на местности». Удобство выбора заключается в том, что на ПКК можно сразу посмотреть расположение земли относительно других земельных участков, а также водных объектов. Также можно осуществить поиск сразу же по интересующему региону. Для этого в верхнем углу слева, в строке поиска, выбираем «Земля для стройки» и вводим простую комбинацию: код субъекта, «:» и «*» (например: 76:*). В результатах отобразятся все доступные участки, а на самой карте они будут отмечены синими кружками. С помощью этих отметок можно быстро перейти к интересующему участку. При переходе в карточку объекта отобразится подробная информация об участке: площадь, адрес объекта, категория земель, кадастровая стоимость и прочее. Из карточки земельного участка можно сразу же заполнить форму и направить обращение по оформлению участка в пользование в Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области. Следует отметить, что ресурс постоянно обновляется и пополняется новой информацией. |
|
02.10.2023
Росреестр по Ярославской области приводит статистику по количеству поступивших на рассмотрение в орган заявлений об УРД за 3 квартал 2023 года, а также по принятым заявлениям на регистрацию ипотеки и договоров участия в долевом строительстве |
|
29.09.2023
Ярославский Росреестр приводит статистику о поставленных на государственный кадастровый учет объектах недвижимости в сентябре 2023 года |
|
29.09.2023
Ярославский Росреестр продолжает марафон мероприятий с кадастровыми инженерамиУправление Росреестра по Ярославской области 29 сентября 2023 года провело встречу с профессиональными участниками кадастровой деятельности по вопросам оказания услуг ведомства. На совещании обсудили типичные ошибки, возникающие при подготовке межевых и технических планов, актов обследования. Особое внимание было уделено вопросу снижения количества приостановлений, принятых государственными регистраторами прав при рассмотрении заявлений, поданных на государственный кадастровый учет. Мероприятие традиционно завершилась обменом информации в формате «вопрос-ответ». «Рабочие встречи сотрудников Управления с кадастровыми инженерами стали традицией. Объединение усилий Управления и профессиональных участников рынка кадастровых услуг позволит в конечном итоге добиться высокого качества подготавливаемых документов», - отметила руководитель Управления Елена Галеева. #Росреестр76 #Семинаркадастровыеинженеры |
|
29.09.2023
Большие сердца Росреестра: Ярославский Росреестр передал сухое молоко и каши «Вкусняшкам от девчат-76»Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области в очередной раз откликнулись на призыв команды «Вкусняшек от девчат-76» и приобрели 27 кг сухого молока и более 100 пачек мультизлаковых хлопьев для приготовления каш. «Мы всегда находимся на связи с волонтерами проекта «Вкусняшки от девчат-76», чтобы оперативно собирать и передавать им продукты, необходимые для наших защитников. Коллектив Управления с большим энтузиазмом участвует в таких акциях помощи и обязательно будет делать это и дальше», - отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева. #Росреестр76 #БольшиеСердцаРосреестра #ПомощьСВО |
|
28.09.2023
Ярославский Росреестр приводит статистику о поставленных на государственный кадастровый учет объектах недвижимости в августе 2023 года. |
|
27.09.2023
В Ярославле прошла региональная стратегическая сессия «Будущее сферы земли и недвижимости. Вектор развития»27 сентября в Культурно-просветительском центре им. В.В. Терешковой прошла региональная стратегическая сессия «Будущее сферы земли и недвижимости. Вектор развития», организованная Управлением Росреестра по Ярославской области. Участие в данном мероприятии приняли сотрудники Большого Росреестра: Управления Росреестра по Ярославской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области и Ярославского отделения Приуральского филиала ППК «Роскадастр». Цель проведения стратегической сессии - поиск путей решения для реализации ключевых задач, повышения эффективности осуществления полномочий и доступности государственных услуг Росреестра. В ходе стратегической сессии участники объединились в 4 сборные команды по 10 человек, которые в течение нескольких часов осуществляли подготовку и презентацию проектов, направленных на повышение эффективности сотрудников, укрепление и развитие кадрового потенциала, расширения открытости и доступности Росреестра для граждан и организаций, совершенствование методов взаимодействия с заявителями. Участники сессии проявили не только высокую активность и креативность, но и творческий подход при подготовке и презентации проектов. Победителем был признан проект команды «Звездочёт и звёздочки», предусматривающий мероприятия, направленные на повышение доступности государственных услуг Росреестра, а также оказание помощи при решении вопросов, относящихся к сфере деятельности ведомства, для всех категорий граждан. В завершение данного мероприятия команды получили дипломы победителей и участников региональной стратегической сессии, но, по словам самих участников, главной наградой для них стал полученный ими позитивный командный заряд, дающий энергию на новые свершения. «Проведение региональной стратегической сессии имеет большое значение как для создания крепкой и эффективной команды Большого Росреестра, так и для совместного решения общих задач и подготовки проектов, которые в дальнейшем можно воплотить в жизнь», - отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева. Проект, признанный лучшим, направлен в центральный аппарат Росреестра для рассмотрения вопроса о его практическом применении. #Росреестр76 #Стратегическаясессия #БольшойРосреестр |
|
26.09.2023
