Информации росреестра

Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

18.11.2018 Итоги «горячей линии» Итоги «горячей линии» В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась телефонная «горячая линия» по вопросам предоставления государственной услуги ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые из поступивших вопросов. Вопрос: Каким образом можно получить документы государственного фонда данных? - Документы государственного фонда данных предоставляются в соответствии с положениями Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376 (далее – Регламент). Для получения документов государственного фонда данных заинтересованное лицо, обратившись в Управление или его территориальные отделы, представляет заявление о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных. Вопрос: Где мне найти бланк заявления? - Рекомендуемая форма заявления указана в приложении № 3 Регламента, также размещена на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе Получение сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства→Бланки, образцы заявлений. Кроме того бланк заявления можно получить при личном обращении у сотрудника, осуществляющего прием заявления или посмотреть на стендах с тематической информацией в Управлении или его территориальных подразделениях; Вопрос: Могу ли я отправить заявление по электронной почте? - В соответствии с пунктом 2.1.3. Регламента заинтересованные лица предоставляют заявление только лично, либо почтовым отправлением. Вопрос: Взимается ли плата за предоставление государственной услуги по предоставлению документов государственного фонда данных? - Данная услуга является бесплатной. Вопрос: Установлены ли сроки предоставления документов государственного фонда данных? - Документы государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для передачи заинтересованным лицам в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия заявления. В случае обращения по почте предоставление копий документов государственного фонда или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течении 15 дней со дня получения заявления. Вопрос: Какие документы необходимо представить для получения копии землеустроительного дела земельного участка, расположенного в г. Ярославле? - В соответствии с Регламентом для получения копии землеустроительного дела земельного участка Вы можете обратиться в Управление или его территориальные отделы с заявлением. При обращении необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством РФ. Вопрос: Могу я получить копию землеустроительного дела соседнего земельного участка? - Можете. Документы государственного фонда данных, предоставляются всем заинтересованным лицам за исключением документов, отнесенных к категории информации ограниченного доступа, которые предоставляются заинтересованным лицам, имеющим право работы с информацией, отнесенной к категории ограниченного доступа.

09.11.2018 Получить услуги Росреестра в электронном виде стало проще Получить услуги Росреестра в электронном виде стало проще Внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 27.08.2018 N 996 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации". Согласно принятым изменениям, при обращении за получением государственной или муниципальной услуги в электронной форме предусмотрено право заявителя - физического лица использовать простую электронную подпись при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность этого лица установлена при личном приеме. Данные изменения вступили в силу с 07.09.2018 года Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области О.А. Слюсенко

09.11.2018 Размер пошлины за регистрацию права собственности при вступлении в наследство Размер пошлины за регистрацию права собственности при вступлении в наследство Наследование недвижимого имущества предполагает его обязательную государственную регистрацию в органах Росреестра РФ. Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности. Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть наследником. В случае наследования права общей долевой собственности с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере: для физического лица - 2000 рублей. Иными словами, если свидетельство о праве на наследство выдано 4 наследникам в равных долях (по ¼ доле), то каждый сособственник должен оплатить по 2000 рублей. При этом не важно одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины. Если наследство – это земельный участок, то размер оплаты государственной пошлины зависит от категории земельного участка и вида его разрешенного использования. Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей, а за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (земельный пай) - 100 рублей. Ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Управления Росреестра по Ярославской области Кирпичева Ирина Александровна

09.11.2018 Проведение собрания кредиторов Проведение собрания кредиторов Вопрос: В отношении компании введена процедура конкурсного производства. Я являюсь кредитором этого предприятия. Арбитражный управляющий назначил проведение первого собрания кредиторов на праздничный день. С документами, подготовленными к собранию кредиторов я ознакомлен. Считаю, что мои права на участие в собрании кредиторов нарушены арбитражным управляющим. Так ли это? Ответ: В соответствии с законодательством организацию и проведение собрания кредиторов осуществляет арбитражный управляющий. При этом дата, время и место проведения собрания кредиторов не должны препятствовать участию в нем кредиторам или их представителям, а также иным лицам, имеющим на это право. Между тем, Закон банкротстве не содержит запрета на проведение собрания кредиторов в нерабочие дни. В соответствии с нормами трудового законодательства возможен выход работника на работу в выходные и праздничные дни. Таким образом, при соблюдении арбитражным управляющим процедуры уведомления о проведении собрания кредиторов лиц, имеющих право на участие в собрании кредиторов, а также при соблюдении порядка ознакомления с материалами, представляемыми на собрании кредиторов, нельзя считать Ваши права на участие в собрании кредиторов нарушенными. Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ярославской области Е.В. Давыдова.

