Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение



28.12.2023

За 15 лет работы Росреестра срок регистрации прав сократился примерно в 10 раз



За 15 лет работы Росреестра срок регистрации прав сократился примерно в 10 раз

25 декабря 2023 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отметила свое 15-летие.

За прошедшие 15 лет процедура государственно регистрации претерпела ряд существенных изменений. С 2015 года реализована подача заявлений и документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.

Срок регистрации с одного месяца сократился до 9 рабочих дней (общий максимальный срок по закону). На сегодняшний день средний срок регистрации прав составляет 2-3 дня (при отсутствии замечаний в представленных документах). При этом по документам, поступившим на регистрацию в электронном виде, а также через нотариуса, время регистрации не превышает 24 часов

Реализована возможность экстерриториальной подачи документов. Ранее для оформления прав документы необходимо было подавать по месту нахождения недвижимого имущества.

При подаче заявлений о кадастровом учете или регистрации прав на недвижимость можно не предоставлять документы других государственных организаций. Регистраторы самостоятельно запрашивают необходимые документы.

«Благодаря переводу процесса регистрации прав на недвижимость в электронный вид и электронному взаимодействию с профессиональными сообществами, удалось значительно сократить сроки оформления. Теперь процесс обмена данных происходит без участия заявителя, что позволяет не только ускорить предоставление услуг, но и сэкономить время заявителя», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #Росреестру15лет #былостало #регистрацияправ






28.12.2023

Новые правила регистрации перепланировок и переводов помещений в многоквартирных домах



Новые правила регистрации перепланировок и переводов помещений в многоквартирных домах

С 01.04.2024 вступает в силу Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

В случае перевода помещений или согласования их переустройства и перепланировки в многоквартирном доме орган местного самоуправления обязан в порядке межведомственного взаимодействия направить в орган регистрации прав:

·        заявление о кадастровом учете и регистрации прав заявителя;

·        акт приемочной комиссии;

·        технический план перепланированных помещений;

·        решение о переводе помещения либо о согласовании перепланировки;

·        документ об уплате заявителем государственной пошлины.

Таким образом, данное изменение законодательства призвано обеспечить более эффективное управление жилищным фондом и защитить интересы всех сторон, участвующих в процессе перевода помещений или их переустройства.

#Росреестр76 #НовостиРосреестра #регистрациянедвижимости #законодательныеакты






27.12.2023

В офисах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи



В офисах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи

 

Управление Росреестра по Ярославской области успешно провело День бесплатной юридической помощи в офисах МФЦ Ярославской области. Мероприятие было приурочено к празднованию 15-летия Росреестра и состоялось 18, 19 и 21 декабря в 14 населенных пунктах.

В ходе мероприятия, специалисты Управления Росреестра предоставили бесплатные консультации гражданам по вопросам постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Целью мероприятия было информирование населения о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости, а также повышение правовой грамотности граждан в вопросах оформления прав на имущество.

Благодаря проведенному Дню бесплатной юридической помощи, множество граждан получили профессиональные консультации от специалистов Росреестра и смогли разрешить свои вопросы в сфере недвижимости.

«Проведение таких мероприятий очень важно для повышения правовой грамотности граждан и содействия развитию имущественных отношений в Ярославской области», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

 

#Росреестр76 #ТамГдеЛюди #деньбесплатнойюридическойпомощи #Росреестру15лет








27.12.2023

В Ярославском Росреестре прошло торжественное мероприятие, посвященное 15-летию ведомства



В Ярославском Росреестре прошло торжественное мероприятие, посвященное 15-летию ведомства

22 декабря в конференц-зале Управления Росреестра по Ярославской области прошло торжественное мероприятие, посвященное 15-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Событие собрало почетных гостей, сотрудников Управления и межмуниципальных отделов.

