МЕНЮ

В Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи Росреестра

26 марта Управление Росреестра по Ярославской области провело День бесплатной юридической помощи для граждан в 13 офисах МФЦ Ярославской области. Мероприятие проходило с 11:00 до 13:00 в Переславле, Угличе, Мышкине, Гаврилов-Яме и других населенных пунктах.

В рамках события специалисты Управления Росреестра консультировали граждан по вопросам, связанным с недвижимостью и земельными участками. В частности, были рассмотрены вопросы регистрации прав, оформления сделок с недвижимостью, кадастрового учета и земельных отношений.

Специалисты Управления Росреестра оказывали консультации по правилам подачи документов, давали рекомендации по выбору оптимальных вариантов решения проблем, а также отвечали на вопросы граждан, связанные с оформлением сделок купли-продажи, арендой недвижимости, получением выписок из ЕГРН и другие.

Мероприятие было организовано с целью информирования и повышения доступности услуг Росреестра для населения.

#Росреестр76 #Деньбесплатнойюридическойпомощи #МФЦ #ТамГдеЛюди #Ярославскаяобласть

Рубрика: Вопрос-ответ

Слышала, что сведения о кадастровом инженере теперь можно найти на сайте Госуслуг. Как это сделать?

     На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.

С лета прошлого года на Госуслугах доступен сервис "Поиск кадастрового инженера". С его помощью можно оставить заявку, выбрать подходящего специалиста и даже заключить с ним договор.

Сервис понадобится, если вы планируете:

• поставить на кадастровый учет свой дом или другую недвижимость
• сделать перепланировку квартиры
• подготовить межевой и технический планы на недвижимость, в том числе для регистрации права собственности
• провести раздел земельного участка
• решить споры с соседями из-за определения границ

     Если представляете интересы другого гражданина, подготовьте доверенность — документ, подтверждающий ваши полномочия.

     Чтобы воспользоваться услугой, необходимо выбрать на Госуслугах вкладку "Поиск кадастрового инженера", подтвердить личные данные, указать сведения об объекте недвижимости и прикрепить необходимые документы, например, решение суда, договор аренды и тп. При необходимости кадастровый инженер сообщит о  необходимости предоставления дополнительных документов.

     Заключить договор через Госуслуги можно на один объект. Например, не получится объединить несколько участков. Если вам требуется работа с несколькими объектами, найдите кадастрового инженера через сервис Росреестра.

     В течение 5 рабочих дней в личный кабинет придет список кадастровых инженеров, откликнувшихся на заявку. На выбор специалиста заявителю дается 10 рабочих дней.

     Инженер, которого вы выберете, составит договор, где будут указаны сроки и стоимость работы. Документ придёт в личный кабинет на Госуслугах, подписать его можно онлайн в приложении "Госключ".

     После выполнения работ кадастровый инженер при наличии доверенности от заявителя может сам подать заявление и документы на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав в Росреестр. Если это будет предусмотрено договором, то вам также придёт выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

     Зарегистрироваться в качестве исполнителей могут только действующие инженеры, причем о результатах их работы можно почитать в карточке формы отклика на поданную заявку.

    Сервис «Поиск кадастрового инженера" позволяет кадастровому инженеру и заказчику удобно, быстро и эффективно взаимодействовать.

Горячая линия по лицензированию геодезической и картографической деятельности

Горячая линия по лицензированию геодезической и картографической деятельности

3 апреля 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области проведет горячую линию по теме «Лицензирование геодезической и картографической деятельности».

С 14:00 до 15:00 заинтересованные лица смогут задать свои вопросы по лицензированию специалистам отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, позвонив по телефону: 8(4852) 32-14-24.

Данное мероприятие призвано помочь представителям организаций и индивидуальным предпринимателям разобраться с вопросами получения (продления) лицензий для осуществления профессиональной деятельности.