09.11.2018 Сделка без согласия третьего лица Сделка без согласия третьего лица Получила выписку из ЕГРН, в которой указано, что сделка осуществлена без согласия третьего лица? Как убрать эту запись? - Запись о том, что сделка совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, вносится в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если такое согласие не было представлено на государственную регистрацию. При этом отсутствие такого согласия не является основанием для приостановления и отказа в государственной регистрации прав (в случаях, когда его отсутствие не влечет ничтожность сделки). Действующими нормативно-правовыми актами не предусмотрено «исключение» из ЕГРН информации о том, что государственная регистрация прав была осуществлена без необходимого в силу закона согласия третьего лица. Начальник межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Н.В. Ермакова

09.11.2018 Как продлить срок устранения нарушений Как продлить срок устранения нарушений Можно ли продлить срок исполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства, выданного Росреестром? В целях продления данного срока Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Ярославской области с соответствующим ходатайством. Обращаю внимание, что к ходатайству должны быть приложены документы, свидетельствующие о принятии Вами исчерпывающих мер, направленных на устранение нарушений земельного законодательства либо указывающие, что по независящим от Вас обстоятельствам устранить нарушение в установленный предписанием срок не представляется возможным. Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ярославской области Е.М. Лисенков

09.11.2018 Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются на основании соответствующих запросов. Подать данный запрос можно одним из следующих способов: - в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр независимо от места нахождения объекта недвижимости; - в электронной форме, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов. Обращаем внимание, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. В случае представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя. При представлении запроса представителем к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. Если запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса. Для получения сведений ограниченного доступа к запросу необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется по почте, то подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью. Запросы о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленные с нарушениями установленных требований, не рассматривается органом регистрации прав. Начальник межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области О.Р. Пешнева

25.10.2018 Высокоэффективный инструмент повышения качества предоставления государственных услуг Высокоэффективный инструмент повышения качества предоставления государственных услуг Управление Росреестра по Ярославской области продолжает деятельность, направленную на достижение показателей по Целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса и повышение качества предоставления государственных услуг. Одним из ключевых показателей, способствующих этому, является снижение числа приостановлений и отказов. Работа в данном направлении предусматривает тесное взаимодействие с кадастровыми инженерами, что реализуется посредством регулярных обучающих семинаров тематика которых определяется с учетом анализа предоставляемых для учетно-регистрационный действий документов. Результаты начатого специалистами Управления в 2017 году анализа межевых и технических планов послужили основанием для организации с VI квартала 2017 года системной работы, направленной на исключение противоречащих решений, принимаемых в рамках деятельности по государственному геодезическому надзору и государственному кадастровому учету. Действующий комплекс мер является высокоэффективным инструментом, что было отмечено заместителем руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии М.С. Смирновым в рамках селекторного совещания.

25.10.2018 Не зарегистрировал право – участок снимут с кадастрового учета Не зарегистрировал право – участок снимут с кадастрового учета В жизни нередки случаи, когда владельцы земельных участков ставят их на кадастровый учет, а про регистрацию права забывают. И всем от этого одни проблемы. И собственникам, так как документы до конца не оформлены, и государству, поскольку не известно с кого взимать налог и Росреестру, у которого в базе огромное количество «бесправных земель». Управление Росреестра по Ярославской области проводит работу, направленную на стимулирование правообладателей объектов недвижимости на регистрацию права собственности. Одной из таких мер является снятие с кадастрового учета земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 года согласно статье 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Названные выше участки снимаются с кадастрового учета в том случае если сведения о правообладателях отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. По состоянию на 01.08.2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 27381 таком участке. В первом полугодии 2018 года принято решение о снятии с учета 666 земельных участков. В связи с чем, Росреестр рекомендует счастливым владельцам земли ярославской зарегистрировать свои права. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области О.А. Слюсенко

