МЕНЮ

Росреестр поект Земля для стройки

Оперативным штабом при Управлении Росреестра по Ярославской области продолжается работа по выявлению земельных участков и территорий для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства в рамках проекта «Земля для стройки».

По состоянию на 20.09.2023 года состоялось девять заседаний Оперативного штаба, в результате которых количество выявленных земельных участков и территорий пригодных для вовлечения под жилищное строительство выросло до 514 общей площадью 784 га, из которых 241 земельный участок и территории общей площадью 146,6 га уже вовлечены под жилищное строительство.

Сведения о выявленных и еще не вовлеченных под жилищное строительство земельных участках размещены в сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте. Указанные участки расположены на территории практически всех муниципальных образований Ярославской области, их общая площадь составляет более 637,4 га. Границы данных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области - председатель Оперативного штаба Елена Александровна Галеева отмечает: «Сервис «Земля для стройки» – единый информационный ресурс, который призван помочь инвесторам и застройщикам в более эффективном управлении землей и недвижимостью».

Росреестр информирует о новых XML-схемах для формирование межевого плана

ВАЖНО!

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии информирует, что в целях реализации положений пункта 14 требований к подготовке межевого плана и составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 № П/0592, пункта 23 требований к подготовке технического плана, установленных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 № П/0082, пункта 14 требований к подготовке акта обследования, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021                             № П/0217, актуализированы и утверждены следующие XML-схемы:

XML-схема, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа (приказ Росреестра от 06.09.2023 № П/0348);

XML-схема, используемая для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса, в форме электронного документа (приказ Росреестра от 06.09.2023 № П/0347);

XML-схема, используемая для формирования акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа (приказ Росреестра от 06.09.2023 № П/0346).

Указанные XML-схемы размещены на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – Сайт) в разделе «Деятельность» (подраздел «Государственные услуги и функции», рубрика «Ведение ЕГРН», подрубрика «XML-схемы») по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/vedenie- egrn/xmlskhemy/.

XML-схемы вступают в действие по истечении двух месяцев со дня размещения их на Сайте. Дата вступления в действие XML-схем – 08.11.2023.

Обращаем внимание, что установлен переходный период действия и использования новых и предыдущих версий XML-схем. Срок действия переходного периода до 01.01.2024.

#Росреестр76 #XMLсхема

О проведении комплексных кадастровых работ на территории Ярославской области в 2024 году

О проведении комплексных кадастровых работ

на территории Ярославской области в 2024 году

18.09.2023 в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось совещание, посвященное вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории региона с привлечением средств федерального бюджета в 2024 году.

         В мероприятии приняли участие представители регионального Росреестра, органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области.

         В ходе встречи обсудили задачи подготовительного этапа, завершить которые необходимо уже в текущем году.

         Проведение комплексных кадастровых работ в 2024 году планируется на территориях Даниловского, Первомайского, Ростовского, Тутаевского, Угличского, Ярославского муниципальных районов и городского округа город Ярославль.

         «Комплексные кадастровые работы в таком масштабе проводятся в нашем регионе впервые. Качество проведенных подготовительных мероприятий влияет на результат таких работ, и в «конечном итоге» способствует наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными и достоверными сведениями», - отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

#Росреестр76 #НСПД #ККР

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

С 1 октября 2023 г. вступает в силу Федеральный закон от 24 июля                 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений                             в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон               № 338-ФЗ), отдельные положения которого вносят изменения в Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 79-ФЗ).

В частности, Закон № 338-ФЗ предусматривает следующие изменения:

Ø возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок под гаражом;

Ø возможность образования земельного участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка в случаях, когда исходный земельный участок предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора;

Ø применение механизма «гаражной амнистии» в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог;

Ø распространение положений пункта 14 статьи 37 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не только в отношении гаражных кооперативов, но и иных некоммерческих организаций, которым были предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования для размещения некапитальных гаражей;

Ø возможность выполнения комплексных кадастровых работ в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если образование таких земельных участков предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

Ø исключение необходимости предоставления технического плана гаража в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о таком гараже (осуществлен государственный кадастровый учет);

Ø установление вида разрешенного использования земельного участка при принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

Ø исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, только на основании отсутствия в едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе.

#Росреестр76 #законодательныеакты

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось заседание коллегии

В Управлении Росреестра по Ярославской области

состоялось заседание коллегии

7 сентября 2023 года Ярославский Росреестр провел заседание коллегии, на котором подвели итоги работы в сфере контрольно-надзорной деятельности Управления за 1 полугодие 2023 года.

Коллегию открыла приветственным словом руководитель Управления Елена Галеева, в котором она поблагодарила сотрудников профильных отделов, за эффективное осуществление своих полномочий.

