МЕНЮ

Ярославский Росреестр и филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области поздравили детей из новых регионов и Белгородской области с Международным днем защиты детей

В санатории «Сосновый бор», расположенном в Ярославской области, сотрудники двух ведомств провели благотворительную акцию по случаю Международного дня защиты детей.

90 детей из новых субъектов Российской Федерации и Белгородской области получили подарки, состоящие из: сладких наборов, детских игрушек, книжек, канцелярских и спальных принадлежностей, предметов гигиены, детского питания и одежды. Управление порадовало детей двумя телевизорами.

Участники акции подарив детям и взрослым положительные эмоции услышали в ответ слова благодарности от чистого сердца.

«Детство – время беззаботных и радостных дней, ярких впечатлений, первых шагов к успеху. Какими запомнятся детские годы нашим детям, зависит от нас, взрослых. Каждый год в первый день лета отмечается большой праздник – Международный день защиты детей. Международный день защиты детей - это не только веселье, смех, песни и развлечения. Это еще и возможность для взрослых заявить о своем желании сделать что-то хорошее для тех детей, которые сегодня особенно нуждаются в защите», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоится совещание с кадастровыми инженерами

Совещание состоится 31.05.2024 в 14:30 по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а, конференц-зал.

Участие в мероприятии также можно принять в режиме видеоконференции, присоединившись по ссылке:
https://cdto01.digital.gov.ru/c/1211812743.

#Росреестр76 #совещание#КИ

Проведение комплексных кадастровых работ на территории Ярославской области в 2024 году

В 2024 году на территории 9 районов Ярославской области: Борисоглебского, Даниловского, Мышкинского, Первомайского, Пошехонского, Ростовского, Тутаевского, Угличского, Ярославского, а также на территории г. Ярославля, в границах 376 кадастровых кварталов проводятся комплексные кадастровые работы.

Проведение указанных работ осуществляется за счет государственных средств, гражданам не нужно платить за межевание своего земельного участка. Также не нужно обращаться в Управление Росреестра по Ярославской области для внесения новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Получить детальную информацию о территории проведения комплексных кадастровых работ можно на сайте органов государственной власти и органов местного самоуправления, по заказу которых проводятся такие работы, или на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). Заказчик работ должен разместить извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ и направить его в Управление Росреестра по Ярославской области в течение 10 дней с момента заключения контракта.

Так же, с информацией о начале проведения комплексных кадастровых работ можно ознакомиться на официальном сайте органов местного самоуправления, на территории которых планируются работы.

Кадастровый инженер, являющийся исполнителем работ, должен известить собственников объектов недвижимости о проведении комплексных кадастровых работ по почтовому или электронному адресу, если такие сведения имеются в ЕГРН.

«Необходимо знать, что результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, что в свою очередь приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей, устранению реестровых ошибок, допущенных при определении местоположения границ объектов недвижимости, снижению количества земельных споров», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Роман Паршков.

Ярославский Росреестр продолжает работу в рамках реализации Федерального закона № 518-ФЗ

Управлением Росреестра с января по апрель 2024 года в рамках исполнения Закона № 518-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о зарегистрированных ранее возникших правах в отношении 2 143 объектов недвижимости.

С момента вступления в силу Закона № 518-ФЗ права зарегистрированы на 26 813 объектов.

Кроме того, снято с учета 588 объектов капитального строительства, прекративших свое существование.

За 2,5 года действия Закона № 518-ФЗ было снято с учета 1 859 объектов.

Наличие информации о правообладателях в реестре недвижимости является важным механизмом защиты их имущественных прав и интересов, а также помогает предотвратить мошеннические схемы. Сведения о собственниках, включая контактные данные, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости позволяют органам регистрации оперативно информировать собственников о различных аспектах, а также согласовывать с ними детали, включая границы земельных участков. Это способствует предотвращению возможных земельных споров и обеспечивает более эффективную защиту прав собственников.