Более миллиона сведений о недвижимости выдано ярославским Роскадастром в 2023 году

Более миллиона сведений о недвижимости выдано ярославским Роскадастром в 2023 году

     Начиная с 2017 года, выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Чаще всего выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) используется для проверки юридической чистоты недвижимого имущества. За минувший год ведомством было выдано около 1 миллиона 180 тыс. выписок из ЕГРН. Из всего объема предоставленных сведений филиалом ППК «Роскадастр» в электронном виде было выдано около 1 миллиона выписок.

     Самой востребованной в 2023 году стала выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 308 тыс., количество предоставленных выписок об объекте недвижимости – 306 тыс., о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости – выдано 248 тыс.

     Кроме этого, ведомством выдано 94 тысячи кадастровых планов территории, более 70 тысяч выписок о переходе прав на объект недвижимости и около 62 тысяч выписок о кадастровой стоимости.

     Получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись онлайн-сервисом ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru, сервисом Росреестра rosreestr.gov.ru, а также Единым порталом государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru/.

     Электронные сервисы работают в автоматическом режиме. Следовательно, выписку можно получить в любое время, в выходные и праздничные дни, то есть именно тогда, когда она нужна. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг  или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра.

     «Преимущества получения документов в электронном виде очевидны – это значительная экономия времени и финансовых средств заявителя, комфортные условия получения услуги, а также удобство использования», - говорит и.о директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков.

     Для граждан, не желающих тратить время на лишние обращения в государственный орган, предусмотрена возможность возмездного получения сведений из ЕГРН на бумажном носителе посредством курьерской доставки. Записаться можно по телефону 8 (4852) 30-74-16 или по электронной почте uslugi@76.kadastr.ru.

Опрос

В целях повышения эффективности реализации задач цифровой трансформации Росреестром на Платформе обратной связи размещен опрос на тему: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра». 

Пройти опрос можно любым удобным способом:

1. Отсканировать QR код с изображения

2. На портале Госуслуг: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/407564/  

3. На главной странице сайта Росреестра (раздел – Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»): https://rosreestr.gov.ru/  

Опрос анонимный и займет всего несколько минут. Дата окончания опроса 30.04.2024.

https://vk.com/rosreestr_76?w=wall-193727269_1633 

https://ok.ru/group59719100465172/topic/157092343319828 

https://t.me/rosreestr76/2074 

В Ярославской области проводятся комплексные кадастровые работы с использованием БПЛА

В Ярославской области проводятся комплексные кадастровые работы с использованием БПЛА

Управление Росреестра по Ярославской области информирует, что в Даниловском районе Ярославской области началось проведение комплексных кадастровых работ (ККР) с использованием беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Об этом накануне сообщила Администрация городского поселения Данилов.  

Обследования с использованием БПЛА будут осуществляться на территории объектов недвижимости города Данилова в кадастровом квартале 76:05:010201.

Помимо Даниловского района, работы будут проведены в Первомайском, Ростовском, Тутаевском, Угличском, Ярославском районах и Ярославле.  

Напомним, что кадастровые работы продлятся до 12 ноября, а использование беспилотников планируется до 1 июня. Аппараты будут видны ежедневно с 9 утра до 6 вечера. Заказчиком ККР выступает Министерство имущественных отношений Ярославской области, а исполнителем – компания «ГлавГеоСтрой».

Молодежный совет Ярославского Росреестра посетил с гуманитарной помощью детский дом «Солнечный»

Молодежный совет Ярославского Росреестра посетил с гуманитарной помощью детский дом «Солнечный»

Молодежный совет Управления Росреестра по Ярославской области по случаю прошедших праздников навестил воспитанников детского дома «Солнечный» города Ярославля с гуманитарной миссией.

Сотрудники Росреестра пообщались с детьми, узнали об их интересах и увлечениях, успехах в учебе, а также обсудили планы на будущее.

В ходе визита Молодежный совет передал детскому дому вещи, игрушки и продукты питания, собранные силами Управления.

Представители Молодежного совета Росреестра отметили, что подобные встречи способствуют развитию дружеских отношений между учреждениями, а также позволяют привлечь внимание общества к проблемам детей-сирот и воспитанников детских домов.