В мероприятии приняли участие и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков, председатель Общественного совета при Управлении Антон Жуков.

Перед участниками заседания выступил заместитель руководителя Управления Роман Паршков, начальники профильных отделов.

«В целом, хочу подчеркнуть, что практически все ведомственные показатели, а также показатели государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» в сфере контрольно – надзорной деятельности Управлением достигнуты в установленный срок, в том числе показатель по использованию беспилотных летательных аппаратов», - отметил заместитель руководителя Роман Паршков.

«Ключевое значение при реализации контрольно - надзорной деятельности отводится реализации государственной программы и федерального проекта «Национальная система пространственных данных», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #коллегия

Государственный каталог географических наименований

А вы знаете о существовании Государственного каталога географических наименований?

Каталог содержит наименования географических объектов, таких как населенные пункты, озера, реки, горы и тд., расположенных на территории Российской Федерации.

Присвоить название или переименовать сельский населенный пункт может только правительство Российской Федерации.

Название городов или их переименование осуществляется федеральными законами.

На территории Ярославской области неоднократно переименовывался город Пошехонье (Пертома – Пошехонье – Пошехонье-Володарск – Пошехонье) и город Тутаев (Романов – Романов-Борисоглебск – Тутаев).

Больше всех переименований претерпел город Рыбинск (Рыбальск - Дворцовая ловецкая слобода - Рыбная слобода – Рыбинск – Щербаков – Рыбинск – Андропов – Рыбинск).

Переименовывались не только города, например, поселок Некрасовское (Соль Великая – Большие Соли – Некрасовское).

А какие вы знаете переименованные населенные пункты на территории нашей области? (ответ пишите в комментариях).

#Росреестр76 #каталоггеографическихнаименований

Ярославский Росреестр принял участие в ярмарке контактов

Ярославский Росреестр принял участие в ярмарке контактов

12 сентября 2023 года на территории завода ПАО «ТМЗ» г. Тутаева Ярославской области прошла III межотраслевая выставка ярмарка контактов «Гранд-тур Бизнес Ярославии – 2023».

Мероприятие было организовано торгово-промышленной палатой Ярославской области. В открытии ярмарки контактов принял участие вице-президент торгово-промышленной палаты России Максим Фатеев.

Участие приняли более тысячи человек – это руководители и специалисты предприятий из Ярославской и других областей, представители органов власти, малого и среднего бизнеса, студенты и школьники. Более 100 предприятий представили свою продукцию и возможности.

Одно из направлений мероприятия – это знакомство подрастающего поколения с предприятиями региона через экскурсии и прямое общение, что в конечном итоге будет способствовать формированию кадрового потенциала области.

«Для Управления это был первый опыт участия в мероприятии такого масштаба. Специалисты ведомства рассказали о деятельности Росреестра, о работе сервисов и преимуществах электронных услуг Росреестра. Все желающие могли получить тематические информационные буклеты и ответы на интересующие их вопросы», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ярмаркаконтактов

Управление Росреестра по Ярославской области информирует.

Управление Росреестра по Ярославской области информирует.

С 01.04.2023 функционирует Электронная платформа кадастровых работ Личного кабинета Официального сайта Росреестра.

Электронная платформа кадастровых работ разработана в целях обеспечения эффективного взаимодействия заказчика и кадастрового инженера – исполнителя работ.

С 31.05.2023 Электронная платформа кадастровых работ интегрирована с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций) – доступна услуга по поиску кадастрового инженера, которая позволяет гражданам найти наиболее подходящего кадастрового инженера и пройти путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Вход на Электронную платформу кадастровых работ осуществляется по ссылке: https://epkr.rosreestr.ru

«Электронная платформа кадастровых работ предоставляет пользователям (гражданам, юридическим лицам и кадастровым инженерам) следующие функции: доступ к базе данных о кадастровых инженерах, возможность формирования заказа на проведение кадастровых работ, общение заказчика и исполнителя в виде чата и многое другое», - пояснил заместитель руководителя Управления Владимир Филоненко.

Сотрудники Ярославского Росреестра посетили детский дом «Солнечный»

Большие сердца Росреестра: сотрудники Ярославского Росреестра посетили детский дом «Солнечный»

Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области в очередной раз приехали в гости к воспитанникам Ярославского детского дома «Солнечный». Встреча с ребятами, как всегда, была очень теплой и душевной. Сотрудники Управления привезли детям подарки – соки и сладости, настольные игры, наборы для творчества, школьные принадлежности и одежду.   