Мероприятие открылось вступительным словом руководителя Управления Елены Галеевой, которая поприветствовала и поздравила всех с праздничной датой, а также озвучила, что по случаю 15-летия Управление получило поздравление Сенаторов от Ярославской области Александра Русакова и Натальи Косихиной, руководителей министерств и ведомств Ярославской области, областной нотариальной палаты, президента и директора СРО «Кадастровые инженеры», руководства «Газпром газораспределение Ярославль», председателя Общественного совета Антона Жукова, представителей бизнеса и многих других.

Затем вниманию гостей была представлена презентация об истории развития системы регистрации прав, кадастра и картографии, а также об успехах и достижениях Росреестра и Ярославского Управления за прошедшие несколько лет.  

Неотъемлемой частью торжества стал наградной блок, в ходе которого лучшие сотрудники Росреестра были отмечены благодарностью от Правительства области и нагрудными знаками «15 лет Росреестру» за вклад в достижения, развитие и улучшение деятельности ведомства.

После церемонии с ответным словом выступили сотрудники, представители Молодежного совета, председатель профсоюзной организации Управления, которые поделились своими историями трудовой деятельности в Росреестре и поздравили коллег с юбилеем.

Почетным гостем мероприятия стал заместитель Председателя Правительства Денис Хохряков, который поздравил работников ведомства с 15-летием и вручил коллективу грамоту от губернатора области.

#Росреестр76 #Росреестру15лет #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди






25.12.2023

Ярославский Росреестр посетил Рыбинский дом-интернат для престарелых и инвалидов



Ярославский Росреестр посетил Рыбинский дом-интернат для престарелых и инвалидов

В преддверии Нового года Молодежный совет Управления Росреестра по Ярославской области посетил с визитом и гуманитарной помощью Рыбинский дом-интернат для престарелых и инвалидов. Сотрудники Управления встретились с воспитанниками учреждения и побывали на репетиции новогоднего спектакля «Снежная королева».

Встреча оказалась особенно теплой и радостной. Воспитанники дома-интерната, актеры театральной студии «Ступени» поразили сотрудников Управления своим талантом и энтузиазмом, продемонстрировав отрывок из новогоднего спектакля «Снежная королева». В ходе визита представители Молодежного совета Управления передали жителям интерната сладости, канцелярские товары и предметы первой необходимости.

«В 2021 году зародилась дружба коллектива Управления и Рыбинского дома-интерната и мы рады продолжать оказывать помощь тем, кто нуждаются в поддержке и внимании», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Визит Молодежного совета Ярославского Росреестра был воспринят со стороны воспитанников Рыбинского дома-интерната с восторгом и благодарностью, а сотрудники Управления ушли, наполненные чувством добра и удовлетворения.

#Росреестр76 #Благотворительность #МыТамГдеЛюди #БольшиеСердцаРосреестра






25.12.2023

Влияние современных технологий на работу инспекторов в государственном земельном надзоре



Влияние современных технологий на работу инспекторов в государственном земельном надзоре

Современные технологические решения незаметно, но значительно изменили область деятельности инспекторов в рамках государственного земельного надзора. За последнее десятилетие произошел революционный сдвиг от металлической рулетки к высокоточному спутниковому геодезическому оборудованию и беспилотным летательным аппаратам, что привело к сокращению полевого времени и увеличению точности измерений. Данные изменения также снизили административное давление на контролируемые субъекты за счет проведения большей части мероприятий в дистанционном формате.

Технологические инновации революционизировали работу инспекторов, значительно повысив эффективность контроля и надзора над земельными участками.

Беспилотные летательные аппараты также сыграли свою роль в улучшении работы инспекторов, обеспечивая возможность проведения аэрофотосъемки для получения детальных данных о местности и объектах контроля. Это позволяет эффективнее и быстрее выявлять нарушения и проводить более точный мониторинг изменений на земле. Кроме того, использование беспилотных летательных аппаратов позволяет сократить время, затрачиваемое на инспекцию крупных территорий, и уменьшить риски для персонала.

Эти изменения также повлекли за собой увеличение камеральной работы инспекторов – обработка полученных данных стала более углубленной и тщательной. Благодаря современным технологиям инспекторы могут анализировать геоданные в более детальном масштабе, выявляя даже незначительные изменения на контролируемых территориях.