«Мы рады оказывать поддержку и дарить радость детям, которые в этом нуждаются. Важно помнить, что каждый ребенок заслуживает счастливого детства», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Ярославский Росреестр непременно продолжит оказывать поддержку детскому дому «Солнечный» и проводить подобные визиты в будущем.

На портале Госуслуг появилась возможность оценить профилактический визит

На портале Госуслуг появилась возможность оценить профилактический визит

Управление Росреестра по Ярославской области информирует о реализации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) сервиса по оценке контролируемыми лицами профилактических визитов, в том числе обязательных профилактических визитов.

Теперь в личном кабинете юридического лица на Госуслугах в разделе «Контроль и надзор» доступен сервис оценки проведенных профилактических визитов. Он позволяет оценивать профвизиты по нескольким важным критериям. Нужно будет ответить на несколько вопросов о визите и поставить оценку работе инспектора контрольного (надзорного) органа.

Отметим, что данная возможность способствует формированию качественной обратной связи о проведенных мероприятиях и позволяет контрольным (надзорным) органам совершенствовать процедуры проведения профилактических визитов.

Инструкция по оценке профилактического визита доступна по ссылке: https://monitoring.ar.gov.ru/prevention.

#Росреестр76 #сервис #оценкапрофвизитов #ЮЛ #Госуслуги #обратнаясвязь #ТамГдеЛюди #Ярославскаяобласть

Изменения в порядке исправления реестровых ошибок

Изменения в порядке исправления реестровых ошибок

С 1 февраля 2024 года вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок. Так, срок ожидания документов сокращен с трех месяцев до одного. Также появилась возможность исправления реестровых ошибок до истечения 1 месяца при условии поступления согласия правообладателя.

Изменения связаны с вступлением в силу отдельных положений Федерального закона № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 4 августа 2023 года.

Реестровая ошибка – это ошибка, которая допущена в документах, представленных в орган регистрации прав и перенесена в ЕГРН.

В большинстве случаев реестровые ошибки возникают в межевом или техническом плане, акте обследования. Чаще всего такие ошибки случаются из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр.

Если в ЕГРН обнаружена реестровая ошибка, например, при проверке данных в описании границ участков земли, то орган регистрации прав принимает решение об устранении этой ошибки. В решении будет указана дата обнаружения ошибки, подробное описание проблемы с обоснованием, а также порядок ее устранения. После обнаружения реестровой ошибки орган регистрации в течение одного рабочего дня отправляет в электронном виде уведомление об этом уполномоченным органам или правообладателям недвижимости для обеспечения ее исправления.

В случае, если в течение месяца от уполномоченных органов или от правообладателей земельного участка не поступит заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости, а также межевой или технической план, на основании которого устраняется реестровая ошибка, то Росреестр самостоятельно внесет изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ и площади такого земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в соответствии с вынесенным ранее решением.

Стоит отметить, что срок подготовки документов для самостоятельного исправления реестровой ошибки может быть продлен по заявлению заинтересованного лица, но подать его необходимо в первые 30 дней.

Согласно нововведениям, на основании поступившего в Росреестр заявления правообладателя о его согласии с изменением сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства орган регистрации прав вносит соответствующие изменения до истечения 30 дней.

Кроме того, теперь по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

«Данные изменения позволят оперативно исправить ошибки в ЕГРН и ускорят процедуру установления границ населенных пунктов и территориальных зон», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ЕГРН #реестровыеошибки #изменения #законодательство #Ярославскаяобласть

Новый электронный сервис Росреестра упрощает проверку земельных участков на нарушения

Новый электронный сервис Росреестра упрощает проверку земельных участков на нарушения

Совсем недавно Росреестр запустил новый электронный сервис, который позволяет правообладателям самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований на своем участке и провести самообследование.

Этот инновационный подход предоставляет возможность владельцу участка проверить его на предмет нарушений земельного законодательства, чтобы в случае обнаружения таковых принять меры по их исправлению.