25.10.2018 Итоги работы апелляционной комиссии в 3 квартале 2018 года Итоги работы апелляционной комиссии в 3 квартале 2018 года В 3 квартале 2018 года состоялось 4 заседания апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении, действующей при Управлении Росреестра по Ярославской области. Всего за истекший период было принято 37 заявлений, из них рассмотрено 35. По итогам рассмотрения поступивших заявлений об обжаловании было принято 32 решения об отказе в рассмотрении заявления, 3 решения об отклонении заявления. Решений об удовлетворении заявлений за данный период принято не было. По результатам рассмотрения заявлений можно сделать вывод, что решения о приостановлении, принятые государственными регистраторами законны и обоснованы. В результате проведенного анализа решений о приостановлении, выявлено, что большая часть причин, послуживших принятию такого решения, связана с некачественной работой кадастровых инженеров, в чьи функции входит составление технических, межевых планов и актов обследования. Кроме того, большинство ошибок допускается при составлении заявлений, так же часто нарушается срок обжалования решений о приостановлении. Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области М.П. Иванова

22.10.2018 Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать не выходя из дома, если имеется доступ в интернет. На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу, либо на публичной кадастровой карте введя кадастровый номер, адрес или координату. Если у вас нет доступа к сети интернет, или ваша недвижимая собственность не попала в государственную кадастровую оценку, тогда вы можете обратиться за интересующими вас сведениями путем обращения с соответствующим запросом в Многофункциональный центр. Такая информация предоставляется бесплатно в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

22.10.2018 В Управлении Росреестра подведены итоги конкурса профессионального мастерства В Управлении Росреестра подведены итоги конкурса профессионального мастерства В Управлении Росреестра по Ярославской области подведены итоги конкурса «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора и области государственного кадастрового учета и регистрации прав. Мероприятие проводилось Управлением впервые и было приурочено к 20-летию создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию образования Росреестра. Конкурс проходил в несколько этапов, в ходе которых участники демонстрировали теоретические знания, выполняли практические задания и презентовали свою работу в творческой форме. За выполнение каждого из заданий присуждались баллы. Исходя из суммы набранных баллов были определены победители. В сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав победителями конкурса «Лучший по профессии» стали: 1 место - заместитель начальника Переславского отдела Босова Вера Владимировна. 2 место - ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Казимирова Татьяна Анатольевна. 3 место - начальник межмуниципального отдела по Ярославскому и Некрасовскому районам Ермакова Наталья Владимировна. Приз зрительских симпатий получил ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Панькин Алексей Николаевич. В сфере государственного земельного надзора победителем конкурса «Лучший по профессии» признан главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Иван Викторович Капралов. Второе место заняла заместитель начальника межмуниципального отдела по Ярославскому и Некрасовскому отделам Дотлова Юлия Владимировна. Третьим призером стала главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Андрианова Любовь Дмитриевна. От всей души поздравляем конкурсантов и желаем дальнейших профессиональных достижений и побед!

12.10.2018 Состоялось расширенное заседание Правительства Ярославской области Состоялось расширенное заседание Правительства Ярославской области 9 октября состоялось расширенное заседание Правительства Ярославской области по вопросам деятельности в сфере распоряжения землей. Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области И.В. Шастин выступил с докладом на тему «Совместная работа Управления Росреестра по Ярославской области и Правительства Ярославской области по достижению целевых значений показателей целевых моделей в учетно-регистрационной сфере, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р». Необходимость в четком и слаженном сотрудничестве Управления Росреестра и Правительства Ярославской области обусловлено необходимостью достижения установленных показателей по целевым моделям»Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». - Эффективным инструментом проведения комплексной работы, направленной на сокращение сроков оказания государственных и муниципальных услуг, повышения результативности работы региональных институтов власти является реализация Целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации, отметил Иннокентий Всеволодович Шастин. - Управление совместно с Правительством Ярославской области проводит многоплановую работу по достижению значений показателей целевых моделей в учетно-регистрационной сфере. Руководитель Управления сообщил о достигнутых результатах внедрения целевых моделей и обратил внимание на важность комплекса мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах, которые региону необходимо осуществить в сроки, установленные градостроительным кодексом в редакции Федерального закона от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