Сокращение полевого времени и увеличение камеральной работы также привели к уменьшению административного давления на контролируемые субъекты. Точность измерений и предоставление более полной информации о состоянии земельных участков позволяют сократить возможность споров и неоднозначностей, связанных с результатами проведенной инспекции.

Дополнительным преимуществом современных технологий в области государственного земельного контроля (надзора) является возможность проведения многих мероприятий в дистанционном формате. Это не только увеличивает удобство для инспекторов, но и снижает финансовые затраты и временные ресурсы, необходимые для выезда на место проведения инспекции.

«Благодаря использованию современных инструментов и программных решений, наши сотрудники получают возможность эффективнее и точнее проводить мониторинг, анализировать информацию и взаимодействовать с контролируемыми субъектами», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ГЗН #технологии #былостало #МыТамГдеЛюди






25.12.2023

В Ярославском Росреестре состоялось итоговое заседание Общественного совета



В Ярославском Росреестре состоялось итоговое заседание Общественного совета

20 декабря в конференц-зале Управления Росреестра по Ярославской области прошло итоговое заседание Общественного совета, на котором были подведены итоги работы за текущий год.

В рамках заседания всеми участниками была отмечена эффективная работа по взаимодействию с Государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы»: намеченные планы были успешно выполнены, а сроки предоставления перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году, строго соблюдены.

Прошедшее заседание также стало поводом для подведения итогов работы совета за текущий год. Председатель Общественного совета Антон Жуков выразил благодарность членам совета за продуктивную работу и сотрудничество, отметив что в течение 2023 года Общественный совет активно участвовал во взаимодействии с нотариальным сообществом, представителями правлений садоводческих товариществ Ярославской области по актуальным вопросам, а также принял участие в геодезическом квесте со студентами ГПОУ ЯО Ярославского градостроительного колледжа.

Руководитель Управления Елена Галеева поблагодарила действующий состав Общественного совета за активную и плодотворную работу, а также за поддержку гражданских инициатив, направленных на создание и совершенствование единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В завершении заседания в честь юбилея ведомства, руководитель Управления наградила председателя Общественного совета Антона Жукова нагрудным знаком «15 лет Росреестру» за большой личный вклад в становление и развитие Росреестра.






15.12.2023

Ярославский Росреестр провел обучающее занятие по работе в СЭД



Ярославский Росреестр провел обучающее занятие по работе в СЭД

 

14 декабря Управление Росреестра по Ярославской области провело обучающее занятие «Организация делопроизводства с применением системы электронного документооборота».

 

Обучающее занятие было организовано с целью улучшения качества подготовки и оформления документов в Управлении Росреестра и повышения компетентности сотрудников в данной области. Его провел начальник административно-хозяйственного отдела Управления Михаил Поляков.

 

В рамках мероприятия были рассмотрены следующие вопросы:

·        Требования к содержанию и формату представляемых документов;

·        Особенности работы с СЭД при подготовке и оформлении документов;

·        Актуальные вопросы и проблемы, возникающие при работе с документами в системе электронного документооборота.

 

В ходе занятия были разобраны конкретные ситуации из практики работы, а также предложены рекомендации по оптимизации процесса подготовки и оформления документов.

 

«Проведение подобных обучающих занятий призвано повысить профессиональный уровень сотрудников, обеспечить согласованность в подготовке документов, сократить сроки и повысить качество их оформления. Это способствует достижению более эффективного взаимодействия между различными подразделениями и уровнями Управления Росреестра, а также улучшению взаимодействия с гражданами и внешними структурами», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

 

#Росреестр76 #обучение #СЭД








15.12.2023

Ярославский Росреестр проведет День бесплатной юридической помощи в МФЦ Ярославской области



Ярославский Росреестр проведет
День бесплатной юридической помощи в офисах МФЦ

Управление Росреестра по Ярославской области проведет «День бесплатной юридической помощи» в офисах МФЦ Ярославской области,
на котором граждане смогут получить консультацию специалистов Управления Росреестра по вопросам, связанным с постановкой
на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией прав на объекты недвижимости.