Сервис «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» доступен на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность – Государственный надзор – Государственный земельный надзор» как зарегистрированным пользователям, так и тем, кто не хочет проходить процедуру авторизации. Там же размещены методические рекомендации по пользованию сервисом и возможность прямого перехода в раздел «Мои объекты» личного кабинета правообладателя.

Самообследование с помощью сервиса включает в себя четыре основных этапа:

1. «Выбор земельного участка» – пользователь выбирает участок, который хочет проверить;

2. «Выбор ответов на ряд вопросов» – необходимо ответить на ряд последовательных вопросов;

3. «Получение результатов и рекомендаций» – сервис выдает информацию о возможных нарушениях и предлагает рекомендации на основе ранее полученных ответов;

4. «Завершение» – самообследование завершается, и пользователь возвращается в начальное меню сайта.

«Данный сервис значительно упрощает процесс проверки земельного участка на предмет нарушений и делает его доступным для каждого правообладателя, желающего контролировать ситуацию и обеспечить соблюдение законодательства на своей территории», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Как выпустить сертификат УКЭП для получения услуг Росреестра в электронном виде?

Как выпустить сертификат УКЭП для получения услуг Росреестра в электронном виде?

В личном кабинете Росреестра в разделе «Регистрация прав» http://lk.rosreestr.ru для граждан доступен ряд услуг с подписанием усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП):

·        Заявление о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке из личных кабинетов сторон сделки (2 и более);

·        Заявление о выдаче электронной закладной из личных кабинетов сторон сделки (2 и более);

·        Заявление о внесении сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица;

·        Заявление о постановке на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации возникновения права;

·        Заявление о постановке на государственный кадастровый учёт;

·        Заявление о кадастровом учёте в связи с изменением сведений об объекте недвижимости;

·        Заявление о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости;

·        Заявление о внесении записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя;

·        Заявление о внесении дополнительных сведений;

·        Заявление о государственной регистрации возникновения и перехода права на объект недвижимости;

·        Заявление о снятии с государственного кадастрового учёта и заявление о государственной регистрации прекращения права;

·        Подача заявлений из личных кабинетов сторон сделки (2 и более) (например, регистрация договоров долевого участия в строительстве);

·        Возможность использования сервиса согласования местоположения границ.

Получить сертификат УКЭП можно бесплатно с помощью приложения «Госключ». Оно доступно для скачивания во всех популярных магазинах приложений. Ключ электронной подписи создаётся, хранится и применяется в самом приложении: не нужны USB-токены и СМС-пароли.

Для получения сертификата УКЭП потребуется:

- подтверждённая учётная запись на Госуслугах (с указанными данными СНИЛС и ИНН в личном кабинете);
- номер телефона, привязанный к вашей учётной записи (при регистрации на него придёт смс с кодом активации);
- установленное приложение «Госключ» (с предварительно полученной усиленной неквалифицированной электронной подписью);
- идентификация личности.

Пройти процедуру идентификации личности можно одним из следующих способов:

- очная идентификация в офисе МФЦ (потребуется паспорт РФ);
- с помощью загранпаспорта нового образца и смартфона (планшета) с NFC-модулем;
- по биометрии (если ранее регистрировали свои данные в единой биометрической системе).

При возникновении сложностей в работе с приложением можно обратиться в техническую поддержку – goskey@gosuslugi.ru.

Подавайте документы в Росреестр в электронном виде, ведь это быстро и удобно!

#Росреестр76 #ЭД #электронныйвид #Госключ #УКЭП #ТамГдеЛюди #Ярославскаяобласть

В Ярославском Росреестре прошла лекция о важности сохранения традиционных духовно-нравственных ценностей

В минувшую пятницу, 1 марта, в конференц-зале Управления Росреестра по Ярославской области прошла лекция от Российского общества «Знание», посвященная важности сохранения традиционных духовно-нравственных ценностей.

Лекцию провел доцент кафедры политологии и социологии Ярославского государственного педагогического университета Сергей Таланов, который рассказал о важности традиционных ценностей в контексте государственной политики и необходимости их сохранения на всех уровнях общественной жизни.