Распространяется ли упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации на дома блокированной застройки

Вопрос:

 Хочу построить блокированный дом. Как оформить его в упрощенном порядке?

Ответ:

Упрощённый порядок строительства или реконструкции, предусмотренный для жилых или садовых домов, а также осуществление государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на дома блокированной застройки не распространяется.

 Строительство или реконструкция домов блокированной застройки осуществляется по общим правилам, предусмотренным Градостроительным кодексом Российской Федерации, а именно, с получением разрешения на строительство и разрешения на ввод блокированного дома в эксплуатацию.

Раздел имущества по брачному договору: нужна ли перерегистрация?

Вопрос: Если в семье, где имущество в общей совместной собственности, происходит раздел по брачному договору, нужно ли снова переоформлять это имущество?

Ответ: Да, при разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, в соответствии с брачным договором, необходимо внести изменения в ЕГРН.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлен иной режим собственности супругов. Брачный договор может быть заключен как до регистрации брака, так и в любое время в период брака.

Если в брачном договоре предусмотрено распределение долей в общем имуществе супругов, то для смены режима собственности необходимо внести изменения в ЕГРН.

В этом случае для регистрации права на имущество следует обращаться с заявлением через Личный кабинет на сайте Росреестра (при наличии УКЭП) или в офис МФЦ, а также предоставить пакет документов, в том числе:

- паспорт и СНИЛС;

- брачный договор;

- правоустанавливающие документы на имущество;

- квитанцию об уплате госпошлины.

После государственной регистрации права собственности новые собственники получат выписку из ЕГРН, подтверждающую их право собственности на имущество. Процедура регистрации занимает не более 2-3 дней.

Проведение опроса

В целях повышения эффективности реализации задач цифровой трансформации Росреестром на Платформе обратной связи размещен опрос на тему: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра». 

Пройти опрос можно любым удобным способом:

1. Отсканировать QR код с изображения

2. На портале Госуслуг: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/407564/  

3. На главной странице сайта Росреестра (раздел – Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»): https://rosreestr.gov.ru/  

Опрос анонимный и займет всего несколько минут. Дата окончания опроса 30.04.2024.

День бесплатной юридической помощи от Росреестра прошел в Ярославской области

23 апреля в 11 филиалах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи, организованный региональным Управлением Росреестра.

Специалисты Управления с 11:00 до 13:00 консультировали граждан по вопросам кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и землеустройства.

Консультации предоставлялись в филиалах МФЦ Рыбинска, Тутаева, Переславля, Углича и других.

Граждане получили бесплатную консультативную помощь по широкому спектру вопросов: порядку постановки на кадастровый учет земельных участков, регистрации прав собственности на дачные дома и гаражи, оформлению перехода прав и многим другим.

«В рамках события граждане смогли получить ответы на свои вопросы напрямую от наших экспертов в сфере регистрации прав. Формат живого диалога позволяет нам не только предоставить необходимую информацию, но и лучше понять потребности и проблемы, возникающие при обращении в Росреестр. Это также помогает совершенствовать наши услуги и повышать их качество», – отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась встреча с банками

19 апреля в конференц-зале Ярославского Росреестра прошла рабочая встреча с кредитными организациями, осуществляющими свою деятельность на территории Ярославской области. На встрече обсуждались актуальные вопросы оформления ипотеки и электронного взаимодействия Управления Росреестра и банковского сообщества.

В совещании приняли участие представители крупнейших банков: Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, Совкомбанка, ПСБ, Россельхозбанка, АК БАРС и Севергазбанка.

Сегодня государственные услуги развиваются за счёт перевода их в электронный формат. Цифровизация услуг Росреестра способствует более оперативному принятию решений и значительно повышает эффективность работы.

На совещании представители Росреестра рассказали о важности использования цифровых услуг и сервисов Росреестра, обсудили вопросы подачи документов в электронном виде, в том числе на регистрацию ипотечных сделок, а также распространенные ошибки при подаче документов, вопросы повышения качества и сокращения сроков государственной регистрации.