Большие сердца Росреестра: сотрудники Ярославского Росреестра приняли участие в акции ко «Дню пожилого человека»Один из самых добрых и уважаемых праздников в году – День пожилого человека. В преддверии этого праздника сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в акции «Ваша любовь – в нашей заботе», организованной благотворительным фондом «ДоброЯр», в рамках которой были собраны подарки для пожилых людей, нуждающихся в заботе и внимании: сладости и угощения, средства гигиены и ухода, теплые вещи, предметы для рукоделия, книги и открытки. Члены Молодежного совета Управления привезли собранные подарки в ГБУ СО ЯО «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов». «В Ярославском Росреестре стало доброй традицией участие в мероприятиях и акциях, посвященных «Дню пожилого человека». Для нас это возможность проявить заботу о людях, нуждающихся в особом внимании и любви, и порадовать их», - рассказала руководитель Управления Елена Галеева. За подарки ко Дню пожилого человека, отзывчивость и заботу к получателям социальных услуг коллектив Управления отмечен благодарственным письмом директора ГБУ СО ЯО «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов». |
|
25.09.2023
Ярославский Росреестр об основных нарушениях требований земельного законодательства
Ярославский Росреестр об основных нарушениях требований земельного законодательства
Управлением Росреестра по Ярославской области проанализированы и обобщены основные нарушения требований земельного законодательства в разрезе реализации полномочий по федеральному государственному земельному контролю (надзору) в 2023 году. Как и прежде основным нарушением является самовольное занятие земельного участка. Нарушения подобного характера зафиксированы государственными инспекторами по использованию и охране земель при помощи высокоточного спутникового геодезического оборудования в 74 случаях. Вместе с тем, следует отметить рост числа нарушений, связанных с использованием земельных участков не в соответствии с целевым назначением. В 2023 году зафиксированы неоднократные случаи разведения сельскохозяйственных животных, в том числе крупного рогатого скота, на участках, предназначенных для размещения садовых некоммерческих товариществ и индивидуального жилищного строительства. «Приоритетное значение Управление отдает проведению профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, что позволяет минимизировать индекс давления на граждан и бизнес сообщества», - отметила руководитель Управления Елена Галеева. #Росреестр76 #земельныйконтроль
|
|
25.09.2023
Ярославский Росреестр об изменениях в порядке получения сведений ЕГРН с 1 марта 2023 годаЯрославский Росреестр об изменениях в порядке получения сведений ЕГРН с 1 марта 2023 года
С 1 марта 2023 г. вступили в силу нормы Федерального закона от 14 июля 2022г. №266 «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», которыми предусмотрено ограничение доступа к персональным данным. В связи с внесенными изменениями в законодательство, с 1 марта 2023 года Росреестр перестает публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. До этого любой желающий мог получить выписку из ЕГРН, содержащую, в том числе информацию о его владельце (физическом или юридическом лице). Теперь все виды выписок из ЕГРН по общему правилу скрывают персональные данные всех правообладателей, в том числе прежних. Речь идет о таких данных как ФИО, дата рождения и реквизиты паспорта. Персональные данные закрыты даже для сособственников недвижимости при долевой собственности. Получить выписку в прежнем формате могут только:
• правообладатели или их законные представители • сособственники, супруг (супруга) • собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке — в отношении собственника этого участка (и наоборот) • наследник объекта недвижимости • залогодержатель недвижимости • арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот • владелец смежного земельного участка • третьи лица с нотариальной доверенностью от правообладателя • кадастровый инженер (в установленных случаях) • органы власти — если выписка необходима для оказания государственных и муниципальных услуг • нотариус (в отдельных случаях) • арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры и органы, ведущие оперативно-розыскную деятельность • и прочие лица, перечисленные в обновленной редакции части 13 статьи 62, части 6 статьи 36.3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Получить выписку всем остальным с данными о правообладателе можно только с его разрешения или через нотариуса. Для этого собственник должен подать заявление в Росреестр, по форме, установленной Приказом Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 (ред. от 07.11.2022). Срок такого разрешения правообладателя законом не ограничен, но в любое время он может в заявительном порядке опять скрыть в ЕГРН свои персональные данные. Чтобы избежать случаев мошенничества, владелец объекта недвижимости будет получать уведомление о том, что от него получено согласие — на Госуслугах, через личный кабинет на сайте Росреестра или на электронную почту. Если он не подавал такое заявление, он сможет его отозвать. #Росреестр76 #разъясняет |
|
25.09.2023
Ярославский Росреестр о регистрации права на общедомовое имущество в многоквартирном домеЯрославский Росреестр о регистрации права на общедомовое имущество в многоквартирном доме
Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты; границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно части 1 статьи 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом, право на общее имущество многоквартирного жилого дома установлено в силу закона, независимо от государственной регистрации прав на такое имущество. При осуществлении государственной регистрации прав Управление руководствуется действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», содержащим специальные нормы, устанавливающие порядок осуществления регистрационных действий. Государственная регистрация прав (перехода прав) на жилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. В свою очередь, частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ установлено, что учетно – регистрационные действия осуществляются на основании заявления и представленных документов, то есть носят заявительный порядок. Кроме того, согласно статье 17 Закона № 218-ФЗ за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, ином здании взимается государственная пошлина, размер которой в соответствии с подпунктом 23 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 200 рублей. Согласно статье 18 Закона № 218-ФЗ заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования: - в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме; - в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации на основании заключенных органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом регистрации прав соответствующих соглашений, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса "Личный кабинет", размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. Таким образом, для осуществления государственной регистрации права собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома рекомендуется представить в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением документа об уплате государственной пошлины. #Росреестр76 #мкдрегистрация |
|
25.09.2023
Росреестр поект Земля для стройкиОперативным штабом при Управлении Росреестра по Ярославской области продолжается работа по выявлению земельных участков и территорий для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства в рамках проекта «Земля для стройки». По состоянию на 20.09.2023 года состоялось девять заседаний Оперативного штаба, в результате которых количество выявленных земельных участков и территорий пригодных для вовлечения под жилищное строительство выросло до 514 общей площадью 784 га, из которых 241 земельный участок и территории общей площадью 146,6 га уже вовлечены под жилищное строительство. Сведения о выявленных и еще не вовлеченных под жилищное строительство земельных участках размещены в сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте. Указанные участки расположены на территории практически всех муниципальных образований Ярославской области, их общая площадь составляет более 637,4 га. Границы данных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области - председатель Оперативного штаба Елена Александровна Галеева отмечает: «Сервис «Земля для стройки» – единый информационный ресурс, который призван помочь инвесторам и застройщикам в более эффективном управлении землей и недвижимостью». #Росреестр76 #НСПД |
|
25.09.2023
Росреестр информирует о новых XML-схемах для формирование межевого плана
ВАЖНО! Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии информирует, что в целях реализации положений пункта 14 требований к подготовке межевого плана и составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 № П/0592, пункта 23 требований к подготовке технического плана, установленных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 № П/0082, пункта 14 требований к подготовке акта обследования, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0217, актуализированы и утверждены следующие XML-схемы: XML-схема, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа (приказ Росреестра от 06.09.2023 № П/0348); XML-схема, используемая для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса, в форме электронного документа (приказ Росреестра от 06.09.2023 № П/0347); XML-схема, используемая для формирования акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа (приказ Росреестра от 06.09.2023 № П/0346). Указанные XML-схемы размещены на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – Сайт) в разделе «Деятельность» (подраздел «Государственные услуги и функции», рубрика «Ведение ЕГРН», подрубрика «XML-схемы») по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/vedenie- egrn/xmlskhemy/. XML-схемы вступают в действие по истечении двух месяцев со дня размещения их на Сайте. Дата вступления в действие XML-схем – 08.11.2023. Обращаем внимание, что установлен переходный период действия и использования новых и предыдущих версий XML-схем. Срок действия переходного периода до 01.01.2024.
#Росреестр76 #XMLсхема
|
|
25.09.2023
О проведении комплексных кадастровых работ на территории Ярославской области в 2024 годуО проведении комплексных кадастровых работ на территории Ярославской области в 2024 году
18.09.2023 в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось совещание, посвященное вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории региона с привлечением средств федерального бюджета в 2024 году. В мероприятии приняли участие представители регионального Росреестра, органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области. В ходе встречи обсудили задачи подготовительного этапа, завершить которые необходимо уже в текущем году. Проведение комплексных кадастровых работ в 2024 году планируется на территориях Даниловского, Первомайского, Ростовского, Тутаевского, Угличского, Ярославского муниципальных районов и городского округа город Ярославль. «Комплексные кадастровые работы в таком масштабе проводятся в нашем регионе впервые. Качество проведенных подготовительных мероприятий влияет на результат таких работ, и в «конечном итоге» способствует наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными и достоверными сведениями», - отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.