Мероприятие пройдет 18 декабря 2023 года с 11:00 до 13:00 в офисах МФЦ Ярославской области, расположенных по адресам:

1.                 г. Ярославль, проспект Ленина, д. 14а.

2.                 г. Ярославль, ул. Ползунова, д. 15.

3.                 г. Данилов, ул. Володарского, д. 64.

4.                 г. Углич, ул. Никонова, д. 21.

5.                 г. Гаврилов-Ям, ул. Кирова, д. 3а.

6.                 п. Некрасовское, ул. Советская, д. 73.

7.                 г. Ростов, ул. Ленинская, д. 37.

8.                 г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 76.

9.                 г. Переславль-Залесский, ул. Проездная, д. 2б.

10.            г. Рыбинск, проспект Генерала Батова, д. 1.

11.            с. Большое Село, ул. Сурикова, д. 51.

12.             с. Новый Некоуз, ул. Ленина, д. 10

Также консультации пройдут 19 декабря с 10:00 до 12:00
в г. Пошехонье (ул. Даниловская, д. 2), 21 декабря с 10:00 до 12:00
в п. Пречистое (ул. Ярославская, д.70а), с 14:00 до 16:00 в г. Любим
(ул. Октябрьская, д.11).

Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра и проводится с целью информирования населения о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости, а также повышения правовой грамотности граждан в вопросах оформления прав на имущество.

#Росреестр76 #ТамГдеЛюди #деньбесплатнойюридическойпомощи






15.12.2023

Ярославский Росреестр провел обучающее занятие по работе в СЭД



Управление Росреестра по Ярославской области

проведет онлайн-консультации в Дзержинском МФЦ

 

19 и 21 декабря 2023 года специалисты Ярославского Росреестра проведут онлайн-консультирование граждан в филиале ГАУ ЯО «МФЦ»
по Дзержинскому району города Ярославля.

С имеющимися вопросами можно будет обратиться во вторник, 19 декабря, с 15 до 17 часов и в четверг, 21 декабря, с 9 до 11 часов по адресу: ул. Панина, д.38.

Для рассмотрения вопросов по существу при себе необходимо иметь документы на недвижимость или знать кадастровый номер объекта!

#Росреестр76 #ТамГдеЛюди #Деньбесплатнойюридическойпомощи








10.11.2023

В Ярославском Росреестре проведен очередной обучающий семинар для кадастровых инженеров



3 ноября в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось учебное мероприятие для кадастровых инженеров.

Специалисты Управления рассказали о порядке установления и изменения вида разрешенного использования земельного участка при его образовании из другого земельного участка (земельных участков), об основаниях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наименовании объекта недвижимого имущества. Кроме того, сотрудники Управления осветили новеллы законодательства в сфере земельно-имущественных отношений, сообщив в частности об изменениях, касающихся порядка устранения пересечений границ земельных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон, а также исправления реестровых ошибок.

В завершение мероприятия специалисты Управления ответили на поступившие в ходе семинара вопросы.

«Проводимые Ярославским Росреестром встречи с профессиональными участниками кадастровой деятельности позволяют не только повысить теоретические и практические знания кадастровых инженеров, но и обсудить актуальные вопросы в учетно-регистрационной сфере», -отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Для сведения. Проведение обучающих семинаров для кадастровых инженеров на площадке Управления Росреестра по Ярославской области осуществляется еженедельно. Информация о дате и времени очередного семинара со ссылкой для подключения в режиме видеоконференции будет размещена дополнительно.

 

#Росреестр76 #Семинаркадастровыеинженеры








10.11.2023

РУБРИКА «ВОПРОС – ОТВЕТ»



Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, утверждены ли для вашего муниципального образования правила землепользования и застройки.

Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

За изменением основного и вспомогательного вида разрешенного использования может обратиться собственник земельного участка.

 

Основной и вспомогательный вид разрешенного использования правообладатель (кроме, например, органов государственной власти, ГУП и МУП) может самостоятельно выбрать из установленных градостроительным зонированием (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2, 4 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации), не нужно получать согласие органа местного самоуправления, если участок находится в частной собственности и расположен на территории, для которой утверждены правила землепользования и застройки.

 

Как изменить условно разрешенный вид использования земельного участка

 

Чтобы изменить условно разрешенный вид использования, нужно получить разрешение на новый условно разрешенный вид использования земельного участка.

 

Для этого заинтересованное лицо (например, арендатор) должно подать заявление в уполномоченный орган муниципального образования, например в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования.

 

Форма заявления приводится в региональном административном регламенте по предоставлению данной услуги.

 

Перечень документов, которые следует приложить к заявлению, также установлен регламентом. Например, может понадобиться согласие собственника участка на изменение вида разрешенного использования.

 

Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования принимает глава местной администрации, как правило, по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний (ч. 2, 9, 11 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

Условно разрешенный вид использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

 

В каких случаях вид разрешенного использования изменить не получится

 

·   по требованию арендатора - если договор аренды участка, который находится в государственной (муниципальной) собственности, заключен на торгах;

 

·   у арендатора самостоятельно - если участок предоставлен в аренду для определенного вида использования;

 

·   если градостроительным регламентом, правилами землепользования и застройки для запрашиваемого вида использования установлены предельные размеры и параметры, которые не позволяют осуществлять деятельность согласно этому виду разрешенного использования.

 

·   если в отношении территории принято решение о комплексном развитии, то со дня его принятия до утверждения документации по планировке этой территории нельзя изменить вид разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капстроительства, расположенных в ее границах (ч. 4.1 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

 

#Росреестр76#Вопросответ








10.11.2023

Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области посетили выставку на ВДНХ



В день открытия выставки, 4 ноября 2023 года сотрудники Ярославского Росреестра вместе со своими семьями посетили выставку – форум "Россия" 2023-2024 в Москве.

Выставка была посвящена главным достижения страны.

Участие в выставке приняли 89 регионов России, федеральные министерства и ведомства, корпорации и общественные организации.

«ВДНХ сейчас является центром притяжения всей страны. Примечательно, что открытие выставки состоялось в день народного единства. Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области с большим удовольствием посетили такое знаковое мероприятие», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76#Деньнародногоединства#ВДНХ








10.11.2023

Результаты определения кадастровой стоимости на территории Ярославской области










10.11.2023

Полномочия Управления Росреестра по Ярославской области в сфере государственной кадастровой оценки



Росреестр в соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке» осуществляет государственный мониторинг проведения государственной кадастровой оценки, часть полномочий по ведению которого, возложена на территориальные органы Росреестра, в том числе на Управление Росреестра по Ярославской области.

Предметом государственного мониторинга проведения государственной кадастровой оценки являются правильность, полнота и своевременность исполнения полномочий, осуществляемых департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области и государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы».

За 9 месяцев 2023 года Управление выполнило мониторинг в отношении 585 актов об определении кадастровой стоимости, направленных бюджетным учреждением в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и опубликованных на официальном сайте бюджетного учреждения.

Также мониторинг осуществлен в отношении направленных бюджетным учреждением в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости 1208 копий решений, принятых в отношении заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, и отчетов об оценке рыночной стоимости, представленных с соответствующими заявлениями.

Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева: «Факты, свидетельствующие о неправильном, неполном или несвоевременном исполнении бюджетным учреждением полномочий за 9 месяцев 2023 года не установлены».

 

#Росреестр76 #кадастроваяоценка








07.11.2023

Управление Росреестра по Ярославской области проводит опрос об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора)



Уважаемые заявители!

 

Для нас очень важно повысить качество услуг, предоставляемых в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора).