12.10.2018 Банкротство физического лица Банкротство физического лица По общему правилу начать процедуру банкротства гражданина можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладает сам гражданин, конкурсный кредитор (в том числе по требованиям о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей) и уполномоченный орган (например, ФНС России). Признание гражданина банкротом влечет следующие последствия: - в течение пяти лет вы не можете взять кредит/заем без указания на факт своего банкротства, а также повторно заявить о возбуждении дела о признании вас банкротом; - в течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры дело о его банкротстве не может быть возбуждено по заявлению этого гражданина; - в течение трех лет вы не вправе занимать должности в органах управления юридического лица или иным образом участвовать в управлении юридическим лицом; - если по итогам завершения расчетов с кредиторами у вас остались непогашенные суммы недоимки и задолженности по пеням и штрафам по налогам, такие суммы будут признаны безнадежными к взысканию. - после завершения реализации имущества гражданина в случае, указанном в настоящем пункте, на неудовлетворенные требования кредиторов, по которым наступил срок исполнения, арбитражным судом выдаются исполнительные листы. Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ярославской области Давыдова Е.В.

12.10.2018 Закон защитил права добросовестных собственников «самовольных построек» Закон защитил права добросовестных собственников «самовольных построек» С 04.08.2018 года вступил в законную силу Федеральный закон N 339-ФЗ , который регулирует правила сноса «самовольной постройки» и защиты прав добросовестных собственников таких строений. Подписанный закон уточняет понятие «самовольная постройка» - постройка может быть признана самовольной, только если нарушены требования, установленные на момент начала ее создания и действующие на момент выявления самовольного строительства. Если собственник объекта не знал и не мог знать о действии установленных ограничений по использованию земельного участка (например, о нарушении расстояний до трубопроводов), действовал добросовестно, осуществляя строительство, получил необходимые разрешения, при этом в публичном доступе в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о зоне нет - тогда объект не будет являться самовольной постройкой. Согласно действовавшим до сих пор нормам «самовольная постройка» должна быть снесена в срок от трех месяцев до одного года. После принятия законопроекта у правообладателя появилась возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиям. На это отводится от шести месяцев до трех лет, в результате, на такую постройку может быть оформлено право собственности. Также закон сужает полномочия органов местного самоуправления и повышает гарантии судебной защиты граждан. Определяется, что самовольная постройка может быть снесена только в судебном порядке, а не по решению органа местного самоуправления, в случаях, если право собственности на постройку зарегистрировано в ЕГРН, если постройка является жилым домом, в том числе многоквартирным, садовым домом, и если постройка создана до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года, Земельного кодекса и отсутствуют необходимые документы на объект или на землю. Решение о сносе самовольной постройки не может быть принято в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий: 1) права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 года; 2) параметры этих объектов соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки. 3) объекты расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам. Ограничены также случаи, в которых может применяться административный снос строения, в дополнение к существующим запретам для органов местного самоуправления вводится запрет на административный снос на частных землях, единственное исключение - если сохранение самовольного строения, возведенного на частной земле, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также вводится механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок, в качестве меры противодействия недобросовестным застройщикам.

12.10.2018 «Горячая линия» по вопросам предоставления информации из ЕГРН «Горячая линия» по вопросам предоставления информации из ЕГРН Управление Росреестра по Ярославской области сообщает : в понедельник, 22 октября 2018 года с 11 до 13 часов состоится телефонная «горячая линия» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копий документов и выписок о содержании правоустанавливающих документов. Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону : 8(4852) 30 20 27

12.10.2018 Изменение порядка оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома Изменение порядка оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них. - Уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства, данный объект может иметь не более трех надземных этажей, ограничение по предельной высоте такого объекта – не более 20 метров. - Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи. Однако индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры. - Отменяется требование о получении разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Вместо этого вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства. После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление. - Установлена обязанность органа местного самоуправления в срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции (в случае соответствия построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности) направлять в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом. К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права. Если орган местного самоуправления не направит в Росреестр соответствующее заявление в установленный срок, то гражданин это может сделать самостоятельно. До 1 марта 2019 года допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании работ. После 1 марта 2019 года это станет обязательным.