Основной акцент был сделан на том, что сохранение традиционных духовно-нравственных ценностей является ключевым фактором для формирования здорового общества. Эксперт подчеркнул, что в современном мире, где преобладают материальные ценности и потребительское отношение к жизни, важно не забывать о духовных и нравственных принципах.

В ходе лекции были рассмотрены различные аспекты сохранения традиционных ценностей, включая роль семьи, образования и культуры в формировании цивилизованного общества.

Лекция вызвала большой интерес среди сотрудников, собрав в зале более 70 человек, а территориальные отделы Управления приняли участие в событии посредством видеоконференцсвязи.

#Росреестр76 #лекция #Знание #ТамГдеЛюди #Ярославскаяобласть

В Ярославском Росреестре состоялась встреча с профессиональными участниками кадастровой деятельности

В Ярославском Росреестре состоялась встреча с профессиональными участниками кадастровой деятельности

29 февраля в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась встреча с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Ярославской области.

На совещании обсуждались вопросы подготовки межевых и технических планов, исправления реестровых ошибок, уточнения границ земельных участков и постановки на учет объектов вспомогательного использования.

Сотрудники Управления обратили внимание на необходимость соблюдения кадастровыми инженерами всех установленных требований при подготовке документов, на основании которых осуществляется постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, а также рассказали о проводимых Управлением мероприятиях по привлечению к ответственности кадастровых инженеров.

«Проведение встреч с кадастровыми инженерами позволяет в режиме диалога обсуждать актуальные вопросы в сфере имущественно-земельных отношений и оперативно решать проблемы, возникающие при подготовке и рассмотрении документов для постановки объектов на кадастровый учет», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.  

Сотрудники Управления Росреестра встретились с председателями СНТ Ярославской области

Сотрудники Управления Росреестра встретились с председателями СНТ Ярославской области

28 февраля в Областном союзе садоводов прошла встреча представителей Ярославского Управления Росреестра с председателями садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) региона.

В связи с изменениями в Федеральном законе №217-ФЗ, вступившими в силу с 1 января 2024 года, у председателей правлений СНТ появился ряд вопросов, которые обсудили в рамках собрания.

«Новый закон призван упорядочить деятельность СНТ и повысить прозрачность их работы. Он предусматривает введение новых правил и норм, связанных с управлением товариществами, ведением их хозяйственной деятельности, уплатой налогов и другими аспектами», – отметила руководитель Управления Росреестра Елена Галеева.

В рамках встречи были подняты вопросы передачи имущества общего пользования СНТ в общую долевую собственность, расчета доли собственника земельного участка и мн. др., а также даны разъяснения о том, как делится общее имущество.

Спикеры объяснили присутствующим основные положения новых законов и дали рекомендации по подготовке к их внедрению.

Мероприятие было проведено с целью информирования и помощи в решении правовых вопросов. Полученные сведения помогут сообществам подготовиться к изменениям и избежать возможных проблем.

Виды выписок из ЕГРН. В каких случаях они могут потребоваться?

Виды выписок из ЕГРН. В каких случаях они могут потребоваться?

В нашей прошлой статье мы рассказали о том, что такое выписка из ЕГРН, как ее получить и как проверить ее подлинность. Но кроме этого важно понимать, что в зависимости от ситуации потребуется определенный вид выписки. Поэтому в сегодняшней статье мы разберем какие виды выписок бывают и в каких случаях они могут понадобиться.

Согласно статистике, за 2023 год филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области было выдано более 1 млн. выписок из ЕГРН. Самой востребованной (более 300 тыс. заказов) в 2023 году стала выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Следующими по популярности стали выписки об объекте недвижимости и о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости.

Стоит отметить, что выписки из ЕГРН подразделяются на те, которые предоставляются по запросу любого заинтересованного лица, и те, которые доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом (собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти).

К общедоступным (открытым) относятся сведения о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и о переходе прав на объект (при этом в отношении правообладателя в этих случаях указываются неполные сведения – например, только фамилия, имя, отчество, если собственником является физическое лицо).