 

Просим помочь нам стать еще лучше и пройти опрос об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора).

 

Пройти опрос можно любым удобным для вас способом:

 

перейти по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/377110/ посредством Платформы обратной связи

 

отсканировать прилагаемый QR – код

На официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/ (раздел Общественное голосование на портале Госуслуг - Мой выбор, Моё будущее - Опрос об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора))

 

Уведомляем, что данный опрос анонимный.

Дата окончания опроса 30.11.2023

 

#Росреестр76 #МытамгдеЛюди #Опрос

 








07.11.2023

Управлением Росреестра по Ярославской области за октябрь 2023 года на государственный кадастровый учет поставлено 6 многоквартирных домов.



ВАЖНО! Управление Росреестра по Ярославской области осуществляет постановку на государственный кадастровый учет многоквартирных домов за 1 день при отсутствии замечаний к представленным документам.








03.11.2023

Рубрика "ВОПРОС - ОТВЕТ"



ВОПРОС: Хочу построить жилой дом на земельном участке. Могу ли я самостоятельно, никуда не обращавшись, узнать в какие охранные зоны попадает мой участок?

ОТВЕТ: Узнать, попадает ли земельный участок в границы зон с особыми условиями использования территории – ЗОУИТ вы можете с помощью Публичной кадастровой карты, размещённой на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо в поисковую строку ввести кадастровый номер земельного участка, кликнуть «Найти», на карте появится запрашиваемый земельный участок. Далее во вкладке «Слои» (расположена вверху, справа) кликнуть на зеленый квадрат «Зоны с особыми условиями использования территории». ЗОУИТ будут отражены на карте зелёным цветом.

 


ВОПРОС: Хочу заказать выписку о своей квартире на «Госуслугах». Как это сделать?

ОТВЕТ: На Госуслугах выписку из Единого государственного реестра недвижимости Вы можете заказать в разделе «справки, выписки», выбрав «Выписки из ЕГРН».

Также выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно получить, обратившись в любое отделение МФЦ, а также в электронном виде на официальном сайте Росреестра.









03.11.2023

Росреестр по Ярославской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества



Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что учетно – регистрационные действия в отношении объектов недвижимости осуществляются на основании заявления и представленных документов, то есть носят заявительный порядок.

Основанием для осуществления государственной регистрации перехода права на объект недвижимости прав являются договоры и другие сделки, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Кроме того, основанием для осуществления перехода права на объект недвижимого имущества является вступившее в законную силу решение суда, в том числе о признании сделки недействительной и применении последствий такого признания.

При наличии в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости записи об аресте, запрете учетно-регистрационные действия приостанавливаются до погашения данных записей.

В случае, если Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию о зарегистрированном ограничении (обременении) в виде ипотеки в силу закона на объект недвижимого имущества, являющийся предметом сделки, в силу пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», такой объект недвижимости может быть отчужден залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Порядок погашения регистрационной записи об ипотеке установлен пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Кроме того, регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

 

#Росреестр76 #АзбукаРосреестра








03.11.2023

В Ярославском Росреестре состоялась очередная встреча с кадастровыми инженерами



27 октября на площадке Управления Росреестра по Ярославской области в очередной раз состоялась встреча с профессиональными участниками кадастровой деятельности.

Сотрудники Управления рассказали об ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке документов, подаваемых в целях осуществления учетно-регистрационных действий, о порядке внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах, поставленных на государственный кадастровый учет, а также ответили на поступившие вопросы.

«Еженедельное проведение обучающих семинаров для кадастровых инженеров позволяет оперативно решать вопросы, возникающие при подготовке документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, и устранять выявленные замечания во избежание принятия решения о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Для сведения. Проведение обучающих семинаров с кадастровыми инженерами на площадке Управления Росреестра по Ярославской области осуществляется еженедельно. Информация о дате и времени очередного семинара со ссылкой для подключения в режиме видеоконференции будет размещена дополнительно.

 

#Росреестр76 #Семинаркадастровыеинженеры