«Электронное взаимодействие Росреестра и банков позволяет ускорить процесс ипотечного кредитования и сделать его более удобным для заявителей», – подчеркнула Руководитель Управления Елена Галеева.

По итогам встречи было принято решение регулярно проводить такие встречи для решения проблемных вопросов, возникающих в процессе электронного взаимодействия, и улучшения сотрудничества между Управлением Росреестра и кредитными организациями.

Еженедельная горячая линия Ярославского Росреестра

22 апреля 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.

День бесплатной юридической помощи Росреестра в офисах МФЦ

23 апреля 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области организует День бесплатной юридической помощи для граждан в офисах МФЦ Ярославской области.

С 11:00 до 13:00 специалисты Управления Росреестра будут проводить консультации по вопросам, связанным с кадастровым учетом, регистрацией прав на недвижимое имущество и землеустройством. Посетители смогут получить профессиональные советы, рекомендации и помощь в решении своих вопросов.

Мероприятие пройдет в 11 офисах МФЦ Ярославской области, расположенных по адресам:

1. г. Данилов, ул. Володарского, д. 64.

2. г. Углич, ул. Никонова, д. 21.

3. г. Ростов, ул. Ленинская, д. 37.

4. г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 76.

5. г. Переславль-Залесский, ул. Проездная, д. 2б.

6. г. Рыбинск, проспект Генерала Батова, д. 1.

7. г. Любим, ул. Октябрьская, д. 11.

8. г. Пошехонье, ул. Даниловская, д. 2.

9. г. Гаврилов-Ям, ул. Кирова, д. 3а.

10. п. Некрасовское, ул. Советская, д. 73.

11. с. Большое Село, ул. Сурикова, д. 51.

Для получения консультации необходимо иметь при себе документы по рассматриваемому вопросу.

Событие проводится с целью информирования населения о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости, а также повышения правовой грамотности граждан в вопросах оформления прав на имущество.

Как узаконить перепланировку: инструкция по применению

С 1 апреля 2024 года в России начали действовать новые правила в области жилищного законодательства, касающиеся изменений в конфигурации жилых пространств. Эти правила определяют, что именно является перепланировкой и устанавливают процедуру ее оформления. В связи с этим хотим рассказать, как можно узаконить изменения в планировке вашего жилья, выполненные без предварительного утверждения.

Важно учесть, что после выполнения любых работ по перепланировке, информацию об изменениях необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кроме того, в случаях, когда в результате перепланировки появляются новые помещения, потребуется осуществить их государственный кадастровый учет и оформить регистрацию прав на эти помещения.

Итак, узаконивание перепланировки жилого помещения требует соблюдения следующих шагов:

1. Заказ технического плана:

Обратитесь к кадастровому инженеру для получения нового технического плана помещения, подвергшегося перепланировке.

2. Уведомление местной администрации:

Отправьте в местную администрацию уведомление о завершении работ по перепланировке. К уведомлению приложите новый технический план. Сделать это можно лично или через многофункциональный центр (МФЦ).

3. Получение акта приемочной комиссии:

В течение 30 дней после уведомления местной администрации ожидайте получения акта от приемочной комиссии, подтверждающего выполненную перепланировку.

4. Передача документов в Росреестр:

Передайте полученный акт в администрацию, которая, в свою очередь, отправит документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Изменения будут внесены в течение 5 дней.

5. Проверка в ЕГРН:

Закажите выписку из ЕГРН и убедитесь, что изменения, связанные с перепланировкой, были внесены должным образом.

Окончательно перепланировка считается законно завешенной после внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Игнорирование законодательных требований может привести к существенным финансовым потерям и различным последствиям, включая штрафы, проблемы при продаже, страховании и т.д. Следуя четко разработанной инструкции, можно не только законодательно закрепить перепланировку, но и увеличить стоимость недвижимости, обеспечивая при этом её безопасность и комфорт.