03.10.2018 В Управлении Росреестра прошел межрегиональный семинар В Управлении Росреестра прошел межрегиональный семинар 27 - 28 сентября на базе Управления Росреестра по Ярославской области прошел межрегиональный семинар-совещание под председательством заместителя руководителя Росреестра-заместителя главного государственного инспектора РФ по использованию и охране земель М.С. Смирнова, в котором приняли участие представители Министерства экономического развития РФ, начальники Управлений центрального аппарата Росреестра по государственному геодезическому и земельному надзору, организационному развитию, методическому обеспечению и анализу в сфере регистрации прав и кадастрового учета, ведения ЕГРН, оценки объектов недвижимости, геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ, территориальных органов Росреестра и директора филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» из Центрального и Северо-Западного федеральных округов. Проведение совещаний в данном формате является очень эффективным, поскольку дает возможность обменяться практическим опытом и выработать единый подход к решению широкого круга задач. Ряд наиболее важных и актуальных тем был рассмотрен в рамках состоявшегося семинара: новые показатели целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости» и «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», реализация положений закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при осуществлении учетно-регистрационных действий, вопросы государственного земельного надзора, ведения государственного фонда данных, взаимодействие с органами власти в целях повышения качества данных ЕГРН и роль имущественных налогов в формировании регионального и местных бюджетов, межведомственное информационное взаимодействие. Полученная в рамках семинара информация, применение опыта других регионов, несомненно, обеспечат формирование единой правоприменительной практики в территориальных органах Росреестра, действующих на всей территории Российской Федерации, а также позволят более эффективно решать поставленные перед Службой задачи.

03.10.2018 Пошлина за регистрацию ипотеки Пошлина за регистрацию ипотеки Какую государственную пошлину необходимо оплатить, в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества по договору об ипотеке, который заключен после 2014 года в отношении нескольких объектов недвижимости? На основании статьи 24 Федерального закона от 16.07.1998 « 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» за государственную регистрацию договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения), включая внесение соответствующих записей в ЕГРП и выдачу документов о регистрации, госпошлина уплачивается один раз за все указанные действия в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременения прав на недвижимое имущество, госпошлина взимается в размере 1000 рублей с физических лиц и 4000 рублей с организаций. Договор об ипотеке, заключенный после 01.07.2014 не подлежит государственной регистрации, с указанной даты, регистрационные действия осуществляются в отношении каждого из передаваемых в ипотеку объектов недвижимости. Так как государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя, применяются положения п.2 ст.333.18.НК РФ: в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Если договор об ипотеке заключен физическими лицами, то государственная пошлина должна быть уплачена в размере 1000 рублей (в сумме). Если договор об ипотеке заключен юридическими лицами- 4000 рублей (в сумме). Если предметом договора об ипотеке, заключенного между физическим и юридическим лицами после 01.07.2014, являются несколько объектов недвижимости, то государственная пошлина должна быть уплачена 1000 рублей (в сумме) за каждый из заявленных объектов недвижимости. Начальник межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т.И. Мартынова

03.10.2018 Приглашаем кадастровых инженеров на семинар Приглашаем кадастровых инженеров на семинар Управление Росреестра по Ярославской области приглашает кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона, принять участие в бесплатном семинаре, который состоится 18 октября 2018 года в 12.00 по адресу: г. Ярославль, пр. Толбухина, д. 64а. Об участии необходимо сообщить не позднее 15.10.2018 на электронный адрес Управления: seminar.ki@r76.rosreestr.ru. Также на данный электронный адрес до указанной даты можно направить вопросы, требующие обсуждения в рамках семинара.

МЕНЮ

Итоги «горячей линии»

Получить услуги Росреестра в электронном виде стало проще

Размер пошлины за регистрацию права собственности при вступлении в наследство

Проведение собрания кредиторов

Сделка без согласия третьего лица

Как продлить срок устранения нарушений

Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН

Высокоэффективный инструмент повышения качества предоставления государственных услуг

Не зарегистрировал право – участок снимут с кадастрового учета

Итоги работы апелляционной комиссии в 3 квартале 2018 года

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

В Управлении Росреестра подведены итоги конкурса профессионального мастерства

Состоялось расширенное заседание Правительства Ярославской области

Банкротство физического лица

Закон защитил права добросовестных собственников «самовольных построек»

«Горячая линия» по вопросам предоставления информации из ЕГРН

Изменение порядка оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома

В Управлении Росреестра прошел межрегиональный семинар

Пошлина за регистрацию ипотеки

Приглашаем кадастровых инженеров на семинар