#Росреестр76 #НСПД #ККР |
|
25.09.2023
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ С 1 октября 2023 г. вступает в силу Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 338-ФЗ), отдельные положения которого вносят изменения в Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 79-ФЗ). В частности, Закон № 338-ФЗ предусматривает следующие изменения: Ø возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок под гаражом; Ø возможность образования земельного участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка в случаях, когда исходный земельный участок предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора; Ø применение механизма «гаражной амнистии» в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог; Ø распространение положений пункта 14 статьи 37 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не только в отношении гаражных кооперативов, но и иных некоммерческих организаций, которым были предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования для размещения некапитальных гаражей; Ø возможность выполнения комплексных кадастровых работ в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если образование таких земельных участков предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории; Ø исключение необходимости предоставления технического плана гаража в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о таком гараже (осуществлен государственный кадастровый учет); Ø установление вида разрешенного использования земельного участка при принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; Ø исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, только на основании отсутствия в едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе. #Росреестр76 #законодательныеакты |
|
25.09.2023
В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось заседание коллегииВ Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось заседание коллегии
7 сентября 2023 года Ярославский Росреестр провел заседание коллегии, на котором подвели итоги работы в сфере контрольно-надзорной деятельности Управления за 1 полугодие 2023 года. Коллегию открыла приветственным словом руководитель Управления Елена Галеева, в котором она поблагодарила сотрудников профильных отделов, за эффективное осуществление своих полномочий. В мероприятии приняли участие и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков, председатель Общественного совета при Управлении Антон Жуков. Перед участниками заседания выступил заместитель руководителя Управления Роман Паршков, начальники профильных отделов. «В целом, хочу подчеркнуть, что практически все ведомственные показатели, а также показатели государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» в сфере контрольно – надзорной деятельности Управлением достигнуты в установленный срок, в том числе показатель по использованию беспилотных летательных аппаратов», - отметил заместитель руководителя Роман Паршков. «Ключевое значение при реализации контрольно - надзорной деятельности отводится реализации государственной программы и федерального проекта «Национальная система пространственных данных», - отметила руководитель Управления Елена Галеева. #Росреестр76 #коллегия |
|
25.09.2023
Государственный каталог географических наименований
А вы знаете о существовании Государственного каталога географических наименований? Каталог содержит наименования географических объектов, таких как населенные пункты, озера, реки, горы и тд., расположенных на территории Российской Федерации. Присвоить название или переименовать сельский населенный пункт может только правительство Российской Федерации. Название городов или их переименование осуществляется федеральными законами. На территории Ярославской области неоднократно переименовывался город Пошехонье (Пертома – Пошехонье – Пошехонье-Володарск – Пошехонье) и город Тутаев (Романов – Романов-Борисоглебск – Тутаев). Больше всех переименований претерпел город Рыбинск (Рыбальск - Дворцовая ловецкая слобода - Рыбная слобода – Рыбинск – Щербаков – Рыбинск – Андропов – Рыбинск). Переименовывались не только города, например, поселок Некрасовское (Соль Великая – Большие Соли – Некрасовское). А какие вы знаете переименованные населенные пункты на территории нашей области? (ответ пишите в комментариях). #Росреестр76 #каталоггеографическихнаименований
|
|
25.09.2023
Ярославский Росреестр принял участие в ярмарке контактовЯрославский Росреестр принял участие в ярмарке контактов
12 сентября 2023 года на территории завода ПАО «ТМЗ» г. Тутаева Ярославской области прошла III межотраслевая выставка ярмарка контактов «Гранд-тур Бизнес Ярославии – 2023». Мероприятие было организовано торгово-промышленной палатой Ярославской области. В открытии ярмарки контактов принял участие вице-президент торгово-промышленной палаты России Максим Фатеев. Участие приняли более тысячи человек – это руководители и специалисты предприятий из Ярославской и других областей, представители органов власти, малого и среднего бизнеса, студенты и школьники. Более 100 предприятий представили свою продукцию и возможности. Одно из направлений мероприятия – это знакомство подрастающего поколения с предприятиями региона через экскурсии и прямое общение, что в конечном итоге будет способствовать формированию кадрового потенциала области. «Для Управления это был первый опыт участия в мероприятии такого масштаба. Специалисты ведомства рассказали о деятельности Росреестра, о работе сервисов и преимуществах электронных услуг Росреестра. Все желающие могли получить тематические информационные буклеты и ответы на интересующие их вопросы», - отметила руководитель Управления Елена Галеева. #Росреестр76 #ярмаркаконтактов |
|