Опрос

В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестром на ПОС проводится опрос на тему: «Оценка удовлетворённости услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав». 

Пройти опрос можно любым удобным способом:

1. Отсканировать QR код с изображения

2. На портале Госуслуг: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/422578/

3. На главной странице сайта Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/

(Раздел «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее», нажать «Участвовать», подраздел «Опросы» и выбрать заявленный опрос).

Опрос анонимный и займет всего пару минут.

https://vk.com/rosreestr_76?w=wall-193727269_1685

https://ok.ru/group59719100465172/topic/157151179246868

«Постановлением Правительства РФ от 20.03.2024 установлены особенности осуществления мер социальной защиты».

   «Постановлением Правительства РФ от 20.03.2024 установлены особенности осуществления мер социальной защиты».

В Постановление Правительства РФ от 20.03.2024 N 345 «Об особенностях осуществления в 2024 году мер социальной защиты (поддержки) отдельным категориям граждан» установлены следующие особенности осуществления в 2024 году мер социальной защиты (поддержки):

во-первых: ежемесячная денежная выплата гражданам из числа ветеранов боевых действий, принимающим участие (содействующим выполнению задач) в специальной военной операции, устанавливается без подачи заявления со дня признания гражданина ветераном боевых действий на основании сведений об оформлении соответствующего удостоверения единого образца, полученных Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации от федеральных органов исполнительной власти, федеральных государственных органов, осуществляющих выдачу этих удостоверений;

во-вторых: выплата, указанная в подпункте "а" настоящего пункта, осуществляется путем зачисления на счет гражданина в кредитной организации, полевом учреждении Центрального банка Российской Федерации, сведения о котором имеются в Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации или получены в порядке информационного обмена;

в третьих: предоставление в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти, федеральными государственными органами сведений о гражданах из числа ветеранов боевых действий, принимающих участие (содействующих выполнению задач) в специальной военной операции, осуществляется на основании заключенных в 2023 и 2024 годах Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации и федеральными органами исполнительной власти, федеральными государственными органами соглашений.

9 общественно значимых объектов Ярославской области поставлены на кадастровый учет в марте

Управление Росреестра по Ярославской области представляет статистику поставленных на государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов за март 2024 года:

8 многоквартирных домов в городе Ярославле: второй 12-этажный корпус ЖК «Сердце Ярославля» в Кировском районе, два 6-этажных строения №4 и 5 ЖК «Лесная сказка» и 26-этажное строение №4 ЖК «Алые паруса» в Заволжском районе, четыре 5-этажных дома городского квартала «Норские резиденции» в Дзержинском районе.

Также 5 марта на ГКУ был поставлен магазин площадью более 150 кв. м., расположенный на улице Цветочной в поселке Некрасовское. Объекту присвоен кадастровый номер: 76:09:160115:695.

Для сведения: постановка на государственный кадастровый учет многоквартирных домов и социально значимых объектов осуществляется региональным Управлением за 1 день при отсутствии замечаний к представленным документам.

#Росреестр76 #Статистика #ГКУ #МКД #СЗО #март2024 #Ярославскаяобласть

Рубрика: Вопрос-ответ

Как понять установлены ли границы моего земельного участка?

     На вопрос отвечает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Елена Фомина.

     Существуют два распространённых способа проверки наличия межевания земельного участка:

- с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК)

- в выписке из ЕГРН на земельный участок.

     В поисковой строке ПКК, расположенной в левом верхнем углу карты, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках испрашиваемого участка. Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (то есть проведено межевание участка) и внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка: сам участок – в виде геометрической фигуры, закрашенной желтым цветом. При этом если границы земельного участка не определены, то графическое изображение на карте не отобразится, а в семантических сведениях об участке дополнительно высветится запись «Без координат границ». Границы земельного участка с уточненной площадью – установлены. Границы земельного участка с декларированной площадью (примерной) – не установлены.

     Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на ПКК, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, обратившись в любой офис МФЦ или самостоятельно с помощью быстрого сервиса ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru или на портале Госуслуг.

     В выписке необходимо обратить внимание на следующие показатели: если межевание не проводилось,  в выписке из ЕРГН будет содержаться запись - «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством», а значение площади земельного участка будет фиксированным. Если межевание проводилось, то в графа «Площадь» будет содержать указание на погрешность «+/-».

Еженедельная горячая линия Ярославского Росреестра

1 апреля 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.

Онлайн-консультации Ярославского Росреестра в МФЦ

2, 3 и 4 апреля специалисты Ярославского Росреестра проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг трех филиалов МФЦ.

График проведения консультаций:

МФЦ по Дзержинскому району (ул. Панина, д. 38)

2 апреля, вторник, с 15:00 до 17:00

4 апреля, четверг, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Красноперекопскому и Фрунзенскому районам (ул. Ползунова, д. 15)

3 апреля, среда, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Заволжскому району (пр-т Авиаторов, д.94)

3 апреля, среда, с 14:00 до 16:00

Важно: для рассмотрения вопросов при себе необходимо иметь документы на недвижимость или знать кадастровый номер объекта!

Улучшаем точность: Ярославский Росреестр и Роскадастр продолжают работы по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН

Управление Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области продолжают работы по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении объектов недвижимости. В 2024 году планируется исправить более 6 тысяч таких ошибок.

В результате исправления реестровых ошибок осуществляется определение местоположения границ земельных участков и объектов капитального строительства.

Взаимодействие с правообладателями объектов недвижимости происходит по адресу электронной почты, сведения о котором внесены в ЕГРН. Правообладателю объекта недвижимости направляются решение о необходимости исправления ошибки и уведомление о внесенных изменениях.

Правообладатель или его законный представитель вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений об адресе электронной почты через любой удобный офис МФЦ или в форме электронного документа через личный кабинет сайта Росреестра без использования УКЭП. Эти сведения регистрирующий орган вносит бесплатно в течение трех рабочих дней после подачи заявления.

В случае, если контактные данные, включая адрес электронной почты изменились, их необходимо актуализировать в ЕГРН. Для этого правообладатель подает соответствующее заявление (как обозначено выше) с указанием обновленных данных. Важно учесть, что если объект недвижимости имеет нескольких собственников, то каждый из них обновляет свои данные отдельно.

«Все эти меры направлены на повышение точности и достоверности данных об объектах недвижимости в ЕГРН, а также на улучшение качества предоставляемых услуг Росреестра» – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Ярославский Росреестр продолжает обследование пунктов ГГС

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает активно заниматься обследованием пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые являются координатной основой страны. В настоящее время проводится обследование пунктов, расположенных на крышах зданий и колокольнях церквей. К сожалению, многие из них были утрачены из-за ремонтных работ на крышах зданий и разрушения колоколен.

Правообладатели зданий, на которых находятся пункты ГГС, оказывают неоценимую помощь в проведении обследования. Управление выражает благодарность сотрудникам ПАО «ТГК-2», АО «Хром» и АО «Рыбинский комбинат хлебопродуктов» за предоставленные данные и фотографии.

Стоит отметить, что в последнее время правообладатели объектов недвижимости стали проявлять заинтересованность к вопросу сохранности геодезических пунктов, расположенных на принадлежащих им объектах. Важно понимать, что пункты ГГС являются основой системы координат страны, и их сохранение невозможно переоценить.

Управление Росреестра по Ярославской области призывает всех правообладателей объектов недвижимости проявить ответственность в вопросе сохранения геодезических пунктов. Вместе мы сможем сохранить эту важную составляющую национальной инфраструктуры.

#Росреестр76 #геодезия #обследование #ГГСРоссии #Ярославскаяобласть