К сведениям ограниченного (закрытого) доступа относятся данные о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости, о правоустанавливающих документах, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Также к сведениям закрытого доступа относится предоставление копий документов, на основании которых в ЕГРН были внесены данные об объекте недвижимости (например, копия межевого, технического плана).

Выписки с общедоступными сведениями:

            Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Такой вид выписки нужен, чтобы вступить в наследство, а также получить информацию о наличии зарегистрированных обременений на объект. Ее может заказать любое лицо, но сведений о собственнике для посторонних не будет. Документ содержит информацию об адресе объекта, его кадастровой стоимости, о возможном ограничении прав, обременении объекта и т.д.

Об объекте недвижимости. Такая выписка содержит наиболее полную информацию о недвижимости. В ней указаны характеристика объекта, кадастровая стоимость, сведения о правообладателе (если документ запрашивает собственник), об ограничениях использования, о наличии или отсутствии прав, которые возникли до 31 января 1998 года и т.д. Она может понадобиться, чтобы проверить квартиру перед покупкой, для банка при оформлении кредита под залог или ипотеки.

О переходе прав на объект недвижимости. Запросить ее может только собственник и ограниченный круг лиц. В этой выписке указаны даты регистрации переходов права собственности и вид документа, на основе которого он зарегистрирован: свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи или дарения, решения суда и т.д. Такой документ нужен для проверки объекта перед покупкой, банку для оформления ипотечных кредитов и налоговой, чтобы подтвердить продажу недвижимости или оформить вычет.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ). Такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требований.
Документ представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель земельного участка, а зарегистрированные ДДУ перечисляются в качестве обременений на сам участок.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данная выписка поможет собственникам узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и проверить правильность расчета налога на имущество. Документ содержит расширенную информацию о величине кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, на основании которого определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости.

Выписки со сведениями ограниченного доступа:

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Такая выписка может пригодиться в случае, если вам продолжает приходить уведомление об уплате налога за недвижимость, которая была продана. В данной выписке содержатся сведения о наличии прав собственности на недвижимость по состоянию на определенную дату, если правообладатель ее указал. Документ позволяет подтвердить, какой недвижимостью владел правообладатель в течение конкретного периода.

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Нередко выписку из ЕГРН с подобной информацией необходимо предоставлять в суд или нотариусу в качестве подтверждения, что участник сделки с недвижимостью является дееспособным. Это обусловлено тем, что сделка, совершенная с недееспособным правообладателем, будет считаться недействительной.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Данный документ может понадобиться, если правообладателю необходима информация о том, кто интересовался его недвижимостью. Справка отобразит физических и юридических лиц или органы местного самоуправления, которые получали сведения об объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер соответствующей выписки.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов. Такой вид выписки пригодится, например, если оригиналы документов на жилье утрачены. В ней можно получить информацию о содержании документа, на основании которого возникло право собственности.

Также отдельно стоит отметить Онлайн-выписку. Ее можно заказать с 1 марта 2023 года через портал госуслуг. Такую выписку может получить только собственник, если в его личном кабинете подгружены данные о недвижимости. Она делается несколько минут и выдается бесплатно.

В выписке не будет схем, планов и графиков, но будет: информация о бывших и нынешних владельцах, кадастровая стоимость, вид права, дата и номер госрегистрации права, ограничения, данные документов-оснований для госрегистрации права, сведения об исках в суд по объекту недвижимости и указание, стоит ли запрет на операции с недвижимостью без личного участия владельца.

Онлайн-выписка заверяется цифровой подписью Минцифры, Росреестра и имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант. Такой выписки достаточно для большинства организаций. Например, если надо оформить ипотеку в банке или заключить договор электрификации частного дома.

Бумажную копию выписки можно получить бесплатно в МФЦ. Понадобится паспорт и номер заявки, то есть документ нужно предварительно получить на госуслугах. Сотрудники МФЦ распечатают выписку и заверят ее печатью.

Помимо всех вышеупомянутых видов выписок, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» есть возможность заказать выписку «О границе, территории либо зоне», кадастровый план территории, сведения ЕГРН в виде копии документа, а также получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Каждая конкретная выписка содержит специфическую информацию, необходимую для определенных задач. Поэтому важно быть внимательным при выборе вида выписки, опираясь на цель ее использования.