В детском доме «Солнечный» воспитываются дети школьного возраста, поэтому очень важно дать им ориентир для выбора будущей профессии. Чтобы помочь ребятам в этом вопросе, специалисты Управления в рамках профориентации рассказали им о работе Управления Росреестра по Ярославской области, а именно об истории создания ведомства, его функциях и преимуществах работы на государственной гражданской службе. Ребята узнали, что такое «объекты недвижимости», как определяются их границы, осуществляется постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на них, почему необходимо соблюдать порядок использования земельных участков и не нарушать права других лиц. Сотрудники Управления рассказали, в чем заключается работа государственного регистратора прав и государственного инспектора по использованию и охране земель, а также побеседовали с ребятами на тему их будущей профессии и назвали учебные заведения Ярославля, в которых можно получить профильное образование.

«Каждая такая встреча - это праздник и для нас, и для ребят, которые всегда с нетерпением ждут в гости наших сотрудников. Это возможность поделиться любовью и лаской, выслушать и поддержать каждого ребенка, дать добрый совет. Самая большая радость для нас - видеть на лицах детей счастливые улыбки», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #БольшиеСердцаРосреестра #ТамГдеЛюди

РУБРИКА «ВОПРОС – ОТВЕТ»

Управление Росреестра по Ярославской области приняло участие в акции «Большие сердца Росреестра»

Управление Росреестра по Ярославской области о преимуществах использования электронных закладных

ВАЖНО! Управление Росреестра по Ярославской области информирует о продлении срока ознакомления с проектом отчета по государственной кадастровой оценке и приема замечаний

Управление Росреестра продолжает цикл мероприятий с кадастровыми инженерами

31 августа 2023 года сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области провели семинар с профессиональными участниками кадастровой деятельности.

В ходе встречи обсудили новшества в сфере оформления недвижимости, меры, направленные на повышение качества кадастровых работ, снижение количества приостановлений в учетной деятельности, а также порядок исправления реестровых ошибок.

«Реализуя свои полномочия Управление стремится к нулевому показателю по количеству приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных действий. Качество сдаваемых документов напрямую влияет на то, какое решение примет государственный регистратор прав. Взаимодействие Управления с кадастровыми инженерами дает возможность профессиональным участникам данной сферы совершенствовать свои навыки и не допускать ошибки в документах», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

В Ярославской области в ЕГРН внесено более ста зон затопления и подтопления

Онлайн-консультации в МФЦ

Ярославский Росреестр принял участие в акции «Моя Россия – из прошлого в будущее!».

Материалы из госфонда данных можно получить в филиале ППК «Роскаадстр» по Ярославской области

     С января 2023 года запросить материалы из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, граждане и юридические лица могут в филиале ППК «Роскадастр» по Ярославской области. Ранее они выдавались Управлением Росреестра. С начала года в компанию поступило порядка 1036 заявлений на выдачу материалов из госфонда данных. Из них 759 запросов - посредством Единого портала госуслуг и 277 запросов - на бумажном носителе. Всего в архиве компании хранится более 137 тысяч документов ГФДЗ.

     Это землеустроительная документация, включающая материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических обследований, оценки качества земель, ортофотопланы, материалы инвентаризации и государственного мониторинга земель, проекты внутрихозяйственного землеустройства, рекультивации нарушенных земель, землеустроительные дела по межеванию земельных участков (выполненные до 1 марта 2008 года).

     «Сведения, хранящиеся в ГФДЗ, могут понадобиться для разрешения земельных споров, уточнения границ и характеристик участка, исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости», - говорит заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Владимир Фомин.

     Сведения, хранящиеся в государственном фонде данных, носят общедоступный характер и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Исключением является информация, отнесенная законодательством РФ к категории ограниченного доступа, в том числе персональные данные. Все документы фонда предоставляются бесплатно.

     При обращении гражданина специалист Роскадастра назначает дату работы с оригиналами документов из ГФДЗ в офисах учреждения – без ограничения по времени. При этом важно соблюдать правила: материалы предоставляются без права их выноса из помещений; нельзя за один раз запросить более десяти единиц хранения — документов, имеющих инвентарный номер (планшет, карта, землеустроительное дело); выписки или выкопировки из документов производятся заявителями самостоятельно.

Получить копии документов, хранящихся в фонде данных, можно несколькими способами:

·                     в электронном виде на Едином портале государственных услуг (Госуслуги) в разделе «Услуги» – «Стройка и недвижимость» – «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».

·                     в виде бумажного документа почтой по адресу: 150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Пушкина 14а.

·                     при личном обращении в офис ППК «Роскадастр»

Срок оказания услуги по предоставлению материалов и данных ГФДЗ составляет 3 рабочих дня со дня поступления заявления при личном обращении или через портал Госуслуг. При направлении заявления почтовым отправлением предоставление копий документов осуществляется в течение 15 рабочих дней.

Управление Росреестра по Ярославской области проводит еженедельную "горячую линию" по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Рубрика: вопрос-ответ