Молодежный совет Ярославского Росреестра навестил ветерана Великой Отечественной войны в честь Дня защитника Отечества и его 101-го дня рождения

Молодежный совет Ярославского Росреестра навестил ветерана Великой Отечественной войны в честь Дня защитника Отечества и его 101-го дня рождения

27 февраля представители Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области побывали в гостях у ветерана Великой Отечественной войны, участника Сталинградской битвы – Михаила Николаевича Пеймера, чтобы поздравить его с Днем защитника Отечества и прошедшим накануне 101-м днем рождения.

         Михаил Николаевич был рад видеть гостей и в непринужденной беседе с радостью поделился воспоминаниями о детстве, трудовой и военной деятельности, а также свежими новостями из своей активной жизни. Он поведал о том, как в 4-летнем возрасте ходил с отцом в плавание на пароходе по Черноморскому побережью, о сослуживцах в Сталинградской битве, об участии в операции Багратион и многом другом. Также он рассказал, как отметил свой 101-й день рождения и показал видеопоздравления, полученные от «Волонтеров Победы» городов Поволжья.

         Ветеран, несмотря на свой возраст, продолжает участвовать в политической и социальной жизни, посещая и выступая на различных встречах и мероприятиях в Ярославской области и других городах России.

         По случаю прошедшего праздника и дня рождения, Молодежный совет поздравил Михаила Николаевича, вручив ему цветы и полезный подарок для поддержания здоровья.

         «Мы очень рады, что у нас есть возможность встречаться с таким замечательным человеком, как Михаил Николаевич. Его история вдохновляет нас и напоминает о том, как важно ценить, помнить прошлое и радоваться настоящему», – сказала представитель Молодежного совета Елена Дувакина.

         Михаил Николаевич поблагодарил гостей за визит и пожелал им успехов в труде и жизни. Эта встреча стала еще одним напоминанием о важности сохранения памяти о Великой Отечественной войне и о необходимости заботиться о ветеранах, которые продолжают жить среди нас.

#Росреестр76 #Молодежныйсовет #МолодежьРосреестра #МОЛОДЕЖЬГОСВЛАСТИ #БольшиеСердцаРосреестра #МыТамГдеЛюди

В офисах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи Росрестра

В офисах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи Росрестра

27 февраля в офисах Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи Росреестра. Мероприятие состоялось в 12 населенных пунктах.

В ходе события квалифицированные специалисты Управления Росреестра ответили на вопросы о приватизации, аренде, купле-продаже, наследовании и других операциях с недвижимостью. Также были даны консультации по земельным вопросам, таким как межевание, кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки.

Целью мероприятия было информирование населения о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости, а также повышение правовой грамотности граждан в вопросах оформления прав на имущество.

Благодаря проведенному Дню бесплатной юридической помощи, жители городов, поселков и сел Ярославской области смогли получить консультации по вопросам недвижимости, земельных участков и другим темам, связанным с деятельностью Росреестра.

«Проведение таких мероприятий очень важно для граждан. Наши специалисты ответили на множество актуальных вопросов, связанных с недвижимостью, земельными участками, а также дали рекомендации по дальнейшим действиям. Мы надеемся, что эта помощь была полезной и поможет заявителям избежать ошибок и проблем при обращении в Росреестр», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ДеньБесплатнойЮридическойПомощи #Госуслуги #МФЦ #консультации #ТамГдеЛюди #Ярославскаяобласть

На государственный кадастровый учет поставлен Центр культурного развития в Данилове

Управлением Росреестра по Ярославской области на государственный кадастровый учет за 1 день поставлено здание Центра культурного развития, расположенное на улице Володарского, 68 в городе Данилов.

Центр построен по национальному проекту «Культура», инициированному Президентом России Владимиром Путиным. Сейчас в нем ведутся завещающие работы. Двухэтажное здание имеет площадь более 1300 кв. м., а зрительный зал рассчитан на 300 человек. Объекту присвоен кадастровый номер: 76:05:010106:243.

На первом этаже здания расположены просторный вестибюль с гардеробом и кассой, кафе, помещения диспетчерской и администрации, комнаты для артистов. На втором этаже – помещения изостудии, студии звукозаписи, вокала, хореографический зал, административно-технические кабинеты, помещения для отдыха.

В современном учреждении культуры организуют работу образовательного центра с творческими студиями и мастерскими. Также в нем будут проводить выставки, кинопоказы и ставить спектакли.

«Такой значимый объект является настоящим подарком для жителей Данилова, которые теперь будут иметь еще больше возможностей для реализации своего творческого потенциала и культурного развития», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Открытие Центра запланировано на 28 февраля.

Молодежный совет Ярославского Росреестра организовал акцию «Весточка на фронт» в школе № 76

Молодежный совет Ярославского Росреестра организовал акцию «Весточка на фронт» в школе № 76

22 февраля, накануне Дня защитника Отечества, учащиеся 4 класса школы № 76 проявили свою гражданскую позицию и творческий подход, присоединившись к акции «Весточка на фронт», организованной Молодежным советом Управления Росреестра по Ярославской области.

Эта замечательная инициатива направлена на поддержку и моральное воодушевление бойцов, находящихся на передовой. В духе предстоящего праздника, дети с особым вниманием и трепетом подошли к оформлению праздничных открыток, вложив в каждую из них самые теплые и искренние слова благодарности и пожелания.

Создание открыток проходило в теплой и дружеской атмосфере. Учащиеся проявили свои таланты, используя разнообразные арт-материалы и техники, чтобы каждая открытка была уникальной. Учитель и организатор от Управления, в свою очередь, поделились с ребятами рассказами о важности традиций уважения и почитания воинского труда, формируя тем самым глубокое понимание патриотизма и национальных ценностей.

Затронутые вниманием и участием, бойцы на передовой, безусловно, ощутят поддержку учеников, что придаст им сил и веры в светлое будущее Отечества. Такие акции служат важным мостом между поколениями, содействуя взаимопониманию и укреплению духовных связей.

«Проведение таких акций показывает, что даже самые маленькие жесты доброты и внимания имеют огромное значение, обеспечивая непрерывную связь между гражданским населением и его защитниками, гарантирующими мирное небо над страной», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Созданные открытки будут переданы в региональный штаб #МЫВМЕСТЕ, а оттуда отправятся военнослужащим в зону СВО.

#Росреестр76 #Молодежныйсовет #Весточканафронт #СвоихНеБросаем #НашимГероям #Ярославль

День бесплатной юридической помощи Росреестра в офисах МФЦ

День бесплатной юридической помощи Росреестра в офисах МФЦ

Управление Росреестра по Ярославской области проведет «День бесплатной юридической помощи» в офисах МФЦ Ярославской области, на котором граждане смогут получить консультацию специалистов Управления Росреестра по вопросам, связанным с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией прав на объекты недвижимости.

Мероприятие пройдет 27 февраля 2024 года с 11:00 до 13:00 в 12 офисах МФЦ Ярославской области, расположенных по адресам:

1.          г. Данилов, ул. Володарского, д. 64.

2.          г. Углич, ул. Никонова, д. 21.

3.          г. Ростов, ул. Ленинская, д. 37.

4.          г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 76.

5.          г. Переславль-Залесский, ул. Проездная, д. 2б.

6.          г. Рыбинск, проспект Генерала Батова, д. 1.

7.          г. Мышкин, ул. Карла Либкнехта, д. 40.

8.          г. Любим, ул. Октябрьская, д. 11.

9.          г. Пошехонье, ул. Даниловская, д. 2.

10.      п. Некрасовское, ул. Советская, д. 73.

11.      с. Большое Село, ул. Сурикова, д. 51.

12.      с. Новый Некоуз, ул. Ленина, д. 10.

Мероприятие проводится с целью информирования населения о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости, а также повышения правовой грамотности граждан в вопросах оформления прав на имущество.